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文檔簡介

溫莎半島第二期工程施工補充合同1.背景溫莎半島第二期工程項目是一項大型住宅開發(fā)項目，該項目的主要承包商是ABC建筑公司。該項目正處于建設的最后階段，但隨著施工的進行，ABC建筑公司發(fā)現(xiàn)了一些新的問題，這些問題需要進行額外的工作以滿足建設的要求。為了解決這些問題，ABC建筑公司提出了本補充合同，以確保項目成功完成。2.目的本合同的目的是為了規(guī)定ABC建筑公司如何解決已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的新問題，并明確任何新增的工作的費用和時間預算。本合同還明確了ABC建筑公司和業(yè)主之間的責任和義務。3.工作范圍本合同應涵蓋以下內(nèi)容：為了解決已發(fā)現(xiàn)的問題，ABC建筑公司應進行額外的工作，包括但不限于以下內(nèi)容：更換部分建筑材料；修復地基問題；砍伐并移除少量樹木。ABC建筑公司應在進行新增工作之前向業(yè)主提交詳細的變更請求書，并等待業(yè)主的批準。ABC建筑公司的新增工作應遵守所有法律法規(guī)，并獲得必要的許可證。4.費用和時間預算在處理新增工作之前，ABC建筑公司應提交詳細的費用和時間預算的變更請求書，以便讓業(yè)主審批并決定是否批準這筆費用。變更請求書中應包括以下內(nèi)容：工作的詳細說明，包括新增工作的性質(zhì)、數(shù)量和用途；每項新增工作的費用總額；每項新增工作的時間預算，包括開始和結束日期。業(yè)主應在7天內(nèi)決定是否批準費用預算變更請求書。如果業(yè)主未在7天內(nèi)做出決定，則該費用預算變更請求書被視為被拒絕。5.質(zhì)量保證和風險分擔ABC建筑公司應保證新增工作的質(zhì)量，并為任何因新增工作導致的損失，承擔全部的責任。6.保險和違約責任ABC建筑公司應購買足夠的保險，以彌補由其而產(chǎn)生的任何潛在損失。如果ABC建筑公司未能遵守合同中的規(guī)定，業(yè)主有權制止ABC建筑公司的工作，并可以要求ABC建筑公司承擔違約責任。7.分包工作ABC建筑公司可以將合同中的部分工作委托給分包商。ABC建筑公司應對其分包商的工作品質(zhì)和準時完成負責。8.合同終止如果ABC建筑公司未能遵守合同條款或未能履行合同規(guī)定的義務，則業(yè)主有權隨時終止合同，ABC建筑公司應在收到通知后立即停止工作，并賠償業(yè)主由此而產(chǎn)生的所有損失。9.管轄法律本合同適用國家和地方法院的法律和司法管轄權。10.結論通過簽署本補充合同，ABC建筑公司和業(yè)主將能夠圓滿地解決已發(fā)現(xiàn)

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