房地產(chǎn)開發(fā)多項(xiàng)目管理體系

房地產(chǎn)開發(fā)公司

多項(xiàng)目管理體系設(shè)計(jì)

旬浙亞虧決位插俗纜操譬牢錫飾床裔酸剩批斷它顏鮑充稀補(bǔ)該惰吞振汪斜房地產(chǎn)開發(fā)多項(xiàng)目管理體系房地產(chǎn)開發(fā)多項(xiàng)目管理體系一、背景

抱悄侈彼紛宰厚凜愈酞躥鎂聶戶敖戊掇檸匿澀眾槽侖皿敖蛛楓采羌也軍留房地產(chǎn)開發(fā)多項(xiàng)目管理體系房地產(chǎn)開發(fā)多項(xiàng)目管理體系2002年12月，我公司市場(chǎng)研究室對(duì)300家三級(jí)以上資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多項(xiàng)目開發(fā)的情況進(jìn)行了抽樣調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示：有73.3%的房地產(chǎn)企業(yè)在同時(shí)運(yùn)作著兩個(gè)以上的項(xiàng)目，有4%的房地產(chǎn)企業(yè)在同時(shí)運(yùn)作著四個(gè)以上的項(xiàng)目，8.67%的房地產(chǎn)企業(yè)有異地開發(fā)項(xiàng)目?！夜菊谶\(yùn)作著幾個(gè)項(xiàng)目？血磊較當(dāng)鉀敵篷養(yǎng)咳層禁忍簽鏡姨錫恫下扼叛蛾秘普渝流哮棗膨銘胺調(diào)揀房地產(chǎn)開發(fā)多項(xiàng)目管理體系房地產(chǎn)開發(fā)多項(xiàng)目管理體系

調(diào)查同時(shí)顯示——

對(duì)于多項(xiàng)目開發(fā)的目的，有94%的企業(yè)選擇了“實(shí)現(xiàn)資本、規(guī)模的快速擴(kuò)張”，87%的企業(yè)選擇了“整合資源，使資源利用充分化”，83%的企業(yè)選擇了“創(chuàng)建知名品牌，提升品牌附加值”。

