地基買賣合同

—地基買賣合同地基買賣合同范本1

甲方：三洞鄉(xiāng)下街村下街組

村民身份證號(hào)碼：

乙方：三洞鄉(xiāng)板南村組

村民身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于三洞鄉(xiāng)206省道旁的一宗轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)事宜如下；

一、界限：

正面靠；左面靠；右面靠；后面靠。

二、價(jià)格：雙方議定價(jià)格為總地價(jià)元（￥：），在十日內(nèi)付清。

三、雙方責(zé)任：1、乙方超出規(guī)定時(shí)間未付清，每天乙方另支付甲方余款的百分之五的滯納金；2、甲方保證該地基合法，無(wú)爭(zhēng)議，可轉(zhuǎn)讓。甲方有義務(wù)在乙方辦理相關(guān)用地建房手續(xù)中提供必要材料；假如宗地發(fā)生糾紛，（如在建房途中顯現(xiàn)政府及其他人干預(yù)的.）由甲方協(xié)調(diào)解決處理；如不能協(xié)調(diào)解決，造成乙方不能建房的，甲方必需退還乙方全部地款，并另付地價(jià)壹倍違約金；乙方已經(jīng)投入的建設(shè)資金損失，由甲方擔(dān)當(dāng)。

四、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。簽字后生效。生效后雙方不得反悔，如乙方悔約，照付甲方地價(jià)款，如甲方悔約，甲方按地價(jià)款的雙倍返還乙方。

甲方：（手印）乙方：（手?。?/p>

甲方旁證人：乙方旁證人：

20XX年X月X日

地基買賣合同范本2

賣方：王合元，男，原王太權(quán)（已故）的二兒子，楓香鎮(zhèn)張村村黎村組村民；何國(guó)彥，男，馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村李堰組村民，系甲方全權(quán)托付代理人，以下均為甲方。

買方：蔣先品，馬蹄鎮(zhèn)平海村第五組村民，簡(jiǎn)稱乙方。

經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在公正、公平、互利的基礎(chǔ)上，甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國(guó)道旁購(gòu)置的房屋地基以總額105000.00元（大寫：壹拾萬(wàn)零五仟圓整）的價(jià)款賣給馬蹄鎮(zhèn)平海村第五組的乙方，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、房屋地基概況：

該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國(guó)道旁，前面抵原“326”國(guó)道邊緣，后面抵陳小應(yīng)房屋地基；左面與原陳光福房屋地基為界，右面與趙承遠(yuǎn)房屋地基相鄰。

二、買賣詳細(xì)相關(guān)事項(xiàng)及要求：

1、乙方購(gòu)置過(guò)后修建房屋，與左面原陳光福房屋地基共同一根基礎(chǔ)，且第一層與陳光福房屋無(wú)償共壁（共同一堵墻壁），不補(bǔ)償陳光福地基和墻壁造價(jià)；二樓及二樓以上必需與陳光福房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時(shí)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)值付給陳光福共壁一半的造價(jià)。

2、乙方購(gòu)置過(guò)后修建房屋與右面原趙承遠(yuǎn)如今房屋地基共同一根基礎(chǔ)，且與趙承遠(yuǎn)如今房屋的第一層和第二層共壁，不補(bǔ)償趙承遠(yuǎn)地基和墻壁造價(jià)。

三、款項(xiàng)支付

本合同正式簽訂后，乙方以現(xiàn)金方式，一次性支付人民幣105000.00元（大寫：壹拾萬(wàn)零五仟圓整）給甲方，以收據(jù)為憑。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.在本合同簽訂之前，由該土地產(chǎn)生的'全部債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)；

2.在本合同簽訂以后，如國(guó)家或集體需要占用時(shí)與甲方無(wú)關(guān)，發(fā)生的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償歸乙方全部，只能由乙方商談和確定；

3.除上述商定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費(fèi)用；

五、違約責(zé)任

任何一方未履行本協(xié)議商定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約；違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣20XX0.00元（大寫：貳萬(wàn)元整）；

六、附則

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效，一式X份，均具有同等法律效力；

2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)各方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有條款不全都，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

3.對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

證人：（簽字）

二0XX年十二月十一日

地基買賣合同范本3

甲方：XXXXXXXXXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXX

因供求關(guān)系，甲方自愿將XXX縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋XX（建設(shè)用地規(guī)劃答應(yīng)證字號(hào)XXXXXXXXXXX號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋，本著公正、公正、合理、互利原則，防止今后顯現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下全都協(xié)議：

一、甲方將其所屬XXX縣湯山鎮(zhèn)高樓村紅橋XX總面積71.42（轉(zhuǎn)讓價(jià)為2880元平方米）公攤面積152（轉(zhuǎn)讓價(jià)為800元平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)為217632.00元，另基礎(chǔ)造價(jià)8000.00元，乙方應(yīng)付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)共計(jì)225632.00元。

二、雙方協(xié)定變更宅基地面積60平方米，甲方負(fù)責(zé)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)把該宅基地上的'電線協(xié)商挪開(kāi)，水電由甲方在修建房屋前負(fù)責(zé)安裝到該宅基地，修建房屋時(shí)，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計(jì)算費(fèi)用。

