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文檔簡介

解除商品房買賣合同訴訟狀原告：[xxx]，男/女，身份證號碼：[xxx]被告：[xxx]，男/女，身份證號碼：[xxx]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本人系原告，現(xiàn)就解除商品房買賣合同一事提起訴訟，向人民法院提出如下訴訟狀：一、訴訟請求判決解除原告與被告簽訂的商品房買賣合同，返還原告購房款項；判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。二、基本事實和理由本人與被告于[xxx]年[xxx]月[xxx]日簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定原告購買被告所屬物業(yè)的[xxx]號樓[xxx]單元的[xxx]平方米住宅，并繳納了[xxx]元購房款。合同約定的交房日期為[xxx]年[xxx]月[xxx]日。然而，在規(guī)定的交房日期到來之后，被告未能按合同約定交房，并未給出任何合理解釋。我方與被告多次溝通均未果，被告一直未能按約定交房。我方通過多方證實，房屋目前尚未辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，交房條件并未達成。鑒于被告未能履行合同義務(wù)，我方?jīng)Q定解除前述購房合同，并要求被告返還購房款項。本人于[xxx]年[xxx]月[xxx]日向被告發(fā)出解除購房合同的通知書，被告于[xxx]年[xxx]月[xxx]日收到該通知書并未予以回復(fù)。前述事實和理由證明，被告未能按約定交付商品房屋，屬于違約行為，原告有權(quán)解除購房合同并要求返還購房款項。三、證據(jù)及質(zhì)證要點購房合同原件及其復(fù)印件。解除通知書及其復(fù)印件。與被告的書面、口頭溝通記錄。其他相關(guān)證據(jù)。四、訴訟費用本案涉及的訴訟費用，由被告承擔(dān)。五、訴訟代理人及聯(lián)系方式本人因[xxx]原因，委托[xxx]代理本案訴訟事務(wù)。聯(lián)系方式如下：代理人：[xxx]聯(lián)系電話：[xxx]電子郵箱：[xxx]六、司法建議由于被告未能履行合同義務(wù)，原告有權(quán)解除購房合同，并要求返還購房款項。因此，建議法院判決解除原告與被告簽訂的商品房買賣合同，返還原告購房款項，并由被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。七、文末語訴訟期間，我將全力配合法庭工作，接受法院的調(diào)解或判決，并遵守法律法規(guī)及法院要求。本人提起訴訟是為了維護自己的合法權(quán)益，希望得到法院公正的判

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