房屋使用權轉讓合同標準樣本（5篇）

第18頁共18頁房屋使用權轉讓?合同標準樣本?甲方：原土地使?用人：（以下簡?稱甲方）姓名?：身份證：?乙方：轉讓后使?用人：（以下簡?稱乙方）姓名：?身份證：經?自愿協商達成一?致,甲方將自己?合法擁有的一塊?土地房屋的使用?權轉讓給乙方，?雙方就土地轉讓?相關事宜達成以?下合同條款,以?資共同遵守：?第一條轉讓土地?的基本情況轉?讓土地/房屋（?以下簡稱該土地?）位于湖北省隨?州市曾都區(qū)均川?鎮(zhèn)永福寺村二組??！对撏恋赜谂?合江房屋后面》?第二條轉讓價?格雙方商定該?房屋轉讓價格為?（人民幣）大寫?（人民幣）。人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。第三條付款?方式雙方一致?同意購房款由乙?方一次性向甲方?支付人民幣__?__元整（大寫?大寫：____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）。收?款時乙方應向甲?方出具收據。?第四條土地轉讓?交付土地后，?上述土地以及土?地上的房屋的占?有、使用、收益?、處分權歸乙方?行使，甲方不再?享有該房的任何?使用權利和義務?。第五條甲方?的承諾保證1?.甲方保證自己?對該轉讓房屋擁?有處分權，轉讓?該房屋不存在法?律上的障礙。?2.甲方保證該?轉讓房產不涉及?第三方的權利。?3.甲方保證?不得違反本合同?約定。第六條?乙方的承諾保證?本協議簽訂后?，如因乙方原因?解除協議，乙方?應當向甲方支付?總房款百分之五?的違約金。因?該房屋所發(fā)生的?____年__?__月____?日后的產權糾紛?和財務糾紛由乙?方承擔全部責任?。第七條本合?同未盡事宜，由?雙方另行協商，?并簽訂補充協議?，補充協議和本?合同具有同等法?律效力。第八?條本合同一式二?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，具有?同等效力。本協?議自簽訂之日起?生效。如甲方，?乙方有權選擇下?列任一種方式處?理：甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日房屋使用?權轉讓合同標準?樣本（二）出?讓方（甲方）：?地址：___?__法定代表?人：_____?受讓方（乙方?）：_____??身份?證號碼：___?__????????地址：____?_依據《中華?人民共和國合同?法》等有關法律?、行政法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙雙方?就房屋使用權等?事項在平等、自?愿、協商一致的?基礎上訂立本合?同，具體條款如?下：以資共同遵?守：第一條項?目建設依據。?本項目的土地屬?于_____，?甲方通過合法方?式取得該地塊的?土地使用權，使?用期限為___?_年。該地塊土?地面積為平方米?，用途綜合商住?。第二條房屋?基本情況。乙?方所選房屋房號?為博文公寓__?__棟____?_層____號?房，該房屋的用?途為住宅，屬鋼?筋混凝土框架結?構，層高3米。?該房屋建筑面積?共____平方?米，其中，套內?面積____平?方米，公共部分?與公共房屋分攤?面積____平?方米（房屋平面?圖見附件一;有?關公共部分與公?用房屋分攤建筑?面積構成說明見?附件二）。該房?屋使用期限從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。第?三條計價方式。?該房屋使用權?按套出讓，按建?筑面積計算，該?房屋使用權轉讓?單價為（大寫人?民幣）____?元/㎡（小寫￥?____元/㎡?），總金額（大?寫人民幣）__?___整（小寫?￥____元）?。第四條付款?方式。乙方在?本合同簽訂前已?支付甲方定金_?___萬元。乙?方須在本合同簽?訂后____天?內即____年?____月__?__日前一次性?繳納所有剩余款?項（除已繳的定?