房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審及變更辦事指南

PAGEPAGE1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審及變更辦事指南第一篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審及變更辦事指南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審及變更辦事指南一、項(xiàng)目概述1、辦理窗口：天府新區(qū)政府服務(wù)中心037窗口（成都天府大道南段1632號(hào)）2、法定時(shí)限：20XX作日3、承諾時(shí)限：12個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)5、窗口電話：683810316、投訴電話：68381919二、法定依據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》三、申請(qǐng)條件申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)必須憑企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理。四、辦理流程第一步：申請(qǐng)人持相關(guān)資料向政務(wù)服務(wù)中心窗口提出申請(qǐng)，窗口工作人員初審合格后，辦理受理手續(xù)。第二步：經(jīng)審核，符合法定條件的出具初審意見(jiàn)；不符合法定條件的，退換資料并書(shū)面說(shuō)明原因。第三步：在承諾時(shí)限內(nèi)向四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳申報(bào)。第四步：經(jīng)四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批，在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://www.）開(kāi)通《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》填報(bào)備案系統(tǒng)。3、辦理二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需準(zhǔn)備申報(bào)材料一式一份，辦理一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需準(zhǔn)備申報(bào)材料一式二份。4、申請(qǐng)材料附封面、目錄并按順序用A4的紙張裝訂。第二篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更辦事指南一、設(shè)置依據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部77號(hào)令）和《重慶市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》(修訂)。二、提交材料（二級(jí)及暫按二級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)）三級(jí)或暫定三級(jí)變更的區(qū)縣建委出同意變更的批復(fù)文件公司變更注冊(cè)地址應(yīng)提交的材料（一）提出辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)的申請(qǐng)（公司文件）（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)正副本原件（三）工商行政管理部門(mén)準(zhǔn)予變更登記通知書(shū)（復(fù)印件加蓋公司公章）（四）變更后公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公司公章）（五）變更后公司地址、郵政編碼、電話號(hào)碼（六）變更后公司地址有效證明（七）公司變更注冊(cè)地址的股東會(huì)決議（復(fù)印件加蓋公司公章）（八）公司新章程（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）公司變更名稱(chēng)應(yīng)提交的材料（一）提出辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)的申請(qǐng)（公司文件）（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)正副本原件（三）工商行政管理部門(mén)準(zhǔn)予變更登記通知書(shū)（復(fù)印件加蓋公司公章）（四）變更后公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公司公章）（五）公司變更名稱(chēng)的股東會(huì)決議（復(fù)印件加蓋公司公章）（六）公司新章程（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）公司變更法定代表人應(yīng)提交的材料（一）提出辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)的申請(qǐng)（公司文件）（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)正副本原件（三）公司原股東會(huì)決議（復(fù)印件加蓋公司公章）（四）公司新股東會(huì)決議（復(fù)印件加蓋公司公章）（五）公司股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議（復(fù)印件加蓋公司公章）（六）新法定代表人產(chǎn)生證明（原件）（七）公司新章程（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）（八）新股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照1份（復(fù)印件加蓋公司公章）（九）變更后公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公司公章）公司變更注冊(cè)資本應(yīng)提交的材料（一）提出辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)的申請(qǐng)（公司文件）（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)正副本原件（三）公司股東會(huì)決議（復(fù)印件加蓋公司公章）（股東發(fā)生變化的需同時(shí)提供原股東會(huì)和新股東會(huì)決議復(fù)印件加蓋公司公章）（四）公司股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議（復(fù)印件加蓋公司公章，存在股份轉(zhuǎn)讓的提供）（五）公司新章程（原件或復(fù)印件加蓋公司公章）（六）新股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照1份（復(fù)印件加蓋公司公章）（七）變更后公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公司公章）（八）會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資報(bào)告（原件）三、辦理程序一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將提供資料報(bào)市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心，由政務(wù)辦理中心。（二）市開(kāi)發(fā)辦行業(yè)管理處具體經(jīng)辦人員對(duì)報(bào)送材料進(jìn)行審查并提出審查意見(jiàn)，報(bào)處室負(fù)責(zé)人審核。（三）市開(kāi)發(fā)辦行業(yè)管理處負(fù)責(zé)人對(duì)企業(yè)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并簽署審核意見(jiàn)，報(bào)市開(kāi)發(fā)辦辦公會(huì)研究。（四）市開(kāi)發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)簽署審核意見(jiàn)，報(bào)市城鄉(xiāng)建委領(lǐng)導(dǎo)審批。（五）市城鄉(xiāng)建委領(lǐng)導(dǎo)簽署審批意見(jiàn)。（六）根據(jù)委領(lǐng)導(dǎo)批示意見(jiàn)制證，并移交窗口發(fā)證。四、辦理時(shí)限自受理之日起20XX作日內(nèi)辦結(jié)。申報(bào)窗口：市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心7號(hào)窗口窗口電話：63672127咨詢(xún)電話：***463712460承辦機(jī)構(gòu)：重慶市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室第三篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審及變更(最新)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審及變更一、項(xiàng)目概述1、項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審及變更2、辦理單位：成都市建設(shè)委員會(huì)3、辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口4、承諾時(shí)限：12個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)6、窗口電話：8691753486917535869219257、投訴電話：8692483786921930二、法定依據(jù)（一）《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（1998年國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第九條：（二）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（20XX年建設(shè)部令第77號(hào)）三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持相關(guān)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口提出申請(qǐng)，由窗口工作人員進(jìn)行查驗(yàn)書(shū)面資料合格后受理。