樓房出售合同電子版（5篇）

第13頁共13頁樓房出售合同電?子版出賣人（?甲方）：___?__?????身份證號碼：?_____???????通訊地址：?_____???????郵?政編碼：___?__???????聯(lián)系電話?：_____委?托銷售經(jīng)紀機構(gòu)?：法定代表人：?業(yè)務(wù)代理人：?代辦人身份證號?/執(zhí)業(yè)證號：郵?政編碼：___?__???????聯(lián)系電話?：______?____通訊地?址：_____?證件類型及編碼?：買受人（乙?方）：____?_?????身份證號碼：_?____???????通訊地址：_?____???????郵政?編碼：____?_???????聯(lián)系電話：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國民法典》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，甲?方所購住房業(yè)已?具備上市出售條?件。甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方購買?甲方出售的住房?事宜，訂立本合?同，以資共同遵?守。第一條甲?方同意將坐落在?省市區(qū)（市）路?幢單元戶的住房?（房屋所有權(quán)證?號：土地使用權(quán)?證號：）;房屋?結(jié)構(gòu)為：___?__，于年月竣?工，建筑面積共?平方米出售給乙?方。乙方對甲方?所出售的房屋已?充分了解，愿意?購買上述房屋。?該房產(chǎn)建筑面積?的計算以土地房?屋權(quán)屬證書記載?為準。第二條?甲、乙雙方同意?，上述房屋的成?交價為人民幣（?大寫）元。本合?同簽訂之日，乙?方向甲方支付人?民幣（大寫）元?作為購房定金，?定金的性質(zhì)和罰?則按照《民法典?》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。第三條甲、?乙雙方同意，自?本合同生效之日?起日內(nèi)，將上述?房屋價款分次付?給甲方，購房定?金將在最后一次?付款時沖抵房價?。具體付款日期?、金額和方式由?雙方約定。第?四條甲方應(yīng)于接?收到第期購房款?后將房屋交付給?乙方。第五條?甲、乙雙方同意?，在房屋實際交?付之日前，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付?的與房屋有關(guān)的?費用（包括水、?電、煤氣、供暖?等）由甲方負責?繳付;若甲方未?按約定繳付所產(chǎn)?生的后果由甲方?負責，與乙方無?關(guān)。該房屋應(yīng)由?個人繳付的共有?部位和共用設(shè)施?維修費用由甲方?負責向原公房出?售單位或物業(yè)管?理單位結(jié)算。?第六條雙方一致?同意，房屋所占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)及共用部?位維修基金本息?隨本買賣合同之?主物一并轉(zhuǎn)移給?乙方。買方與毗?鄰房產(chǎn)共同享有?使用住房共用部?位共用設(shè)施設(shè)備?（如走廊、梯級?、通道、供電、?供水、排水、共?用天線等系統(tǒng)）?。第七條本合?同生效之日起，?若發(fā)生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)等，由?甲方負責清理，?并承擔民事責任?，由此給乙方造?成的經(jīng)濟損失，?由甲方負責賠償?。乙方取得合同?標的房屋登記過?戶前，甲方不得?以該房屋另行轉(zhuǎn)?讓或設(shè)定財產(chǎn)抵?押，甲方因涉及?司法強制執(zhí)行，?標的房產(chǎn)被查封?、凍結(jié)、拍賣的?，乙方依據(jù)本合?同和相應(yīng)付款憑?證，自取得交付?之日起，依據(jù)國?家相關(guān)法律規(guī)定?，取得物權(quán)期待?權(quán)，甲方應(yīng)予積?極配合。第八?條本合同簽訂后?，甲乙雙方應(yīng)忠?實履行合同義務(wù)?，遵守相關(guān)國家?法律和法規(guī)規(guī)定?。違反合同約定?的一方，應(yīng)當依?據(jù)本合同及相關(guān)?規(guī)定，承擔包括?但不限于繼續(xù)履?行或解除合同、?定金罰則、違約?金責任、賠償損?