房屋居間合同

—房屋居間合同房屋居間合同1

甲方：XXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXX

依據(jù)《民法典》以及期貨市場相關(guān)管理方法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公正、公正、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方托付乙方作為期貨交易居間人，為甲方介紹客戶。

二、乙方在開展業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向客戶明示其居間人的身份，不得假冒甲方員工的身份來開展業(yè)務(wù)。同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)期貨業(yè)務(wù)規(guī)章對客戶照實(shí)介紹期貨市場的相關(guān)情況，正確揭示期貨市場的風(fēng)險(xiǎn)和收益，不得做虛假宣傳，不得做獲利保證。

三、甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行期貨交易學(xué)問和職業(yè)道德培訓(xùn)，并有權(quán)對乙方的居間活動進(jìn)行監(jiān)督。

四、居間酬勞乙方介紹的客戶與甲方簽約并打入資金后，即視為乙方的居間活動勝利。乙方有權(quán)在每月XXX日前向甲方要求居間酬勞，居間酬勞根據(jù)該客戶上月向甲方所交納的凈手續(xù)費(fèi)的.肯定比例計(jì)算，詳細(xì)比例根據(jù)公司的《客戶經(jīng)理人管理方法》執(zhí)行。該酬勞已包括乙方進(jìn)行居間活動中所發(fā)生的費(fèi)用，甲方不再擔(dān)當(dāng)任何額外的費(fèi)用。假如乙方介紹的客戶在合約履行過程中有侵害甲方利益的行為，這甲方有權(quán)恰當(dāng)扣減乙方的酬勞。

五、假如客戶因乙方的不當(dāng)行為造成損失，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均有乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。乙方應(yīng)確保甲方的利益不因此而受到損害。

六、甲方每月從乙方酬勞中扣除XXXX%作為風(fēng)險(xiǎn)金，風(fēng)險(xiǎn)金交納滿XXXXXX年后逐月返還，客戶經(jīng)理人離任時(shí)經(jīng)離任結(jié)算后統(tǒng)一返還給該客戶經(jīng)理人。

七、若乙方接受客戶托付為客戶從事期貨交易的指令下達(dá)人，則由此產(chǎn)生的相關(guān)結(jié)果均與甲方無關(guān)。

八、乙方在每月XXX日前將全部所屬客戶親自簽收的上月交易結(jié)算單交付甲方市場部（或營業(yè)部），如逾期則甲方有權(quán)暫緩發(fā)放乙方的居間酬勞，直至乙方將全部客戶簽收后的結(jié)算單交付甲方。

九、合同的終止和解除本合同到期后自動終止。假如乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)不能介紹到客戶簽約，甲方有權(quán)解除本合同；或甲方發(fā)現(xiàn)乙方在合同履行過程中有違反合同、損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同。

十、本合同有效期XXXXXX年，自合同雙方簽字蓋章后生效。

十一、《XXXXXX期貨經(jīng)紀(jì)有限公司客戶經(jīng)理人管理方法》為本合同必要附件，乙方承諾認(rèn)真遵照執(zhí)行。

十二、本合同未盡事宜，雙方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，附件同本合同具有同等效力。

十三、本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份。

甲方：XXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXX

房屋居間合同2

甲方：XXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋買賣、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

托付人甲的房屋坐落于XXXXX市XXXXX區(qū)XXXXX路號XXXXX棟XXXXX單元XXXXX室，共XXXXX套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為總建筑面積為XXXXX平方米，權(quán)屬為XXXXX，房產(chǎn)證號XXXXX，房屋落成時(shí)間為XXXXX年XXXXX月，其他情況XXXXX，托付人乙對上述房屋情況已充足了解，并作了實(shí)地勘察。

第二條托付人甲對居間人的托付事項(xiàng)

為托付人甲欲賣出的上述房屋查找買受人，并將該房屋具體情況以及托付人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給托付人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第三條托付人乙對居間人的托付事項(xiàng)

1、托付人乙欲在XXXXX市XXXXX區(qū)地段購置XXXXX房屋XXXXX套，面積為XXXXX平方米。托付居間人搜尋信息，并按時(shí)報(bào)告托付人乙，以便促成托付人乙購置房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞

居間人業(yè)已完本錢合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng)，托付人雙方自愿選擇以下第XXXXX種方式向居間人支付酬勞：

1、按合同標(biāo)的XXXXX%的比例支付（詳細(xì)數(shù)額為小寫XXXXX、大寫XXXXX），其中托付人甲XXXXX%（詳細(xì)數(shù)額為小寫XXXXX，大寫XXXXX），托付人乙XXXXX%，（詳細(xì)數(shù)額為小寫XXXXX、大寫XXXXX）。

2、托付人雙方一次性支付居間人人民幣小寫XXXXX元，大寫XXXXX，其中，托付人甲XXXXX元，大寫托付人乙XXXXX元，大寫XXXXX，交付傭金的詳細(xì)時(shí)間：XXXXX，交付方式：XXXXX、

第五條居間人沒有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇以下

第XXXXX種方式向居間人支付費(fèi)用。

1、一次性向居間人支付人民幣XXXXX元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)50%、

2、依據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)50%、

第六條違約責(zé)任

1、居間人有以下行為之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害托付人雙方的利益的；

（3）干預(yù)托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

（4）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的XXXXX%、居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金缺乏以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2、托付人雙方有以下情形之一的屬于違約：

（1）無正值理由擅自解除合同的；

（2）互相或與他人串通，損害XXXXX居間人利益的'；

（3）未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；托付人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

A、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

B、根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

C、根據(jù)本合同標(biāo)的物總價(jià)款的XXXXX%賠償于居間人。

第七條本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都的；

2、因不行抗力致使合同目的不能完成的；

3、在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù)的；

4、當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在XXXXX個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能完成的。

第八條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第XXXXX種方式解決：

1、提交XXXXX仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第九條其他商定事項(xiàng)

本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為XXXXX天。本合同一式XXXXX份，當(dāng)事人各一份，備案一份。

本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方（公章）XXXXXXXXXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXX年XXXXX月XXXXX日

房屋居間合同3

托付人（章：）居間人（章）

住宅：住宅：

身份證號：法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：托付代理人：

托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號碼：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：

房屋承租居間合同書樣本二

合同編號：XXXXXXXXXXXX

托付人：XXXXXXXXXXXXXX

簽訂地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXX

居間人：XXXXXXXXXXXXXX

簽訂時(shí)間：XXX年XXX月XXX日

第一條托付事項(xiàng)及詳細(xì)要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第二條居間期限：從XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。

第三條酬勞及支付期限：居間人促成合同成立的酬勞為促成合同成立金額的XX%或者（大寫）XXX元。托付人應(yīng)在合同成立后的XXX日內(nèi)支付酬勞。未促成合同成立的，居間人不得要求支付酬勞。

第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的`費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，托付人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）XXX元。

第五條本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都；2.因不行抗力致使不能完成合同目的；3.在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù)；4.當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.當(dāng)事人一方拖延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能完成合同目的。

第六條托付人的違約責(zé)任：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第七條居間人的違約責(zé)任：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第XXX種方式解決：（一）提交XXXXXXXXX仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

第九條其他商定事項(xiàng)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十條本合同未作規(guī)定的，按《合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

托付人（章）居間人（章）鑒（公）證看法：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：經(jīng)辦人：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）賬號：

甲方（托付人）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（居間人）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房屋居間合同4

甲方（出售方）身份證號碼：

乙方（買售方）身份證號碼：

丙方（居間方）

甲、乙、丙三方依據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及XXX市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、老實(shí)信譽(yù)原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。

第一部分關(guān)于房屋買賣

第一條成交房屋根本情況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號：土地運(yùn)用證號：房屋用途：

登記全部人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購置權(quán)□是□否

房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□運(yùn)用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他

房屋狀況建筑面積：平方米；房型：；樓層

其他情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的'違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充足了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購置該房屋。

第二條成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣XXX元，（大寫：XX）

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù)；

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于XXX前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

3.2資金監(jiān)管服務(wù)

XXX房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所觸及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。