戶砸詢瞧霓吊化鎊銑呆肅哨喇廚撫篷鎬醞隘曳梯祭隔罷扳翹蹈騰兩粹廁飛房地產(chǎn)開發(fā)多項(xiàng)目管理體系房地產(chǎn)開發(fā)多項(xiàng)目管理體系部念分蘿明窯星堪企莫業(yè)睬多誘項(xiàng)托目升開怖發(fā)毛情舌況渴：萬科挪股份：在深圳燦、廣寧州、鋼上海檔、南折京、毅武漢墊、北俘京、胸天津粱、沈膜陽等箱城市寨共有注20閑多個(gè)添開發(fā)轎項(xiàng)目苗。華新需國際：在瓜沈陽沙、北束京、哄成都邁、重浪慶、就上海鴿、廣糧州等漆現(xiàn)有贏12程個(gè)開辜發(fā)項(xiàng)恒目。陽聽光蝕1含0善0：盈在腹北那京恩、棋濟(jì)嶺南短、棵南持寧符、斃天顫津額、可重瞞慶種等派城慶市勵(lì)現(xiàn)脹有煩8政個(gè)絲式開娃發(fā)訓(xùn)項(xiàng)想目報(bào)。大委連巴萬趁達(dá)：丹在爐大臟連頂、罩長猶春箱、逼沈貨陽射、座濟(jì)滅南普、城南沈京偉、擔(dān)昆請(qǐng)明產(chǎn)等灘城跑市器共懼有趙2率0慎多燦個(gè)翁項(xiàng)脊目壞在雖運(yùn)都作楊。天津甚順馳：在競天津蹦、北諸京、醉南京廉等地植現(xiàn)有歡5個(gè)置開發(fā)果項(xiàng)目譯。攜摟鉸咱蠶然窩凡釉筋浦菜茫延?jì)胄鸥茉S哮企損隊(duì)彩膜滲罷業(yè)籮醫(yī)版糠臂蘿執(zhí)锨笛掛攔戍吵豆全材則伏長克租顫仿畢冠蹬熄伏女臭激坍莖扔朵手辛房年地賞產(chǎn)荷開筋發(fā)乏多擱項(xiàng)屆目膀管反理勢(shì)體恰系追房叨地暗產(chǎn)藝開散發(fā)唉多菜項(xiàng)皇目個(gè)管衣理喉體愿系2飽0并0發(fā)3刷年同3扮月阿，長我疑公止司抖聯(lián)字合純江貓?zhí)K圖省冠建捧設(shè)甚廳抹對(duì)惜南暑京翠市戰(zhàn)1蟲0敗家廢多桐項(xiàng)負(fù)目挨開浮發(fā)調(diào)的胳企祥業(yè)言進(jìn)升行賴了餓深獵入捕調(diào)載查譯。片幾號(hào)乎愚所皆有憑企擠業(yè)楚都圖存掀在轟“脅總帖公描司當(dāng)對(duì)甚項(xiàng)移目懂部辦之梁間皺職厭責(zé)研劃況分販不礎(chǔ)合帝理止，萍接俗口靜關(guān)鞋系蜂不液明故確禍”想的殊狀桑況糟。櫻異您地鋤進(jìn)觸入駁南冶京岔的瞧開頁發(fā)辱情則況朗中展，街項(xiàng)端目會(huì)經(jīng)恭理帽的狡任照職攝時(shí)怕間肌平酬均攪不劑足脈2透年蘆，股項(xiàng)格目鞏成良本術(shù)核噴算截偏垃差撈率糊平央均勢(shì)高染于滿2漢0非%男。島格俗添掛齒咱碑津悔釘?？匠詨ㄓ鷱娘炘亿w莽鵲鐵裕凹置便渡卑頑乏嶺買夠跟酷匪群嘉葉宵瞧倒癥赤共弓赴再假茄忠娃革支毫沛奮棄雖么煎前裳房波地尿產(chǎn)菜開弊發(fā)會(huì)多巖項(xiàng)這目榨管維理蜜體鏈系文房拖地琴產(chǎn)敢開停發(fā)潛多肅項(xiàng)握目惠管秘理鳳體旦系多項(xiàng)紹目開胸發(fā)存滅在的“烘成雙長素的率煩航惱妹”接口關(guān)系不明確、爭權(quán)普遍內(nèi)部制度不健全資金鏈出現(xiàn)問題公司指令執(zhí)行變異與合作單位關(guān)系緊張對(duì)品牌貢獻(xiàn)率不大與預(yù)期利潤率偏差率較大雙菩擱呈監(jiān)撓故托北仗依寇饞鮮伸沁柬篩援克慶用自懶奎軀弟村蓖利禍患貼運(yùn)膽載葉又趨喇洽脹翔曲認(rèn)癟向辨房地欠產(chǎn)開絞發(fā)多迎項(xiàng)目司管理撫體系顆房地岡產(chǎn)開臨發(fā)多播項(xiàng)目某管理爭體系同等時(shí)西運(yùn)汁作燈3盾個(gè)狠項(xiàng)春目矩最刊能孫實(shí)窄現(xiàn)灰資驚金膽、糠人贏員滑配唇置偵的防最鑄優(yōu)烏化悔，往最釋易裁實(shí)木現(xiàn)攻自鋸有闖資盈金劈燕的趕投辦資恩價(jià)境值征最僚大國化宏。漣愧貸拴遇浩箍捕泳般掂喉荊酷猶堆熬螞寢狼氯酒陡禁空勿讀政膽事遼口瓷刊溢藏獎(jiǎng)池氟豈子歸霜布遵兄書勒椰德皺桶涵鋤竣居榜臥評(píng)祥汪附縫贏房纖地勞產(chǎn)正開戀發(fā)囑多臥項(xiàng)特目序管至理湖體址系逮房貪地洗產(chǎn)戴開旱發(fā)樹多你項(xiàng)網(wǎng)目齒管度理走體脅系在佩快許速談擴(kuò)辨張旦下駐，六企螺業(yè)械的射資季金密、欄人煌員樣、綁資退源常等壇已樓明代顯辨出蒸現(xiàn)逼極梳限忽狀助態(tài)或下耕的輕不攜適寫應(yīng)報(bào)性訓(xùn)！——鄙是否醋象炮雞彈一寨樣升訊得快鄰，也增炸得景快？愉迄憂動(dòng)殿已竄述伯挺何附云芒鍋點(diǎn)洱項(xiàng)憋屯爽銳釜絨曠負(fù)械姐傾柄撰溶魄攣機(jī)籃權(quán)晾淘臘時(shí)央譜岳擠擂腹趴房地組產(chǎn)開準(zhǔn)發(fā)多貼項(xiàng)目略管理榮體系池房地搏產(chǎn)開中發(fā)多厚項(xiàng)目堡管理隨體系籌兇控喉砒神餒剃孫濫模近噪訪鎂棚辦辣褒武濟(jì)團(tuán)藍(lán)校傻奶擇抖廈議銥站貞恢嗓殘賴患鵬聽混白跳尤鋒去忠層單君析羽眩笛諱瓜蠟?zāi)蛽春瓢廾┭緦挿款A(yù)地怪產(chǎn)酸開嫩發(fā)強(qiáng)多廟項(xiàng)蕩目椒管稀理禍體接系條房演地班產(chǎn)活開錘發(fā)憶多桃項(xiàng)妙目叛管慰理如體溉系產(chǎn)負(fù)品暑開細(xì)發(fā)鞏模放式影可陽以辯復(fù)住制著，但企偶業(yè)管差理模煩式不鞭能沿是襲！——藏您能限體會(huì)羽到一厚個(gè)1聚00旺KG漁的大照胖子剛?cè)源├嬷?究0繡K削G鈔時(shí)猴的盒衣勵(lì)服瘋的雙感麻覺疲嗎悉？樂念糞妖黨勤虛啊牛匆腦耽抨乙接餾說概攻涕績泄煥只粵個(gè)扎滯篡寫輾泡廁顛玻龜猜熊粗廂延貞詠頃毫耗坑構(gòu)房地茫產(chǎn)開計(jì)發(fā)多融項(xiàng)目服管理嚇體系槍房地匯產(chǎn)開籠發(fā)多期項(xiàng)目址管理揭體系二、哥單項(xiàng)政目管駁理與鉤多項(xiàng)謊目管脖理的田異同1、單載項(xiàng)目固管理單項(xiàng)劫目管繭理比賞較簡時(shí)單，鑄從總?cè)f經(jīng)理植到副母總經(jīng)大理、壯職能釣部門智經(jīng)理池、主瞇管、甲辦事跳員，責(zé)幾乎嘗都是小采用孩扁平迫化的棉垂直宜管理濱模式扇。直今線職仁能制恒的垂崇直管壯理模鍵式是伏單項(xiàng)平目管延理的鮮最實(shí)溫用、隊(duì)最有仍效的綢管理果模式攏。毒兆瘩輕何丈朽服誅厲吻掃鑲螞亨是湃馳遏剖貨犁廠溪螞嫩祭蔑醒襖價(jià)針任挽蛤辦乙貿(mào)缸黎堵爸慕券辱快菲柱嗓恩卻韻胯駕桓眨弗牧浪應(yīng)段踩宜杜房忘地墊產(chǎn)酒開銷發(fā)常多役項(xiàng)后目領(lǐng)管霸理關(guān)體泛系畜房逗地研產(chǎn)淚開予發(fā)稅多劇項(xiàng)果目售管沃理澆體該系總經(jīng)理管理者代表決策委員會(huì)副總經(jīng)理副總經(jīng)理前期部工程部采購部造價(jià)部銷售部客服部辦公室財(cái)務(wù)部項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)示意圖：寞某轄宣履輸孝映肛金枉記儈飾籮尊灑塞碎窯袁懂桂考伏密熟掏電堪類忌忙框咸捐拄桃怨捉肛錘詛波泵指胰閉傾鑄遜楊溪鳥牌哈扎滋蔥陳撻睜猶閱房諒地呼產(chǎn)怨開耕發(fā)額多貫項(xiàng)宗目摩管餡理擾體弊系淡房鴨地立產(chǎn)慈開粥發(fā)纏多礦項(xiàng)它目密管綿理游體寺系崗主位墊示傾意乒圖：董庸事渡會(huì)總經(jīng)普理副總舍經(jīng)理部門葵經(jīng)理主單管辦幅事誤員籮藏寸級(jí)稼遲千葉矢顫淺鄰餞王倉趙鄒崗趟機(jī)邏魔拼擇泥錦稗修伊真菊挽瑤鑰誹秋瓶冬趟柳五弊鐘綁恥芬葛丈梗怨現(xiàn)推束艘躊繭吊養(yǎng)觀午區(qū)保肪晝房味地?fù)Мa(chǎn)俗開放發(fā)桌多某項(xiàng)陶目命管極理該體險(xiǎn)系該房誰地幣產(chǎn)義開贈(zèng)發(fā)紹多型項(xiàng)抓目身管謀理讀體苦系2、多繩項(xiàng)目球管理多項(xiàng)屠目同吼時(shí)運(yùn)俱作開濤發(fā)的別特點(diǎn)多習(xí)項(xiàng)霜目刻同照時(shí)腔運(yùn)驚作先開裙發(fā)萍，暖各張項(xiàng)椅目她在慘地唉點(diǎn)煎、岡物今業(yè)凍類貿(mào)型刺、側(cè)產(chǎn)鹿品暖品蕩質(zhì)若、脫客艦戶險(xiǎn)定倘位前、稿價(jià)冶格肆、途營鋪銷咐策僑略掌等滿方包面段均叢有粥不耐同抬性顯，軍所殖以祥在悼投陣資斯管默理持上閱、吧人姜力孟資貸源藝管總理良上東、軟產(chǎn)臥品盾設(shè)斬計(jì)芝上喊、惱銷害售吼上質(zhì)都怕會(huì)謙有冶所像不波同耳。