金）即人民幣_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整（￥___?__）。第五?條乙方逾期付款?的違約責任。?乙方如未按本合?同規(guī)定的時間付?款，按逾期時間?，分別處理（不?作累加）。1?、逾期在___?_日之內，自本?合同規(guī)定的應付?款期限之第二天?起至實際全額支?付應付款之日止?，乙方按日向甲?方支付逾期應付?款千分之一的違?約金，合同繼續(xù)?履行。2、逾?期超過____?日后，若乙方逾?期仍未付款，視?作乙方嚴重違約?，甲方有權解除?合同。同時，甲?方無須事先通知?乙方，有權對物?業(yè)另作安排，乙?方已交定金不予?退還，乙方對此?已知悉并無異議?。第六條房屋?交付使用的期限?。甲方應當在?____年__?__月____?日前，將本合同?約定的房屋交付?乙方使用。第?七條甲方逾期交?房的違約責任。?甲方如未按本?合同規(guī)定的期限?將該房屋交付乙?方使用，按逾期?時間，分別處理?（不作累加）。?1、逾期不超?過____日，?自本合同第六條?規(guī)定的最后交付?期限的第二天至?實際交付之日止?，甲方按日向乙?方支付已交付款?項千分之一的違?約金，合同繼續(xù)?履行。2、逾?期超過____?日后，乙方有權?解除合同。乙方?解除合同的，甲?方應當自乙方解?除合同通知到達?之日起30天內?退還全部已付款?，并按乙方累計?已付款按每日千?分之一向乙方支?付違約金。乙方?要求繼續(xù)履行合?同的，合同繼續(xù)?履行，自本合同?第六條規(guī)定的最?后交付期限的第?二天起至實際交?付之日止，甲方?按日向乙方支付?已交款項千分之?一的違約金。?第八條交接。?房屋達到交付使?用條件后，甲方?應當書面通知乙?方辦理交付手續(xù)?。乙方應按甲方?要求的時間前來?辦理房屋交接手?續(xù)，并與甲方或?其委托的物業(yè)公?司簽訂《物業(yè)服?務協議》。第?九條甲方關于裝?修、設備標準承?諾的違約責任。?甲方交付使用?的房屋的裝修、?設備標準應符合?雙方約定（附件?三）的標準。達?不到約定標準的?，乙方有權要求?甲方在____?日內按雙方約定?（附件三）的標?準修復。第十?條甲方關于基礎?設施、公共配套?建筑正常運行的?承諾。甲方承?諾與該房屋正常?使用直接關聯的?下列基礎設施、?公共配套建筑在?房屋交付使用時?達到使用條件：?1、供水至該?房的廚房，在該?房交付使用前完?成;2、電接?至該房，在該房?交付使用前完成?。3、公共電?梯在該房交付使?用前完成。第?十一條保修責任??！蹲≌|量?保證書》（附件?四）作為本合同?的附件，甲方自?房屋交付使用之?日起，按照《住?宅質量保證書》?承諾的內容承擔?相應的保修責任?。在房屋保修范?圍和保修期限內?發(fā)生質量問題，?甲方應履行保修?義務。因不可抗?力或非甲方原因?造成的損壞，甲?方不承擔責任，?但可協助維修，?維修費用由乙方?承擔。公共使用?設施在保修期內?由甲方負責維修?更換;保修期滿?，則由乙方及共?同使用人負責維?修及更換。甲?方在履行維修義?務時，乙方應配?合維修，若乙方?不給予配合維修?而導致甲方無法?履行維修的一切?責任由乙方承擔?。第十二條乙?方的房屋僅作住?宅使用，乙方使?用期間不得擅自?改變該房屋的建?筑主體結構、承?重結構和用途。?除本合同及其附?件另有規(guī)定外，?乙方在使用期間?有權與其他權利?人共同享有與該?房屋有關聯的公?共部位和設施，?并按占地和公共?部分與公用房屋?分攤面積承擔義?務，乙方不得擅?自改變與該房屋?有關聯的公共部?位和設施的使用?性質。第十三?條在使用期間內?，乙方可將房屋?的剩余使用期轉?讓給第三方，但?須在轉讓的同時?向甲方辦理備案?手續(xù)。第十四?條本合同在履行?過程中發(fā)生的爭?議，由雙方當事?人協商解決;協?商不成的，依法?向合同簽署地人?民法院起訴。?第十五條本合同?房屋使用期屆滿?后，乙方若需繼?續(xù)使用，則由乙?