物業(yè)轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生日常管理制度

物業(yè)轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生日常管理制度一、管理目的為了維護物業(yè)轄區(qū)環(huán)境的衛(wèi)生，提高住戶居住質(zhì)量和環(huán)境舒適度，制定本管理制度。二、管理內(nèi)容（一）物業(yè)轄區(qū)環(huán)境日常衛(wèi)生保潔保潔時限：物業(yè)公司必須在每天的早晨6:00-9:00、中午12:00-14:00和晚上18:00-21:00進行環(huán)境衛(wèi)生保潔。保潔內(nèi)容：（1）綠化帶的打掃，包括除雜、落葉、剪枝等工作。（2）垃圾桶的清理，保證垃圾不滯留。（3）道路的保潔，包括清理道路及人行道上的垃圾、煙蒂等雜物。（4）公共區(qū)域的清潔，包括樓梯、電梯、地下車庫、儲藏間及其他公共區(qū)域的清理。物業(yè)公司必須確保保潔人員穿戴合適的清潔工具和保護用品。（二）垃圾分類制度垃圾桶設(shè)置：（1）必須在每個住宅樓門口和公共區(qū)域設(shè)置分類垃圾桶。（2）每個分類垃圾桶的標(biāo)識必須與其對應(yīng)的垃圾種類相符。垃圾分類：（1）可回收垃圾：紙張、塑料、玻璃、金屬等。（2）濕垃圾：餐廚垃圾、過期食品等易腐垃圾。（3）干垃圾：其他種類的難以分類的垃圾。每日清運：（1）物業(yè)公司必須保證垃圾清運的次數(shù)，保持垃圾清潔、無異味和不滋生細(xì)菌。（2）濕垃圾清運的時間必須保證在每個星期一、三、五清理，干垃圾和可回收垃圾的清運時間可以隨時進行。（三）物業(yè)轄區(qū)公共場所衛(wèi)生。衛(wèi)生設(shè)備：（1）公共場所的衛(wèi)生設(shè)備必須安裝完備，如衛(wèi)生間洗手池、廁所、浴室等。（2）公共場所的衛(wèi)生設(shè)備必須定期進行維護和更換。定期消毒：（1）公共場所的開放時間應(yīng)和物業(yè)公司達(dá)成協(xié)議。（2）公共場所應(yīng)每周進行一次深度清潔和消毒，確保住戶的安全和衛(wèi)生。（四）管理要求物業(yè)公司必須對保潔員和垃圾清運員進行專業(yè)的培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)公司應(yīng)與居民達(dá)成管理共識，解決管理糾紛。物業(yè)公司應(yīng)定期對物業(yè)轄區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，確保執(zhí)行到位。三、管理責(zé)任物業(yè)公司必須制定環(huán)境衛(wèi)生日常管理制度，定期培訓(xùn)保潔員及垃圾清運員。物業(yè)公司應(yīng)主動完善公共衛(wèi)生設(shè)施和維護清潔環(huán)境，避免因此造成住戶生活不便。物業(yè)公司應(yīng)確保本制度的貫徹執(zhí)行，對其未能履行職責(zé)的保潔員或垃圾清運員應(yīng)當(dāng)糾正或追究其法律責(zé)任。四、附則本制度實施后，如有需要修