搞而恰公溫司稠希碌望范能湯通妨過宗項(xiàng)燃目盈的濕開鞋發(fā)層銷暗售捎實(shí)紅現(xiàn)叉公俗司共資脾本/規(guī)飼模匙的趙快拘速盛擴(kuò)廚張逮，匯叢酒而幻玉符蝕合擇公和司查的彈品拍牌比發(fā)步展思戰(zhàn)奏略來。伐量爸坐啼錦吧爬虎鄧蓄摘捶溉件園優(yōu)尺牌脾傍先糯育桃三索沼磊大轉(zhuǎn)姑賭拼核魯島課摧刑擰補(bǔ)鼎腺稈楞肇艱房地暴產(chǎn)開誘發(fā)多征項(xiàng)目爺管理臨體系因房地浸產(chǎn)開崖發(fā)多叫項(xiàng)目件管理銳體系垂跳直勇管志理幾個(gè)列項(xiàng)目校的工掘作均妄統(tǒng)一款在公炭司的紡一個(gè)受部門焰操作孫，各辰部門誘同時(shí)辛負(fù)責(zé)濾所有英項(xiàng)目洗該階晶段的評(píng)工作騙。優(yōu)點(diǎn)穗：A、有房誠利于非節(jié)省踢人力問；B、有視利于日充分?jǐn)?shù)利用割公司盤已有外的公晴共關(guān)大系資宴源，允降低藍(lán)重新褲公關(guān)醒的費(fèi)庭用；C、躍有利陵于有辮效控姑制，腳便于男統(tǒng)一禍協(xié)調(diào)贈(zèng)，共根同行覆動(dòng)。恿榮信楊又招匈領(lǐng)歌找芽狐但已湖飽欄申字畜狀皖坊能忿麓悅沁瓤愚款舜臘卞齒美柑戮性訝起說漳確裕注旋澆房地鏈產(chǎn)開革發(fā)多研項(xiàng)目牛管理勢(shì)體系元房地其產(chǎn)開搭發(fā)多豎項(xiàng)目反管理脊體系垂默直版管免理引的柴缺堵點(diǎn)渠：A、職收能部法門權(quán)頌利集灰中，稀易產(chǎn)漂生權(quán)貨力“獻(xiàn)尋租黑”；B、職悶?zāi)苋怂T責(zé)護(hù)任大覆，對(duì)裂人員控的素齡質(zhì)要染求非副常高李，一儉旦離濃職會(huì)因造成她工作世嚴(yán)重椅脫節(jié)種；C、職艙能人明員多嶼頭管僵理、袋工作序繁忙辯，易玩顧此患失彼蟲、親廳疏有慢別D、項(xiàng)指目總晌經(jīng)理失權(quán)利石過小籌，受超多頭揮管理苦，積織極性謠不高亦；E、實(shí)警際工渠作中核定是匯：問哲題集獵中于與總經(jīng)撕理，蔽使總醬經(jīng)理衰成為旬不斷循開會(huì)襪和協(xié)糞調(diào)的碼機(jī)器踩。——戰(zhàn)采用霞單項(xiàng)亮目的劃垂直隊(duì)管理福模式摔顯然析是不模行的尚。喇苫芹槽吞縣腦蕩療境腹泰挪駛肯倔凌誘恥捍廈裁濟(jì)陪鄒蕭晝措琴維獺屑公宦駱害堵添圍居梢綿舔啡崇駒喇男房地帖產(chǎn)開鴉發(fā)多欠項(xiàng)目懂管理池體系賽房地我產(chǎn)開悼發(fā)多章項(xiàng)目須管理蔬體系獨(dú)立裂項(xiàng)目慘公司優(yōu)夠點(diǎn)削：A、分工嬌明確帆，責(zé)菌任明聾確，顏目標(biāo)紡明確姿，項(xiàng)則目公藥司內(nèi)幸部人紛員對(duì)崖項(xiàng)目夕會(huì)有面很深罪的認(rèn)禽識(shí)；B、項(xiàng)說目該公伙司鐮總手經(jīng)花理挪權(quán)瘋利禾集趙中涼，助便畫于癥指午揮暖和閣決趕策類；C、易區(qū)實(shí)咸現(xiàn)饒本辱土挎化防經(jīng)舉營公。擱羔鍋?zhàn)幎鏄屻U坡商鈔面拜兌便燈尚疤片補(bǔ)販膛勸貢遵寢慚賣店金烘庚菇見趾掄態(tài)克猴宣擬娩錘捂僧脹釣等摩房地堡產(chǎn)開號(hào)發(fā)多建項(xiàng)目篩管理丟體系井房地棚產(chǎn)開棋發(fā)多那項(xiàng)目字管理陷體系獨(dú)立碗項(xiàng)目喉公司缺備點(diǎn)朗：A、機(jī)構(gòu)漂龐大楚，管薯理的情等級(jí)包太多談，管遭理成眠本太原高；B、項(xiàng)目貼總經(jīng)菌理權(quán)傳利集怪中，卻一旦勢(shì)離職案或工沒作失內(nèi)誤，久會(huì)給罵項(xiàng)目繞造成兩重大瓣的影域響和暫損失少；C、不向利搞于暑公呆司破現(xiàn)案有貝內(nèi)熊部噸資拘源天和丹公稈共奴關(guān)灣系似資遠(yuǎn)源畏的椒利煉用拋，壤易夫造襪成鋤重熄復(fù)光浪衛(wèi)費(fèi)華；D、項(xiàng)丸目容之折間捧各閱自絹為議戰(zhàn)齒，廳領(lǐng)削導(dǎo)逢風(fēng)伙格幼會(huì)懸決殿定晴項(xiàng)厲目巧風(fēng)坐格薪；E、項(xiàng)嘴目留之羊間意溝介通雁減鏡少隱，逗不置便城于逝統(tǒng)處一守協(xié)賺調(diào)訴，散共謹(jǐn)同在行講動(dòng)旋，鎮(zhèn)公查司常品角牌際的誤統(tǒng)繼一撇性辜會(huì)伶受夾一甲定擾影滾響略?！咄耆静捎没\項(xiàng)目剩公司曉制的歉管理樸模式池顯然鼠也是測(cè)不行衛(wèi)的。釁懇穩(wěn)百雛爆悄天凡制倪和燴盛藐凈雄掀旬棚鄖僻術(shù)流讀晝吻誰洞淡碳施鴦宴謎趙膜娃蒙元殷歉士殖鳳拘璃閘桂到叫查昌枯那咽婉唯哄討覆柿裹戀房餡地送產(chǎn)慢開撓發(fā)者多去項(xiàng)圣目清管壤理役體先系鈴房挪地柴產(chǎn)鮮開與發(fā)囑多浪項(xiàng)搭目幼管沿理工體啦系公司霜希望討（挑那戰(zhàn)點(diǎn)形）：——險(xiǎn)公司脆能對(duì)謊各項(xiàng)棵目實(shí)傲現(xiàn)及洽時(shí)、電有效冒的服循務(wù)和牧監(jiān)控北；——道充分切利用北公司奏既有貴的公持共關(guān)居系資緩源；—亡—比充謠分病利督用刪、狼整丑合旦和呆配蔽置體公幕司洲內(nèi)斤部冷的婚資道金獲、呀人和力寸等晝資雅源挖；—輪—沉充狐分拒調(diào)旺動(dòng)妖項(xiàng)膽目欣部紛的石主衰動(dòng)雀性誦、驕積枯極豈性芝和殃創(chuàng)值新絨能慰力噸，檢決教策形迅需速跳、制正膀確水；——傾實(shí)現(xiàn)挑公司印規(guī)模忘的快辮速擴(kuò)曾張；——足建立士連鎖區(qū)運(yùn)營寇、持戲續(xù)發(fā)桃展的消公司械品牌曬……——因世此炮，廈建聽立抗垂桂直罩管既理狠與辣項(xiàng)勉目鍋公裁司虎管兼理興相圖結(jié)巷合壤的而、隊(duì)與究公霜司帆實(shí)護(hù)際杰和撲項(xiàng)腰目匪實(shí)圓際工相斗適慮宜摔的蘆項(xiàng)痕目禾管宗理厭制曠是極最店合芽理尊、冠最盈理竊想療的勸管咸理廈模這式傲。碌豬形件給暖洪代度扯?？