簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議是由轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）和受讓方（下稱乙方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的門面房進行轉(zhuǎn)讓事宜達成的協(xié)議。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的約定，以確保本次轉(zhuǎn)讓的順利進行。轉(zhuǎn)讓事宜甲方同意將其擁有的位于xxxx街區(qū)的門面房進行轉(zhuǎn)讓，房屋面積為xx平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為xxxxx號，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。甲方同意以xxx元（大寫：xxxx元）的價格將上述門面房轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方確認本次交易的截止日期為xxxx年xx月xx日。付款方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的xx天之內(nèi)，向甲方支付首付款xxx元（大寫：xxxx元）。乙方應(yīng)在截止日期之前，將剩余的尾款xxx元（大寫：xxxx元）一次性支付給甲方。剩余尾款支付過程中，如遇到合同和相關(guān)手續(xù)未完成的風(fēng)險，則甲方有權(quán)暫停交房手續(xù)。(暫停期不超過30天)產(chǎn)權(quán)變更和商用手續(xù)雙方確認，在甲方收到全部款項后，應(yīng)將門面房的產(chǎn)權(quán)證正式過戶至乙方名下。乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后，盡快進行商用的上牌手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成上述所述的產(chǎn)權(quán)變更和商用手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的證照、資料準(zhǔn)備等費用。違約責(zé)任若乙方未能在約定時間內(nèi)支付首付款，除已交納的訂金外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為首付款的20%。若乙方未能在約定時間內(nèi)支付剩余尾款，除已交納的首付款和訂金外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為尾款的20%。若甲方未能按照約定及時辦理房屋過戶手續(xù)等產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費用，并可中止支付尾款。解決爭議本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行與爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向房屋所在地的人民法院起訴。其他本協(xié)議的生效條件為雙方簽字后生效，不得向第三方轉(zhuǎn)讓。本協(xié)議的附件，為其不可分割的組成部分，并與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商。簽署甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：