建筑安裝工程造價培訓(xùn)

第三章建筑安裝工程造價

第一節(jié)建筑安裝工程計價一、計價依據(jù)1．定義：運用科學(xué)的調(diào)查統(tǒng)計，從工程經(jīng)濟活動中分析出相關(guān)的參數(shù)、量值、方法，用于測算、評估、計算工程造價。2．內(nèi)容：工程定額、指標、市場信息價、企業(yè)定額等。3．作用：編制設(shè)計概算、標底的指導(dǎo)性依據(jù)；編制施工圖預(yù)算、承包人投標報價的參考性依據(jù)；國有資金投資為主的建設(shè)工程造價的控制性標準。二、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2003）

1．建設(shè)部119號令；2．2003年7月1日起實行；3．是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計價的國家標準；是規(guī)范文件。4．內(nèi)容：五章、五個附錄。A：建設(shè)工程；B：裝飾裝修工程；C：安裝工程；D：市政工程；E：園林綠化工程三、浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)

1．內(nèi)容：《建筑預(yù)算定額》、《安裝預(yù)算定額》、《市政預(yù)算定額》、《園林綠化及仿古預(yù)算定額》、《取費定額》、人材機信息價、造價指數(shù)指標等。2．2003版計價依據(jù)編制原則：（1）量價分離，適應(yīng)綜合單價法和工料單價法；（2）符合社會平均水平；（3）有利于清單報價，有利于企業(yè)經(jīng)濟核算和成本分析，有利于計算機軟件開發(fā)。（4）統(tǒng)一項目劃分、計量單位和工程量清單計算規(guī)則。四、工程造價的改革目標政府宏觀調(diào)控；企業(yè)自主報價；市場形成價格；社會全面監(jiān)督。四、塞浙江淡省建律設(shè)工制程計刪價規(guī)犯則1艙.建厭設(shè)遙工聞程買造歲價仇計稠價州模航式讓分洲工包程筒量霉清嘗單話計鬧價示和咽定武額遵計深價漂兩脾種仆模非式爛。2.工爭程盛量息清善單畜計揪價全模秘式施采紀用攻綜密合筒單源價芒法辛計斃價汗，巴定懼額懂計凈價堡模處式泡采倒用階工竊料畏單鞋價憑法儉計醉價歸。綜左合透單虧價餓法校：末完暗成肚工收程掙量侄清辱單繼中埋某歇一俊項躲目天所嚴需席人宏、榴材搭、鉗機困及會企銹業(yè)您管及理嫁費逐和域利良潤時，程考撇慮屆風飼險糟因繪素佛。工料車單價口法：捎完成忍某一記項目介所需頃的人該、材竟、機編費用若。工程括量清閃單計滿價和方定額香計價歪的區(qū)巖別1.適用諒范圍途不同2.計幣價聰方亦法騎不朗同3忠.項目每劃分掌不同4.工算程飄量喊計笑算什規(guī)今則披不耀同5紗.風險著分擔才不同五、斃三大滑計價恒管理描系統(tǒng)1涼.標準閱定額區(qū)消耗量系事統(tǒng)2燦.市右場械信手息價發(fā)布忌系統(tǒng)3夠.計卷算棉機慰輔些助鵲管短理系動統(tǒng)第二釣節(jié)薪建筑陪安裝貌工程喂造價銀構(gòu)成《建球筑鞭安級裝收工可程除費丈用射項濤目付組塔成》（堤建隸標【鼓2榜0將0灘3羅】警2校0患6號綱文排）直神接灰費間赴接沿費利蹤蝶潤稅汪金第三瞞節(jié)岸建筑團安裝唱工程個費用域項目似組成第四避節(jié)牲建筑里安裝拘工程暢類別潔判別建筑夏工程裝飾片工程安已裝亭工吩程市政些工程仿古那建筑胳及園項林綠熟化工膛程人異防超工彎程第五抄節(jié)漠計算復(fù)程序識和規(guī)啊則一、憲建設(shè)派工程繼施工桃取費線計算霜程序P勞7剛11．綜肢合單染價法（1）禿人氏工鍋費狠加捆機現(xiàn)械放費微為飯取異費?；N數(shù)趨的野計向算割程勝序（2）販人促工征非翅費旨為花取襖費販基棍數(shù)組的臭計筍算傘程密序2．工丹料單寬價法（1）遺人創(chuàng)工壯費功加京機箭械袋費久為旗取愿費平基生數(shù)緞的早計筍算悲程幕序（2）痰人研工票非鄰費踩為錢取括費蹤蝶基肉數(shù)偏的紫計逮算蛙程季序第難六馳節(jié)案預(yù)傅備插費吊的營使翼用一、雀基本典預(yù)備誘費1．設(shè)底計增卡加、鏈施工可過程獻增加繡的費培用；2．滑一淡般切的肌自且然谷災(zāi)刷害頌造眉成虹的頓損濤失縱；3．懼隱恒蔽瓣工慚程自進雜行岔挖剃掘包、恰修舊復(fù)申?；斜究活A(yù)啄備世費=（膛建擋安構(gòu)工戚程布費+設(shè)備概、工蝕器具奇購置士費+工苗程脅建少設(shè)辯其職他州費愉用塞）冒*%二、客漲價兆預(yù)備爺費1．卸人綠、敗材究、寶機拴、披設(shè)粒備歐的技價距差瓦；2．建然安造杜價及絨其他叼費用筒的調(diào)橫整；3．利睡率、浴匯率糟的變脫化。計算腦掌鄉(xiāng)豐握P論7廁5例另題第姑七圖節(jié)層建禁設(shè)攜工買程攀施鞏工魂取膜費薄定濾額唐的晃管且理漏規(guī)邊定1．三掩廳以得浙建述建【膛2紗0絲式0跪4裹】晃4帳5號父文蠶下先發(fā)瓦；2．費獲用定禽額適輪用范豬圍；3．費價用定怠額是辛編制吳估算岸、概寫算、伐標底薪、預(yù)丸算、扛結(jié)算挽、約斬定合藏同價取的依授據(jù)；4．造倍價組造成；5．費酸用項魯目分絹施工踏措施評費、蝦企業(yè)諸管理醬費、警利潤理、規(guī)斧費、宮稅金招五類窮；6．施膽工組首織措貼施費塵、綜鮮合費運用設(shè)培立彈邊性區(qū)鞋間，祥為指紐奉導(dǎo)費廟率；臭規(guī)費和、稅屢金費頭率為夫固定修的