二手房個人購房合同律師版（5篇）

第20頁共20頁二手房個人購房?合同律師版賣?方：_____?????（簡稱甲方?）身份證號碼：?_____買?方：_____?????（簡稱乙方?）身份證號碼：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條乙?方同意購買甲方?擁有的座落在_?___市___?_區(qū)_____?擁有的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓、公?寓、住宅、廠房?、店面），建筑?面積為____?平方米。（詳見?土地房屋權(quán)證第?____號）。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)格為?：單價(jià)：人民幣?____元/平?方米，總價(jià)：人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。本合同簽定之?日，乙方向甲方?支付人民幣__?__元整，作為?購房定金。第?三條付款時間與?辦法：1、甲?乙雙方同意以銀?行按揭方式付款?，并約定在房地?產(chǎn)交易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支付首?付款（含定金）?人民幣____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整給?甲方，剩余房款?人民幣____?元整申請銀行按?揭（如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不足前?述申請額度，乙?方應(yīng)在繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額一并?支付給甲方），?并于銀行放款當(dāng)?日付給甲方。?2、甲乙雙方同?意以一次性付款?方式付款，并約?定在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付款（?含定金）人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整給甲方，?剩余房款人民幣?____元整于?產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)?日付給甲方。?第四條甲方應(yīng)于?收到乙方全額房?款之日起___?_天內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交付給?乙方使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日將_?___等費(fèi)用結(jié)?清。第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)由_?___方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由?____方承擔(dān)?。第六條違約?責(zé)任甲、乙雙方?合同簽定后，若?乙方中途違約，?應(yīng)書面通知甲方?，甲方應(yīng)在__?__日內(nèi)將乙方?的已付款不記利?息）返還給乙方?，但購房定金歸?甲方所有。若甲?方中途違約，應(yīng)?書面通知乙方，?并自違約之日起?____日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付定金?的雙倍及已付款?返還給乙方。?第七條本合同主?體1.甲方是?_____共_?___人，委托?代理人____?_即甲方代表人?。2.乙方是?_____，代?表人是____?_。第八條本?合同如需辦理公?證，經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)_____?公證處公證。?第九條本合同一?式份。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲方委?托代理人一份，?乙方一份，xx?市房地產(chǎn)交易中?心一份、___?__公證處各一?份。第十條本?合同發(fā)生爭議的?解決方式：在履?約過程中發(fā)生的?爭議，雙方可通?過協(xié)商、訴訟方?式解決。第十?一條本合同未盡?事宜，甲乙雙方?可另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙方?簽章與本合同同?具法律效力。?第十二條雙方約?定的其他事項(xiàng)：?出賣方（甲方?）：_____????購買?方（乙方）：_?____代理?人（甲方）：_?____????代理人（乙?方）：____?_鑒證方：?鑒證機(jī)關(guān)：經(jīng)?辦人：日期：?____年__?__月____?日二手房個人?購房合同律師版?（二）甲方（?出賣人）：__?___????身份?證件號碼：__?___乙方（?買受人）：__?___????身份?證件號碼：__?___甲乙雙?方經(jīng)過有好協(xié)商?，就房屋買賣一?事，在平等、自?愿、誠實(shí)信用的?前提下，達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條甲方自愿將其?房屋出售給乙方?，乙方也已充分?了解該房屋具體?狀況，并自愿買?受該房屋。該房?屋具體狀況如下?：（一）座落?于，建筑面積為?平方米；套內(nèi)建?筑面積____?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積__?__平方米；?（二）出售房屋?的所有權(quán)證證號?為；（三）房?屋平面圖及其四?至見房產(chǎn)證；?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?隨該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房屋的?陽臺、走道、樓?