水景或水循環(huán)凈化處理工程建設(shè)合同

目錄TOC\o"1-5"\h\z目錄 1\o"CurrentDocument"一． 工程概況： 2\o"CurrentDocument"二． 工程范圍： 2\o"CurrentDocument"三． 承包方式： 2\o"CurrentDocument"四． 合同工期： 2\o"CurrentDocument"五． 合同價(jià)款： 3\o"CurrentDocument"六． 工程款支付： 3\o"CurrentDocument"七． 工程驗(yàn)收與結(jié)算： 4\o"CurrentDocument"八． 雙方責(zé)任： 6九． 工程保修: 7\o"CurrentDocument"十． 其他： 7－1－********水景及****水循環(huán)凈化處理工程建設(shè)合同建設(shè)單位：*****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）施工單位：******有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程建設(shè)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本合同。一．工程概況：工程名稱：********水景及*****水循環(huán)凈化處理工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：1） ****水景工程（包括涌泉、跌水、景墻噴水、水噴霧等施工）；2） 二期*****人工湖景觀水、綠化灌溉水的供水、循環(huán)、凈化處理；二．工程范圍：甲方開發(fā)的********水景工程及B2、B3地塊人工湖景觀水凈化設(shè)計(jì)、施工及保修等；包含給排水管道工程、（增加設(shè)備的）電纜、加壓水泵、水景設(shè)備、水凈化處理設(shè)備、綠化供水設(shè)備的供應(yīng)及安裝、取水水源打井等。備注：1）增加設(shè)備的電纜是指，原景觀水電平面設(shè)計(jì)圖中未標(biāo)注水泵設(shè)備及管線的，水景及水處理工程深化設(shè)計(jì)增加的水泵設(shè)備及管線。2）取水水源打井出水量需至少滿足100m3/d的要求。三．承包方式：本工程采用乙方單項(xiàng)工程總承包方式，包設(shè)計(jì)、包人工、包材料、包設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收、包后期調(diào)試、包維保。按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅費(fèi)，已含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅務(wù)部門繳納。四．合同工期：配合甲方總體工程進(jìn)度及時(shí)組織施工，在具備進(jìn)場(chǎng)施工及連續(xù)工作條件情況下，積極完成各階段工程：*****水景與水處理工程（含打井及綠化灌溉供水）工期：年月日?年月曰；（已包括下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電等各種因素在內(nèi)）*****水處理工程（含綠化灌溉供水）工期：辦理現(xiàn)場(chǎng)工作面移交手續(xù)后30日內(nèi)，完成合同范圍工程；（已包括下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電等各種因素在內(nèi)）調(diào)試工期為安裝完成后15日內(nèi)（調(diào)試）完畢；乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)辦理設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝和水景凈化系統(tǒng)調(diào)試。通過驗(yàn)收后15日內(nèi)，甲方指定物業(yè)人員接受設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)物業(yè)進(jìn)行設(shè)備調(diào)試和技術(shù)培訓(xùn)。五．合同價(jià)款：人民幣（大寫）：￥ 兀整;（小寫）：￥ 元;（工程價(jià)款詳見《******水景及水處理凈化工程投標(biāo)文件》）。六．工程款支付：本工程分期分區(qū)建設(shè)劃分為;合同付款將按各區(qū)段完成工程量分期支付******水景及*****水循環(huán)凈化處理工程造價(jià)分配如下表：序號(hào)付款階段比例金額1****水景與水處理（含打井及綠化灌溉供水）總合同價(jià)款*50%2****人工湖水處理（含綠化灌溉供水）總合同價(jià)款*45%3保修款總合同價(jià)款*5%B3地塊水景與水處理工程量全部完成，水凈化處理工程出水水質(zhì)經(jīng)過3個(gè)月穩(wěn)定觀察，并經(jīng)檢測(cè)合格（由乙方提供水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告）后15日內(nèi)，甲方向乙方支付總合同價(jià)款*50%的工程款，即*****萬元;若水質(zhì)檢測(cè)指標(biāo)不合格，乙方按照承諾，不向甲方索要工程款，合同自行終止。B2地塊水處理工程量全部完成，水凈化處理工程出水水質(zhì)經(jīng)過3個(gè)月穩(wěn)定觀察，并經(jīng)檢測(cè)合格（由乙方提供水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告）后15日內(nèi)，甲方向乙方支付總合同價(jià)款*45%的工程款，即*****萬元;若水質(zhì)檢測(cè)指標(biāo)不合格，乙方按照承諾，不向甲方索要工程款，合同自行終止。工程完工，乙方向甲方提交工程驗(yàn)收備案資料，經(jīng)審核后辦理結(jié)算；結(jié)算完成后，甲方向乙方支付（結(jié)算造價(jià)*95%-前期已付款項(xiàng)），暫扣5%作為保修金。工程保修期按全部工程竣工，工程移交物業(yè)公司之日起計(jì)算，保修期1年；1年保修期滿后，甲方于15日內(nèi)支付余下5%的保修金。七．工程驗(yàn)收與結(jié)算：1.質(zhì)量要求：1） 設(shè)備質(zhì)量須達(dá)到國家有關(guān)的質(zhì)量規(guī)范要求，并達(dá)到乙方設(shè)計(jì)方案中所承諾的標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)提供第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的水樣化驗(yàn)報(bào)告，且通過甲方組織的驗(yàn)收。