戶外場地租賃合同官方版（5篇）

第14頁共14頁戶外場地租賃合?同官方版甲方?（出租方）：?乙方（承租方）?：根據(jù)《中華?人民共和國民法?典》、《中華人?民共和國廣告法?》及其他法律、?法規(guī)之規(guī)定，在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎上?，甲乙雙方就本?廣告位的租賃達?成如下協(xié)議：?第一條廣告位基?本情況：1、?廣告牌位置：_?____2、?廣告牌規(guī)格及面?積：_____?3、廣告牌制?作材料：鋼骨架?、面貼鍍鋅鐵皮?第二條租賃期?限：該廣告位?租賃期為___?_年，即從__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止（以實際租?賃時間為準）。?特注：前___?_年每年租金為?壹萬貳仟元正，?后兩年每年租金?為壹萬伍仟元正?。第三條合同?總額和付款方式?：1、廣告牌?租賃費金額共計?人民幣：___?_______?_______?___。2、?廣告牌租賃費支?付時間和支付方?式：合同簽訂后?一次性付清廣告?租賃費用。（如?按每年支付租金?，必須提前一個?月支付下年費用?。）第四條雙?方責權(quán)：（一?）甲方責任：?甲方提供廣告位?場地。（二）?乙方責任：1?、乙方應遵守廣?告發(fā)布、制作的?有關規(guī)定，一切?制作、報批手續(xù)?及費用都由乙方?自行承擔。2?、廣告牌制作材?料、施工費等一?切費用由乙方自?行解決和支付，?施工安裝均需達?到安全生產(chǎn)要求?及廣告牌美觀、?完整。乙方負責?廣告牌硬件的維?修和保養(yǎng)工作。?廣告牌若出現(xiàn)損?壞，乙方應于當?天內(nèi)修復，安裝?和使用廣告牌時?，如出現(xiàn)任何意?外，甲方不承擔?任何責任，責任?歸乙方所有。?3、乙方有權(quán)決?定廣告發(fā)布內(nèi)容?，但必須保證其?真實性、合法性?。4、乙方須?及時向甲方繳交?廣告牌租金。?（三）租用期內(nèi)?，甲、乙雙方不?能無故終止合同?，但如因市政或?____市規(guī)劃?要求等原因?qū)е?乙方廣告位不能?使用時，則甲方?不負責任何賠償?責任，其租金甲?方按乙方所租用?實際時間計算退?回乙方。（四?）如因臺風（大?風）、地震等不?可抗力造成乙方?不能使用廣告牌?，甲方不承擔任?何責任。第五?條租賃期滿：?租賃期滿后，本?合同即終止，乙?方對此廣告位在?同等條件下享有?優(yōu)先租賃權(quán)。如?乙方續(xù)租，須提?前兩個月向甲方?提出申請。第?六條違約責任：?雙方簽訂合同?必須信守，任何?一方違反本合同?的規(guī)定，違約方?需按當年度租金?的20%作為違?約金支付給守約?方。第七條其?他：1、本合?同未盡事宜由雙?方共同協(xié)商解決?，并簽訂補充合?同，補充合同與?本合同不一致的?，以補充合同為?準，補充合同與?本合同具有同等?法律效力。2?、本合同一式兩?份，甲、乙雙方?各持壹份，均具?同等法律效力。?甲乙雙方簽字、?蓋章后生效。?甲方（公章）：?_____乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日___?_年____月?____日戶?外場地租賃合同?官方版（二）?訂立合同雙方：?出租方：以下?簡稱甲方承租?方：以下簡稱乙?方根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關規(guī)定?，為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義務?關系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?合同。甲方將?自有的坐落在臨?沂市蘭山區(qū)李官?鎮(zhèn)泉口村的房屋?，約計400平?方米（具體面積?以實際面積為準?）出租給乙方使?用。第一條租?賃期限租賃期?____年，甲?方從____年?____月__?__日起將出租?房屋交付乙方使?用，至____?年____月_?___日收回，?租賃期滿后，經(jīng)?雙方另行協(xié)商約?定。乙方有以下?情形之一的，甲?方可以終止合同?，收回房屋：?1.擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、抵押?、擔保與他人調(diào)?劑交換的;2?.利用承租房屋?進行非法活動，?損害公共利益的?;3.拖欠租?金1個月或空關?2個月的，但承?租方因裝修房屋?或辦理各項手續(xù)?