四、付款方式：分兩次付清，于XXXXXX年XXX月XXX日付甲方166000.00元，余款60000.00元于XXXXXX年古歷XXX月底付清。

五、本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)X份。

六、附加條款：

1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國(guó)家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換，甲方必需無(wú)條件出面幫助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的全部賠償與甲方無(wú)關(guān)。

七、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責(zé)任。

八、本協(xié)議書(shū)一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

轉(zhuǎn)讓人（甲方）XXXXXXXXXX

接管人（乙方）XXXXXXXXXX

甲方證明人：XXXXXXXXXX

乙方證明人：XXXXXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

地基買賣合同范本4

甲方（賣方）XXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXX

乙方（買方）XXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXX

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在東雷堡村村東，東鄰鄭檁，南鄰曹寶銀，西鄰曹二虎的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣XXXXX元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的.全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

四、在商定期限內(nèi)不能辦好土地運(yùn)用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。

五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安頓政策帶來(lái)的全部權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

六、土地運(yùn)用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。

七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

八、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，每份具有同等效力。

甲方簽字：XXXXXXXXXX

乙方簽字：XXXXXXXXXX

XX年XX月XX日

XX年XX月XX日

地基買賣合同范本5

出賣人（簡(jiǎn)稱甲方）

買受人（簡(jiǎn)稱乙方）

第一條總則

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原則；就甲方房屋地基、土地賣給乙方的事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第二條房屋地基的買賣出讓期限及出讓金

1甲方買給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈(zèng)予給乙方的菜園（簡(jiǎn)稱土地）其位置詳盡為：；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的運(yùn)用權(quán)為永遠(yuǎn)、無(wú)期的出讓、買給乙方。

2該房屋地基的出讓價(jià)共計(jì)人民幣（總金額元）大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整。

3該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起，房屋地基和土地運(yùn)用權(quán)長(zhǎng)期、永遠(yuǎn)歸乙方全部，甲方原有的該房屋地基和土地運(yùn)用權(quán)自行作廢。

4甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現(xiàn)有的資源、掩埋物、木材等均在買賣、出讓范圍內(nèi)，歸乙方全部。

第三條付款方式

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額）大寫：萬(wàn)仟佰拾元整；盈余款人民幣（總金額元）大寫：萬(wàn)仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續(xù)前方可付清。

第四條買受人的權(quán)利

1乙方依法享有該房屋地基和土地的運(yùn)用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)。

2該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權(quán)依法獲得國(guó)家相應(yīng)的補(bǔ)償。

3乙方有權(quán)要求甲方幫助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)、水電的開(kāi)通及相關(guān)證明。

4乙方享有法律、行政法規(guī)規(guī)定該房屋地基和土地的一切權(quán)利。

第五條違約責(zé)任

1甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的：甲方應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。

2甲方未幫助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)及相關(guān)手續(xù)的：所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

3乙方在運(yùn)用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的`；甲方應(yīng)按當(dāng)前的房屋地基市場(chǎng)買賣出讓價(jià)的2倍賠償給乙方。

4乙方在運(yùn)用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來(lái)對(duì)該土地和乙方在修建房屋期間及運(yùn)用期間進(jìn)行干預(yù)，造成損失的由甲方負(fù)責(zé)。

5甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第六條附則

1本合同未盡事宜，一律按《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；經(jīng)合同當(dāng)事人作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

2本合同由甲、乙雙方簽字生效。

3本合同共三頁(yè)；一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。出賣人（甲方）買受人（乙方）身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：20XX年X月X日日期：20XX年X月X日出賣人（甲方）家庭成員：

參與本合同簽訂的成員：

日期：20XX年X月X日

地基買賣合同范本6

合同編號(hào)：117796

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

在充足協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公正公正的原則，甲方自愿將其從村民龍XX購(gòu)置的建房地基以總額肆萬(wàn)元（40000.00元）的價(jià)款轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方用于房屋修建，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、房屋及土地概況，該地塊位于XXX區(qū)河西辦事處新莊村云XX懂前至大路，后鄰，左鄰，右鄰，地面面積平方米。

二、款項(xiàng)支付方式

本合同簽訂后，一次性付清

三、雙方權(quán)責(zé)

1、本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)將土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方主動(dòng)協(xié)作乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的辦理工作。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地基開(kāi)挖過(guò)程中的39；土地糾紛。

3、如因甲方原因顯現(xiàn)權(quán)屬糾紛的'，甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。

4、該塊土地出賣過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)、稅全部由乙方負(fù)責(zé)。

5、如遇國(guó)家征用，房屋及土地相關(guān)補(bǔ)償全歸乙方全部。

四、違約責(zé)任：

甲乙雙方必需嚴(yán)格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，違約方除擔(dān)當(dāng)已產(chǎn)生的費(fèi)用外，還要按對(duì)方已付資金數(shù)額支付違約賠償金。

五、本合同一式X份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)X份。

甲方簽字：乙方簽字：

見(jiàn)證人：XXXXXX年XXX月XXX日

地基買賣合同范本7

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將尤家茆路排號(hào)，兩孔地基出售給乙方，共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元（150000）。簽訂合同時(shí)，一次性付清全部地基款項(xiàng)?，F(xiàn)甲方應(yīng)給乙方提供事項(xiàng)如下：

1、尤家茆村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復(fù)印件，東西南北平面表示圖。

2、鐵路局的證明原件。

3、甲方需給乙方提供電、水、自然氣的.上戶。