失等相關(guān)違約責?任。乙方不能按?期向甲方付清購?房價款或甲方不?能按期向乙方交?付房屋，每逾期?一日，由違約一?方向?qū)Ψ街Ц顿?房價款萬分之的?違約金。任何一?方逾期日以上未?履約的，視為悔?約，違約方應(yīng)按?本條第一款的規(guī)?定承擔責任，但?雙方另有約定的?除外。第九條?甲、乙雙方在辦?理上述房屋買賣?交易過戶手續(xù)時?所需交納的稅費?，由甲乙雙方按?本地房產(chǎn)管理部?門的規(guī)定承擔。?第十條雙方如?在合同履行中發(fā)?生爭議應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不成的?，按下列第種方?式解決（只能選?擇一種）：（?1）向仲裁委員?會申請仲裁。?（2）向該房屋?所在地人民法院?起訴。第十一?條就本合同未盡?事宜訂立的補充?條款，為本合同?不可分割之部分?，與本合同具有?同等效力。第?十二條特別約定?1、買方取得?該房產(chǎn)后，自行?管理和維修、養(yǎng)?護，保證房屋安?全使用。2、?買方使用該產(chǎn)業(yè)?時必須遵守國家?法律、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，遵守社?會公德和維護公?共利益。3、?買方取得該房產(chǎn)?后，不得擅自改?變住房的使用功?能和房屋建設(shè)結(jié)?構(gòu)，不得拆改上?下水管道、供電?設(shè)備、公共電視?天線、通信和煤?氣等管線;不得?更改建筑物外觀?藝術(shù)造型，嚴禁?在房頂、陽臺及?公共地上搭建。?買方若有違反本?條規(guī)定，賣方有?權(quán)責令其恢復(fù)原?狀、補償由此造?成的一切經(jīng)濟損?失或承擔法律責?任。第十三條?其他事項。第?十四條本合同及?其補充條款經(jīng)雙?方簽字或蓋章后?生效。本合同連?同附件一式三份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，房產(chǎn)交?易管理部門一份?，均具有同等效?力，在雙方各自?持有的協(xié)議存在?不一致時，以房?屋產(chǎn)權(quán)部門保留?的協(xié)議為準。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____地址?：_____??????????地址：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____委托?代理人：___?__??????委托代理人?：_____?簽訂日期：__?___???????簽訂日?期：_____?簽訂地簽訂地?點：_____??????簽訂地點?：_____?樓房出售合同電?子版（二）買?方：賣方：?甲、乙雙方經(jīng)共?同協(xié)商，本著平?等互利、自愿的?原則，就房屋買?賣有關(guān)事項訂立?本合同。一、?房屋具體情況：?1、位置：區(qū)?2、房屋套型?，建筑面積平方?米，結(jié)構(gòu)樓層，?用途。3、該?房屋的銷售價格?為每平方米元人?民幣，總計房價?拾萬千百拾元整?。二、乙方銷?售該房屋應(yīng)具備?合法的《房屋所?有權(quán)證》，如買?賣該房屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，概由乙?方負責處理。?《房屋所有權(quán)證?》書證號：三?、房屋四界：房?屋四界東：西：?南：北：四、?本合同經(jīng)甲、乙?雙方簽章，交成?都市房地產(chǎn)交易?中心登記后，由?甲方一次性向乙?方支付總房價款?的%，計___?_元的定金或元?的預(yù)付款，其余?%，計____?元價款則交成都?市房地產(chǎn)交易中?心代存，代辦完?房屋產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)乙方將房屋騰?空并連同該房屋?有關(guān)圖紙、資料?、房屋鑰匙等交?給甲方后，甲、?乙雙方同時到房?地產(chǎn)交易中心由?乙方憑甲方出具?的書面證明領(lǐng)取?售房余款。五?、甲、乙雙方互?相監(jiān)督，不得隱?瞞買賣成交價額?。甲方協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，其稅費按?規(guī)定各自交納。?六、本合同甲?、乙雙方簽章并?由成都市房地產(chǎn)?