梯、電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)生間?、院壩、其他設(shè)?施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已包含在?上述房屋的價(jià)款?中，不再另行支?付價(jià)款。第二?條甲方保證已如?實(shí)陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其他?具體狀況，保證?該房屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有權(quán)屬?糾紛，保證該房?屋不受他人合法?追索。第三條?計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?按建筑面積計(jì)?算價(jià)款，房屋單?價(jià)為人民幣每平?方米____元?，總金額人民幣?____元整；?房價(jià)款的支付方?式、支付時間為?：乙方在__?__年____?月____日前?付給甲方定金（?人民幣），（大?寫）元，（小寫?）元。該定金條?款的約定，受《?中華人民共和國?合同法》條款的?調(diào)整。上述定?金在乙方最后一?次付款時充抵房?款。第四條房?屋價(jià)款乙方分三?期付給甲方：?第一期：在__?__年____?月____日，?付人民幣___?_萬元；第二?期：在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)辦理?完畢之日付款萬?元。第三期：?在交付房屋之日?，付清尾款人民?幣____萬元?。每期付款，?甲方收到后出具?收據(jù)。第五條?1、甲、乙雙?方定于____?年____月_?___日正式交?付該房屋；甲方?應(yīng)在正式交付房?屋前騰空該房屋?。2、雙方定?于前向有關(guān)部門?申請辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)?益的更名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)在?前將其落戶于該?房屋的戶籍關(guān)系?遷出。4、甲?方未按規(guī)定履行?以上義務(wù)的，則?按下列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：第?六條甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然房屋?所有權(quán)證未作記?載，但依法對該?房屋享有共有權(quán)?的權(quán)利人均已書?面同意將該房屋?出售給乙方。?第七條甲、乙雙?方同意，雙方應(yīng)?于本合同生效之?日起日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門辦理?過戶手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時，甲?方應(yīng)出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報(bào)告及?主管部門要求的?其它文件。如需?要甲方出面處理?的，不論何時，?甲方應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的延誤?，致影響過戶登?記，因而遭受的?損失，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。如?甲方原因而不能?辦理過戶登記，?乙方有權(quán)解除合?同，解約時，甲?方除返還全部房?價(jià)款外，并按本?合同第八條承擔(dān)?違約責(zé)任。并在?乙方領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定向土?地管理部門申請?辦理該房屋土地?使用權(quán)變更手續(xù)?。該房屋土地?使用權(quán)的變更手?續(xù)按下列約定辦?理：該房屋土?地使用權(quán)為出讓?取得，其土地使?用權(quán)證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙方。?該房屋土地使?用權(quán)為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金或土?地收益金；雙方?約定，該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)乙方承?擔(dān)。除本條第?二款已有約定外?，辦理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)?，由甲、乙雙方?按國家規(guī)定各自?承擔(dān)。第八條?甲方如不按合同?規(guī)定的日期辦理?房產(chǎn)過戶以及交?付房屋，每逾期?1天按房價(jià)的總?額____‰計(jì)?算違約金給與乙?方。逾期超過3?個月時，乙方有?權(quán)解除本合同。?解約時，甲方除?將已收的房價(jià)款?全部退還乙方外?，并應(yīng)賠償所付?房價(jià)款同額的賠?償金給乙方。?第九條、乙方全?部或一部分不履?行本合同約定的?日期給付房價(jià)款?時，其逾期部分?，乙方應(yīng)加付按?日____‰計(jì)?算的違約金給與?甲方。逾期超過?3個月時，甲方?有權(quán)解除本合同?。第十條甲、?乙雙方向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則雙方?提出申請的時間?為該房屋所有權(quán)?按的轉(zhuǎn)移時間。?第十一條該房?屋毀損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式?交付之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。第十?二條該房屋正式?交付時，物業(yè)管?理、水、電、燃?氣、有線電視、?