地產(chǎn)樓盤(pán)標(biāo)識(shí)分類(lèi)

地產(chǎn)樓盤(pán)標(biāo)識(shí)分類(lèi)

房產(chǎn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)是指用于標(biāo)識(shí)住宅物業(yè)的一部分建筑標(biāo)識(shí)。隨著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，樓盤(pán)標(biāo)識(shí)也從以前的銅字銅牌發(fā)展到了現(xiàn)在的個(gè)性化、多樣化。因此，樓盤(pán)標(biāo)識(shí)應(yīng)該有一套完善的系統(tǒng)體系，結(jié)合住宅的整體裝修風(fēng)格。樓盤(pán)標(biāo)識(shí)的制造相對(duì)于星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單，但與商業(yè)標(biāo)識(shí)相比還是有很多不同之處。例如，選用的材料不同（金屬板材或鋁板、鋁型材）、標(biāo)志牌表面處理工藝不同（例如：鋁板的氧極氧化處理、金屬板的烤漆、電鍍工藝等等），表面文字呈現(xiàn)形式為蝕刻、絲印、3M貼等工藝。同時(shí)，樓盤(pán)標(biāo)識(shí)與其它建筑環(huán)境標(biāo)識(shí)不同，它主要以功能性為主，且住宅的特性需要堅(jiān)固和較長(zhǎng)的使用壽命。因此，樓盤(pán)標(biāo)識(shí)的設(shè)計(jì)應(yīng)該結(jié)合以上這些特性，如選用的材料防腐特性都應(yīng)該充分考慮以及室外指向標(biāo)識(shí)字體、圖案的大小等等。在標(biāo)識(shí)工作流程方面，項(xiàng)目介入時(shí)機(jī)、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和制造施工階段都需要注意。工作流程問(wèn)題是現(xiàn)在最突出的問(wèn)題，是發(fā)展商和標(biāo)識(shí)行業(yè)觀念的問(wèn)題，也是國(guó)內(nèi)建筑環(huán)境標(biāo)識(shí)行業(yè)與國(guó)外同行最大差距的地方。因此，設(shè)計(jì)、制造和施工應(yīng)該由不同的單位完成，以利于整個(gè)行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的日漸繁榮，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商逐漸開(kāi)始注意整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的軟環(huán)境建設(shè)。一套設(shè)計(jì)合理、功能完備的標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)逐漸成為提升小區(qū)服務(wù)質(zhì)量的重要指標(biāo)和關(guān)鍵因素。因此，標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的建立越來(lái)越受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主的重視。對(duì)于標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的設(shè)計(jì)者而言，如何運(yùn)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)設(shè)計(jì)出既有個(gè)性特色，又能滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主需要的標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)是首要問(wèn)題。要想設(shè)計(jì)出符合客戶需求的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，首先必須明確房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)整個(gè)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的要求。主要包括以下幾個(gè)方面：首先，標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)應(yīng)該具備良好的功能性，即導(dǎo)向功能。只有滿足功能要求，才能為使用者提供方便，具有使用價(jià)值。如果只追求視覺(jué)效果，而忽略標(biāo)識(shí)本身的功能，甚至造成視覺(jué)上的混亂，即使標(biāo)識(shí)造型和色彩很有個(gè)性，也難以讓客戶滿意。其次，標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)應(yīng)與整個(gè)建筑、裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)一致。標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)是對(duì)建筑環(huán)境的有益補(bǔ)充，一套良好的標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)不僅能成為整個(gè)建筑的亮點(diǎn)，還能提升整個(gè)建筑的品質(zhì)，展現(xiàn)建筑的魅力，營(yíng)造高品質(zhì)的環(huán)境，喚起使用者和來(lái)訪者的共鳴和情感。第三，標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的材料應(yīng)經(jīng)久耐用，方便清潔。對(duì)于室外標(biāo)識(shí)，應(yīng)進(jìn)行基本的防雨、防銹處理；對(duì)于室內(nèi)標(biāo)識(shí)，應(yīng)考慮方便擦洗和更換。對(duì)于一個(gè)標(biāo)識(shí)導(dǎo)向的設(shè)計(jì)者而言，在設(shè)計(jì)前做深入細(xì)致的調(diào)查研究是非常重要的。調(diào)查研究是透過(guò)現(xiàn)象了解本質(zhì)的過(guò)程，對(duì)下一步的設(shè)計(jì)具有重要的指導(dǎo)意義。在設(shè)計(jì)高檔公寓的整個(gè)標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)時(shí)，我們對(duì)公寓的地理位置、建筑風(fēng)格、對(duì)象人群和企業(yè)VI系統(tǒng)等進(jìn)行了深入調(diào)查，與甲方進(jìn)行了多次溝通，這些都成為設(shè)計(jì)整個(gè)標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的重要參考資料。以上是關(guān)于標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的基本要求和設(shè)計(jì)原則。在具體的標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)中，我們可以根據(jù)需要制定一張標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)一覽表，詳細(xì)列出各種標(biāo)識(shí)的名稱、用途和設(shè)計(jì)要求，以確保整個(gè)標(biāo)識(shí)導(dǎo)向系統(tǒng)的順利實(shí)施?？剖颐Q牌用于標(biāo)識(shí)不同科室的屬性，方便患者和醫(yī)護(hù)人員找到目的地。桌面臺(tái)牌或告示牌則用于標(biāo)明特定位置的功能名稱，如藥房、急診等，以便人們快速找到需要的服務(wù)。墻式通道指示牌則用于標(biāo)識(shí)公共服務(wù)功能，如電梯、樓梯等，方便人們順利通行。溫馨公益標(biāo)語(yǔ)牌則是一種公共服務(wù)功能標(biāo)識(shí)，它可以提醒人們注意安全、保護(hù)環(huán)境、文明出行等方面的知識(shí)。衛(wèi)生間標(biāo)識(shí)則是指示衛(wèi)生間方向位置的標(biāo)識(shí)，通常會(huì)在走廊或大廳等公共場(chǎng)所設(shè)置，方便人們找到衛(wèi)生間。資料架上貼有有關(guān)資料的標(biāo)識(shí)，可以讓人們快速找到需要的信息，提高工作效率。公共安全標(biāo)識(shí)牌則用