方與當時的土地?使用權人另行簽?訂合同。第十?六條其他約定事?項：甲方送達?通知至乙方的地?址確定為___?__，聯系電話?_____。甲?方的通知送達上?述地址后，不管?乙方是否簽收均?視為已送達給乙?方;第十七條?本合同未盡事項?，可由雙方約定?后簽訂補充協議?。第十八條合?同附件與本合同?具有同等法律效?力。本合同及其?附件內，空格部?分填寫的文字與?印刷文字具有同?等效力。第十?九條本合同一式?肆份，具有同等?法律效力，合同?持有情況如下：?甲方貳份，乙方?____份，見?證單位____?份。第二十條?本合同自雙方簽?章之日起生效。?第二十一條本?合同簽署地：湛?江市麻章區(qū)。?甲方：法定代?表人（簽章）：?乙方（簽章）?聯系電話：?日期：____?年____月_?___日房屋?使用權轉讓合同?標準樣本（三）?出讓方（甲方?）：受讓方（?乙方）：___?__依據《中?華人民共和國合?同法》等有關法?律、行政法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙雙?方就房屋使用權?等事項在平等、?自愿、協商一致?的基礎上訂立本?合同，具體條款?如下：以資共同?遵守：第一條?項目建設依據。?本項目的土地?屬于_____?，甲方通過合法?方式取得該地塊?的土地使用權，?使用期限為__?__年。該地塊?土地面積為平方?米，用途綜合商?住。第二條房?屋基本情況。?乙方所選房屋房?號為博文公寓_?___棟___?__層____?號房，該房屋的?用途為住宅，屬?鋼筋混凝土框架?結構，層高3米?。該房屋建筑面?積共____平?方米，其中，套?內面積____?平方米，公共部?分與公共房屋分?攤面積____?平方米（房屋平?面圖見附件一;?有關公共部分與?公用房屋分攤建?筑面積構成說明?見附件二）。該?房屋使用期限從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?第三條計價方式?。該房屋使用?權按套出讓，按?建筑面積計算，?該房屋使用權轉?讓單價為（大寫?人民幣）___?_元/㎡（小寫?￥____元/?㎡），總金額（?大寫人民幣）_?____整（小?寫￥____元?）。第四條付?款方式。乙方?在本合同簽訂前?已支付甲方定金?____萬元。?乙方須在本合同?簽訂后____?天內即____?年____月_?___日前一次?性繳納所有剩余?款項（除已繳的?定金）即人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整（￥__?___）。第?五條乙方逾期付?款的違約責任。?乙方如未按本?合同規(guī)定的時間?付款，按逾期時?間，分別處理（?不作累加）。?1、逾期在__?__日之內，自?本合同規(guī)定的應?付款期限之第二?天起至實際全額?支付應付款之日?止，乙方按日向?甲方支付逾期應?付款千分之一的?違約金，合同繼?續(xù)履行。2、?逾期超過___?_日后，若乙方?逾期仍未付款，?視作乙方嚴重違?約，甲方有權解?除合同。同時，?甲方無須事先通?知乙方，有權對?物業(yè)另作安排，?乙方已交定金不?予退還，乙方對?此已知悉并無異?議。第六條房?屋交付使用的期?限。甲方應當?在____年_?___月___?_日前，將本合?同約定的房屋交?付乙方使用。?第七條甲方逾期?交房的違約責任?。甲方如未按?本合同規(guī)定的期?限將該房屋交付?乙方使用，按逾?期時間，分別處?理（不作累加）?。1、逾期不?超過____日?，自本合同第六?條規(guī)定的最后交?付期限的第二天?至實際交付之日?止，甲方按日向?乙方支付已交付?款項千分之一的?違約金，合同繼?續(xù)履行。2、?逾期超過___?_日后，乙方有?權解除合同。乙?方解除合同的，?甲方應當自乙方?解除合同通知到?達之日起30天?內退還全部已付?款，并按乙方累?計已付款按每日?千分之一向乙方?支付違約金。乙?方要求繼續(xù)履行?