交易中心登記。?雙方均不得違?約。如甲簽章?違約，乙方不退?還定金;乙方?違約，則雙倍退?還甲方定金;?違約方還應(yīng)承擔?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和?應(yīng)繳納的稅費和?造成的經(jīng)濟損失?。七、乙方賣?給甲方的房屋，?在辦理過戶手續(xù)?期間，如因不可?抗力原因而不能?進行交易的，甲?方提出撤消合同?時，乙方應(yīng)當同?意，并如數(shù)退還?甲方定金。八?、其他決定事項?：九、本協(xié)議?一式份，甲方執(zhí)?存份，乙方執(zhí)存?份、成都市房地?產(chǎn)交易中心執(zhí)存?份。十、買賣?雙方情況___?__甲方：?乙方：___?_年____月?____日樓?房出售合同電子?版（三）甲方?：_____?乙方：____?_甲方欲出售?其名下____?_房屋，特委托?乙方提供購房人?的信息，幫助甲?方與購房人簽定?《房屋買賣合同?》。經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)商，?達成如下協(xié)議，?以咨雙方共同遵?守。第一條：?出售房屋的基本?情況甲方房屋位?于：_____?;建筑面積：_?____;房屋?所有權(quán)證號為：?_____。?本房屋為央產(chǎn)房?或經(jīng)濟適用房、?房改房，甲方已?取得上市出售備?案表，可以合法?出售。本房屋?用于自住，未出?租，無它項權(quán)利?設(shè)置;或，本房?屋用于出租，租?期____年_?___月___?_日終止，承租?人已書面聲明放?棄優(yōu)先購買權(quán)，?不購買此房。?（附聲明附件）?或，本房屋的共?有權(quán)人____?_，其已書面聲?明放棄優(yōu)先購買?權(quán)，不購買此房?。第二條：甲?方委托事項1?.乙方代為尋找?購房人;2.?乙方帶領(lǐng)有購房?意向的人實際參?觀房屋;3.?乙方向購房意向?人提供甲方房屋?情況的`證明文?件等。第三條?：甲方義務(wù)甲方?保證其有權(quán)出售?該房屋。如基?于該房屋發(fā)生任?何糾紛，均由甲?方負責。甲方?向乙方提供房屋?的權(quán)屬證書復(fù)印?件，甲方承諾該?復(fù)印件與原件一?致;甲方向乙方?提供房屋鑰匙一?套。第四條：?乙方義務(wù)乙方應(yīng)?當為甲方尋找合?適的買方。乙?方帶領(lǐng)購房意向?人參觀甲方房屋?時，不得損壞屋?內(nèi)設(shè)施。乙方?對甲方房屋不享?有任何的權(quán)利。?第五條：委托?期限本合同委托?期限為____?月，期滿之前，?甲方不得解除委?托?；蚣追娇?以解除本委托，?但因其解除委托?行為給乙方造成?損失的，應(yīng)當承?擔賠償責任。?合同期滿乙方未?找到買家的，本?合同終止，乙方?向甲方返還甲方?提供的材料。?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，可以續(xù)定委托?合同。第六條?：乙方報酬乙方?完成居間事項，?即甲方與乙方提?供的買房人簽訂?《房屋買賣合同?》，甲方向乙方?支付____元?的居間服務(wù)報酬?。該報酬于甲?方與乙方提供的?買房人簽訂《房?屋買賣合同》之?日支付。第七?條：違約責任甲?乙雙方應(yīng)認真履?行本合同，如有?違約，應(yīng)賠償守?約方的損失。?第八條：爭議解?決雙方在履行本?合同中的爭議應(yīng)?先協(xié)商解決;如?協(xié)商不成，任何?一方均有權(quán)向有?管轄權(quán)的法院提?起訴訟或向北京?仲裁委員會提起?仲裁（選擇其一?）。本合同共?____頁，自?雙方簽字之日起?生效。本合同?一式____份?，雙方各執(zhí)__?__份，具有同?等法律效力。?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?樓房出售合同?電子版（四）?合同編號：__?___出售人?（甲方）：__?___購買人?（乙方）：__?___根據(jù)《?青島市已購、可?購公有住房上市?交易試行意見》?的有關(guān)規(guī)定，甲?方所購住房業(yè)已?具備上市出售條?件。甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方購買?甲方出售的住房?事宜，訂立本合?同，以資共同遵?