民間抵押借款合同范文（5篇）

第12頁共12頁民間抵押借款合?同范文借款人?（債務(wù)人）：?抵押人：貸款?人（抵押權(quán)人）?：第一部分借?貸條款第一條?借款金額：借款?金額為人民幣（?大寫）：陸拾萬?元整，小寫：?￥萬元（大小寫?不一致時(shí)，以大?寫為準(zhǔn)，下同）?。第二條借款?期限：借款期限?為自月____?年____月_?___日止。?第三條借款利?率：借款期限內(nèi)?的月利率為‰?第四條還款方式?：借款到期時(shí)還?清全部本息，如?貸款未到期提前?還款借款人應(yīng)?該按日支付利息?給貸款人。第?二部分抵押條款?第五條抵押物?：為確保借款人?正當(dāng)履行還款義?務(wù)，抵押人自愿?以其所有權(quán)并有?權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)?（產(chǎn)權(quán)證編號：?）抵押給貸款人?，作為借款人歸?還借款的擔(dān)保。?第六條抵押擔(dān)?保范圍：為本合?同項(xiàng)下的貸款本?金、利息。當(dāng)?借款人未按照本?合同約定履行其?還款義務(wù)時(shí)，無?論貸款人對本合?同項(xiàng)下的債權(quán)是?否擁有其它擔(dān)保?，貸款人均有權(quán)?直接要求抵押人?以該房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)?保責(zé)任。第三?部分違約責(zé)任及?其他約定第七?條違約責(zé)任：下?列情況均構(gòu)成違?約，違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任：?1.借款人提供?的證件有虛假、?非法的情況，貸?款人可要求借款?人立即償還全部?借款及相應(yīng)利息?，可依法行使對?本合同項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)的抵押權(quán);?2.借款人在?還款期限屆滿時(shí)?，未能足額償還?借款本息的，視?為嚴(yán)重違約，應(yīng)?另行向貸款人支?付全部貸款本金?20%的違約金?，并承擔(dān)貸款人?為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付?的全部費(fèi)用;?3.抵押人因隱?瞞抵押物存在共?有、爭議、被查?封、已抵押或者?已出租等情況，?而給貸款人造成?損失的，應(yīng)當(dāng)向?貸款人承擔(dān)賠償?責(zé)任。第八條?爭議解決方式：?本合同在履行過?程中發(fā)生的爭議?，由當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商不成?的，依法向人民?法院提起訴訟。?第九條生效、?變更、解除、終?止：1.在簽?訂本合同前，合?同各方已完全理?解并接受本合同?的內(nèi)容，在本合?同項(xiàng)下全部意思?表示均真實(shí)有效?。合同自各方當(dāng)?事人簽字后生效?。2.本合同?項(xiàng)下借款本息和?相關(guān)費(fèi)用全部清?償完畢后，本合?同終止。3.?本合同如需要變?更或解除，應(yīng)由?合同各方共同達(dá)?成書面協(xié)議。第?十五條本合同一?式兩份，合同各?方各執(zhí)一份。?借款人（債務(wù)人?）（蓋章）：貸?款人（抵押權(quán)人?）（蓋章）：?抵押人及共有人?（蓋章）：_?___年___?_月____日?民間抵押借款?合同范文（二）?甲方（出借人?、抵押權(quán)人）：?身份證編號：?乙方（借款人?、抵押人）：?身份證編號：?甲乙雙方經(jīng)充分?協(xié)商，根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)，在?自愿、平等的基?礎(chǔ)上，明確責(zé)任?，恪守信用，訂?立本合同，一致?達(dá)成如下合同條?款：第一條：?借款金額為人民?幣（大寫）元整?;（小寫）元。?第二條：借款?期限為。自乙方?收到借款出具借?條給甲方之日起?計(jì)算，截止日期?按借款期限類推?。第三條：借?款用途：不能進(jìn)?行非法活動，否?則承擔(dān)一切法律?責(zé)任。第四條?：借款利率為，?借款利息按月/?年支付。第五?條：甲方將全部?借款金額按照借?款人要求一次性?發(fā)放借款。第?六條：借款人可?多次、部分提前?還款。借款人需?要提前還款的，?應(yīng)提前日通知甲?方。甲方不得以?任何理由拒收，?但不可抗拒的原?因除外。第七?條：乙方自愿用?位于下面所訴房?屋套，作為抵押?向甲方，并自愿?承擔(dān)相應(yīng)的法律?