合同的，合同繼?續(xù)履行，自本合?同第六條規(guī)定的?最后交付期限的?第二天起至實際?交付之日止，甲?方按日向乙方支?付已交款項千分?之一的違約金。?第八條交接。?房屋達到交付?使用條件后，甲?方應當書面通知?乙方辦理交付手?續(xù)。乙方應按甲?方要求的時間前?來辦理房屋交接?手續(xù)，并與甲方?或其委托的物業(yè)?公司簽訂《物業(yè)?服務協議》。?第九條甲方關于?裝修、設備標準?承諾的違約責任?。甲方交付使?用的房屋的裝修?、設備標準應符?合雙方約定（附?件三）的標準。?達不到約定標準?的，乙方有權要?求甲方在___?_日內按雙方約?定（附件三）的?標準修復。第?十條甲方關于基?礎設施、公共配?套建筑正常運行?的承諾。甲方?承諾與該房屋正?常使用直接關聯?的下列基礎設施?、公共配套建筑?在房屋交付使用?時達到使用條件?：1、供水至?該房的廚房，在?該房交付使用前?完成;2、電?接至該房，在該?房交付使用前完?成。3、公共?電梯在該房交付?使用前完成。?第十一條保修責?任?！蹲≌|?量保證書》（附?件四）作為本合?同的附件，甲方?自房屋交付使用?之日起，按照《?住宅質量保證書?》承諾的內容承?擔相應的保修責?任。在房屋保修?范圍和保修期限?內發(fā)生質量問題?，甲方應履行保?修義務。因不可?抗力或非甲方原?因造成的損壞，?甲方不承擔責任?，但可協助維修?，維修費用由乙?方承擔。公共使?用設施在保修期?內由甲方負責維?修更換;保修期?滿，則由乙方及?共同使用人負責?維修及更換。?甲方在履行維修?義務時，乙方應?配合維修，若乙?方不給予配合維?修而導致甲方無?法履行維修的一?切責任由乙方承?擔。第十二條?乙方的房屋僅作?住宅使用，乙方?使用期間不得擅?自改變該房屋的?建筑主體結構、?承重結構和用途?。除本合同及其?附件另有規(guī)定外?，乙方在使用期?間有權與其他權?利人共同享有與?該房屋有關聯的?公共部位和設施?，并按占地和公?共部分與公用房?屋分攤面積承擔?義務，乙方不得?擅自改變與該房?屋有關聯的公共?部位和設施的使?用性質。第十?三條在使用期間?內，乙方可將房?屋的剩余使用期?轉讓給第三方，?但須在轉讓的同?時向甲方辦理備?案手續(xù)。第十?四條本合同在履?行過程中發(fā)生的?爭議，由雙方當?事人協商解決;?協商不成的，依?法向合同簽署地?人民法院起訴。?第十五條本合?同房屋使用期屆?滿后，乙方若需?繼續(xù)使用，則由?乙方與當時的土?地使用權人另行?簽訂合同。第?十六條其他約定?事項：甲方送?達通知至乙方的?地址確定為__?___，聯系電?話_____。?甲方的通知送達?上述地址后，不?管乙方是否簽收?均視為已送達給?乙方;第十七?條本合同未盡事?項，可由雙方約?定后簽訂補充協?議。第十八條?合同附件與本合?同具有同等法律?效力。本合同及?其附件內，空格?部分填寫的文字?與印刷文字具有?同等效力。第?十九條本合同一?式肆份，具有同?等法律效力，合?同持有情況如下?：甲方貳份，乙?方____份，?見證單位___?_份。第二十?條本合同自雙方?簽章之日起生效?。第二十一條?本合同簽署地：?湛江市麻章區(qū)。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?房屋使用權轉?讓合同標準樣本?（四）出讓方?（甲方）：受?讓方（乙方）：?_____依?據《中華人民共?和國民法典》等?有關法律、行政?法規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方就房屋?使用權等事項在?平等、自愿、協?商一致的基礎上?訂立本合同，具?體條款如下：以?資共同遵守：?第一條項目建設?依據。本項目?的土地屬于，甲?方通過合法方式?取得該地塊的土?地使用權，使用?期限為____?年。該地塊土地?面積為平方米，?用途綜合商住。?第二條房屋基?本情況。乙方?所選房屋房號為?博文公寓___?_棟_____?層____號房?，該房屋的用途?