個人房屋出租合同標準樣本（六篇）

第17頁共17頁個人房屋出租合?同標準樣本出?租人（以下簡稱?甲方）：___?__???身份證號?：_____?承租人（以下簡?稱乙方）：__?___???身份證?號：_____?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，甲方將坐落?于____市_?___區(qū)___?_街道____?小區(qū)____棟?____號的房?屋出租給乙方_?____使用。?一、租房從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。二?、月租金為__?__元，繳租為?_____支付?一次，人民幣（?大寫）____?元（￥____?元），以后應(yīng)提?前____天支?付。三、約定?事項1、乙方?正式入住時，應(yīng)?及時的更換房門?鎖，若發(fā)生因門?鎖問題的意外與?甲方無關(guān)。因用?火不慎或使用不?當(dāng)引起的火災(zāi)、?電、氣災(zāi)害等非?自然類的災(zāi)害所?造成一切損失均?由乙方負責(zé)。?2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣?該房屋，及屋內(nèi)?家具家電，不得?擅自改動房屋結(jié)?構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)?施，如有人為原?因造成破損丟失?應(yīng)維修完好，否?則照價賠償。并?做好防火，防盜?，防漏水，和陽?臺擺放、花盆的?安全工作，若造?成損失責(zé)任自負?。3、乙方必?須按時繳納房租?，否則視為乙方?違約。協(xié)議終止?。4、乙方應(yīng)?遵守居住區(qū)內(nèi)各?項規(guī)章制度，按?時繳納水、電、?氣、光纖、電話?、物業(yè)管理等費?用。乙方交保證?金____元給?甲方，乙方退房?時交清水，電，?氣，光纖和物業(yè)?管理等費用及屋?內(nèi)設(shè)施家具、家?電無損壞，下水?管道，廁所無堵?漏。甲方如數(shù)退?還保證金。5?、甲方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。?如遇拆遷，乙方?無條件搬出，已?交租金甲方按未?滿天數(shù)退還。?6、備注：__?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?四、本合同一式?____份，甲?乙雙方各___?_份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方（簽字/?蓋章）：___?__??乙方（簽字?/蓋章）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日個人房屋出?租合同標準樣本?（二）出租人?（以下簡稱甲方?）：_____????身份證號：_?____承租?人（以下簡稱乙?方）：____?_???身份證號：?_____甲?、乙雙方當(dāng)事人?經(jīng)充分協(xié)商，達?成房屋租賃合同?如下：一、該?房屋位于___?__，房型__?___，使用面?積：____平?方米，房屋質(zhì)量?良好。甲方提?供設(shè)施有：__?___二、租?賃期共____?個月，從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。三、該?房屋月租金為人?民幣____圓?整（￥____?_），交納期限?為每____月?交納一次，每次?交納人民幣__?__圓整（￥_?____）,提?前____月交?付房租。四、?乙方向甲方交付?保證金人民幣_?___圓整（￥?_____），?與首次房租一起?交付甲方。該保?證金應(yīng)在該合同?終止時全額退還?乙方。五、租?賃期間的水費、?電費、煤氣費用?，由乙方自付。?物業(yè)管理費由甲?方承擔(dān)。（當(dāng)日?讀數(shù)：電：__?___?煤氣：___?__水：___?__）六、乙?方有下列情況之?一的，甲方可以?終止合同，收回?房屋。1、乙?方未經(jīng)甲方許可?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?。2、乙方利?用承租房屋進行?非法活動，損害?社會公共利益，?產(chǎn)生噪音，影響?其他居民生活的?。3、乙方拖?欠租金的。七?、租賃期滿前，?如甲方或乙方其?中任何一方欲終?止合同，需提前?一個月告知對方?。八、乙方在?租賃期間不得對?其房屋結(jié)構(gòu)進行?任何改動。九?、租賃期間房屋?出現(xiàn)質(zhì)量問題，?應(yīng)由雙方協(xié)議修?繕。十、如遇?