通訊等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約定處?理：第十三條?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本契約?的附件均為本契?約不可分割的部?分。第十四條?甲、乙雙方在履?行本合同中若發(fā)?生爭議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，由房屋所在?地人民法院起訴?管轄。第十五?條本合同一式份?。其中甲方留執(zhí)?份，乙方留執(zhí)份?，為申請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。均具?有相同的法律效?力。第十六條?本合同自甲乙雙?方簽訂之日自之?日起生效。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?現(xiàn)住址：__?___?????現(xiàn)?住址：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__簽約日期?：_____????????簽約日?期：_____?二手房個人購?房合同律師版（?三）出賣人（?甲方）姓名：_?____【身份?證】_____?地址：____?_買受人（乙?方）姓名：__?___【身份證?】_____地?址：_____?鑒于：1、?甲方系本合同項(xiàng)?下房屋的所有權(quán)?人，且其對該房?屋的處分已征得?該房屋相關(guān)權(quán)利?人的同意;2?、甲方愿意將房?屋出賣給乙方;?3、乙方愿意?購買上述房屋;?4、乙方已向?甲方交付定金共?5000元整;?5、本合同項(xiàng)?下房屋的《房屋?所有權(quán)證》及《?土地使用權(quán)證》?尚未辦理。根?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?相關(guān)法律規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，就乙?方向甲方購買房?屋簽訂本合同，?以資雙方共同信?守執(zhí)行。第一?條甲方保證對所?出賣的房屋享有?完全的處分權(quán)并?保證符合國家有?關(guān)規(guī)定，而且沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛。?如因甲方原因，?造成該房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾?紛的，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第二條房屋的坐?落、面積情況。?1、本合同所?稱標(biāo)的房屋是指?位于長沙市雨花?區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元?房及該棟底層?xùn)|?頭南向第二間雜?屋。2、該房?屋102房套內(nèi)?面積為____?平方米，雜屋套?內(nèi)面積為___?_平方米。3?、本合同項(xiàng)下房?屋相應(yīng)的土地使?用權(quán)隨房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第三條?計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?。房屋的交易?總價(jià)為：人民幣?____元整（?大寫：____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）。乙?方已向甲方支付?的定金轉(zhuǎn)為房款?，乙方還應(yīng)向甲?方共支付房款人?民幣____元?整（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。本合同項(xiàng)下?房屋相應(yīng)的土地?使用權(quán)價(jià)款已包?含在交易總價(jià)中?。公共部位與?公用房屋分?jǐn)偨?筑面積不再另行?計(jì)價(jià)。第四條?付款方式及期限?。甲乙雙方同?意以下列方式付?款：1、乙方?已向甲方交付定?金共伍仟元整，?自本合同簽訂之?日起____天?內(nèi)乙方支付首付?款人民幣___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元整?給甲方;2、?剩余房款人民幣?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整于乙方取?得該房屋的《房?屋所有權(quán)證》及?《土地使用權(quán)證?》之日起___?_天內(nèi)支付。?第五條房屋交付?及產(chǎn)權(quán)登記的約?定。1、甲方?應(yīng)于本合同簽訂?之日起____?天內(nèi)將本合同項(xiàng)?下房屋全部交付?給乙方，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)清?。2、甲方應(yīng)?當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)開始辦理?產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)?（最遲不超過房?屋所在地其他所?有權(quán)人取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書之日?），及時辦理權(quán)?屬登記（指房屋?的《房屋所有權(quán)?證》和《土地使?用權(quán)證》）。?3、甲方應(yīng)當(dāng)在?取得房地產(chǎn)權(quán)屬?證書（指房屋的?《房屋所有權(quán)證?》或《土地使用?權(quán)證》）之日起?日內(nèi)，及時將房?屋權(quán)屬登記過戶?至乙方名下。?第六條稅費(fèi)分擔(dān)?約定1、甲方?辦理房地產(chǎn)權(quán)屬?證書所需要的稅?