網(wǎng)簽版商用購房合同

網(wǎng)簽版商用購房合同一、合同背景經(jīng)買方和賣方友好協(xié)商，雙方簽訂本合同，買方購買賣方所擁有的房屋產(chǎn)權，雙方一致同意按照以下條款履行合同。二、房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：xxxxxxxxxx；房屋類型：商用房；房屋面積：xxxx平方米；房屋所在樓層：xxx層；房屋所在小區(qū)名稱：xxxxxxxxxxx；房屋現(xiàn)狀：xxxxx。2.2房屋權屬房屋所有權證號：xxxxxx；房屋現(xiàn)狀：產(chǎn)權抵押/無抵押。2.3房屋價值房屋總價款：xxxx元。三、買賣雙方信息3.1買方信息買方姓名/名稱：xxxxxxxxxxx；法定代表人/經(jīng)辦人姓名：xxxxxxxxx；聯(lián)系電話：xxxxxxxxx；身份證號/證件號：xxxxxxxxx；其他：xxxx。3.2賣方信息賣方姓名/名稱：xxxxxxxxx；法定代表人/經(jīng)辦人姓名：xxxxxxxxx；聯(lián)系電話：xxxxxxxxx；身份證號/證件號：xxxxxxxxx；其他：xxxx。四、房屋交付與驗收4.1房屋交付賣方應在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將該房屋的相關材料全部交付給買方，其中包括但不限于房產(chǎn)證、稅務證明、土地證、住宅交付協(xié)議書等。賣方應在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。4.2房屋驗收買方應在收到房屋的5個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如買方對房屋存在瑕疵、質(zhì)量問題等，應在收到房屋之日起3個工作日內(nèi)書面告知賣方，并在約定時間內(nèi)處理完畢。五、房屋價款支付5.1房屋價款房屋總價款為xxxx元，由買方一次性支付。5.2支付方式買方可以選擇以下支付方式：現(xiàn)金；網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬；轉(zhuǎn)賬支票；其他支付方式。5.3支付時間買方應在本合同生效之日起的10個工作日內(nèi)全額支付房屋價款。六、違約責任6.1賣方違約責任未按時交付房屋：根據(jù)未交付的房屋日延遲按照每天2%的罰款計算，由賣家承擔。房屋信息不真實、不完整或已產(chǎn)生有效抵押：由賣方對買方造成的一切損失和不利后果進行賠償。6.2買方違約責任未按時支付房屋價款：根據(jù)未支付的房屋價款按照每天2%的罰款計算，由買方承擔。違反新房屋交付質(zhì)量標準并無法完成的情況：買方按照實際損失進行賠償。七、稅費等方面7.1增值稅本次交易中的房屋增值稅由賣方承擔。7.2物業(yè)費自本合同簽訂后，物業(yè)費由買方負責。7.3其他稅費根據(jù)國家有關規(guī)定，房屋交易過程中，買方應承擔的其他稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，由買方承擔。八、法律規(guī)定賣方與買方都理解并同意，在履行本合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，如有爭議，應由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。九、適用范圍本合同的適用范圍為商用房的購買合同。十、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，賣方和買方各持一份；本合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決；本合同自簽訂之日起