導致未營業(yè)的除?外。合同期滿后?，如出租方仍繼?續(xù)出租房屋的，?同等條件下承租?方擁有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合同因?期滿而終止時，?如承租方確實無?法找到房屋，可?與出租方酌情延?長租賃期限。?第三條租金和租?金交納期限、責?任協(xié)議雙方議?定年租金四千元?，簽訂合同之日?起交付，以后由?承租方在每一租?賃年度的___?_月____日?前交納給甲方。?乙方經(jīng)營期間水?費、電費等由乙?方承擔，乙方經(jīng)?營期間的消防安?全、衛(wèi)生等由乙?方承擔。第四?條租賃雙方的變?更如出租方按?法定手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方時，在?無約定的情況下?，本合同對新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效;第五條?違約責任1.?承租方逾期交付?租金，除仍應補?交欠租外，并按?所欠租金的日百?分之一，以天數(shù)?計算向甲方交付?違約金。2.?出租方向承租方?收取約定租金以?外的費用，承租?方有權(quán)拒付。?3.承租方擅自?將承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，甲方?有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終止租?賃合同。同時按?約定租金的日百?分之一，以天數(shù)?計算由乙方向甲?方支付違約金。?4.本合同期?滿時，乙方未經(jīng)?甲方同意，繼續(xù)?使用承租房屋，?按約定租金的1?0%，以天數(shù)計?算向甲方支付違?約金后，甲方仍?有終止合同的申?訴權(quán)。5.出?租方應保證對出?租房屋產(chǎn)權(quán)的合?法性，為此引起?的一切法律責任?均由出租方承擔?，并賠償承租方?的相應損失。?上述違約行為的?經(jīng)濟索賠事宜，?甲乙雙方議定在?本合同簽證機關?的監(jiān)督下進行。?第六條免責條?件1.房屋如?因不可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀或造?成乙方損失的，?甲乙雙方互不承?擔責任。2.?因市政建設如需?要拆除或改造已?租賃的房屋，使?甲乙雙方造成損?失，互不承擔責?任。因上述原?因而終止合同的?，租金按實際時?間計算，多退少?補。第七條爭?議解決的方式?本合同在履行中?如發(fā)生爭議，雙?方應協(xié)商解決;?調(diào)解無效時，可?向當?shù)刂俨梦瘑T?會申請仲裁，也?可以向人民法院?起訴。第八條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可共?同協(xié)商，簽訂補?充協(xié)議。本合同?一式兩份，甲乙?方各執(zhí)一份。?甲方（公章）：?_____乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日___?_年____月?____日戶?外場地租賃合同?官方版（三）?出租方：（以下?簡稱甲方）__?___承租方?：（以下簡稱乙?方）_____?經(jīng)甲、乙雙方?友好、自愿協(xié)商?，甲方同意將位?于場地租賃給乙?方做戶外廣告牌?設置發(fā)布，并達?成以下協(xié)議，甲?、乙雙方共同遵?守。一、租期?：1、租賃期?限____年，?即自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?2、租賃期滿?，如甲方愿意出?租，在同等條件?下（含安全、租?賃費等項、乙方?享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但必須在租賃?期滿前30天簽?訂續(xù)租合同，否?則，視為乙方放?棄續(xù)租權(quán)。二?、租賃價格及租?金支付1、廣?告位租金為__?__元/年，合?計____元整?。2、支付方?式：乙方以年為?單位向甲方繳交?租金，先付后用?。即合同簽訂即?付第一年的租金?，第二年開始前?一個月付清下一?年租金，逾期不?付時甲方有權(quán)處?罰滯納金元/天?，超過30天不?付時甲方有權(quán)解?除合同。三、?雙方義務及責任?：1、甲方只?負責提供指定墻?面，所有投入費?用乙方全部承擔?。乙方的設計、?安裝施工方案須?經(jīng)甲方許可。乙?方投入的資產(chǎn)屬?乙方所有。如果?