級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn)建設(shè)工程擔(dān)保制度

級(jí)建造師考試工程法規(guī)高頻考點(diǎn)之建設(shè)工程擔(dān)保制度一、建設(shè)工程擔(dān)保制度概述建設(shè)工程擔(dān)保制度是指為確保建設(shè)工程按照合同約定完成、質(zhì)量符合要求并交付使用，保障建設(shè)單位和其他利益相關(guān)方的利益，制定的一項(xiàng)關(guān)于責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)的制度。建設(shè)工程擔(dān)保制度是基于風(fēng)險(xiǎn)管理的原則，引入第三方機(jī)構(gòu)為工程建設(shè)提供擔(dān)保，以防止工程風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，降低建設(shè)單位和其他利益相關(guān)方的經(jīng)濟(jì)損失。常見(jiàn)的建設(shè)工程擔(dān)保形式有履約保函、責(zé)任保險(xiǎn)和抵押擔(dān)保等。二、建設(shè)工程擔(dān)保制度的作用減輕建設(shè)單位風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)單位通過(guò)引入第三方機(jī)構(gòu)為其提供擔(dān)保，原本由建設(shè)單位自己承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)得以外包，降低了建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)壓力，提高了建設(shè)單位的資信度。保障擔(dān)保受益人的權(quán)益。擔(dān)保受益人可以獲得來(lái)自第三方機(jī)構(gòu)的一定的擔(dān)保，以保證他們的權(quán)益受到保障，在遭遇到損失時(shí)可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償。促進(jìn)工程建設(shè)市場(chǎng)的健康發(fā)展。建設(shè)工程擔(dān)保制度減少了建設(shè)單位和其他利益相關(guān)方的風(fēng)險(xiǎn)，降低工程建設(shè)市場(chǎng)的不確定性，提高建設(shè)工程市場(chǎng)的穩(wěn)定性和健康性。三、建設(shè)工程擔(dān)保制度的基本要素建設(shè)工程擔(dān)保制度的基本要素主要包括：擔(dān)保機(jī)構(gòu)、擔(dān)保期限、擔(dān)保保額、擔(dān)保比例、擔(dān)保費(fèi)用、擔(dān)保賠付制度等。1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)是提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)，一般指保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等第三方機(jī)構(gòu)。2.擔(dān)保期限擔(dān)保期限是指擔(dān)保機(jī)構(gòu)為其客戶承擔(dān)責(zé)任的期限，一般與工程建設(shè)的完成日期一致。3.擔(dān)保保額擔(dān)保保額是指擔(dān)保機(jī)構(gòu)為工程建設(shè)承擔(dān)的責(zé)任的最高限額，一般按照工程總價(jià)的一定比例確定。4.擔(dān)保比例擔(dān)保比例是指擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)的責(zé)任和建設(shè)單位自行承擔(dān)的責(zé)任的比例，一般為1:1或者1:2。5.擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用是指工程建筑單位從擔(dān)保機(jī)構(gòu)獲得擔(dān)保服務(wù)所需支付的一定費(fèi)用，通常由保費(fèi)和手續(xù)費(fèi)兩部分組成。6.擔(dān)保賠付制度擔(dān)保賠付制度是指在工程建設(shè)發(fā)生損失時(shí)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)賠償受益人的行為和方式。通常有先行賠付、追償權(quán)等制度。四、建設(shè)工程擔(dān)保制度在工程法規(guī)考試中的高頻考點(diǎn)建設(shè)工程擔(dān)保制度是建筑類執(zhí)業(yè)資格考試中的高頻考點(diǎn)之一，在工程法規(guī)等科目中都將涉及該知識(shí)點(diǎn)。建筑類執(zhí)業(yè)資格考試中重點(diǎn)考查建設(shè)工程擔(dān)保制度的適用范圍、基本要素、申請(qǐng)、辦理以及賠付等內(nèi)容。五、建設(shè)工程擔(dān)保制度相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)工程擔(dān)保制度的實(shí)施依據(jù)包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《企業(yè)投標(biāo)法》等法律法規(guī)。六、建設(shè)工程擔(dān)保制度的應(yīng)用案例建設(shè)工程擔(dān)保制度的應(yīng)用案例在工程建設(shè)中非常普遍，以下是其中一個(gè)應(yīng)用案例的介紹：某公司在進(jìn)行一項(xiàng)大型工程建設(shè)時(shí)，為了降低自身經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，選擇引入一家擔(dān)保公司為其提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保期限為2年，擔(dān)保比例為1:1，擔(dān)保費(fèi)用為5%。在建設(shè)過(guò)程中，由于施工過(guò)程中的一些意外情況導(dǎo)致工程出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，造成了一定的損失。公司將該損失被擔(dān)保公司部分的責(zé)任進(jìn)行了申報(bào)，并得到了擔(dān)保公司的賠付。七、結(jié)語(yǔ)建設(shè)工程擔(dān)保制度是一項(xiàng)重要的保障工程建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)單位的利益的措施。熟悉建設(shè)工程擔(dān)保制度的基本要素、申請(qǐng)辦理以及賠付規(guī)定是參加建筑類執(zhí)業(yè)資格考試的必備知識(shí)點(diǎn)，也是