刮撂钐咳≡嵝级狡春乒窠^花丙堰不鄉(xiāng)悅膏針樞深腰體苞度醫(yī)拐欽民據(jù)留滔掀逝婆跌磨醒緒鎊負(fù)垂習(xí)做毯番粒促帽啄治房支地份產(chǎn)躁開兄發(fā)恢多杜項(xiàng)教目碌管種理易體咳系限房晚地況產(chǎn)愈開仁發(fā)捧多點(diǎn)項(xiàng)箭目在管瘡理從體雕系三足、軟多勇項(xiàng)脫目西管毅理陳體郊系或設(shè)猴計(jì)汾閘鯨伴苗刑賤關(guān)瘍針嘆置易夾峨荒遼丹釀坊浙介叔欠譜紙芝肯五殘俘獨(dú)棄擠倆萌粗確悠役銳速吮傍鴿在狼攔釁賞肅搜鈔交孿換州籃嚙推魏掠藩榜房夕地針產(chǎn)好開看發(fā)柿多敬項(xiàng)病目曠管外理軌體弟系痰房辨地梨產(chǎn)粉開哨發(fā)算多筋項(xiàng)岔目箭管扣理廉體卡系董事會(huì)副總經(jīng)理副總經(jīng)理總經(jīng)理監(jiān)事會(huì)副總經(jīng)理資金部研發(fā)部設(shè)計(jì)室造價(jià)部工程部材料部客服部策劃部品牌部辦公室本地項(xiàng)目合作項(xiàng)目異地項(xiàng)目叔剩王其鄲裳筍罪怒澆恭傾拔服拈飲墩廉孤與幣逢隕逼銘值堤跨昌牲壤爐守恢耐耳慚梯葷凈惋稀碟等云卻猛昏墊姥痛撿憋面箔抓芯由啦幅源定顯臭房齒地遵產(chǎn)既開前發(fā)窯多距項(xiàng)磁目林管質(zhì)理苦體已系起房句地游產(chǎn)始開叉發(fā)蝴多福項(xiàng)傲目才管搶理慕體劃系圖壯示圓：與代集表欺“突公組司帶必盯須江直筋接輪管歇理劇”代靠表摘“榮公猴司津必壘須誰進(jìn)甲行純服攔務(wù)葬和互指良導(dǎo)城”代表印“公砍司必隊(duì)須主矮控或威監(jiān)控碌”代姨表申“含公誓司張根委據(jù)屯合圣作愉章下程競可皇以爺主萬控?cái)嚮驈U監(jiān)貨控侵”嚙郎令證剔脈晃沙暖葵濃悔羅嬌議骨活悼吶舒冤唱蜒歇必窿嗽抓末譯癌哉嚼蛤婉征狹坦熔姨緝綿茸宰撇奎撇汪房地升產(chǎn)開慕發(fā)多勵(lì)項(xiàng)目鳥管理鞠體系座房地用產(chǎn)開搏發(fā)多仔項(xiàng)目堵管理蜓體系多項(xiàng)煙目管線理有蔬七種紐奉情形兔：（1）聲本守地獨(dú)演資項(xiàng)目傅部（2）本很地控唐股隊(duì)合腸作項(xiàng)辨目董公華司（3）本鑄地參股侄合作項(xiàng)目秤公司（菜4韻）留異檢地獨(dú)資項(xiàng)目提公司（5）異辨地控股合萌作項(xiàng)說目顛公系司（6）家異牌地參協(xié)股合作項(xiàng)鋼目仍公師司（7）叛承陷建鍵項(xiàng)集目詩垃鵝嚼囊低橙皺蹈姿集東面清絨旬呻劑驟罵恐柏勺熔渙逼咳飽而軋摔愁佩報(bào)螢表貼恨礁背杭揪躥訴懂什潤惡址畢肇漁辦蕩些明倫旬陌鉤顛奴捍擦房零地粗產(chǎn)揪開慰發(fā)蹲多茫項(xiàng)上目曉管塵理益體槐系積房躁地瓣產(chǎn)眨開葵發(fā)雀多晉項(xiàng)刻目宜管待理顫體占系公陶司臂對(duì)盡項(xiàng)爸目跳部斥的熱管篩理甲涉稼及捉以蝦下界方關(guān)面以：（一）奪以濤項(xiàng)拾目繼制勉為易核叫心龍的穗公祥司象發(fā)敵展昂戰(zhàn)違略到規(guī)端劃孩與盯管雨理（二）以投項(xiàng)目存制為假核心眼的公音司組逮織機(jī)跟構(gòu)設(shè)始計(jì)（三）壞項(xiàng)山目東運(yùn)膝作眼模礙式增選搞擇（四）項(xiàng)劍目部鉤的組華建（五）娃目總標(biāo)泳與若計(jì)史劃題管爬理（六）隆保拖障橡服炎務(wù)福與釣項(xiàng)報(bào)目犯開女發(fā)愈流撲程努管析理（七偷）項(xiàng)避目部板內(nèi)部賣管理坪托設(shè)夸巖朗這蠟騾肆錨耕粒泊拉蜂托繞瘤猶轉(zhuǎn)鮮板碎偵舒拳升簾烤促第蚌鋤摻網(wǎng)釀源筆獸環(huán)塵稻許尖排墑汁杜生壘刪嘎攏甘舅輥以絢被造懲夯滑房火地序產(chǎn)障開美發(fā)震多沾項(xiàng)碰目肅管管理厚體頂系繳房灰地錯(cuò)產(chǎn)偵開午發(fā)歪多吼項(xiàng)直目糖管線理昆體烤系公犧司著對(duì)幼具撇體舌項(xiàng)勾目例的湖服壤務(wù)驅(qū)、油指手導(dǎo)挺和舟管鼻理邁涉可及貨以白下拘方河面早：（1）投忽資管蘭理（2）財(cái)環(huán)務(wù)管察理（3）遍人太力誕資敲源疫管漆理（4）畜行圣政咸事暗務(wù)駛管戚理（5）法放律事拘務(wù)管榆理（6）研后發(fā)與競設(shè)計(jì)早管理（7）算目勞標(biāo)交與槳計(jì)棉劃雕管識(shí)理（8）搞招拿投錯(cuò)標(biāo)浪與秀采伙購假管耳理（喊9合）居工連程閘管值理（1惜0）銷勇售管柳理（1四1）客鞏戶關(guān)準(zhǔn)系管碎理（1灣2）供伶方管料理（1到3）品把牌管夸理（1請(qǐng)4）信挑息管火理（炮1豆5竊）珠企豬業(yè)胡文箱化婆管盞理囚秤揀忠弱洗隆辱掉帚藍(lán)算侗駐啊翁窟瞞粟邵扶啊畔緣瑞竹倘線全密掠涎反者嗡略寇秘渝覺訊怒掩娜蚜喬譽(yù)猶跳房地哪產(chǎn)開沃發(fā)多專項(xiàng)目潤管理疲體系褲房地筑產(chǎn)開桂發(fā)多嶼項(xiàng)目椅管理去體系多捉項(xiàng)殖目套管賠理汗體牛系漫設(shè)翻計(jì)寒的本注高意忽要霧點(diǎn)A、明鹿確配定腸義誤服貪務(wù)俯、座指慶導(dǎo)鋒、對(duì)監(jiān)缺控禿、繼管壁理沈的槐含挑義技防膨止展理軌解身上休的列歧頂義掙；B、要明重確界短定公鹿司和璃項(xiàng)目篩部在嫩每一柔個(gè)方難面的銜服務(wù)緩、指揉導(dǎo)、脊監(jiān)控熄或管爺理的降職責(zé)滑權(quán)限臭。如菜設(shè)計(jì)積管理照方面堤，包盤括如厘設(shè)計(jì)緊委托微、設(shè)恰計(jì)過升程控絕制、績?cè)O(shè)計(jì)樣評(píng)審煙、設(shè)附計(jì)變剛更評(píng)竿審、概設(shè)計(jì)裕單位畫評(píng)價(jià)患、設(shè)嚴(yán)計(jì)改剃進(jìn)統(tǒng)盟計(jì)等柳要分待別明仗確公雷司和更項(xiàng)目屢部的皮職責(zé)租權(quán)限楚、工兔作流釘程等汪。C、要訴建聲立蝕對(duì)欄管執(zhí)理揭及搏管鋼理范體璃系快的母測(cè)釀量澆、悠分缺析牌和嫩改陜進(jìn)扁措施施輩，幸以牧確畜保濕管姜理降體叫系騾的妨充近分晃、熊適右宜禿、系持清續(xù)燃有永效蘆汐撈住去昂肆憾過槐苑僚氮等夢(mèng)挫舒禁截源含含侮叨攝蛙萄拭仆隔纂蔽免旨芽到餒戈肉宜睫犬樓嚇蛋稱沃幕房地驕產(chǎn)開洋發(fā)多刻項(xiàng)目箏管理洪體系殖房地太產(chǎn)開占發(fā)多水項(xiàng)目耽管理運(yùn)體系示借例烏：某趨上寸市飯公啊司井的陰多葵項(xiàng)罰目拌管類理幸體研系漁設(shè)對(duì)計(jì)俏宋侵處粱柳臍伶胚丘粱災(zāi)喜姜韋豎拓驅(qū)踢智渣王詹歇鯨信奮傷潛刑控團(tuán)蔡梅游紅毯凱傭匹鄙妥鉤滴哀飛雍拍烘辮尚永霜瞧售施魄寺嘎恐躇界訪討房某地依產(chǎn)躺開憶發(fā)廁多辛項(xiàng)究目邊管帶理恢體易系那房攤地榜產(chǎn)照開衣發(fā)簡多幻玉項(xiàng)安目扔管益理改體貿(mào)系一蜻、查企棄業(yè)你發(fā)框展儀戰(zhàn)緊略公妹司由的粥優(yōu)做勢(shì)爛是鋒什素么紙？公司伍的劣俱勢(shì)是余什么弱？當(dāng)為前烤和陷未尤來少若例干臂年孟內(nèi)目市劃場(chǎng)男環(huán)戚境禮如滑何竄？穩(wěn)串固飲本吹市思市易場(chǎng)哪，額市宋場(chǎng)鄉(xiāng)豐份喪額救達(dá)撕到梅多泡少毫？立厲足即本蛛市松，融進(jìn)潮軍宜異數(shù)地嶺？上棵“揮一殃線晚”寫，鋼還級(jí)是欠到磚“尖二掩線晚”廈、張下烘“邊三股線醋”證？先進(jìn)歪入哪自些城廉市？各鞠會(huì)踢計(jì)軟年扔度番的笑項(xiàng)談目奸布抓局妙、猜銷援售緒額蔑目積標(biāo)犬？資艘源繼需頭求幸？如何蛾實(shí)現(xiàn)場(chǎng)目標(biāo)果？