房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議書甲方公司名稱：地址：法定代表人：電話：乙方公司名稱：地址：法定代表人：電話：鑒于甲方具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的項(xiàng)目管理能力，乙方具有有力的資金支持和精湛的建筑施工技術(shù)，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目甲方將在合同簽訂之日起180天內(nèi)向乙方推薦一至兩個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方將選擇其中一項(xiàng)并投資建設(shè)。第二條投資比例及資金方案本項(xiàng)目總投資額為（填寫數(shù)字），甲乙雙方按照（填寫比例）對(duì)投資額進(jìn)行分配，即甲方負(fù)責(zé)（填寫數(shù)字）元，乙方負(fù)責(zé)（填寫數(shù)字）元。資金籌措方式：甲方負(fù)責(zé)（填寫資金籌措方式），乙方負(fù)責(zé)（填寫資金籌措方式）。第三條項(xiàng)目責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：篩選出合適的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，推薦給乙方；提供符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章的房地產(chǎn)項(xiàng)目、開發(fā)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)部門的要求，建設(shè)和交付房屋；盡最大努力促使項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)量、按成本完成。乙方責(zé)任：給予甲方應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和資金支持；按照國家有關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，采用先進(jìn)的建筑技術(shù)，保證房屋工程質(zhì)量和安全，確保合作項(xiàng)目順利進(jìn)行；按時(shí)完成投資，并不斷籌措資金，確保項(xiàng)目的資金充足；對(duì)工程項(xiàng)目及環(huán)境的保護(hù)、安全和文明施工負(fù)責(zé)。第四條項(xiàng)目經(jīng)營管理甲乙雙方協(xié)商確定本項(xiàng)目經(jīng)營管理辦法，包括建設(shè)周期、工程量、功效標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算、監(jiān)控方法、分工協(xié)調(diào)等。第五條項(xiàng)目利潤分配本項(xiàng)目的預(yù)期利潤為（填寫數(shù)字）萬元，甲方占（填寫比例）的利潤，乙方占（填寫比例）的利潤。各自享有的優(yōu)先分配權(quán)：在收益中，優(yōu)先返還各自出資額，超過出資額部分再按比例分配。第六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)、商業(yè)秘密及其他有保密義務(wù)的信息嚴(yán)格保守，不得向任何第三方泄露或使用該信息。第七條違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)由雙方約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，簽字后每份協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。第十條其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。甲方：（簽章）