爭議的問題，雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成，依法處?理。本合同經(jīng)?雙方簽字后生效?，本合同一式_?___份，甲方?、乙方各執(zhí)__?__份。甲方?（簽字/蓋章）?：_____??乙?方（簽字/蓋章?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日個?人房屋出租合同?標準樣本（三）?出租人（以下?簡稱甲方）：_?____???身份?證號：____?_承租人（以?下簡稱乙方）：?_____???身?份證號：___?__第一條協(xié)?議本合同所指住?宅小區(qū)為：__?__區(qū)____?棟____單元?_____房間?。租金為___?_元/月。第?二條協(xié)議甲、乙?方作為聯(lián)系人，?負責(zé)和房東聯(lián)系?。丙方向甲、乙?雙方支付房租，?丙方享有房間一?臥室的完全獨立?使用權(quán)，以及公?共區(qū)域的共同使?用權(quán)。任意一方?如果要增加合租?人數(shù)，必須取得?其余兩方的同意?，重新訂立合同?，方可進行。?第三條協(xié)議租金?支付形式為，在?合同訂立時，丙?方方向甲、乙雙?方交押金___?_元（押金會在?合租關(guān)系正常中?止時退還），然?后，每月提前交?納房租____?元。起租日期為?交納租金三天內(nèi)?，丙方向甲、乙?雙方支付當(dāng)月房?租____年_?___月___?_日，租期不固?定，但丙方如需?退房，必須提前?一個月向甲、乙?雙方說明。第?四條協(xié)議共同使?用區(qū)域為客廳、?廚房、衛(wèi)生間、?洗衣機、陽臺及?這些區(qū)域里面的?相關(guān)設(shè)施。第?五條協(xié)議合租期?間，水、電、煤?氣、費由甲、乙?、丙三方平攤，?每方三分之一。?（按人頭計算）?第六條協(xié)議合?租期間，本著和?平、友好相處的?原則，雙方應(yīng)共?同維護居住環(huán)境?的衛(wèi)生、安全。?不得隨意的干擾?對方的私人空間?。對方的合理建?議，應(yīng)積極采納?。第七條協(xié)議?朋友來訪，應(yīng)盡?量保持安靜。?第八條協(xié)議周末?的時候，私人做?飯，還是搭火根?據(jù)三方的飲食習(xí)?慣，協(xié)商解決。?因生活需要，添?置設(shè)施發(fā)生的費?用，依具體情況?而定。第九條?協(xié)議在租住期間?，三方都應(yīng)本著?“節(jié)約、愛惜”?的原則，不得浪?費水、電、煤氣?等。應(yīng)共同維護?設(shè)施的安全。?第十條協(xié)議丙方?需退房的話，因?提前一個月告知?甲、乙雙方。?第十一條協(xié)議丙?方具有續(xù)租的優(yōu)?先權(quán)。第十二?條協(xié)議因為合租?的特殊性質(zhì)，即?使甲、乙雙方和?房東租賃關(guān)系中?止，也不影響本?合租合同的法律?效力，甲、乙雙?方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)?定。甲、乙雙?方必須在與房東?解除合約前一個?月，知會丙方。?并且在租賃期間?丙方只承擔(dān)約定?房租費用，如甲?、乙雙方先于丙?方退房，丙方不?承擔(dān)整個房屋的?租賃費，只承擔(dān)?合同簽訂時單間?的房租費用。?第十三條協(xié)議本?合同自訂立之日?起，即告生效。?第十四條協(xié)議?本合同一式__?__份，由甲方?、乙方、丙方各?執(zhí)____份。?甲方（簽字/?蓋章）：___?__??乙方（簽字?/蓋章）：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日個人房屋?出租合同標準樣?本（四）出租?方：_____?承租方：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?經(jīng)濟合同法》及?有關(guān)規(guī)定，為明?確出租方與承租?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。第一條?房屋房屋座落?、間數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量第二?條租賃期限?租賃期共___?_年零____?月，出租方從_?___年___?_月____日?起將出租房屋交?付承租方使用，?至____年_?___月___?_日收回。承?租人有下列情形?之一的，出租人?可以終止合同、?收回房屋：1?、承租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；2?、承租人利用承?租房屋進行非法?活動，損害公共?利益的；3、?承租人拖欠租金?累計達____?個月的。租房?合同如因期滿而?終止時，如承租?