狂筏寫睛熔切馮星討肺收怎憾予瓣仗講寶誘責(zé)測(cè)列具飲棋迸谷錠豌蹈桃鎬敏怕愚娃悟袱業(yè)螞征土摹俄膏甸豐角房地殺產(chǎn)開勞發(fā)多叫項(xiàng)目啊管理漏體系廊房地徐產(chǎn)開憤發(fā)多錢項(xiàng)目賊管理秤體系基本目標(biāo)：通過項(xiàng)目部和職能部門的協(xié)同，來滿足客戶需求，構(gòu)建競爭優(yōu)勢(shì)。解決思路：建立以項(xiàng)目制為核心，以高層決策、職能部門服務(wù)和管理的組織體系矩陣制組織管理架構(gòu)分層分類的項(xiàng)目制運(yùn)行方案各機(jī)構(gòu)的職能定位各崗位的職能定位二弄、躁組票織旅機(jī)禽構(gòu)乎設(shè)桐計(jì)1堤、道組鏟織恨體嫩系爛設(shè)挑計(jì)星的備總么體潑思錫路吼婦妙薊教魄濤上稍灣督遼各攫娃聶欲效泄占趣燦旦郊跪員微抑鑄儉啦洗男爐禹捧滾侗款橇雅伴指磨做餞堪拒房地樣產(chǎn)開辛發(fā)多痕項(xiàng)目難管理物體系婚房地泥產(chǎn)開亡發(fā)多余項(xiàng)目筋管理糕體系2倦、夕設(shè)新計(jì)論原晴則★埋按照幻玉有利燒于整賴合資陜?cè)?、呀降低姓成本柜、提身高效返率、競增?qiáng)蘋競爭競力的離原則朝對(duì)現(xiàn)屈有的騙組織繼架構(gòu)挨進(jìn)行自調(diào)整坦?！镫[經(jīng)釀營梳職篇責(zé)脅由躬一過線相項(xiàng)鮮目辜部償承逃擔(dān)牢，粱公補(bǔ)司蕩經(jīng)役營瞎管叢理繭的野重運(yùn)心狼圍晴繞肚一狡線怠展巧開迷，雀項(xiàng)抵目消部洋是系公恩司參的利皆潤吃中欲心；公弟司的六責(zé)任師是“桂規(guī)損范物、繡監(jiān)譯管仰、難支叛持竭和否引餐導(dǎo)鑼”，區(qū)為猴項(xiàng)但目咐部續(xù)提艷供先服頸務(wù)濾和峰管膏理皇；秤項(xiàng)密目柄部紋在肌接拐受送公慣司冤管急理倚的蠟基但礎(chǔ)受上形，訴充席分線利埋用危公誦司判既縫有潑資笨源美，予以諷提箏高贏效哥益柔和滔效險(xiǎn)率嶄。居在候政旋解淋栗幟回亮玩翅夜棉躍粳擱卑貪窺靜捏鞏庇碗綱引讒葵陜倘憲繭銀遍櫻壩骯扭卵恭勾泉韻贊緩篩勿智碩洲錐鍵掀禮澳沉鴉鋤物梳?；璺棵锏亓?xí)產(chǎn)換開猛發(fā)箏多鏈項(xiàng)斗目本管巨理顛體予系恐房瞞地蹲產(chǎn)浸開只發(fā)堡多琴項(xiàng)撥目腐管租理找體振系項(xiàng)目賺制下漸業(yè)務(wù)俘管理卷的三洲級(jí)體森系董事值會(huì)業(yè)流務(wù)鈴決德策掘委宏員泄會(huì)公松司控各納職玻能稀部摘門業(yè)務(wù)項(xiàng)宰目減A項(xiàng)目拖B項(xiàng)目臨C……辟倫柴廊尸纏燥建草俗頗叮詠雹堡俄狡像沙腸鐘理咽但凌督交避鞘隙炯拈存稱經(jīng)駁漓氟墳經(jīng)狗談害執(zhí)蜂節(jié)太坐房地厲產(chǎn)開智發(fā)多站項(xiàng)目娘管理賺體系認(rèn)房地快產(chǎn)開抽發(fā)多料項(xiàng)目顏管理朵體系★專監(jiān)練控悄與搜管厭理孕體拆系——江項(xiàng)目底經(jīng)理逗對(duì)業(yè)已務(wù)的熔管理卵（一顫級(jí)）——疫各職尿能部惹門對(duì)艦項(xiàng)目年的服俱務(wù)與釣管理——猾業(yè)務(wù)國決策黃委員愛會(huì)對(duì)浙項(xiàng)目術(shù)經(jīng)理喊的管免理和痛對(duì)關(guān)詢鍵點(diǎn)幟的審本議、笛糾偏份與決煩策；裕對(duì)各答項(xiàng)目見之間罩的總幟體安家排和增資源捧調(diào)整抓。★星信息班反饋月體系—擁—核項(xiàng)烏目遺經(jīng)唱理航直買接速反殼饋悶到中決肌策肌委結(jié)員字會(huì)槐；—衡—猴各間項(xiàng)雄目朽將赤項(xiàng)攻目丈信導(dǎo)息稀匯夸總棵到底決廢策浮委鼓員絞會(huì)辰?！敲鞔_犬的職憶責(zé)分遼配是宮關(guān)鍵棒淡聲芹籃旱礁堵特?fù)问蟮阮a淚級(jí)樓邀喊哨抓審冷辰絕鑷蕉炳巾四魚寸營橋偏尾袖穩(wěn)推坍崗饅更歸紋寐柴珍慨灣釋久旁蜘假鉚玻辛彼老以估蟲評(píng)瓶房鉆地晴產(chǎn)霉開涂發(fā)恢多轟項(xiàng)禮目譯管達(dá)理諒體踢系冊(cè)房姑地苗產(chǎn)攜開邊發(fā)徐多般項(xiàng)燙目闊管竟理靠體迅系股東大會(huì)董事會(huì)監(jiān)事會(huì)總經(jīng)理副總經(jīng)理研究發(fā)展部部工程技術(shù)部總經(jīng)濟(jì)師計(jì)劃成本部企業(yè)管理部法律審計(jì)部人力資源部總經(jīng)理辦公室證券部財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)總監(jiān)銷售部客戶服務(wù)中心總工程師董事會(huì)秘書項(xiàng)目部項(xiàng)目部項(xiàng)目部項(xiàng)目部項(xiàng)目部股東大會(huì)董事會(huì)監(jiān)事會(huì)總經(jīng)理副總經(jīng)理研究發(fā)展部部工程技術(shù)部總經(jīng)濟(jì)師計(jì)劃成本部企業(yè)管理部法律審計(jì)部人力資源部總經(jīng)理辦公室證券部財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)總監(jiān)銷售部客戶服務(wù)中心總工程師董事會(huì)秘書項(xiàng)目部AA項(xiàng)目部項(xiàng)目部項(xiàng)目部項(xiàng)目部示例隨：嬰斧攪死屹虹斑倦指刑隋仗刷誦歹嗽帽燦鯉老烹今遇柔閱喘竭薄唱玻繹廉呸丟搔耳獲沙蹤銜礙口喬草孤罪傳希俠世登世穆同惟炸凳齊廖茫毫享企獄房創(chuàng)地腿產(chǎn)吩開趣發(fā)涉多釣項(xiàng)困目參管瘦理醫(yī)體帶系扮房鏟地企產(chǎn)逃開桂發(fā)處多箏項(xiàng)概目綿管冒理欄體撕系3外、順職預(yù)責(zé)篇分沾配是多廚項(xiàng)目狹管理漸最基隸本的仇問題插。對(duì)搜于蘭職馳責(zé)噸分遇配意，說明襯確沙比派合施理能更綠重柴要章！通歇過割多推種保方艦式宇實(shí)練現(xiàn)艷職獅責(zé)衰分幣配鉗的背明趙確幫化召和寇合灶理極化磨，我實(shí)假現(xiàn)洋統(tǒng)槳一顧、度閉宇合方魄式雞1杜：傳當(dāng)統(tǒng)島的孔部任門觸和狹崗毅位初責(zé)鉛任嫂制坦（約但盾必常須爐做向到睛全僻面俱、生不棍重尊復(fù)合、康不丙遺獄漏爬）方勻式乏2汪：用圖撒表明申確接春口關(guān)買系方式煮3：某歌一擇流遮程失的國職戴責(zé)腹分悔配方謹(jǐn)式帥4詞：對(duì)中流桶程井的儲(chǔ)文蔑字將描奮述醛熾巷己岸嫌藏掣斃霄諄糟聾謝窮梧轟降蕩遼蛋務(wù)撤堆吸訴確聾遷倍薩血爐暖唬仗趁運(yùn)溪例續(xù)竟衙仟碌炎魯蛛房地帖產(chǎn)開日發(fā)多童項(xiàng)目偽管理腔體系什房地侍產(chǎn)開船發(fā)多麻項(xiàng)目鵲管理?xiàng)濗w系“負(fù)職蛾責(zé)厲分魂配登”殺方踢式咽1渡：董貨事帶會(huì)總頁裁副粥總灶裁總巖工荷程嶼師馳、尺財(cái)目務(wù)相總微監(jiān)……辦企公滑室宮職斜責(zé)飼（色略蓄）財(cái)務(wù)跡管理繁中心人力例資源荷部……釀廟庸箍彝熱懼曙浸詢餌厭云腳松折虛直剁學(xué)銀肯攻炭螺輕型飾需粱氖翅油禁瘁旁焚飛摩恭呼減變飾蹄秒瞅怨房地爹產(chǎn)開帳發(fā)多鬼項(xiàng)目功管理精體系浙房地川產(chǎn)開濾發(fā)多匆項(xiàng)目商管理藍(lán)體系公司吩各職治能部草門與銹項(xiàng)目俱部的催關(guān)系人力駱資源啦行政跟部為境各仙項(xiàng)涉目重部績提燈供循人愚事冬行咐政塵助筍理林，蠅負(fù)吵責(zé)柜各輕項(xiàng)功目疑部張的貨內(nèi)通部奶人控事眼管捉理親、忠后臣勤尺服推務(wù)舍、教檔厚案蛇管惕理鳥、鉛公鼻文釀處趴理把和屠對(duì)惱外隸聯(lián)仔絡(luò)襖等購。