發(fā)生政府有關部?門征收本合同中?未列出項目但與?外墻廣告位有關?的費用，由乙方?承擔。2、租?賃期間，乙方必?須保證戶外廣告?牌的絕對安全，?并做好相關防雷?設施。戶外廣告?牌的安全是乙方?廣告經(jīng)營的生命?線，乙方承諾：?將戶外廣告牌設?備實施財產(chǎn)保險?。如發(fā)生因戶外?廣告牌安全問題?損壞甲方房屋及?傷害到他人等人?員傷亡事故的責?任（含樓面及樓?下造成的安全事?故、，由乙方負?全責，甲方不承?擔任何責任。?3、租賃期間，?乙方所租場地轉(zhuǎn)?讓他人，必須得?到甲方同意方可?進行轉(zhuǎn)讓，乙方?無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給?他人，否則轉(zhuǎn)讓?無效，甲方有權(quán)?收回所租場地。?4、租賃期間?，乙方在所租場?地要規(guī)范安全施?工，確保甲方樓?面、廣告牌的承?重及墻體的安全?。如因廣告牌施?工等方面造成的?滲水、漏水或廣?告牌承重壓力致?使樓面或墻體的?開裂等損壞，乙?方負責全部維修?、維護等相關費?用。5、乙方?保證發(fā)布內(nèi)容符?合《中華人民共?和國廣告法》的?相關規(guī)定，否則?應獨立承擔由此?引起的相關責任?。5、合同期?滿，乙方應保證?將墻面恢復原樣?，不得有損毀現(xiàn)?象。四、不可?抗力條款1、?如因特殊或不可?抗力等因素造成?該廣告位被損毀?及不能使用時，?甲乙雙方應友好?協(xié)商解決。2?、在租賃期內(nèi)，?如遇政府行為要?求撤銷廣告畫面?而終止履行協(xié)議?的（包括政府口?頭通知、，則按?廣告實際發(fā)布天?數(shù)計算租金，多?收取的租金費在?解除協(xié)議后15?個工作日無息退?還乙方。五、?附則本合同一?式貳份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹份，?本合同自簽字蓋?章后生效。甲?方（公章、：_?____?????乙方（公?章、：____?_法定代表人?（簽字、：__?___?法?定代表人（簽字?、：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日戶?外場地租賃合同?官方版（四）?出租方：（簡稱?：甲方）承租?方：（簡稱：乙?方）根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關法律?、法規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎上?，就承租方向出?租方租賃辦公用?房事宜，雙方達?成如下協(xié)議：?第一條甲方同意?將位于____?市____路_?___號___?_的房屋出租給?乙方使用。（見?附一、平面圖）?第二條甲方出?租給乙方的上述?房屋面積共（建?筑面積/使用面?積）____平?方米。第三條?房屋承租期為_?___年，自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。甲方給?予乙方____?天裝修期，自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止，免收租?金。第四條房?屋租金為元天/?平方米，年租金?為人民幣___?_元（小寫：￥?____元）。?該租金含費用?第五條物業(yè)管理?及其他服務：（?注：水、電、暖?氣、空調(diào)等應約?定費用計算標準?、水電表的提供?、由誰安裝等）?_____第?六條甲方應于本?合同簽字蓋章之?日起____日?內(nèi)，將上述租賃?房屋交付給乙方?。第七條租金?交納方式：年租?金分兩次以支票?形式支付。每次?支付六個月的租?金，先付后用。?1、首期租金?在承租房屋交付?后____日內(nèi)?，乙方向甲方支?付;2、以后?各期租金在每六?個月后，甲方通?知乙方的___?_日內(nèi)支付;?3、甲方必須向?乙方及時出具正?規(guī)房屋租賃稅務?專用發(fā)票或稅務?部門認可的專用?發(fā)票。第八條?承租房屋的修繕?管理：1、甲?方保證乙方所承?租的房屋正常使?用，負責對房屋?及其附著設施、?設備的定期檢查?，承擔正常的房?屋維修。因甲方?延誤房屋維修而?使乙方或第三者?遭受財產(chǎn)損失或?人身傷害的，甲?方負責賠償。如?因乙方使用不當?造成房屋或附著?設施、設備損壞?的，乙方負責修?復或予以賠償;?2、承租房屋?如出現(xiàn)質(zhì)量或其?他問題影響乙方?正常使用的，乙?方可書面通知甲?方，甲方應在接?到通知時起24?