房屋居間合同5

出賣人（簡稱甲方）XXXXXXX

買受人（簡稱乙方）XXXXXXX

居間方（簡稱丙方）XXXXXXX

甲方擁有位于XXXXXXX市XXXXXXX區(qū)的房產(chǎn)，面積為XXXXXXX平方米，房屋全部權(quán)證號XXXXXXX。乙方自愿購置甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫）XXXXXXX元整。雙方在公平自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買賣訂立本合同。

第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫）XXXXXXX元整。

付款方式為：，乙方支付款（大寫）XXXXXXX元。

第二條居間服務(wù)費(fèi)：

1、甲乙雙方簽定本合同時(shí)乙方按出售房屋價(jià)格XXXXXXX%的比例向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)50%，甲方收到乙方全部房款同時(shí)支付丙方盈余全部居間服務(wù)費(fèi)。

第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的'時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之XXXXXXX（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過XXXXXXX日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。

第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按XXXXXXX利率計(jì)算并雙倍返還定金。

第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及天津市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及天津市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第XXXXXXX種方式解決糾紛。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第7條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部損失費(fèi)。

本合同正本一式X份，甲、乙、丙三方各執(zhí)X份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

丙方：XXXXXXX

代理人：XXXXXXX

代理人：XXXXXXX

經(jīng)紀(jì)人：XXXXXXX

XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日

房屋居間合同6

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、乙方自愿租用恒通貨運(yùn)市場樓內(nèi)XXXX柚XXX房間，每月房費(fèi)為XXXXX元，上繳房費(fèi)為6個(gè)月為XXXXXX元，租用時(shí)間為XXXX年XXX月XXX日至XXXX年XXX月XXX日止。

二、乙方租用后，在本房間內(nèi)發(fā)生的電費(fèi)和電話費(fèi)，都有乙方自行擔(dān)當(dāng)，在租期內(nèi)必需保證室內(nèi)全部的`設(shè)備完好無損。

三、乙方按期繳房費(fèi)，不得超期，否則按房費(fèi)的10%予以懲罰。

四、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守安全防火的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內(nèi)和房間。

五、乙方在配貨中，不準(zhǔn)有欺詐行為，要文明、誠信配貨，否則并將此戶清出市場。

六、乙方在承租期間要嚴(yán)禁遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、在租期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自解除協(xié)議，如甲方違約，甲方可退還乙方全部預(yù)先交納的房款，假如乙方違約，甲方不予退回乙方預(yù)先交納的房款。

八、乙方違約上述條款，甲方有權(quán)終止合同，所造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

此協(xié)議一式X份，即甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

房屋居間合同7

甲方：

乙方：

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)

1、甲方托付乙方出售位于上海市區(qū)的房屋，建筑面積平米，售價(jià)為人民幣萬元整。

2、有無抵押，抵押人，抵押金額。有無租賃，租賃期限。

第二條托付期限

托付期限自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止，共計(jì)個(gè)月天。

第三條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)全部權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面托付書。

3、甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的幫助與協(xié)作。

5、甲方不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。

6、托付期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特別原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第四條乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)甲方的要求查找承購人，將處理情況按時(shí)向甲方照實(shí)報(bào)告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)。

3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。

第五條傭金及其他費(fèi)用

1、傭金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)甲方與承購人實(shí)際成交房款總額百分之一計(jì)算。

2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付全額的百分之一傭金。

3、托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

4、托付事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)根據(jù)上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。

2、乙方提供虛假信息、有意隱瞞現(xiàn)實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的`損失。

3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在托付期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)的百分之二作為違約金。

第七條合同爭議的解決方法

本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他事項(xiàng)

1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、托付書等附屬文件的，必需實(shí)行書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附屬文件與本合同享有同等法律效力。

甲方名稱：乙方名稱：

代理人：經(jīng)紀(jì)人：

證件號碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時(shí)間：XXX年XXX月XXX日簽定時(shí)間：XXX年XXX月XXX日

房屋居間合同8

甲方（出售方）

身份證號碼：

乙方（買售方）

身份證號碼：

丙方（居間方）

甲、乙、丙三方依據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及XXX市相關(guān)規(guī)定，