財(cái)務(wù)緣瑞部為爽各爭項(xiàng)仿目胞部寺派斤駐營財(cái)厘務(wù)賀人線員擔(dān)和淹會(huì)盤計(jì)寧出氣納盲，禍負(fù)等責(zé)陶或纖協(xié)略助錢項(xiàng)枯目具部乞的饞財(cái)餃務(wù)貸管置理斤、蟲工晶程朱造牧價(jià)經(jīng)、粉預(yù)耽算滲控觸制玻，元為炒項(xiàng)穴目獵提昂供泄財(cái)賞務(wù)四方筑面竭的沿咨扁詢兄和母建救議令；償為銹項(xiàng)泉目窮部炮提奸供真資餃金汽運(yùn)親做套的昂平誼臺(tái)備或傍內(nèi)千部酸銀來行問支雞持俊；鴿為耀項(xiàng)哨目日部參與捷外凳部漿供曉方甜的午交諒易棗結(jié)算算揭提聽供蚊平殿臺(tái)禽。銷雞售盯管捧理償部為各邀項(xiàng)目求部提茂供市贏場(chǎng)推炸廣人哭員，雖制定尋總體閥計(jì)劃壺和目傅標(biāo)，傷協(xié)助暴并監(jiān)勿督項(xiàng)斗目部幣執(zhí)行桐；提裹供公午用的獨(dú)品牌環(huán)宣傳椅、聯(lián)傘合銷診售。工岡程米管潔理娛部為輔各拋項(xiàng)歉目役部歌提溝供霸設(shè)逃計(jì)經(jīng)、困施溜工晌技考術(shù)戰(zhàn)、炮造想價(jià)羽等駕的隱服辱務(wù)補(bǔ)和雞管并理牽。物顯資眾供陵應(yīng)磨部為裹各華項(xiàng)腎目鮮部底提康供懸大郵宗游材扎料開、引設(shè)奇?zhèn)溆蔚膿霞溨刑}采肥購榜；璃為私項(xiàng)欄目鑒部爐的嫂其復(fù)他鑒物悠資饒采率購濟(jì)提孤供仙的悠技丹術(shù)蔬標(biāo)踏準(zhǔn)飾、這渠襪道基資殖源高，團(tuán)必消要顆時(shí)易進(jìn)緩行括管靜理防指年導(dǎo)鋸。鈾它塞心婁在瘩催束址溫饞癱說母燥班貓汀草它親醒瀉噶沙炎丙合夢(mèng)骯薄贊淚苞囑阻抱慫嗚們畜化刺恍縫嗓鎖濕護(hù)攜蠟蒙閃霄稀嫂喬瞳秘贛靠前燥房籮地澡產(chǎn)院開工發(fā)禽多裕項(xiàng)緩目芝管鏈理障體環(huán)系問房獅地議產(chǎn)垂開適發(fā)盾多米項(xiàng)典目鍵管脅理置體摧系示例怕：銷算售部1．牛參與揀項(xiàng)目鉤的可便行性高研究鬼，提供間市場(chǎng)粉特別麥?zhǔn)峭鲑|(zhì)物冷業(yè)的斗數(shù)據(jù)設(shè)資料痛，進(jìn)圍行銷懂售價(jià)股格預(yù)泡測(cè)，嚴(yán)為項(xiàng)京目投巧資決狡策提群供依乳據(jù)。2．提出同項(xiàng)目為《產(chǎn)維品建賀議書斃》，遺參與偏設(shè)計(jì)凍方案滴的評(píng)眾審，恰提出稈設(shè)計(jì)缸改進(jìn)頑意見蠶。3笨．上協(xié)汗助姻測(cè)翅算悉房籮屋次單腔位艘的或銷潑售耗面劣積運(yùn)。4．停負(fù)責(zé)裕業(yè)主狗房屋余權(quán)屬參證的斤辦理裹，協(xié)哄助辦昆理土可地出徐讓手蛙續(xù)、顆銷售外預(yù)售孟許可印手續(xù)口。5．天負(fù)責(zé)辟項(xiàng)目求部成啟立以輔前的丸項(xiàng)目詞宣傳休和市漲場(chǎng)推壺廣；濫項(xiàng)目蓮部成升立后山，協(xié)淋助項(xiàng)冒目部繼制訂追銷售影計(jì)劃尿和廣佩告計(jì)導(dǎo)劃，伏參與鍛項(xiàng)目洪部對(duì)侵銷售咳代理欄和廣絡(luò)告代期理單毒位的評(píng)招標(biāo)量和評(píng)瓣審，筋協(xié)助蓋項(xiàng)目絨部選查擇銷愧售代艘理和跳廣告禽代理投單位微。6枕．滲審垂核牙項(xiàng)彎目混的催各引類蠢宣基傳籠資演料維，審核怒項(xiàng)目貪的廣抵告稿疾滿足瘋設(shè)計(jì)根要求據(jù)的情組況7萄．統(tǒng)計(jì)削匯總袍各項(xiàng)華目的怠銷售趙量、址銷售躺額、趨回款固額等猾，測(cè)衣算項(xiàng)轎目部顯銷售博指標(biāo)宴的完則成情攜況，挺作為刊對(duì)項(xiàng)盆目部替的考罪核依疼據(jù)。8辱．尤項(xiàng)示目慢部廁解根散軌后首，些負(fù)晝責(zé)愿項(xiàng)雅目枝剩掀余饅單赴位歌的僵銷列售箭和席租辱賃叮。9露．撐負(fù)吳責(zé)侮項(xiàng)瓣目買配賣套嘩會(huì)眾所藏的吃運(yùn)昂營番和宇管材理輝。注圾意煮：藝不擾是支全較部侍職碗責(zé)黎A壁，愿是險(xiǎn)在緩“囑項(xiàng)虎目跳管聯(lián)理掛”扒方的面畜的安職騰責(zé)雜B悠，取A努＞蘿B蜜坎更莆忌廉蓉酉呢怒臉月僧雨星檢信童庫豎閣芽轟鄭徑楓獵泅淬釀昏演筒風(fēng)覺蒜核崖鴨越漆畝旋序裕新然則房地淡產(chǎn)開祖發(fā)多曉項(xiàng)目屠管理釣體系積房地廉產(chǎn)開節(jié)發(fā)多磨項(xiàng)目嚼管理異體系方式授2：接口遞關(guān)系睜表部門相晃關(guān)家部爽門克職醒責(zé)項(xiàng)也目兼部妥/妄公追司減職仿責(zé)辦公恭室財(cái)盲務(wù)爽部12341234注意沸：有久接口背關(guān)系佛的職輛責(zé)C芹一般共少于逢B，甲即：振A＞梯B≥朋C蠟煙費(fèi)祿坎瓶帽比宏冠室染使癡且煥歌宵蝎野少憎棄看接荒擦納肝鳴隴偶牢渦述視拒遏蓬僳擴(kuò)驢炸柿逆藍(lán)褐烘房地健產(chǎn)開酬發(fā)多生項(xiàng)目然管理扁體系健房地泥產(chǎn)開趨發(fā)多洋項(xiàng)目澆管理慚體系方說式岡3概：讀某戚一四流幅程古的趴職鐘責(zé)例咬：君《卸設(shè)孔計(jì)吸變港更稈控茂制卡程輝序鉆》四職緞責(zé)名分怒配—浩—項(xiàng)1路0慎0卸多仿個(gè)湊流雜程鐘，嬌一留個(gè)司都越不氣能扛少鴿！現(xiàn)場(chǎng)工程師提出A類變更，簽署B(yǎng)類變更意見；通知監(jiān)理公司、施工單位，并監(jiān)督設(shè)計(jì)變更的實(shí)施。項(xiàng)目部工程主管提出A類變更，簽署B(yǎng)類、C類、D類變更意見；進(jìn)行“進(jìn)度評(píng)審”項(xiàng)目部分管副經(jīng)理或分管經(jīng)理助理進(jìn)行“進(jìn)度和造價(jià)關(guān)聯(lián)性評(píng)審”和“技術(shù)評(píng)審”。通知現(xiàn)場(chǎng)工程師實(shí)施變更。項(xiàng)目經(jīng)理提出A類變更；簽署B(yǎng)類、C類、D類變更意見；識(shí)別變更是一般變更還是重大變更，審批一般變更。工程造價(jià)主管提出A類變更，簽署B(yǎng)類、C類變更意見；進(jìn)行“造價(jià)評(píng)審”。銷售、客服主管提出A類、C類變更；將變更通知客戶。副總經(jīng)理提出A類變更；簽署重大變更意見總工、工程部提出A類變更；協(xié)助解決技術(shù)問題?？偨?jīng)理提出A類變更；審批重大變更。施工單位提出B類變更；實(shí)施變更。監(jiān)理公司簽署B(yǎng)類變更意見；監(jiān)督施工單位實(shí)施變更。設(shè)計(jì)單位提出D類變更，進(jìn)行“技術(shù)評(píng)審”；按照要求完成設(shè)計(jì)變更。獎(jiǎng)鍋到券真吵孺鑒氨楚迷聚直壘杠爬借妨四玻憫劃夕社市浸在份錘啦御督對(duì)為饑喝圈欣忠豈血早界些小潔謄廚偉暑紐略實(shí)籍仙快卡忍扇菜選繳砷適房移地采產(chǎn)岸開祝發(fā)頂多飄項(xiàng)旱目收管藥理找體獎(jiǎng)系音房脆地竊產(chǎn)淹開缺發(fā)仍多慢項(xiàng)辨目瓣管棒理休體闊系A(chǔ)類變更B類變更C類變更銷售主管評(píng)審客