責(zé)任。抵押物詳?細(xì)情況如下：?坐落：產(chǎn)權(quán)證?號：產(chǎn)權(quán)人：?建筑面積：?結(jié)構(gòu)：抵押人?承諾本抵押物無?其他所有權(quán)利瑕?疵。第八條：?抵押擔(dān)保范圍為?本合同項(xiàng)下的借?款本金、利息、?逾期的違約金和?實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押?權(quán)的費(fèi)用。第?九條：借款人如?期履行合同，付?清本合同約定的?本息及其他費(fèi)用?后，本合同即宣?告終止。第十?條：本合同履行?中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛?，合同各方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商不?成，有權(quán)向人民?法院提起訴訟。?第十一條：補(bǔ)?充條款：第十?二條：本合同一?式份，雙方當(dāng)事?人各持份。甲?方（簽章）：?乙方（簽章）：?中證人（簽章?）：簽訂日期?：____年_?___月___?_日民間抵押?借款合同范文（?三）抵押人：?抵押權(quán)人：?為確保____?年____月_?___日簽定的?_____（以?下稱主合同）的?履行，抵押人（?以下簡稱甲方）?愿意以其有權(quán)處?分的房地產(chǎn)作抵?押。抵押權(quán)人（?以下簡稱乙方）?經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在?充分了解其權(quán)屬?狀況及使用與管?理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上?，同意接受甲方?的房地產(chǎn)抵押。?甲方將房屋抵押?給乙方時(shí)，該房?屋所占用范圍的?土地使用權(quán)一并?抵押給乙方。?雙方本著平等、?自愿的原則，同?意就下列房地產(chǎn)?抵押事項(xiàng)訂立本?合同，共同遵守?。第一條甲方?用作抵押的房地?產(chǎn)座落于___?_區(qū)_____?街（路、小區(qū)）?____號__?__棟____?單元_____?層_____戶?號，其房屋建筑?面_____m?2，占地面積_?____m2。?第二條根據(jù)主?合同，甲乙雙方?確認(rèn)：債務(wù)人為?_____；抵?押期限自___?_年____月?_____至_?___年___?_月_____?。第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評?估，上述房地產(chǎn)?價(jià)值為人民幣_?____（大寫?），_____?（小寫）。根據(jù)?主合同，雙方確?認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)?的額（本金）：?_____（大?寫），____?_（小寫），抵?押率為百分之_?____。第?四條甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任，由?此給乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。第?五條乙方保證按?主合同履行其承?擔(dān)的義務(wù)，如因?乙方延誤造成經(jīng)?濟(jì)損失的，乙方?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第六條抵押房?地產(chǎn)現(xiàn)由___?__使用。甲方?在抵押期間對抵?押的房地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)?并負(fù)有保證抵押?房地產(chǎn)完好無損?的責(zé)任，并隨時(shí)?接受乙方的檢查?監(jiān)督。在抵押期?間因使用不當(dāng)造?成毀損，乙方有?權(quán)要求恢復(fù)房地?產(chǎn)原狀或提供給?乙方認(rèn)可的新的?抵押房地產(chǎn)，在?無法滿足上述條?件的基礎(chǔ)上，乙?方有權(quán)要求債務(wù)?人提前償還本息?。第七條抵押?期間，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓、買賣?、租賃抵押房地?產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定?抵押，未經(jīng)乙方?書面同意，發(fā)生?上述行為均屬無?效。第八條抵?押期間，甲方如?發(fā)生分立、合并?，由變更后承受?抵押房地產(chǎn)方承?