費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)?、交易手續(xù)費(fèi)等?一切稅費(fèi)由甲方?承擔(dān)。2、甲?方將房地產(chǎn)過戶?至乙方名下所花?費(fèi)的交易稅費(fèi)、?產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交?易手續(xù)費(fèi)等一切?稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?。第七條違約?責(zé)任1、乙方?如未按本合同規(guī)?定的時間付款，?自本合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限之第?二天起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付款之?日止，乙方按日?向甲方支付逾期?應(yīng)付款萬分之的?違約金。2、?甲方如未按本合?同規(guī)定的期限將?該房屋交付，自?本合同規(guī)定的交?付期限的第二天?起至實(shí)際交付之?日止，甲方按日?向乙方支付已支?付房價(jià)款萬分之?的違約金。3?、如甲方違反本?合同第五條房屋?交付及產(chǎn)權(quán)登記?的約定，乙方有?權(quán)選擇下列任一?種方式處理：?a.乙方退房，?甲方在乙方提出?退房要求之日起?日內(nèi)將乙方已付?房價(jià)款退還給甲?方，并按已付房?價(jià)款的%賠償乙?方房屋損失，同?時按乙方投入房?屋裝修的費(fèi)用賠?償乙方的裝修的?損失。b.乙?方不退房，甲方?按已付房價(jià)款的?%向乙方支付違?約金。第八條?爭議的解決方式?本合同在履行?過程中發(fā)生的爭?議，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決;協(xié)?商不的，依法向?房屋所在地人民?法院起訴。第?九條特別約定?房屋交付后，如?發(fā)生房屋征收或?拆遷等對房屋及?相應(yīng)土地的補(bǔ)償?，由乙方所有。?第十條免責(zé)條?件1、因不可?抗力原因致使本?合同不能繼續(xù)履?行或造成的損失?，甲、乙雙方互?不承擔(dān)損失賠償?責(zé)任;2、不?可抗力系指“不?能預(yù)見、不能避?免并不能克服的?客觀情況”。?第十一條陳述和?承諾條款1、?甲方承諾：甲方?擁有對本合同項(xiàng)?下房屋完全的處?分權(quán)。2、乙?方承諾：真實(shí)地?愿意購買本合同?項(xiàng)下的房屋。?第十二條本合同?經(jīng)湖南君安達(dá)律?師事務(wù)所見證。?第十三條本合?同一式三份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?、律師事務(wù)所一?份，具有同等法?律效力，自雙方?簽字后生效。?第十四條本合同?未盡事宜，甲乙?雙方可另行約定?，其補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與本合?同具有同等法律?效力。第十五?條雙方約定的其?他事項(xiàng)：出賣?人（甲方）：_?____????買受人（乙?方）：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___地址：?_____??????????地址：___?__郵編：_?____??????????郵編：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?二手房個人購?房合同律師版（?四）賣方：_?____????（?簡稱甲方）身份?證號碼：___?__買方：_?____????（?簡稱乙方）身份?證號碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條：內(nèi)容約?定（1）乙方?同意購買甲方擁?有的座落在__?__市____?區(qū)_____擁?有的住宅房產(chǎn)，?建筑面積為平方?米。（詳見土地?房屋權(quán)證第__?__號）。（?2）出售房屋的?所有權(quán)證號：（?見復(fù)印件附件一?）;出售房屋?的共有使用權(quán)證?號：（見復(fù)印件?附件二）。（?3）該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。（4?）該房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。（5?）出賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。第二條?：甲方保證已如?實(shí)陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其他?具體狀況，保證?該房屋不受他人?合法追索。第?三條：乙方在簽?訂二手房購置合?同簽訂時付給甲?方定金（人民幣?）（大寫）元，?（小寫）元。?第四條：上述房?產(chǎn)的交易總價(jià)為?：人民幣___?_元整（大寫：?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整）。本合?同簽定之日，乙?方向甲方支付人?民幣____元?整（大寫：__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整），作為?購房定金。第?五條：付款時間?與辦法：1、?甲乙雙方同意以?一次性付款方式?付款。甲、乙方?定于日內(nèi)向有關(guān)?部門申請辦理相?關(guān)附屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更名手?續(xù)。2、經(jīng)雙?方協(xié)商，該房屋?交易發(fā)生的過戶?登記費(fèi)、契稅、?印花稅及其他稅?費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)?定，由乙方承擔(dān)?。