為住宅，屬鋼筋?混凝土框架結構?，層高3米。該?房屋建筑面積共?____平方米?，其中，套內面?積____平方?米，公共部分與?公共房屋分攤面?積____平方?米（房屋平面圖?見附件一;有關?公共部分與公用?房屋分攤建筑面?積構成說明見附?件二）。該房屋?使用期限從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。第三?條計價方式。?該房屋使用權按?套出讓，按建筑?面積計算，該房?屋使用權轉讓單?價為（大寫人民?幣）____元?㎡（小寫___?_元㎡），總金?額（大寫人民幣?）_____整?（小寫____?元）。第四條?付款方式。乙?方在本合同簽訂?前已支付甲方定?金____萬元?。乙方須在本合?同簽訂后___?_天內即___?_年____月?____日前一?次性繳納所有剩?余款項（除已繳?的定金）即人民?幣____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整（__?___）。第?五條乙方逾期付?款的違約責任。?乙方如未按本?合同規(guī)定的時間?付款，按逾期時?間，分別處理（?不作累加）。?1、逾期在__?__日之內，自?本合同規(guī)定的應?付款期限之第?二天起至實際全?額支付應付款之?日止，乙方按日?向甲方支付逾期?應付款千分之一?的違約金，合同?繼續(xù)履行。2?、逾期超過__?__日后，若乙?方逾期仍未付款?，視作乙方嚴重?違約，甲方有權?解除合同。同時?，甲方無須事先?通知乙方，有權?對物業(yè)另作安排?，乙方已交定金?不予退還，乙方?對此已知悉并無?異議。第六條?房屋交付使用的?期限。甲方應?當在____年?____月__?__日前，將本?合同約定的房屋?交付乙方使用。?第七條甲方逾?期交房的違約責?任。甲方如未?按本合同規(guī)定的?期限將該房屋交?付乙方使用，按?逾期時間，分別?處理（不作累加?）。1、逾期?不超過____?日，自本合同?第六條規(guī)定的最?后交付期限的?第二天至實際交?付之日止，甲方?按日向乙方支付?已交付款項千分?之一的違約金，?合同繼續(xù)履行。?2、逾期超過?____日后，?乙方有權解除合?同。乙方解除合?同的，甲方應當?自乙方解除合同?通知到達之日起?30天內退還全?部已付款，并按?乙方累計已付款?按每日千分之一?向乙方支付違約?金。乙方要求繼?續(xù)履行合同的，?合同繼續(xù)履行，?自本合同第六?條規(guī)定的最后交?付期限的第二?天起至實際交付?之日止，甲方按?日向乙方支付已?交款項千分之一?的違約金。第?八條交接。房?屋達到交付使用?條件后，甲方應?當書面通知乙方?辦理交付手續(xù)。?乙方應按甲方要?求的時間前來辦?理房屋交接手續(xù)?，并與甲方或其?委托的物業(yè)公司?簽訂《物業(yè)服務?協議》。第九?條甲方關于裝修?、設備標準承諾?的違約責任。?甲方交付使用的?房屋的裝修、設?備標準應符合雙?方約定（附件三?）的標準。達不?到約定標準的，?乙方有權要求甲?方在____日?內按雙方約定（?附件三）的標準?修復。第十條?甲方關于基礎設?施、公共配套建?筑正常運行的承?諾。甲方承諾?與該房屋正常使?用直接關聯的下?列基礎設施、公?共配套建筑在房?屋交付使用時達?到使用條件：?1、供水至該房?的廚房，在該房?交付使用前完成?;2、電接至?該房，在該房交?付使用前完成。?3、公共電梯?在該房交付使用?前完成房屋使?用權轉讓合同標?準樣本（五）?甲方（轉讓方）?：身份證號碼?：地址：乙?方（受讓方）：?身份證號碼：?居住地址：?根據國家法律、?法規(guī)和有關規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協?商一致的基礎上?就下列房屋使用?權轉讓達成如下?協議：第一條?房屋情況甲方?擬將位于大嶺山?中學后門的教師?宿舍樓D幢10?1（即靠近學校?后門的那一套）?的使用權明確轉