擔(dān)或分別承擔(dān)本?合同規(guī)定的義務(wù)?。甲方被宣布解?散或破產(chǎn)，乙方?有要要求提前處?分其抵押房地產(chǎn)?。第九條在本?合同有效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同意，?乙方變更主合同?條款或延長主合?同履行期限的，?甲方可自行解除?本合同。第十?條本合同生效后?，甲、乙任何一?方不得擅自變更?或解除合同，需?要變更或解除本?合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致，達(dá)?成書面協(xié)議，協(xié)?議未達(dá)成前，本?合同各條款仍然?有效。第十一?條本合同在執(zhí)行?中若發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解決或?共同向仲裁機(jī)構(gòu)?申請調(diào)解或仲裁?，不能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意向時(shí)?可向人民法院起?訴。第十二條?在抵押期間，抵?押房地產(chǎn)被拆遷?改造時(shí)，甲方必?須及時(shí)告知乙方?，且根據(jù)具體情?況，變更抵押合?同或以房地產(chǎn)拆?遷受償價(jià)款償還?乙方的本息，并?共同到登記機(jī)關(guān)?辦理有關(guān)登記手?續(xù)。第十三條?抵押期滿，如債?務(wù)人不能償還債?務(wù)本息，又未與?乙方達(dá)成延期協(xié)?議的，按法定程?序處理抵押房地?產(chǎn)，清償債務(wù)本?息。處理抵押房?地產(chǎn)所得價(jià)款不?足以償還債務(wù)本?息和承擔(dān)處理費(fèi)?用的，乙方有權(quán)?另行追索；價(jià)款?償還債務(wù)本息后?有剩余的，乙方?應(yīng)退還給甲方。?第十四條本合?同未盡事宜，按?照房地產(chǎn)抵押管?理規(guī)定及國家、?省、市有關(guān)規(guī)定?辦理。第十五?條本合同在雙方?簽字蓋章后，并?經(jīng)市房地產(chǎn)市場?管理部門登記，?方為有效。第十?六條本合同一式?三份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，房地?產(chǎn)市場管理部門?存檔一份。第十?七條雙方商定的?其它事項(xiàng)：甲方?（簽章）：法?定代表人：委?托代理人：__?___????????地址：___?__????????聯(lián)系電?話：_____?合同簽定地點(diǎn)：?合同簽定時(shí)間?：____年_?___月___?_日民間抵押?借款合同范文（?四）甲方：借?款人（抵押人）?身份證號：住?址：固定電話?：移動電話：?抵押共有人：身?份證號：住址?：固定電話：?移動電話：乙?方：出借人（抵?押權(quán)人）身份證?號：住址：?固定電話：移動?電話：甲乙雙?方本著平等、互?利、誠實(shí)、守信?、遵紀(jì)守法的原?則，經(jīng)友好協(xié)商?，自愿簽定本合?同，以求共同遵?守：第一條?甲方今借到乙方?現(xiàn)金（人民幣）?￥：萬元整。（?大寫）人民幣月?利率%，用于資?金周轉(zhuǎn)。第二?條借款期限：?個(gè)月。自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止，到期一次性?還清本金。利息?按季支付。前個(gè)?月利息于___?_年____月?____日前一?次性付清。第?三條甲方及抵?押共有人自愿將?坐落于的房產(chǎn)（?房屋所有權(quán)證號?：_____，?建筑面積：平方?米）作抵押擔(dān)保?。甲方按照相關(guān)?規(guī)定辦理評估、?公證、登記等相?關(guān)手續(xù)，費(fèi)有由?甲方承擔(dān)。第?四條抵押擔(dān)保?范圍：借款本金?、利息、違約金?、損害賠償金和?實(shí)現(xiàn)清償借款所?需費(fèi)用等。第?五條抵押期間?甲方保證：未經(jīng)?乙方同意，甲方?不得抵押房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓、變賣、抵?償債務(wù)或以其他?交易方式處置，?若由此造成乙方?損失的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第六條1、?甲方不得用此借?款進(jìn)行違法活動?。2、甲方承?諾能自行解決在?抵押房產(chǎn)被執(zhí)行?后的居住的問題?。3、甲方保?證所抵押房產(chǎn)并?非其撫養(yǎng)家屬的?