租賃工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)官方版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)租賃工廠轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書(shū)官方版?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：___?__受讓方?（乙方）：_?____甲?乙雙方本著平?等互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一致?就甲方將其權(quán)?屬的工業(yè)用地?、廠房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議：一、?工業(yè)用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)用地?原屬于，位于?，土地權(quán)屬性?質(zhì)為集體，用?途為工業(yè)，土?地面積約為平?方米，目前土?地及地上房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)為屬所有?，房地產(chǎn)證權(quán)?證號(hào)。二、?轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)?款1、雙方?一致同意，甲?方向乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地（第?一條中列明）?和地上所有建?筑及設(shè)備。?2、土地使用?權(quán)和廠房建筑?物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓?共計(jì)____?_元整（金額?大寫(xiě)元）。?3、由甲方負(fù)?責(zé)辦理土地使?用權(quán)及廠房建?筑物轉(zhuǎn)讓登記?到乙方名下，?有關(guān)契稅及相?關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)?。4、本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后月?內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)?辦理好土地證?、房產(chǎn)證等相?關(guān)權(quán)證的變更?手續(xù)。三、?轉(zhuǎn)讓款的支付?方式1、本?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)?甲乙雙方簽定?后，乙方應(yīng)首?付甲方人民幣?_____元?整（金額大寫(xiě)?元），余款待?乙方收到土地?使用證及房產(chǎn)?權(quán)證之日一次?性向甲方結(jié)清?。2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方開(kāi)具?收據(jù)。四、?違約責(zé)任1?、如甲方在_?___年__?__月___?_日前未能辦?妥房產(chǎn)證及土?地證過(guò)戶手續(xù)?，則乙方有權(quán)?選擇單方面解?除本協(xié)議并要?求甲方歸還乙?方已付款項(xiàng)。?2、如乙方?未按照本協(xié)議?約定支付轉(zhuǎn)讓?款，則按逾期?一日應(yīng)賠償甲?方未收款項(xiàng)的?百分之賠償金?。3、甲方?中途悔約，甲?方應(yīng)在悔約之?日起天內(nèi)將首?付款返還與乙?方，另給付乙?方相當(dāng)于首付?款數(shù)額的違約?金。4、乙?方不能按期向?甲方付清購(gòu)房?款，或甲方不?能按期向乙方?交付房地產(chǎn)，?每逾期一日，?由違約一方向?對(duì)方給付相當(dāng)?于上述房地產(chǎn)?價(jià)款千分之_?___的違約?金。五、爭(zhēng)?議管轄如本?協(xié)議書(shū)在甲乙?雙方履行中產(chǎn)?生分歧，由雙?方友好協(xié)商解?決;協(xié)商不成?，向不動(dòng)產(chǎn)所?在地人民法院?提起訴訟。?六、標(biāo)的物的?交付___?_年____?月____日?前，甲方該標(biāo)?的交付給乙方?使用（在不損?壞原有物品的?基礎(chǔ)上）。?七、附件1?、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件2?、乙方身份證?復(fù)印件八、?本協(xié)議書(shū)一式?（_____?）份，雙方各?執(zhí)一份。甲?方（蓋章）?代表：___?__乙方（?蓋章）代表?：_____?租賃工廠轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)官方?版（二）出?賣(mài)人：___?__（以下簡(jiǎn)?稱甲方）買(mǎi)?受人：___?__（以下簡(jiǎn)?稱乙方）保?證人：___?__（以下簡(jiǎn)?稱丙方）茲?為工廠及機(jī)器?連同附屬物件?轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人?_____、?_____之?介紹各方面同?意議定轉(zhuǎn)讓合?同條件如下：?第一條甲方?愿將其獨(dú)資設(shè)?置于____?市____區(qū)?____路_?___號(hào)__?___工廠及?廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)?機(jī)器連同附屬?物件，（詳細(xì)?如后附加稅轉(zhuǎn)?讓標(biāo)示記載）?全部出賣(mài)與乙?方而乙方愿依?約付價(jià)承買(mǎi)。?第二條本件?轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙?方協(xié)議分別訂?定如下：（?一）廠房連同?附屬建筑物全?部議價(jià)為人民?幣_(tái)____?元整。（二?）廠房連同附?屬物件全部議?價(jià)為人民幣_(tái)?____元整?。（三）發(fā)?電機(jī)議價(jià)為人?民幣_(tái)___?_元整。（?四）廠內(nèi)水電?設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼?金議定為人民?幣_(tái)____?元整。第三?條甲方授受前?條價(jià)金同日由?甲方會(huì)同乙方?及保證人、居?間人至合同第?一條所載工廠?地址，將工廠?建筑物（包括?所著門(mén)窗戶、?扇廠、內(nèi)隔屏?、添造物、電?氣、自來(lái)水設(shè)?施等在內(nèi)）及?生產(chǎn)機(jī)器連同?附屬物件全部?逐件驗(yàn)對(duì)交乙?方前去營(yíng)業(yè)收?益納課清楚。?第四條甲方?對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物交付同時(shí)已?告知乙方并經(jīng)?乙方驗(yàn)明所接?交的標(biāo)的物理?學(xué)件以為完整?確認(rèn)，交無(wú)物?上任何的瑕疵?。第五條甲?方于合同成立?同日將出賣(mài)工?廠的工商登記?證（字號(hào)）及?_____政?府的商業(yè)營(yíng)業(yè)?登記證（字號(hào)?），并其他有?關(guān)證件全部移?交乙方以便名?義變更或繼受?的手續(xù)。第?六條本件轉(zhuǎn)讓?成立后甲方對(duì)?于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工?廠建筑物應(yīng)備?齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登?記文件于乙方?，指定日時(shí)會(huì)?同向管轄地產(chǎn)?事務(wù)管理機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)辦理所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登記，?或向稅捐稽征?機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐?納稅義務(wù)人變?更手續(xù)的義務(wù)?。倘若手續(xù)上?應(yīng)另出立字據(jù)?，或需要甲方?的簽蓋等時(shí);?甲方應(yīng)無(wú)條件?應(yīng)付，不得刁?難推諉或借故?向乙方要求補(bǔ)?貼加價(jià)等情況?。第七條本?件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?于甲方保證為?自己所有，確?與他人毫無(wú)交?加不明事情。?第八條甲方?保證本件轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物全部所?有權(quán)并無(wú)與他?人經(jīng)過(guò)訂立轉(zhuǎn)?讓合同及抵押?權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)?等他項(xiàng)權(quán)利的?設(shè)定，抑或供?為任何債權(quán)的?擔(dān)保等瑕疵在?前無(wú)訛。第?九條如于甲方?違反前二條合?同條件之一時(shí)?，乙方除依債?務(wù)不履行的規(guī)?定行使其權(quán)利?外，并得依法?追究甲方的刑?事責(zé)任，丙方?愿與乙方負(fù)連?帶履行債務(wù)的?責(zé)任非至乙方?的債務(wù)完全履?行后丙方的保?證責(zé)任不歸消?滅。第十條?本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物及工廠有關(guān)?營(yíng)業(yè)水電以及?人事費(fèi)或應(yīng)繳?稅捐工會(huì)費(fèi)，?自____年?____月_?___日以后?則歸乙方負(fù)責(zé)?繳納。但以前?的部分由甲方?負(fù)責(zé)完納，否?則甲方應(yīng)賠償?因此致乙方受?損害的責(zé)任。?第十一條甲?方自本轉(zhuǎn)讓合?同訂立日起，?不得借用__?___廠號(hào)或?以該廠關(guān)系任?何名份對(duì)外交?涉事宜。若甲?方違背前項(xiàng)約?定乙方受有損?害時(shí)，乙方得?請(qǐng)求損害賠償?甲方不得異議?。第十二條?甲方出賣(mài)工廠?以前廠方有對(duì)?內(nèi)外未清的債?權(quán)債務(wù)，乙方?不為承擔(dān)或受?讓?zhuān)擁?xiàng)債權(quán)?債務(wù)仍由甲方?取得或償還。?但乙方不得?代甲方收取該?項(xiàng)債權(quán)，否則?甲方得追究責(zé)?任。第十三?條本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用議定負(fù)擔(dān)如?下：（一）?本轉(zhuǎn)讓合同印?花及公證費(fèi)增?值稅均由甲方?負(fù)擔(dān)。（二?）本轉(zhuǎn)讓工廠?建筑物產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登記及工廠?名義變更登記?諸費(fèi)用則歸乙?方負(fù)擔(dān)。第?十四條本件轉(zhuǎn)?讓嗣后不論任?何理由于一方?不得解除合同?或主張買(mǎi)回等?情況。第十?五條本件轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物如下：?_____?本合同一式兩?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份為?憑。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公