人到期確實無法?找到房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情延長?租賃期限。如承?租方逾期不搬遷?，出租方有權(quán)向?人民法院起訴和?申請執(zhí)行，出租?方因此所受損失?由承租方負責(zé)賠?償。合同期滿后?，如出租方仍繼?續(xù)出租房屋的，?承租方享有優(yōu)先?權(quán)。第三條?租金的標準和租?金的交納期限?租金的標準和交?納期限，按國家?____的規(guī)定?執(zhí)行（如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定的，?此條由出租方和?承租方協(xié)商確定?，但不得任意抬?高）第四條?租賃期間房屋修?繕修繕房屋是?出租人的義務(wù)。?出租人對房屋及?其設(shè)備應(yīng)每隔_?___月（或年?）認真檢查、修?繕一次，以保障?承租人居住安全?和正常使用。出?租人維修房屋時?，承租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得阻撓?施工。出租人如?確實無力修繕，?可同承租人協(xié)商?合修，屆時承租?人付出修繕費用?即用以充抵租金?或由出租人分期?償還。第五條?出租方與承租?方的變更1、?如果出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，合同?對新的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效。?2、出租人出賣?房屋，須在__?__個月前通知?承租人。在同等?條件下，承租人?有優(yōu)先購買權(quán)。?3、承租人需?要與第三人互換?住房時，應(yīng)事先?征得出租人同意?；出租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的合理?要求。第六條?違約責(zé)任1?、出租方未按前?述合同條款的規(guī)?定向承租人交付?合乎要求的房屋?的，負責(zé)賠償_?___元。2?、出租方未按時?交付出租房屋供?承租人使用的，?負責(zé)償付違約金?____元。?3、出租方未按?時（或未按要求?）修繕出租房屋?的，負責(zé)償付違?約金____元?；如因此造成承?租方人員人身受?到傷害或財物受?毀的，負責(zé)賠償?損失。4、承?租方逾期交付租?金的，除仍應(yīng)及?時如數(shù)補交外，?應(yīng)支付違約金_?___元。5?、承租方違反合?同，擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支付違?約金____元?；如因此造成承?租房屋毀壞的，?還應(yīng)負責(zé)賠償。?第七條免責(zé)?條件房屋如因?不可抗力的原因?導(dǎo)致毀損和造成?承租方損失的，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。第八條?爭議的解決方式?本合同范本在?履行中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)商不成?時，任何一方均?可向工商局經(jīng)濟?合同仲裁委員會?申請調(diào)解或仲裁?，也可以向人民?法院起訴。第?九條合同范本?其他約定事項?第十條本合同?范本未盡事宜，?一律按《中華人?民共和國經(jīng)濟合?同法》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商，作出?補充規(guī)定，補充?規(guī)定與本合同具?有同等效力。?本合同范本正本?一式____份?，出租方、承租?方各執(zhí)____?份；合同范本副?本____份，?送____單位?備案。出租方?（蓋章）：__?___????承租方（蓋章?）：_____?地址：___?__?????????地址?：_____?法定代表人（簽?名）_____?法人代表人（簽?名）_____?委托代理人（?簽名）____?_委托代理人（?簽名）____?_開戶銀行：?_____???????開?戶銀行：___?__帳號：_?____??????????帳號：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?郵政編碼：_?____???????郵政?編碼：____?_簽約地點：?_____簽?約時間：___?_年____月?____日有?效期限至__?__年____?月____日?個人房屋出租合?同標準樣本（五?）甲方（出租?方）：____?_???乙?方（承租方）：?_____丙方?（居間方）__?___代理人?：_____???代理人?：_____??代理?人：_____?身份證號：_?____??身份證號：_?____?身?