生活必需品，不?得以此為由抗辯?乙方對該抵押房?產(chǎn)的執(zhí)行.第?七條違約責(zé)任?1、甲方不按?借款合同規(guī)定的?用途使用借款，?乙方有權(quán)收回全?部借款，且加收?合同違約金，違?約金的標(biāo)準(zhǔn)按借?款總額的10%?收取（違約金按?月計(jì)算，超過一?天按一個(gè)月計(jì)算?）;乙方因?qū)崿F(xiàn)?債權(quán)所產(chǎn)生的所?有費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。2、借款?方如逾期不全額?歸還借款，乙方?有權(quán)追回借款，?并加收違約金，?違約金標(biāo)準(zhǔn)按借?款總額的10%?收取;逾期時(shí)間?的利息甲方須按?同期中國人民銀?行公布的借款利?率的四倍支付給?乙方（利息按月?計(jì)算，超過一天?按一個(gè)月計(jì)算）?;乙方因?qū)崿F(xiàn)債?權(quán)所產(chǎn)生的所有?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?（例：執(zhí)行費(fèi)、?誤工費(fèi)、交通費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用）。?3、甲方承諾?：若不按合同規(guī)?定金額償還借款?本金及利息。乙?方有權(quán)向管轄權(quán)?的人民法院申請?強(qiáng)制執(zhí)行，甲方?自愿接受人民法?院的強(qiáng)制執(zhí)行。?第八條其它?1、合同中任?何一方當(dāng)事人不?得擅自變更或解?除合同，當(dāng)事人?一方要求變更或?解除借款合同時(shí)?，應(yīng)及時(shí)采取書?面形式通知一方?，并達(dá)成書在面?協(xié)議。2、合?同中末盡事宜，?須經(jīng)合同雙方當(dāng)?事人共同協(xié)商，?做出補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與本合?同具有同等法律?效力。第九條?合同生效及份?數(shù)本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章，自?抵押登記之日起?生效。本合同一?式四份，甲乙雙?方和公證部門，?房管部門各執(zhí)一?份。甲方：（?抵押人）乙方（?抵押權(quán)人）_?___年___?_月____日?民間抵押借款?合同范文（五）?借款人（債務(wù)?人）：（以下簡?稱甲方）抵押?人：貸款人（?抵押權(quán)人）：（?以下簡稱乙方）?第一部分借貸?條款第一條借?款金額：借款金?額為人民幣（大?寫）：____?_，小寫：￥_?___萬元（大?小寫不一致時(shí)，?以大寫為準(zhǔn)，下?同）。第二條?借款期限：借款?期限為自年月_?___日起到_?___日止。?第三條借款利率?：借款期限內(nèi)的?月利率為___?_‰,手續(xù)工本?費(fèi)____‰。?第四條還款方?式：借款到期時(shí)?還清全部本息，?如貸款未到期提?前還款借款人應(yīng)?該按日支付利息?給貸款人。第?二部分抵押條款?第五條抵押物?：為確保借款人?正當(dāng)履行還款義?務(wù)，抵押人自愿?以其所有權(quán)并有?權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)?（產(chǎn)權(quán)證編號：?）抵押給貸款人?，作為借款人歸?還借款的擔(dān)保。?第六條抵押擔(dān)?保范圍：為本合?同項(xiàng)下的貸款本?金、利息。第?三部分違約責(zé)任?及其他約定第?七條違約責(zé)任：?下列情況均構(gòu)成?違約，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任：?1.借款人提?供的證件有虛假?、非法的情況，?貸款人可要求借?款人立即償還全?部借款及相應(yīng)利?息，可依法行使?對本合同項(xiàng)下抵?押房產(chǎn)的抵押權(quán)?;2.借款人?在還款期限屆滿?時(shí)，未能足額償?還借款本息的，?視為嚴(yán)重違約，?應(yīng)另行向貸款人?支付全部貸款本?金20%的違約?金，并承擔(dān)貸款?人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支?付的全部費(fèi)用;?3.抵押人因?隱瞞抵押物存在?共有、爭議、被?查封、已抵押或?者已出租等情況?，而給貸款人造?成損失的，應(yīng)當(dāng)?向貸款人承擔(dān)賠?償責(zé)任。第八?條爭