2） 設(shè)備出水水質(zhì)具體指標(biāo)如下：序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)值項(xiàng)目指標(biāo)要求1色不超過25色度單位2嗅無明顯異嗅3透明度，m三0.64溶解氧（DO）,mg/L三55高錳酸鹽指數(shù)（COD）,mg/LW86生化需氧量（BOD5）,mg/LW67氨氮，mg/LW1.03） 甲方對(duì)質(zhì)量有疑問，可自行委托檢測(cè)。若乙方施工質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若乙方施工質(zhì)量確有問題，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并視為乙方事實(shí)違約，合同自行終止。4） 工程達(dá)到中間驗(yàn)收或覆蓋條件，乙方自檢合格后，應(yīng)提前通知甲方代表及監(jiān)理；經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方代表和監(jiān)理簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工；未經(jīng)甲方簽字，乙方擅自隱蔽，甲方有權(quán)拒付工程款，并有權(quán)要求乙方剝露重新驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收：1） 乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前向甲方提供完整竣工資料（一式肆份）和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，在驗(yàn)收后3日內(nèi)提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費(fèi)用。2） 竣工日期的認(rèn)定：本合同規(guī)定的竣工日期是指從本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收合格之日，承包內(nèi)容中任何一項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格，均視為工期延誤。3） 乙方應(yīng)在工程竣工后10日內(nèi)完成甲方提出的整改內(nèi)容，并撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料，然后填寫工程移交書，經(jīng)甲方簽字后，視為工程移交給完畢。4） 乙方在工程移交后方可向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料（含統(tǒng)一編號(hào)的設(shè)計(jì)變更和簽證）；竣工資料須滿足相關(guān)規(guī)定與備案制要求，乙方須提供相應(yīng)的技術(shù)資料，安裝、竣工圖3套，設(shè)備操作手冊(cè)2份（乙方為物業(yè)提供1份標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備操作手冊(cè)，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)物業(yè)相關(guān)人員操作設(shè)備）。5） 工程完工后，乙方書面通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知15日內(nèi)予以驗(yàn)收；無適當(dāng)理由，拖延驗(yàn)收的15日以上的，視為本工程已滿足使用要求，即為驗(yàn)收合格。3.工程結(jié)算：1） 本工程為總價(jià)包干合同，原則上設(shè)計(jì)內(nèi)容總包干，除工程簽證外合同總價(jià)不予調(diào)整（工程簽證需甲方代表簽字確認(rèn)方可生效）。2） 由于設(shè)計(jì)原因引起變更而增加費(fèi)用以及由乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修改或變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)，結(jié)算時(shí)合同總價(jià)不變。3） 竣工結(jié)算以《************水景及水處理凈化工程投標(biāo)文件》為基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)算增減；結(jié)算增（減）工程量，以甲方代表簽證的實(shí)際工程量為準(zhǔn)，單價(jià)按該預(yù)算書中相應(yīng)子目的綜合單價(jià)核增（減）總價(jià)。4） 乙方不得以人工、材料、設(shè)備的價(jià)格漲跌為由，提出變更合同價(jià)款要求；結(jié)算時(shí)，人工、材料、設(shè)備的價(jià)格漲跌產(chǎn)生的總價(jià)變化，均不予考慮。5） 乙方投標(biāo)前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)條件、招投標(biāo)文件、承包范圍、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，并已考慮施工技術(shù)措施、安全維護(hù)、文明施工措施等因素，上述內(nèi)容報(bào)價(jià)已包含合同總價(jià)中。6） 施工組織中的措施費(fèi)，已由乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮，不再另外計(jì)?。黄渲泻R建搬遷、場(chǎng)地平整、材料二次搬運(yùn)、施工臨時(shí)道路鋪設(shè)及修復(fù)、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加、工地保安、成品保護(hù)、施工場(chǎng)地清理及垃圾外運(yùn)、施工噪音環(huán)保及其他施工技術(shù)措施等發(fā)生的費(fèi)用；簽證工程中發(fā)生的以上措施費(fèi)亦已由乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中包干考慮，不再重復(fù)發(fā)生。7） 結(jié)算時(shí)，增減費(fèi)用在本合同包干價(jià)（即***萬元）5%范圍內(nèi)的，合同總價(jià)不予調(diào)整，以合同總價(jià)（即***萬元）包干結(jié)算。八．雙方責(zé)任：1.甲方責(zé)任：甲方任命 為甲方代表，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定職責(zé)。