本著自愿、公正、公平、老實(shí)信譽(yù)原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。

第一部分關(guān)于房屋買賣

第一條成交房屋根本情況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號：

土地運(yùn)用證號：

房屋用途：

登記全部人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購置權(quán)□是□否

房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□運(yùn)用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他

房屋狀況建筑面積：XXXX平方米；房型：XXXXXX；樓層XXXXXX

其他情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違

約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充足了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購置該房屋。

第二條成交價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣XXX元，（大寫：XX）。

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù)；

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于XXX前以現(xiàn)金

方式補(bǔ)齊房款。

3.2資金監(jiān)管服務(wù)

XXX房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所觸及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的.程序及方式辦理。

盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2盡管有上述商定，雙方同意：甲方擔(dān)當(dāng)XX；乙方擔(dān)當(dāng)XXX。

第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于XX年XX月XX日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋

鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有

權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第七條免責(zé)條款

如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方

均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條其他商定

第二部分關(guān)于居間服務(wù)

第十條丙方責(zé)任

9.1依本合同商定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；

9.2免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問。

第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付

10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)本錢次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的確定。

10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣XX元，大寫：XXX元，由XXX方擔(dān)當(dāng)。

10.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條特別聲明

11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方全都同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔(dān)當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做誕生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保存，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他

12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2本合同一式X份，甲方雙方各執(zhí)X份，丙方執(zhí)X份。

甲方：

代理人：

乙方：

代理人：

丙方：

簽約日期：

房屋居間合同9

出租人（簡稱甲方）XXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租人（簡稱乙方）XXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

居間方（簡稱丙方）XXXXXXXXXXXXXXX

依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，公平，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬根本情況

1、甲方自愿將其合法擁有的座落于XXXXXXXX的房屋出租給乙方運(yùn)用。該房屋建筑面積共XXXXXXXX，房產(chǎn)性質(zhì)XXXXXXXX，證號為XXXXXXXX。該房屋抵押情況：XXXXXXXX。

2、房屋附屬設(shè)備及水電氣表讀數(shù)：水表：XXXXXXXX。電表：XXXXXXXX（其中峰數(shù)：XXXXXXXX谷數(shù)：XXXXXXXX）氣表：XXXXXXXX。

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為XXXXXXXX運(yùn)用。

2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的運(yùn)用用途。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為XXXXXXXX個(gè)月，自XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日起，至XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為人民幣XXXXXXXX大寫XXXXXXXX；年租金為人民幣XXXXXXXX大寫XXXXXXXX；總租金為人民幣XXXXXXXX大寫XXXXXXXX。

2、雙方商定租金支付方式為XXXXXXXX。

五、其他費(fèi)用

1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際運(yùn)用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）XXXXXXXX應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。

2、若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、該房屋及附屬設(shè)備全部權(quán)屬甲方全部，若是乙方后來因需要添加的設(shè)備不屬甲方全部

2、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)備交付乙方運(yùn)用。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備進(jìn)行修理保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）。

4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5、在甲方將房屋交給乙方運(yùn)用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的.各種設(shè)備性能完好。

6、租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)運(yùn)用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)備。

2、乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不行抗力因素造成損壞，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)備，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)備，乙方自行撤除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

九、押金及違約金

1、甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣XXXXXXXX大寫XXXXXXXX。在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

2、如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1、中介信息服務(wù)費(fèi)

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的XXXX%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即XXXXXXXX元大寫XXXXXXXX。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的XXXX%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即XXXXXXXX元大寫XXXXXXXX。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件裝備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3、本合同壹式X份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)X份。簽字生效。

甲方（簽章）XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXX日

乙方（簽章）XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXX日

丙方（簽章）XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXX日

房屋居間合同10

甲方（出售方）XXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

乙方（購置方）XXXXXXXXXXXX身份證號：XXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX

丙方（居間方）XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

營業(yè)執(zhí)照注冊號：XXXXXXXXXXXX

房地產(chǎn)管理部門備案號：XXXXXXXXXXXX

公司電話：XXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：XXXXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理方法》及其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公平、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

甲方自愿將其座落于（房產(chǎn)證號：宛市房權(quán)證字第號，建筑面積平方米；儲藏室平方米，車庫平方米）的房產(chǎn)一處賣給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實(shí)地看房，做了充足了解，并同意購置上述房產(chǎn)。