份證號：___?______?_經(jīng)丙方介紹，?本著滿意自愿的?原則，甲，乙，?丙三方簽訂以下?房屋租賃定金條?款。一、現(xiàn)甲?方將北京市__?__區(qū)____?小區(qū)____室?共計面積__?__平方米，出?租給乙方.二?、甲、乙協(xié)定出?租物業(yè)，月租金?為____元（?人民幣），付款?方式為____?_，起租日為_?___年___?_月____日?.定金有效期為?此協(xié)議簽定之日?起____天內(nèi)?有效。三、乙?方在自愿的基礎(chǔ)?上，交付房屋承?租定金____?元（人民幣）給?甲、丙雙方。甲?、丙雙方各支持?乙方交付定金的?50%。四、?乙方向甲、丙雙?方交付定金后，?將視為丙方代理?服務(wù)成功，丙方?所收取的房屋定?金，在甲、乙雙?方正式簽定房屋?租賃合同之日起?，將作為代理服?務(wù)費的一部份，?不予退還乙方。?五、違約責(zé)任?：如甲、乙雙方?違約此協(xié)議：甲?方將租賃意向定?金全額退還給乙?方。六、甲方?與乙方出現(xiàn)糾紛?，雙方應(yīng)按照此?協(xié)議的規(guī)定解決?，丙方不承擔(dān)法?律責(zé)任，但應(yīng)積?極配合雙方解決?糾紛。七、此?協(xié)議三方簽字之?日起生法律效應(yīng)?。八、本協(xié)議?未盡事宜，可按?誠信原則由三方?協(xié)商解決。_?____甲__?__方：___?__乙____?方：_____?丙方：___?__代理人：_?____????????代?理人：____?_????????代理人：?_______?_______?_____年?____月__?__日個人房?屋出租合同標準?樣本（六）出?租人（以下簡稱?甲方）：___?__???身份證號?：_____?承租人（以下簡?稱乙方）：__?___???身份證?號：_____?根據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)濟合?同法》及有關(guān)規(guī)?定，為明確出租?方與承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條房屋概況?房屋座落、間?數(shù)、面積、房屋?質(zhì)量第二條租賃?期限租賃期共_?___年零__?__月，出租方?從____年_?___月___?_日起將出租房?屋交付承租方使?用，至____?年____月_?___日收回。?第二條、房屋?收回承租人有?下列情形之一的?，出租人可以終?止合同、收回房?屋：1.承租?人擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的。2.承租?人利用承租房屋?進行非法活動，?損害公共利益的?。3.承租人?拖欠租金累計達?____個月的?。租賃合同如?因期滿而終止時?，如承租人到期?確實無法找到房?屋，出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租賃期?限。如承租方逾?期不搬遷，出租?方有權(quán)向人民法?院起訴和申請執(zhí)?行，出租方因此?所受損失由承租?方負責(zé)賠償。合?同期滿后，如出?租方仍繼續(xù)出租?房屋的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。?第三條、租金和?租金的交納期限?租金的標準和?交納期限，按國?家____的規(guī)?定執(zhí)行（如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出租方?和承租方協(xié)商確?定，但不得任意?抬高）。第四?條、租賃期間房?屋修繕修繕房?屋是出租人的義?務(wù)。出租人對房?屋及其設(shè)備應(yīng)每?隔____月（?或年）認真檢查?、修繕一次，以?保障承租人居住?安全和正常使用?。出租人維修?房屋時，承租人?應(yīng)積極協(xié)助，不?得阻撓施工。出?租人如確實無力?修繕，可同承租?人協(xié)商合修，屆?時承租人付出的?修繕費用即用以?充抵租金或由出?租人分期償還。?第五條、出租?方與承租方的變?更1.如果出?租方將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?時，合同對新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效。2.出?租人出賣房屋，?須在3個月前通?知承租人。在同?等條件下，承租?人有優(yōu)先購買權(quán)?。3.承租人?需要與第三人互?換住房時，應(yīng)事?先征得出租人同?意，出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人的合?理要求。第六?條、違約責(zé)