簡單商鋪鋪面租賃合同書

簡單商鋪鋪面租賃合同書甲方：出租人姓名/名稱：__________聯(lián)系方式：__________證件類型及號碼：__________乙方：承租人姓名/名稱：__________聯(lián)系方式：__________證件類型及號碼：__________鑒于甲方是本市合法的房屋所有人，擬將其持有的房屋出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守合同約定，共同維護合同權(quán)利與義務(wù)。一、出租物1.甲方向乙方出租的物品為商鋪，位于__________（地址），具體戶型為__________，建筑面積為__________平方米，租賃期為__________年。2.商鋪使用類型：__________3.商鋪用途：__________二、租金及付款方式1.租金總額為：__________元整2.租金支付方式：__________三、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付押金：__________元；2.乙方租期屆滿，若乙方無欠款項，則押金全額退還給乙方。四、租期1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；2.租賃期屆滿自動終止，如有需要繼續(xù)租賃則應(yīng)另簽新合同。五、使用方式及保管1.乙方承租商鋪后，應(yīng)按照約定的商鋪使用類型和商鋪用途進行使用。2.商鋪使用期間，乙方應(yīng)以謹慎、負責任的態(tài)度對商鋪進行妥善保管，防止損壞、污損等情況發(fā)生。六、其他約定1.乙方在合同期內(nèi)不得將商鋪租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變商鋪用途和使用方式；2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行任何改建、擴建或重要裝修。七、違約責任1.任何一方違反本合同所述任何條款，除應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任外，還應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；2.違約責任的具體內(nèi)容另行協(xié)商，可涉及違約金、損失賠償、解除合同等方式。八、解決爭議和法律適用1.雙方因本合同發(fā)生任何爭議時應(yīng)采取友好協(xié)商的方式進行解決，未能協(xié)商解決的，應(yīng)提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決；2.本合同適用中華人民共和國法律。九、合同終止1.本合同一經(jīng)簽訂，如未經(jīng)雙方協(xié)商解除合同，不得擅自變更、解除；2.在租賃期結(jié)束前，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面提前結(jié)束合同。十、合同備份本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方仔細閱讀、理解，本合同自雙方簽字后生效。甲方（出租人）簽字：__________