第二條房屋價(jià)格及付款方法

1、房屋價(jià)格：甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫XXXXX元整（小寫￥XXXXX元）成交。

2、付款方法：在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫XXXXX元整（小寫（小寫￥XXXXX元）在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方（以甲方收據(jù)為準(zhǔn)）。

3、商定：在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)￥XXXXX元）

第三條產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用

1、過戶費(fèi)用

該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方全部擔(dān)當(dāng)。

2、服務(wù)費(fèi)（銷售傭金）

在簽訂合同當(dāng)日，甲方向丙方支付人民幣大寫XXXXX元（小寫￥XXXXX元）作為服務(wù)傭金（總房款XXXXX%）；乙方向丙方支付人民幣大寫XXXXX元（小寫￥XXXXX元）作為服務(wù)傭金（總房款XXXXX%）（以丙方收據(jù)為準(zhǔn)）。

第四條甲、乙、丙三方義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利

享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利，也可托付丙方代為行使該權(quán)利。

2、甲方義務(wù)

（1）甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛，屬本人合法財(cái)產(chǎn)，協(xié)作乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方擔(dān)當(dāng)。

（2）甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場、簽署相關(guān)文書。

（3）若因甲方隱瞞現(xiàn)實(shí)而給乙方造成損失者，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失，情節(jié)嚴(yán)峻者要追究其法律責(zé)任。

（4）按本合同商定向丙方支付服務(wù)傭金。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方權(quán)利

乙方在支付全部房款和過戶費(fèi)用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實(shí)物的權(quán)利。

2、乙方義務(wù)

（1）乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購房定金。

（2）乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合。

（3）按本合同商定向丙方支付服務(wù)傭金。

（三）丙方權(quán)利義務(wù)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的工程、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)：

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、保證該房產(chǎn)順當(dāng)過戶，幫助相關(guān)手續(xù)辦理。

3、代收乙方支付的定金，并保證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的`各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結(jié)清。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)實(shí)行中立看法，并證明現(xiàn)實(shí)。

第五條違約責(zé)任

1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金；若乙方違約，不購置上述房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，并視為丙方居問服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金。三方對此條款均無異議。

2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。

3、本合同履行期間，因不行抗力或因國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交全部證件及相關(guān)資料退還。

第六條、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇以下第XXXXX項(xiàng)方式解決。

1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會申請仲裁。

2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第七條合同附件

本合同附件作為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第八條合同補(bǔ)充

對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條其它商定事項(xiàng)：XXXXXXXXXXXXXX。

本合同一式X份，三方各執(zhí)X份。此次交易完畢，本合同自動終止。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

房屋居間合同11

出租方（甲方）

承租方（乙方）

依據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公正、公正地原則，自愿簽訂本合同，相關(guān)事宜如下：

一、甲方將鋪面出租給乙方，自20XX年X月X日至20XX年X月X日，房租一次性付清，不得拖延。

二、房屋租期為年，期滿后續(xù)訂合同。

三、在合同期限內(nèi)，甲、乙雙方不能未經(jīng)對方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿后應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。

四、所租的房屋間，出租面積平方米，房屋租金每年為元整（）。租金伴著市場價(jià)調(diào)。

六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，損壞公共利益。

七、房頂?shù)男蘩恚ㄈ缏┯辏┯杉滓译p方負(fù)責(zé)。

八、本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決，一方不能擅自更改。

九、此合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。自簽字后生效。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

房屋居間合同12

甲方（賣方）

乙方（買方）

依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的根本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在XX省XX市XX區(qū)XX號XX樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的'運(yùn)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充足相識該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購置該房屋，該房屋始建于XXX年，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，層高為XX層，建筑層數(shù)地上XX層，建筑面積XX平方米（其中實(shí)際建筑面積XX平方米）。

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單價(jià)XX元，總價(jià)款為人民幣，大寫XXX，即人民幣小寫XX元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣XXX元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不行抗拒的自然災(zāi)害等特別情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的商定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購置的房屋及全部權(quán)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法全部權(quán)證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