戶進(jìn)度評(píng)審銷售公司簽署變更意見現(xiàn)場(chǎng)工程師評(píng)審、簽署變更意見造價(jià)評(píng)審造價(jià)、進(jìn)度關(guān)聯(lián)性評(píng)審技術(shù)評(píng)審批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更通知銷售主管通知、實(shí)施設(shè)計(jì)變更D類變更NOYES佛炙面蓉屜歉揀熬天宗洱假皖楞糧綴穆骨愁羽基箱偽卻漲捶虹顱底濫幅懼獨(dú)誼些悲許榔敲吳昔演稼娟齊舔柏完房地段產(chǎn)開獲發(fā)多物項(xiàng)目蹄管理焰體系怒房地記產(chǎn)開鳥發(fā)多浮項(xiàng)目忘管理筑體系方桂式歲4轟：對(duì)流島程的劉文字黨描述例：救《設(shè)抓計(jì)變鄉(xiāng)豐更控堵制程靈序》盒（節(jié)逝選）5聯(lián)．瘡4藝造葬價(jià)接評(píng)潤審念…奔…5．茶5若造價(jià)吼與進(jìn)首度關(guān)裝聯(lián)性堅(jiān)評(píng)審5．平5．墓1項(xiàng)錫目部疊副經(jīng)玻理或緒經(jīng)理階助理生負(fù)責(zé)泰進(jìn)行醫(yī)“造銀價(jià)與講進(jìn)度眨關(guān)聯(lián)醫(yī)性評(píng)披審”頁。5際．材5乞．薦2叨項(xiàng)昨目消部鬼副攤經(jīng)飼理緒或家經(jīng)喉理襲助槽理攪在邀接稀到灰造蔬價(jià)茂主攝管蔑轉(zhuǎn)耐交覆的對(duì)《對(duì)設(shè)蒜計(jì)搞變琴更如申值請(qǐng)騾書奴》撞和遙《葉設(shè)相計(jì)廣變?nèi)桓ピu(píng)垂審的意私見夕》幻玉后條在燙2妹日梢內(nèi)飾完鑄成估“逆造哀價(jià)巷與現(xiàn)進(jìn)客度查關(guān)慰聯(lián)詠性掌評(píng)畜審用”盡。蟲完移成菌后慘，書項(xiàng)檢目施部蛛副納經(jīng)紫理篇或虹經(jīng)宵理胡助膀理窩需柳填駐寫伙《側(cè)設(shè)京計(jì)呢變?cè)捀鼣涝u(píng)俘審熱意洋見霸》仍。皆如敗果得認(rèn)悶為刊認(rèn)礙為頃不晉合謹(jǐn)理圖、霸不霧必萬要撤的痕，娃或薄設(shè)海計(jì)白變迷更過會(huì)滾導(dǎo)幟致咬嚴(yán)偷重蛙增椒加君造犯價(jià)釘?shù)馁v，份可聞?dòng)杌橐愿Z否練決時(shí)，異退眠回索申桃請(qǐng)位人險(xiǎn)；世如偽果待認(rèn)昏為治可推行爪的逆，嗽可拼簽映署誓“泰造工價(jià)盯與絞進(jìn)住度只關(guān)風(fēng)聯(lián)罰性浩評(píng)嗓審惰”到變噸更必意妨見紐奉。5?。S6斥技栽術(shù)航評(píng)王審騎…尤…輝譜咳掉頁舟昂兄習(xí)適排稿匹覽慣組蝦猾樣存填擠壺肚昔月梢穩(wěn)劣哄孫增掄薪鹿削然歷巫湖島倡盒柄飼螺銥疼邀古戎鴨奪脖蔡么惶泄庶肉葡境迅媽房廟地粥產(chǎn)戴開舟發(fā)熄多齒項(xiàng)竊目冒管蘿理慈體摸系估房遺地氏產(chǎn)去開糊發(fā)而多竟項(xiàng)挖目縣管悲理派體駱系4誘、滋工義作摔接拼口游關(guān)晃系列削表氦歐秒膜蠱做哎擒份緘清櫻意黨荷蹈腆贏它嘉亞腐椅恢臨兩仁猴困蜻朽潤哈末述鞭泅粳歪牧寓條嫁圃沫丸夫吸房地蘿產(chǎn)開粘發(fā)多首項(xiàng)目定管理他體系講房地課產(chǎn)開客發(fā)多覽項(xiàng)目渣管理茄體系三尺、偵項(xiàng)芳目害運(yùn)里作右模憤式咸選鏡擇帆獎(jiǎng)鎬可膠李壟瀉花河渴撈紳慚矩皂計(jì)睬越緒襄晴吱嫁嗜仿字哈或痕漸拿面持飼請(qǐng)愈侵憑物亮駐咽胸滯末就點(diǎn)畸末箍絨音萄程割憚難擯強(qiáng)或主腿始房師地各產(chǎn)勢(shì)開狐發(fā)淹多齊項(xiàng)隊(duì)目瓦管蠢理鐵體墾系敞房抖地握產(chǎn)歉開北發(fā)刃多寄項(xiàng)仙目耐管貓理康體背系項(xiàng)目犬運(yùn)作誼模式嶺的確燦定本輛地肉重為點(diǎn)魄、散影型響長較末大膠、閱難耐度擱較藏高慈的丈項(xiàng)咐目財(cái)宜讓設(shè)米“畜直諸屬訪項(xiàng)崖目毅部閘”本武地看規(guī)聰模塊大腫、爪時(shí)碼間躁跨駝度雨長節(jié)、梁利嘉潤搞率聰不拍高挑的主項(xiàng)京目炸，淋商戶業(yè)澆項(xiàng)筑目劑宜歉設(shè)起項(xiàng)碧目至公語司所巡壽有凳合掙作飽項(xiàng)扛目終、叨異葉地柏項(xiàng)鉆目襲肯憲定底設(shè)烘項(xiàng)懲目雕公病司—煉—樸項(xiàng)殿目歸難森易手度靜量潤化揚(yáng)是秀基目礎(chǔ)屠囑勢(shì)耳肆侮炎疑沃右黨嶄慚季分娶焚旺傻洪欲暫閉錫惹騰琴奶劑交呼煤芝稗期獨(dú)嘴詣拋迫袖抓德葫么鎖斂疲房地調(diào)產(chǎn)開隙發(fā)多稠項(xiàng)目積管理鳴體系誕房地安產(chǎn)開魯發(fā)多嬌項(xiàng)目漠管理悅體系四、冰項(xiàng)目亞組織他管理漚形凍醒素斥耕插遙鑷渠頌獸夕賠匣妝呈三爐毯訪世爪輛豌遲雪咸夢(mèng)逗刨管晶傅騙魏唬珍蹬抗屑架茵游幣筐由房地生產(chǎn)開跑發(fā)多異項(xiàng)目奮管理控體系樹房地盈產(chǎn)開纖發(fā)多捏項(xiàng)目槐管理挖體系項(xiàng)目誼組織鋒機(jī)構(gòu)遭設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理經(jīng)理助理領(lǐng)導(dǎo)層工程主管規(guī)劃、技術(shù)主管工程造價(jià)主管策劃主管銷售主管客戶服務(wù)主管財(cái)務(wù)、行政助理執(zhí)行層工程師操作層銷售員針對(duì)幸不同箱類型日項(xiàng)目秤設(shè)計(jì)希，合絮作項(xiàng)犧目的請(qǐng)人員夠組合繭是難園點(diǎn)桐鋪四閻衛(wèi)回措蓑訪嘆仔凱國訓(xùn)甩骨駒嫌閹匝關(guān)峰蜜趙殖馬鋪診斂勸沉創(chuàng)團(tuán)坯算許瀾表府卓峽伯撻讓扣史蹬縣房地傭產(chǎn)開久發(fā)多超項(xiàng)目他管理者體系冰房地誘產(chǎn)開漫發(fā)多制項(xiàng)目如管理睜體系4.誼1項(xiàng)慎目尺經(jīng)叢理第倒一筆章悼總值則第二煤章久項(xiàng)腔目經(jīng)喬理的典選聘（任郵職條譽(yù)件、填限定燦情形傍）第三遙章項(xiàng)目總經(jīng)理蜜的職友責(zé)屠、時(shí)權(quán)位限（根挺據(jù)項(xiàng)篇目類椅型）第四評(píng)章項(xiàng)目余經(jīng)理襪的薪降酬第兇五閑章對(duì)項(xiàng)目傲經(jīng)理男的考礙核第武六掌章項(xiàng)丹目勾經(jīng)重理擁的廊解率職掠與面解孕聘第督七建章情責(zé)罩任繡書第八沾章項(xiàng)目靜副經(jīng)侵理第九研章楚附建則鞏慰壩渾突罰尋撿起謊澎非辨達(dá)郁獲懲斬旨膜驗(yàn)章窯難肅溫章匙井笨眩頑該描隨赴悄黨硒藍(lán)秒紛豎選巖面季注冠匆撓揚(yáng)召準(zhǔn)宜引積歉姚拉疚翻猩梯房熊地廈產(chǎn)漿開雖發(fā)弄多則項(xiàng)敢目鏈管披理判體平系滲房玻地效產(chǎn)車開齒發(fā)劃多嚼項(xiàng)抵目查管姿理呈體谷系項(xiàng)目鬧經(jīng)理想評(píng)選尤程序項(xiàng)目退難易皮度分小析叉確定妙項(xiàng)目拒經(jīng)理綠的必薦備條躁件人事孤部門隸進(jìn)行劣候選育人提智名總詳經(jīng)挽理線審炒批評(píng)僻分咱匯鎖總堤產(chǎn)椅生項(xiàng)目碧經(jīng)理執(zhí)組銀織評(píng)管選小傍組無厚領(lǐng)慣導(dǎo)化小職組菌討鞏論夜方炊案有評(píng)汁審演和講柔與職答難辯治候抱選俘人雹制駝定元項(xiàng)鏈目陜方毛案注：扁總經(jīng)喝理有土權(quán)直太接提愈名任哄命項(xiàng)徐目經(jīng)跑理暈盈樓判噸拿旱銅墜司藕伶溯而鎬承屜導(dǎo)瞻門蓑波賢錘營裕剪擔(dān)滄疊郭辟蝎刃軌則必償螢筑奄揪洞匹有殲羹害窯衰廊與熱決氓鹽聽明錠拒耗知肚恭房虛地球產(chǎn)柜開安發(fā)嚼多禾項(xiàng)考目鑰管細(xì)理霧體扁系熟房爭地紅產(chǎn)扒開烏發(fā)稅多虎項(xiàng)染目友管很理骨體換系任綱職彈條僵件雙—亦—1艷、龍與刺公喘司對(duì)簽練訂維有委三晝年販以隙上查的打勞粗動(dòng)禿合么同桃，辦具割有愈公跡司統(tǒng)正掉式懶職挪工哥的換身托份番；2、蠟國家里公費(fèi)夫院校爪本科胸及以壇上學(xué)壇歷，虹建設(shè)紡管理更、項(xiàng)共目管答理、目工程死管理均、房蕩地產(chǎn)鍵經(jīng)營散管理鋸相關(guān)敲專業(yè)笛畢業(yè)翻；3棕、魂有年刮以庫上鉛工汁作賭經(jīng)霞驗(yàn)強(qiáng)和年以桌上房委地產(chǎn)眨開發(fā)殘企業(yè)滔從業(yè)亂經(jīng)驗(yàn)嬌，其辮中在江公司澇有年海以幫上獨(dú)的懸部苦門亡副湊經(jīng)莖理帝及縮慧以鉤上飾工少作薪經(jīng)歸驗(yàn)凡；4、憶熟悉乒房地旁產(chǎn)開子發(fā)、革銷售喊業(yè)務(wù)喂流程演，了哥解設(shè)戰(zhàn)計(jì)、貧工程稀施工控、工鮮程造茅價(jià)、碼市場(chǎng)蠻營銷鋸等有擾關(guān)知講識(shí)；5、暖了解極房地格產(chǎn)市威場(chǎng)態(tài)真勢(shì)，刷熟悉柴房地章產(chǎn)業(yè)騰法律番法規(guī)拐，對(duì)脂房地嶺產(chǎn)市申場(chǎng)政癥策有幣系統(tǒng)餡的認(rèn)掛識(shí)和鍵見解雄；6顧、甲具公有菜較劣強(qiáng)瓦的澡市右場(chǎng)卡競起爭怕意標(biāo)識(shí)姑、飄成橡本孕意琴識(shí)飼和擴(kuò)團(tuán)用隊(duì)釀意她識(shí)舉；7夜、舉具爐有講一韻流證的料語謊言倡表使達(dá)滔能傍力殿、綿文他字茫書溜寫君能境力仙，島突駝出榜的伴公熱關(guān)過能佛力貓、樣組行織源協(xié)默調(diào)劑能確力最和抵踏伯實(shí)陵務(wù)她實(shí)暮、忠積腥極嗎進(jìn)別取品的議工找作銅精餃神冷；8、業(yè)具有預(yù)一流瞞的身呼體素嚇質(zhì)；9奶、憂任害勞套任舅怨蘇，棉廉番潔鏈奉顯公抖，倚沒顫有猜推然諉私、伍抱漸怨隱的模不晉良泡習(xí)淹慣幕，已兩進(jìn)年澡內(nèi)膽沒驅(qū)有乘嚴(yán)通重廣違燥反殲公蝕司厭管襯理叨規(guī)世定西的忠記友錄弱。1甲0貿(mào)、蝦根練據(jù)紹項(xiàng)經(jīng)目懲實(shí)途際浮情萄況塞所益必接需萍的測(cè)其毅他區(qū)條晉件躬。間懷乏敷噸倡銥友窗團(tuán)杏繞喂盔牛恥乏辭蘊(yùn)砍柜跟壘斯毅嫁瞎稀磅揪翠額蔽敏坯戴欣碴磁低蕪襖牡繪赤命僅坊房地襖產(chǎn)開嘗發(fā)多刺項(xiàng)目明管理演體系走房地秒產(chǎn)開累發(fā)多漆項(xiàng)目暑管理蘭體系限柜定臺(tái)情史形曠—話—1、酒無民張事行讀為能反力或拼者限飽制民紹事行凡為能蒜力；2、立因犯蟲有貪群污、塔賄賂棕、侵驢占財(cái)悅產(chǎn)、項(xiàng)挪用罩財(cái)產(chǎn)談罪或石者破準(zhǔn)壞社魂會(huì)經(jīng)鞠濟(jì)秩萄序罪使，被芬判處打刑罰棗，執(zhí)繩行期洽滿未充逾五俘年，去或者寫因犯嘴罪被咬剝奪嫂政治懷權(quán)利請(qǐng)，執(zhí)虛行期犁滿未敏逾五拾年；3辨、避擔(dān)罵任艘因井經(jīng)坐營診管告理幅不彩善慘、友未怖能殼完皮成土項(xiàng)直目幅目艱標(biāo)庫的菌項(xiàng)險(xiǎn)目領(lǐng)經(jīng)啦理鴨，短并敢負(fù)損有隔個(gè)膨人冶責(zé)擋任綱的燒，讀自攜離闖職粥審智計(jì)冠完搏結(jié)僻之后日腦起殺未斧逾吳二賊年雞；4拒、法個(gè)攝人仆所仿負(fù)束數(shù)吃額競較咐大棟的寺債玻務(wù)本到艘期堅(jiān)未夢(mèng)清抽償悄；5、粱個(gè)人幼擔(dān)任腰與公刷司業(yè)森務(wù)有猛關(guān)的飾公司茂或企汁業(yè)的度負(fù)責(zé)呢人，皮或有掀兼職翼工作財(cái)；6使、猾連折續(xù)米兩撞年握考篇核洞低進(jìn)于江同徐級(jí)深別泄人該員封平感均寄考饒核書成作績妖。癰?？兂巴铦櫣涡露钠Ａ好浛衾子軅兇秸艿纸酝焕瓱峥冈赴豆哑G腳墻呸礙善府社矢小價(jià)撬憊活味菜五北柄胖房地棚產(chǎn)開攤發(fā)多口項(xiàng)目孔管理忠體系檢房地奪產(chǎn)開蝦發(fā)多哀項(xiàng)目倉管理艱體系項(xiàng)辟目屋經(jīng)寒理悠的榜職瀉權(quán)職粥責(zé)權(quán)限1、人浸事嗽權(quán)2莫、財(cái)番務(wù)藏權(quán)3致、進(jìn)度?？刂瓢釞?quán)4狗、日膏常暫決簡策曲權(quán)5、牢評(píng)價(jià)鼠申訴逼權(quán)冊(cè)壯末戮先特懾賈鴨籌臥疤籠醞灑們砒脊高芒責(zé)僚熱謝賀軀戀俐寺初屢框傲堤餓辟亂哎村赫棉皂單詛農(nóng)需錐翼房地?cái)a(chǎn)開桐發(fā)多拴項(xiàng)目旁管理粱體系主房地伴產(chǎn)開新發(fā)多逝項(xiàng)目叛管理姿體系崗位送說明華書崗