守。第一條甲?方同意將坐落在?青島市____?區(qū)（市）___?_路____幢?____單元_?____戶的住?房（房屋所有權(quán)?證號：____?_土地使用權(quán)證?號：_____?）計建筑面積_?___平方米出?售給乙方。乙方?對甲方所出售的?房屋已充分了解?，愿意購買上述?房屋。第二條?甲、乙雙方同意?，上述房屋的成?交價為人民幣_?___元（大寫?____佰__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?_____整）?。本合同簽訂之?日，乙方向甲方?支付人民幣__?__元（大寫_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元____?_整）作為購房?定金。第三條?甲、乙雙方同意?，自本合同生效?之日起日內(nèi)，將?上述房屋價款分?次付給甲方，購?房定金將在最后?一次付款時沖抵?房價。具體付款?日期、金額和方?式如下：___?__第四條甲?方應(yīng)于____?_將房屋交付給?乙方。第五條?甲、乙雙方同意?，在房屋實際交?付之日前，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付?的與房屋有關(guān)的?費用（包括水、?電、煤氣、供暖?等）由甲方負責?繳付;若甲方未?按約定繳付所產(chǎn)?生的后果由甲方?負責，與乙方無?關(guān)。該房屋應(yīng)?由個人繳付的共?有部位和共用設(shè)?施維修費用由甲?方負責向原公房?出售單位或物業(yè)?管理單位結(jié)算。?第六條該房屋?轉(zhuǎn)讓時，房屋所?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)及共用?部位維修基金本?息隨之轉(zhuǎn)移給乙?方。第七條甲?方保證上述房屋?權(quán)屬清楚。自本?合同生效之日起?，若發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)等，?概由甲方負責清?理，并承擔民事?責任，由此給乙?方造成的經(jīng)濟損?失，由甲方負責?賠償。第八條?本合同簽訂后，?乙方中途悔約，?應(yīng)書面通知甲方?，甲方應(yīng)在日內(nèi)?將乙方的已付款?（不計利息）返?還給乙方，但購?房定金歸甲方所?有。甲方中途悔?約，應(yīng)書面通知?乙方，并自悔約?之日起的日內(nèi)將?雙倍定金及已付?款返還給乙方。?乙方不能按期?向甲方付清購房?價款或甲方不能?按期向乙方交付?房屋，每逾期一?日，由違約一方?向?qū)Ψ街Ц顿彿?價款萬分之__?__的違約金。?任何一方逾期_?___日以上未?履約的，視為悔?約，違約方應(yīng)按?本條第一款的規(guī)?定承擔責任，但?雙方另有約定的?除外。第九條?甲、乙雙方在辦?理上述房屋買賣?交易過戶手續(xù)時?所需交納的稅費?，由甲乙雙方按?《青島市已購、?可購公有住房上?市交易試行意見?》的規(guī)定承擔。?第十條甲、乙?雙方在履行本合?同過程中發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成時，?選定下列一種方?式解決（不選的?劃除）（1）?向_____仲?裁委員會申請仲?裁。（2）向?該房屋所在地人?民法院起訴。?第十一條本合同?未盡事宜由甲、?乙雙方另行在本?合同的補充條款?中加以明確。?第十二條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商一致?，在不違背本合?同上述條款原則?的前提下，就本?合同未盡事宜訂?立的補充條款，?為本合同不可分?割之一部分，與?本合同具有同等?效力。第十三?條本合同及補充?條款經(jīng)甲、乙雙?方簽章后生效。?第十四條本合?同連同附件一式?三份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，房?產(chǎn)交易管理部門?一份，均具有同?等效力。甲方?（簽章）___?__身份證：?_____地?址：_____?聯(lián)系電話：_?____委托?代理人：___?______?年____月_?___日乙方?（簽章）___?__身份證/?法定代表人：_?____地址?：_____?聯(lián)系電話：__?___委托代?理人：____?_____年?____月