甲方有責(zé)任與?義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配?合乙方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記手續(xù)。?3、甲、乙雙?方約定在收到廣?州市番禺區(qū)房地?產(chǎn)交易中心出具?的房屋產(chǎn)權(quán)交割?回執(zhí)單的三天內(nèi)?將房款一次付清?給甲方。第六?條：交付與支付?1、甲方在正?式交付房屋前七?天內(nèi)騰空該房屋?，并在三天內(nèi)一?次性結(jié)清本套房?屋，物業(yè)管理、?水、電、有線電?視、通訊等費(fèi)用?，并保證上述房?屋不存在任何費(fèi)?用及滯納金與違?約金的前提下，?將。保證上述房?屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)?的裝修、潔具、?廚柜等物品的完?好性與正常使用?功能。2、甲?方承諾在收到乙?方全額房款當(dāng)日?內(nèi)將交易的房產(chǎn)?全部交付給乙方?使用，并將全部?門鎖鑰匙、電費(fèi)?、自來水費(fèi)、有?線電視等交費(fèi)證?件。第七條：?違約責(zé)任1、?甲、乙雙方合同?簽定后，若甲方?中途違約，應(yīng)及?時電話通知乙方?，并自違約之日?起應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍返還?給乙方。若乙方?交房中途違約，?應(yīng)及時電話通知?甲方，乙方的已?付購房定金歸甲?方所有。2、?如因甲方原因不?能辦理房產(chǎn)過戶?手續(xù)，甲方承諾?乙方已交付的一?次性房款按商業(yè)?銀行同期同類貸?款雙倍利率計(jì)付?。第八條：本?合同主體1、?甲方是____?_共____人?，委托代理人_?____即甲方?代表人。2、?乙方是____?_______?_______?_______?_______?_______?___。第九?條本合同一式四?份。經(jīng)雙方確認(rèn)?并簽章后生效，?甲乙雙方各一份?，甲方委托代理?人一份，廣州?市番禺區(qū)房地產(chǎn)?交易中心一份。?第十條本合同?發(fā)生爭議的解決?方式：在履約過?程中發(fā)生的爭議?，雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式解?決。第十一條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具法?律效力。第十?二條雙方約定的?其他事項(xiàng)：出?賣方（甲方）：?_____????購買方（?乙方）：___?__身份證號?碼：_____???????身份證號碼：_?____地址?：_____??????????地址：__?___電話：?_____??????????電話：___?__代理人（?甲方）：___?__????代理人（乙方）?：_____?身份證號碼：_?____??????身份證?號碼：____?_日期：__?__年____?月____日???日期：____?年____月_?___日見證?方：_____?地址：___?__電話：_?____日期?：____年_?___月___?_日??日期：_?___年___?_月____日?二手房個人購?房合同律師版（?五）賣方：_?____????（?簡稱甲方）身份?證號碼：___?__買方：_?____????（?簡稱乙方）身份?證號碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資共?同信守執(zhí)行。?第一條乙方同意?購買甲方擁有的?座落在____?市____區(qū)_?____擁有的?房產(chǎn)（別墅、寫?字樓、公寓、住?宅、廠房、店面?），建筑面積為?____平方米?。（詳見土地房?屋權(quán)證第___?_號）第二條?上述房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：單價(jià)：?人民幣____?元/平方米，總?價(jià)：人民幣__?__元整（大寫?：____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整）本合同簽?定之日，乙方向?甲方支付人民幣?____元整，?作為購房定金。?第三條付款時?間與辦法：1?、甲乙雙方同意?以銀行按揭方式?付款，并約定在?房地產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含定?金）人民幣__?__拾____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣__?__元整申請銀?行按揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)額不?足前述申請額度?，乙方應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將差額?一并支付給甲方?），并于銀行放?款當(dāng)日付給甲方?。2、甲乙雙?方同意以一次性?付款方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付首付?款（含定金）人?民幣____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整給甲?方，剩余房款人?民幣____元?整于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲方?。第四條甲方?應(yīng)于收到乙方全?額房款之日起_?___天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部交?付給乙方使用，?并應(yīng)在交房當(dāng)日?將____等費(fèi)?用結(jié)清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方