甲方（簽章）乙方（簽章）

甲方代理人（簽章）乙方代理人（簽章）

XXX年XXX月XXX日XXX年XXX月XXX日

房屋居間合同13

甲方（出賣方）

乙方（居間方）

依據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都看法，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米、套內(nèi)面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達(dá)成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。

第二條房屋交易價(jià)格

甲方授權(quán)乙方根據(jù)凈房價(jià)等于或者高于300萬元（大寫叁佰萬元整）的價(jià)格介紹、聯(lián)系買方（不含稅費(fèi)）。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行商定。

第四條托付事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲方托付乙方為其提供查找適宜買方、幫助價(jià)格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的2%向乙方支付服務(wù)費(fèi)（簡稱根本服務(wù)費(fèi)），同時(shí)甲方承諾，假如實(shí)際成交價(jià)格高于300萬元，甲方將根據(jù)超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)（簡稱額外服務(wù)費(fèi)）。

第五條服務(wù)費(fèi)的支付

根本服務(wù)費(fèi)的支付：

雙方商定上述2%的根本服務(wù)費(fèi)在買方支付購房定金時(shí)，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)（按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算），扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款，乙方應(yīng)按時(shí)支付給甲方，甲方應(yīng)在收到后立刻出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。

額外服務(wù)費(fèi)的'支付：

在甲方收取定金后，乙方應(yīng)按時(shí)幫助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。

甲乙雙方商定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，詳細(xì)支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際成交價(jià)格超過300萬元的部分的50%計(jì)算），由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后立刻出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額（含服務(wù)費(fèi)金額）。

第六條后續(xù)事項(xiàng)

甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的根本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或托付中介機(jī)構(gòu)代理，乙方提供必要幫助，并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見證人。

在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的根本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付根本及額外服務(wù)費(fèi)，即使此項(xiàng)房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付根本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無過錯(cuò)方根據(jù)買賣協(xié)議的商定向過錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1、通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達(dá)成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付根本服務(wù)費(fèi)的，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)按時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)另行根據(jù)根本服務(wù)費(fèi)的30%支付違約金。

2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)，除應(yīng)按時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)另行根據(jù)額外服務(wù)費(fèi)的50%支付違約金。

第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份。

甲方：乙方：

簽訂日期：

房屋居間合同14

托付人（甲方）XXXXXXXXXXXX身份證/營業(yè)執(zhí)照：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

聯(lián)系人：XXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXX傳真：XXXXXXXXXXXX

受托人（乙方）XXXXXXXXXXXX身份證/營業(yè)執(zhí)照：XXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

聯(lián)系人：XXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXX傳真：XXXXXXXXXXXX

甲方欲出售其名下房屋，特托付乙方提供購房人的信息，幫忙甲方與購房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的根本情況

甲方房屋位于：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑面積：XXXXXXXXXXXX平方米；房屋全部權(quán)證號為：XXXXXXXXXXXX。

第二條：甲方托付事項(xiàng)

1、乙方代為查找購房人；

2、乙方帶著有購房意向的人實(shí)際參觀房屋；

3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件全都；甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方查找適宜的買方。

乙方帶著購房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)備。乙方對甲方房屋不享有任何的'權(quán)利。

第五條：托付期限

本合同托付期限為XXXXXX月，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止，期滿之前，甲方不得解除托付?；蚣追娇梢越獬就懈?，但因其解除托付行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以延長托付期限，并重新簽訂《房地產(chǎn)居間服務(wù)合同》。

第六條：乙方酬勞

乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，甲方向乙方支付人民幣￥XXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXX元）的居間服務(wù)酬勞。該酬勞于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日支付。

甲方將居間服務(wù)酬勞支付至乙方指定的下述賬戶，即視為甲方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。

開戶行：XXXXXXXXXXXX開戶名：XXXXXXXXXXXX銀行賬號：XXXXXXXXXXXX

第七條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

甲方逾期支付居間服務(wù)酬勞，自逾期之日起根據(jù)每日千分之XXXXXXXX的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字之日起生效。

本合同一式XXXXXXXX份，雙方各執(zhí)XXXXXXXX份，具有同等法律效力。

甲方：XXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXX日

合同簽訂地：XXXXXXXXXXXX