工廠工業(yè)廠房出租合同

工廠工業(yè)廠房出租合同合同雙方甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

郵箱：乙方：（承租方）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

傳真：

郵箱：雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂本合同，約定以下條款：出租房屋基本情況出租方為乙方出租工業(yè)廠房，具體地址為：

（具體地址填寫）租賃面積：

（填寫租賃面積）租金：

乙方每月租金為（填寫租金），租金每月支付一次，時間是每月（日期）日。押金：

乙方預(yù)付（填寫押金）元作為保證金。租期屆滿，承租方如無欠款或違約，保證金將在三個工作日內(nèi)退還給承租方。承租方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)直接抵扣相應(yīng)租金。若因承租方的原因?qū)е聯(lián)p壞、滅失等情況，甲方有權(quán)通過扣減保證金的方式進行補償。租賃期限租賃期限：

（填寫租賃期限，若為長租則簽訂長租合同）租賃起始日期：

（填寫租賃起始日期）租賃終止日期：

（填寫租賃終止日期）續(xù)租：

租賃到期前，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜，但續(xù)租需提前一個月告知甲方，并協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)。使用規(guī)定承租方租用工業(yè)廠房，應(yīng)當(dāng)按照約定的租金和期限，按時足額支付租金。承租方在使用過程中，應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，防止損壞，保證出租方擁有工業(yè)廠房的權(quán)益。如因承租方原因造成工業(yè)廠房、設(shè)備的損壞，將按損壞程度扣除保證金并補足損失，如保證金不足，由承租方按照實際損失進行賠償。承租方不得將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租他人、轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)或借給他人使用。承租方使用工業(yè)廠房時，應(yīng)注重防火安全，保持工業(yè)廠房的清潔整潔，并承擔(dān)因承租方的行為導(dǎo)致的損失或責(zé)任。承租方不得在工業(yè)廠房內(nèi)從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動或者從事違法活動。承租方應(yīng)按照甲方的要求進行改造和維修房屋、設(shè)施和設(shè)備。承租方在租期屆滿時應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將工業(yè)廠房原狀返還給甲方。違約責(zé)任若未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并收回工業(yè)廠房，承租方支付相應(yīng)的違約金。根據(jù)本合同之約定，如承租方有侵害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)立即解除合同，收回工業(yè)廠房并追究承租方的法律責(zé)任。在此期間，承租方的行為對甲方的房屋,設(shè)施和設(shè)備造成損害的，應(yīng)當(dāng)按損害程度賠償相應(yīng)的費用。承租方解除合同的，如果已經(jīng)支付租金，甲方不予退還已支付的租金。合同生效及其他本合同對甲乙雙方均具有約束力，合同生效后不