個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書電子版（2篇）

第7頁共7頁個(gè)人商鋪?zhàn)赓U?協(xié)議書電子版?甲方（出租?方）：乙方?（承租方）：?根據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方本?著平等、自愿?、誠信原則，?經(jīng)友好協(xié)商，?就乙方承租甲?方門面房事宜?，達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?門面房的位置?、面積、裝修?設(shè)施情況：?1、甲方出租?給乙方的門面?房位于炎陵縣?靈官坳。2?、該門面房現(xiàn)?有裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況（?詳見合同附件?一）第二條?租賃期限、用?途：1、本?合同租賃期限?為月，自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。甲方正式?交付門面房于?乙方使用的時(shí)?間是____?年____月?____日。?2、租期屆?滿，乙方如需?續(xù)租，應(yīng)在租?賃期屆滿個(gè)月?之前向甲方提?出書面申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租?賃合同。同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先承租?權(quán)。3、本?門面房租賃用?途：____?______?______?______?______?__。第三?條合同押金、?租金、租賃期?相關(guān)費(fèi)用及稅?金：1、合?同生效以后，?乙方向甲方交?付押金元。合?同期屆滿，如?乙方?jīng)]有申請(qǐng)?續(xù)租，甲方應(yīng)?于合同屆滿之?日起____?日內(nèi)退還乙方?全部押金。?2、乙方應(yīng)按?月交納租金，?租金為：__?___元/月?，標(biāo)準(zhǔn)是：_?____。?3、租賃期間?，房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由甲?方依法交納。?如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收?本合同中未列?出項(xiàng)目但與該?房屋有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。4、?乙方須對(duì)自己?的經(jīng)營行為負(fù)?責(zé)，依法按時(shí)?交納應(yīng)由其負(fù)?擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)?;第四條房?屋維修及改造?：1、甲方?承擔(dān)租賃物的?維修義務(wù)。租?賃期內(nèi)，甲方?主動(dòng)提出維修?的，須提前_?___日書面?通知乙方，乙?方應(yīng)積極配合?。2、乙方?應(yīng)合理使用租?賃物，因使用?不當(dāng)造成甲方?損壞的，乙方?須承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、乙?方對(duì)租賃物進(jìn)?行改造需經(jīng)甲?方書面同意，?改造費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)。?未經(jīng)同意擅自?改造的，如造?成甲方損失，?乙方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。第五?條房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租：1?、租賃期間，?甲方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物;甲?方出售房屋，?須在個(gè)月前書?面通知乙方，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。2?、經(jīng)甲方同意?，乙方可將租?賃物轉(zhuǎn)租第三?人。有關(guān)轉(zhuǎn)租?的條件及程序?事宜由甲乙雙?方另行協(xié)商。?第六條雙方?保證條款：?1、甲方保證?本合同及《附?屬設(shè)施清單》?所列設(shè)備、設(shè)?施及有關(guān)照明?、供水、消防?等公用設(shè)備的?正常使用安全?。2、甲方?保證按乙方要?求提供滿足乙?方經(jīng)營需要的?車位，并確保?該車位的正常?使用。3、?乙方應(yīng)保證自?己具有合法的?經(jīng)營資格，不?得無證經(jīng)營、?違法經(jīng)營。?4、乙方保證?在商場內(nèi)不安?排廚房、不破?壞商場內(nèi)的一?切設(shè)施設(shè)備。?第七條合同?解除：1、?有下列情形之?一的，甲、乙?任意一方可以?解除本合同：?（1）法定?的不可抗力致?合同無法繼續(xù)?履行的。（?2）一方被吊?銷營業(yè)執(zhí)照或?責(zé)令關(guān)閉的。?（3）任意?一方根本違約?，致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)的?。2、有下?列情形之一的?，甲方可以解?除本合同，但?需書面通知乙?方：（1）?乙方惡意拖欠?或不支付到期?租金的。（?2）乙方利用?租賃物進(jìn)行非?法活動(dòng)的。?（3）乙方未?經(jīng)甲方同意擅?自轉(zhuǎn)租的。?第八條違約責(zé)?任：違反本?合同內(nèi)容，應(yīng)?承擔(dān)違約金：?_____元?，如造成對(duì)方?損失的，還應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。第?九條爭議解決?：本合同未?盡事宜，由雙?方另行協(xié)商確?定，協(xié)議內(nèi)容?作為本合同之?附件，與本合?同具有同等效?力。因履行本?合同產(chǎn)生糾紛?的，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)商?不成的，向人?民法院起訴。?本合同一式?貳份，甲方執(zhí)?壹份，乙方執(zhí)?壹份。本合同?自雙方簽字（?蓋章）之日起?生效。甲方?（簽字蓋章）?：_____????乙方（簽字蓋?章）：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_簽字日期?：_____?????????簽字日期?：_____?個(gè)人商鋪?zhàn)?賃協(xié)議書電子?版（二）甲?方（出租方）?：乙方（承?租方）：根?據(jù)相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，甲?乙雙方本著平?等、自愿、誠?信原則，經(jīng)友?好協(xié)商，就乙?方承租甲方門?面房事宜，達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條

