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文檔簡介

最新租賃房屋合同背景租房是當前城市居民的普遍選擇之一，為了維護租客和房東的權益，合法合規(guī)的租賃房屋合同顯得尤為重要。2021年，隨著住房租賃市場進一步規(guī)范，國家也頒布了新的《民法典》，租賃合同內(nèi)容也相應發(fā)生了一些變化。重要條款根據(jù)最新法規(guī)和常見實踐，以下是新版租賃房屋合同的重要條款。當事人信息本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿的基礎上訂立，甲、乙雙方應在合同簽訂前出示身份證或其他有效身份證件，并請對方核實并留存?zhèn)浒?。房屋情況甲方將房屋租賃給乙方，房屋地址為：…房屋產(chǎn)權屬于：…建筑面積：…戶型：…所在樓層：…本合同簽訂時，房屋已經(jīng)符合安全生產(chǎn)和居住標準要求，已經(jīng)進行了交付驗收，甲方已經(jīng)出具相關驗收報告，并遞交給乙方。租期及租金本次租賃從年月日開始，至年月日結束。租期為（）個月/年。乙方每個月需支付租金人民幣（大寫）元整，租賃期內(nèi)共計支付人民幣（大寫）元整。租金支付方式：…押金乙方應在租賃前向甲方交納押金人民幣（大寫）元整。押金用途：…房屋用途乙方承諾，本合同規(guī)定的房屋用途為居住用途，不得用于商業(yè)或違法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、空置等行為。房屋維修本合同期內(nèi)，因甲方或乙方原因?qū)е路课輷p壞，由責任方承擔維修責任和費用。日常維修和小修由乙方承擔，大修和特殊維修由甲方承擔。如乙方私自找人修理或改變房屋設施，需向甲方提前報告并得到其同意。否則，乙方自行承擔由此帶來的后果和費用。違約責任如因乙方原因違約，乙方應當承擔違約責任并賠償甲方損失。甲方或乙方均有權單方解除本合同。如乙方解除合同，甲方有權扣除合同總租金的（%）作為違約金，并退回押金。適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決；如協(xié)商失敗，雙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。自合同生效之日起，本合同具有法律效力。甲方（出租方）：…………

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