私人商鋪?zhàn)赓U合同優(yōu)秀

私人商鋪?zhàn)赓U合同優(yōu)秀一、租賃雙方本租賃合同由以下雙方締結(jié)：甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：二、租賃物件1.甲方將其擁有的商鋪以及商鋪內(nèi)部的設(shè)施、配套設(shè)備（詳見附件清單）出租給乙方，租賃商鋪的具體地址為：2.商鋪面積為xx平方米，用途為商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改變用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為x年/月/日起至x年/月/日止。2.租賃期限屆滿前1個(gè)月，乙方應(yīng)在書面形式通知甲方是否續(xù)約。四、租金與押金1.租金：乙方每月應(yīng)按x元（￥）/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付商鋪?zhàn)饨?，共?jì)x萬元/月。租金在每月x日之前支付完畢。2.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)繳納x萬元押金，合同履行結(jié)束后無逾期欠款、無違約行為的，押金全部退還。如有逾期欠款、違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的抵扣，并將剩余押金退還乙方。五、租賃期間的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)商鋪及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，并對(duì)租賃期內(nèi)商鋪及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行必要的修繕工作。2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供正常電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)發(fā)票，保證乙方能夠持續(xù)開展正常的營(yíng)業(yè)活動(dòng)。乙方不得向甲方違法違規(guī)收取任何費(fèi)用。3.甲方可以在租賃期滿后3個(gè)月內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行核驗(yàn)和調(diào)查，檢查商鋪及設(shè)施的狀況，確定乙方退還甲方的押金數(shù)額。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用商鋪及設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。如有拖欠，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方進(jìn)行補(bǔ)繳。若乙方逾期15天以上未補(bǔ)繳應(yīng)付金額，則視為乙方違約。3.乙方應(yīng)根據(jù)合法規(guī)定經(jīng)營(yíng)商鋪，不得從事非法、違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。六、解除合同1.本合同期限屆滿時(shí)，如乙方需續(xù)簽合同，則需在期限屆滿前1個(gè)月書面通知甲方。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)退還已支付的租金和押金。3.若乙方逾期15日以上未支付租金，或乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回商鋪，并扣除已支付租金和押金中相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、附件清單本合同所提及的附件清單，包括但不限于商鋪包含的設(shè)施、配套設(shè)備等詳細(xì)信息，在本合同簽署時(shí)與本合同具有同等法律效力。九、備案及效力本合同的效力自雙方簽字并加