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)。甲方委托 對(duì)本工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)理(包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及設(shè)備安裝調(diào)試)，履行其工程監(jiān)理職責(zé)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全、文明施工、檢查驗(yàn)收和審核工程款支付以及洽商簽證等事宜。審核乙方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，并據(jù)此計(jì)劃監(jiān)督乙方完成設(shè)備安裝及系統(tǒng)調(diào)試等工程。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各分包單位的協(xié)調(diào)管理，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)；協(xié)調(diào)各分包單位之間的工作。按合同規(guī)定，向乙方支付各種款項(xiàng)。使施工場(chǎng)地具備施工條件；由于甲方提前使用未交工的工程而發(fā)生損壞的，其修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包單位有償提供施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用水、用電，滿足連續(xù)施工的要求，具體費(fèi)率和付款方式由乙方與總包協(xié)商。2.乙方責(zé)任：乙方任命」*^為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。服從監(jiān)理、業(yè)主及總包的管理，參加定期召開的工程協(xié)調(diào)會(huì)。乙方項(xiàng)目經(jīng)理按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。乙方的請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后即生效；工程完工后應(yīng)及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)施，并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的指定地點(diǎn)。乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、設(shè)備合格證、年審證等證件。乙方依據(jù)甲方提供的條件、圖紙及現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行本工程的工藝設(shè)計(jì)、圖紙深化；該設(shè)計(jì)報(bào)甲方批準(zhǔn)后作為本工程的施工依據(jù)，并向甲方提供4套施工藍(lán)圖。乙方需做好與甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、工序、質(zhì)量及工期上的配合協(xié)調(diào)工作。8） 負(fù)責(zé)水景及人工湖水處理設(shè)備、內(nèi)部材料及其配件的供應(yīng)；配電箱到設(shè)備的所有電纜均由乙方負(fù)責(zé)施工。9） 乙方負(fù)責(zé)人工湖水處理系統(tǒng)的安裝調(diào)試，設(shè)備調(diào)試完成后及時(shí)通知甲方，由甲方在15日內(nèi)招集物業(yè)管理人員進(jìn)行設(shè)備移交和操作培訓(xùn)工作。九.工程保修：保修期限：以工程移交完畢之日起計(jì)算，保修期限為年；質(zhì)保期滿后的維修收取成本費(fèi)用。保修范圍：合同價(jià)款（含補(bǔ)充合同價(jià)款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及雙方會(huì)議紀(jì)要約定的全部?jī)?nèi)容，由于乙方施工質(zhì)量原因及移交前乙方保管不力造成質(zhì)量問題均屬乙方保修范圍，屬使用原因造成工程質(zhì)量問題，乙方給予返修，但返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的損失，由乙方負(fù)責(zé)，從乙方保修款中扣回。工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給物業(yè)管理公司管理，保修款轉(zhuǎn)交物業(yè)公司保管，該公司即為保修條款之甲方。保修的時(shí)間性：不論保修工程量大小及項(xiàng)目多少，乙方須在甲方通知后日內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于3日內(nèi)完成維修。違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派第三方處理，處理結(jié)果由客服、甲方簽字認(rèn)可，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)；因此保修所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除，若甲方墊付返修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付。乙方負(fù)責(zé)保修的質(zhì)量，每個(gè)保修項(xiàng)目完成后，經(jīng)客服或甲方代表驗(yàn)收簽字方可；所保修項(xiàng)目應(yīng)保證在6個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題；否則，即使保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款待三個(gè)月滿后支付。保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中暫扣工程造價(jià)的5%作為保修款；保修期滿，如乙方已完成全部維修工作，經(jīng)物業(yè)公司、客服、甲方工程部簽字認(rèn)可，甲方在」^日內(nèi)將剩余保修款一次性付給乙方。十.其他：本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字，并加蓋法人印章后生效（合同涂改無效）。合同終止：1）乙方違反工程質(zhì)