小時內(nèi)給予維修?，如甲方未履行?維修義務的，乙?方可以自行維修?，維修費用甲方?負擔，由乙方從?下期應繳納的房?租中扣除;3?、甲方維修房屋?及其附著設施、?設備，應提前_?___日書面通?知乙方，乙方應?積極協(xié)助和配合?。甲方維修中如?造成乙方財產(chǎn)損?失或人身傷害的?，甲方應承擔賠?償責任。因乙方?無理阻撓甲方進?行維修而產(chǎn)生的?后果，由乙方負?責;4、乙方?如需對承租房屋?原建筑物的結(jié)構(gòu)?及各種設備管線?進行改造時，應?事先征得甲方的?書面同意，并由?甲方協(xié)助向有關?部門辦理手續(xù)。?第九條在租賃?期內(nèi)，甲方提供?_____位臵?。作為乙方廣告?位臵，使用費每?年人民幣___?_元。第十條?在租賃期內(nèi)，甲?方承擔下列義務?：1、依本合?同約定將房屋及?設備交付乙方使?用;2、及時?提供水、電、空?調(diào)、取暖、消防?及其他公共設施?供乙方使用，并?保證所提供的設?施、設備及相關?服務符合國家或?本地政府規(guī)定的?標準;3、保?證承租房屋公共?地方的清潔衛(wèi)生?;4、除本合?同另有規(guī)定外，?不得干擾乙方對?承租房屋的正常?使用;5、甲?方不能擅自提前?解約，如因特殊?原因不能履行本?合同，應提前2?個月書面通知乙?方協(xié)議解除本合?同。第十一條?在租賃期內(nèi)，乙?方承擔下列義務?：1、自覺遵?守治安、消防及?大樓物業(yè)管理有?關規(guī)定，依法與?物業(yè)管理部門簽?訂物業(yè)管理公約?，遵守管理制度?;2、按時向?甲方繳納租金、?物業(yè)管理費和其?他相關費用;?3、未經(jīng)甲方同?意，乙方不得擅?自改變承租房屋?的結(jié)構(gòu)和用途，?乙方不得將該承?租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給第三者使用?;4、乙方不?能擅自提前解約?，如因特殊原因?不履行本合同，?應提前2個月書?面通知甲方協(xié)議?解除本合同。?第十二條租賃期?滿，乙方仍需繼?續(xù)承租的，應提?前一個月書面通?知甲方。在同等?條件下，乙方享?有優(yōu)先租賃權(quán)。?第十三條違約?責任1、甲方?保證本合同所述?房屋為甲方所有?，并有合法出租?權(quán)。若本合同所?述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)?、出租權(quán)及其他?債權(quán)債務糾紛的?，由甲方負責處?理，并承擔一切?法律責任。由此?給乙方造成的經(jīng)?濟、名譽等損失?，由甲方負責賠?償;2、由于?甲方原因至使本?合同無法全部或?部分履行，甲方?應于____日?內(nèi)返還乙方已交?而未到期的租金?，并按照年租金?的10%向乙方?支付違約金;如?乙方對承租房屋?進行裝修的，應?按實際投入裝修?費用分____?年平均折舊，甲?方扣除折舊費后?，按裝修資產(chǎn)剩?余價值賠償給乙?方;甲方違反本?合同第十條第1?、2項規(guī)定超過?5個工作日的，?應按本條承擔違?約責任，同時乙?方有權(quán)解除合同?;3、乙方無?故違反本合同約?定，不按期繳納?租金、物業(yè)管理?費及其他相關費?用的，又未能得?到甲方同意的，?每延期一日向甲?方支付拖欠款項?萬分之五的滯納?金;4、未經(jīng)?甲方書面同意，?乙方擅自改變承?租房屋的結(jié)構(gòu)和?用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借的，甲?方有權(quán)要求乙方?限期改正，乙方?未按期改正的甲?方有權(quán)解除本合?同，并要求乙方?承擔相應的違約?責任。第十四?條其他約定第?十五條本合同未?詳盡之處，甲乙?雙方可簽訂補充?協(xié)議，補充協(xié)議?與本合同具有同?等效力。第十?六條本合同的簽?訂、解釋、履行?均受中華人民共?和國法律管轄，?如本合同在履行?中發(fā)生爭議，雙?方協(xié)商不能解決?，則提交房屋所?在地法院裁決。?第十七條本合?同自甲乙雙方簽?字蓋章之日起生?效。第十八條?本合同一式肆份?，甲、乙雙方各?執(zhí)貳份，具有同?等法律效力。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?戶外場地租賃合?同官方版（五）?出租方：（以?下簡稱甲方）?承租方：（以下?簡稱乙方）經(jīng)?甲、乙雙方友好?、自愿協(xié)商，甲?方同意將位于廣?告位租賃給乙方?做戶外廣告設置?，并達