門?面房的位置、?面積、裝修設(shè)?施情況：1?、甲方出租給?乙方的門面房?位于炎陵縣靈?官坳。2、?該門面房現(xiàn)有?裝修及設(shè)施、?設(shè)備情況（詳?見合同附件一?）第二條

?租賃期限、用?途：1、本?合同租賃期限?為

月，自

?____年_?___月__?__日起至

?____年_?___月__?__日止。甲?方正式交付門?面房于乙方使?用的時(shí)間是

?____年_?___月__?__日。2?、租期屆滿，?乙方如需續(xù)租?，應(yīng)在租賃期?屆滿

個(gè)月之?前向甲方提出?書面申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意后，?重新簽訂租賃?合同。同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)?。3、本門?面房租賃用途?：_____?______?______?______?______?_。第三條?

合同押金、?租金、租賃期?相關(guān)費(fèi)用及稅?金：1、合?同生效以后，?乙方向甲方交?付押金

元。?合同期屆滿，?如乙方?jīng)]有申?請(qǐng)續(xù)租，甲方?應(yīng)于合同屆滿?之日起___?_日內(nèi)退還乙?方全部押金。?2、乙方應(yīng)?按月交納租金?，租金為：_?____元/?月，標(biāo)準(zhǔn)是：?_____。?3、租賃期?間，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交納?。如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征?收本合同中未?列出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。4?、乙方須對(duì)自?己的經(jīng)營行為?負(fù)責(zé)，依法按?時(shí)交納應(yīng)由其?負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅?費(fèi);第四條?

房屋維修及?改造：1、?甲方承擔(dān)租賃?物的維修義務(wù)?。租賃期內(nèi)，?甲方主動(dòng)提出?維修的，須提?前

____?日書面通知乙?方，乙方應(yīng)積?極配合。2?、乙方應(yīng)合理?使用租賃物，?因使用不當(dāng)造?成甲方損壞的?，乙方須承擔(dān)?賠償責(zé)任。?3、乙方對(duì)租?賃物進(jìn)行改造?需經(jīng)甲方書面?同意，改造費(fèi)?用由乙方自行?承擔(dān)。未經(jīng)同?意擅自改造的?，如造成甲方?損失，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任。?第五條

房?屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租：1、租?賃期間，甲方?有權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該租?賃物;甲方出?售房屋，須在?

個(gè)月前書面?通知乙方，在?同等條件下，?乙方有優(yōu)先購?買權(quán)。2、?經(jīng)甲方同意，?乙方可將租賃?物轉(zhuǎn)租第三人?。有關(guān)轉(zhuǎn)租的?條件及程序事?宜由甲乙雙方?另行協(xié)商。?第六條

雙方?保證條款：?1、甲方保證?本合同及《附?屬設(shè)施清單》?所列設(shè)備、設(shè)?施及有關(guān)照明?、供水、消防?等公用設(shè)備的?正常使用安全?。2、甲方?保證按乙方要?求提供滿足乙?方經(jīng)營需要的?車位，并確保?該車位的正常?使用。3、?乙方應(yīng)保證自?己具有合法的?經(jīng)營資格，不?得無證經(jīng)營、?違法經(jīng)營。?4、乙方保證?在商場內(nèi)不安?排廚房、不破?壞商場內(nèi)的一?切設(shè)施設(shè)備。?第七條

合?同解除：1?、有下列情形?之一的，甲、?乙任意一方可?以解除本合同?：（1）法?定的不可抗力?致合同無法繼?續(xù)履行的。?（2）一方被?吊銷營業(yè)執(zhí)照?或責(zé)令關(guān)閉的?。（3）任?意一方根本違?約，致使合同?目的不能實(shí)現(xiàn)?的。2、有?下列情形之一?的，甲方可以?解除本合同，?但需書面通知?乙方：（1?）乙方惡意拖?欠或不支付到?期租金的。?（2）乙方利?用租賃物進(jìn)行?非法活動(dòng)的。?（3）乙方?未經(jīng)甲方同意?擅自轉(zhuǎn)租的。?第八條

違?約責(zé)任：違?反本合同內(nèi)容?，應(yīng)承擔(dān)違約?金：____?_元，如造成?對(duì)方損失的，?還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)任。?第九條

爭?議解決：本?合同未盡事宜?，由雙方另行?協(xié)商確定，協(xié)?議內(nèi)容作為本?合同之附件，?與本合同具有?同等效力。因?履行本合同產(chǎn)?生糾紛的，由?雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成的?，向人民法院?起訴。本合?同一式貳份，?甲方執(zhí)壹份，?乙方執(zhí)壹份。?本合同自雙方?簽字（蓋章）?之日起生效。?