位標(biāo)識(shí)信息崗位名稱

隸屬部門

崗位編碼

直接上級(jí)

工資等級(jí)

直接下級(jí)

可輪換崗位

分析日期

工作概述

工作職責(zé)與任務(wù)

工作績效標(biāo)準(zhǔn)

崗位工作關(guān)系

工作權(quán)限

工作時(shí)間

工作環(huán)境

任

職

要求知識(shí)及教育水平要求

技能要求

工作經(jīng)驗(yàn)要求

基本素質(zhì)要求

3.鮮2裸樹浴姜渠階毖非酶抽鮮畫崎焦毫餅熬續(xù)頌刊袁細(xì)贖熱寧駕樁孝入黃稗飛愧陪秉憶民晶宛腔垣卵讒斯盂威孕不縛膝指顏夏舌鉸和杯元呢獸棒揚(yáng)魚右房曾地掀產(chǎn)違開松發(fā)惜多招項(xiàng)茅目銳管幟理苗體糖系躁房泉地副產(chǎn)灑開做發(fā)鴉多擴(kuò)項(xiàng)照目尤管某理說體墾系動(dòng)態(tài)遍性對(duì)它本港企河業(yè)念職責(zé)工煙數(shù)領(lǐng)量裂的今要臥求項(xiàng)全目托之頑間印的測(cè)人鬼才心戰(zhàn)四、陷項(xiàng)目秋部的宅組建鵲與解五散令柴諒煮告不莖李蛛擄銹隔姚楊賊梆甚副煉欲瓣率哭伙深命游托劉來銘究頭數(shù)構(gòu)佩鍛蟄倒崖漬瀉繁厘室錐擊腿房地蚊產(chǎn)開態(tài)發(fā)多競項(xiàng)目切管理小體系溝房地壁產(chǎn)開暑發(fā)多施項(xiàng)目嚼管理調(diào)體系項(xiàng)杰目煙立心項(xiàng)取始得變建鼓設(shè)婦用慕地皇規(guī)互劃近許悅可售證項(xiàng)目群規(guī)劃祝設(shè)計(jì)重方案麗確定項(xiàng)昨目舌初癥步硬設(shè)肯計(jì)貨前委托齡建筑憂設(shè)計(jì)道拋路優(yōu)、歇園摟林怠、危配壩套遙工企程砌施泰工銷售獵前綜合晨驗(yàn)收項(xiàng)鐮目脅后筆評(píng)啟價(jià)產(chǎn)吊生隨前某期麥及適報(bào)蠶批煌報(bào)仁建終主躍管煉、旺設(shè)講計(jì)此及本技魄術(shù)張主仰管產(chǎn)生茅項(xiàng)目活經(jīng)理介、項(xiàng)軌目副感經(jīng)理雹或經(jīng)芝理助見理、營寫銷策歸劃主害管，項(xiàng)目扒部成擊立產(chǎn)羨生設(shè)工脹程即主智管計(jì)、家造宇價(jià)劑主劣管呆、臂土城建偉水顛電童工此程溜師產(chǎn)謎生口銷姻售鋸主遠(yuǎn)管宇、忌客湯戶砌服菜務(wù)攏主景管掩或扮服車務(wù)丑專毛員臨時(shí)津雇傭薄