第二步：經(jīng)審查，申請(qǐng)人資料齊全，符合法定條件、、標(biāo)準(zhǔn)的，在承諾時(shí)限內(nèi)上報(bào)四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批。第三步：經(jīng)四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批，在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://www.成都市建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)址：http://www.第四篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審、變更及遺失補(bǔ)辦創(chuàng)建日期：20XX/7/22信息來(lái)源：審批處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審一、項(xiàng)目概述1、項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)初審2、辦理單位：成都市建設(shè)委員會(huì)3、辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口4、承諾時(shí)限：12個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)6、窗口電話：8691753486917535869219257、投訴電話：8692483786921930二、法定依據(jù)（一）《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）（二）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（原建設(shè)部令第77號(hào)）三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人需先登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://www.）上公示.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更、遺失補(bǔ)辦一、項(xiàng)目概述1、項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更、遺失補(bǔ)辦2、辦理單位：成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)3、辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口4、承諾時(shí)限：12個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)5、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)6、窗口電話：8691753486917535869219257、投訴電話：8692483786921930二、法定依據(jù)（一）《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）（二）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（原建設(shè)部令第77號(hào)）三、申請(qǐng)條件1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)企業(yè)名稱(chēng)、注冊(cè)地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)工商部門(mén)辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。2、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失，需在《四川日?qǐng)?bào)》上將企業(yè)名稱(chēng)、遺失的證書(shū)編號(hào)刊登清楚，聲明遺失作廢，然后提出補(bǔ)辦申請(qǐng)。四、辦理程序1、申請(qǐng)人需先登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://www.），進(jìn)入“電子政務(wù)大廳”在“四川省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報(bào)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更審核表》并打印一式一份；2、申請(qǐng)人持相關(guān)材料向企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)住所所在地的區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，（國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)直接監(jiān)管的企業(yè)除外，直接報(bào)市建委窗口），初審合格后再報(bào)市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口，由窗口工作人員進(jìn)行查驗(yàn)書(shū)面資料合格后受理。3、經(jīng)審查，申請(qǐng)人資料齊全，符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，除企業(yè)名稱(chēng)變更、資質(zhì)證書(shū)遺失補(bǔ)證需上報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦理外，其余變更當(dāng)場(chǎng)辦理。4、憑變更或更換后的資質(zhì)證書(shū)及信息卡到省建設(shè)廳科技信息中心辦理及領(lǐng)取信息卡。五、申報(bào)材料（以下所有資料均需驗(yàn)原件收復(fù)印件）：（一）資質(zhì)變更需提交下列材料（除特殊注明外，均提交與原件大小一致的復(fù)印件）：1、企業(yè)名稱(chēng)變更：①《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更審核表》（在四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中填報(bào)、打?。虎谫Y質(zhì)證書(shū)正、副本（原件）；③工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；④工商行政主管部門(mén)出具的《企業(yè)名稱(chēng)變更核準(zhǔn)通知書(shū)》；⑤股東會(huì)議決議；⑥企業(yè)修改后，經(jīng)企業(yè)注冊(cè)地工商行政管理部門(mén)備案的公司章程（提供的章程需加蓋當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案章）。2、企業(yè)法定代表人變更：①《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更審核表》（在四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中填報(bào)、打?。?；②資質(zhì)證書(shū)正、副本（原件）；③工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；④股東會(huì)議決議；⑤法定代表人身份證明。3、企業(yè)注冊(cè)資本金變更：①房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更審核表》（在四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中填報(bào)、打印）；②工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；③資質(zhì)證書(shū)正、副本（原件）；④企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告；⑤股東會(huì)決議⑥企業(yè)修改后，經(jīng)企業(yè)注冊(cè)地工商行政管理部門(mén)備案的公司章程（提供的章程需加蓋當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案章）。4、企業(yè)注冊(cè)地址變更：①《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更審核表》（在四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中填報(bào)、打?。虎诠ど虪I(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；③資質(zhì)證書(shū)正、副本（原件）；④租房合同和房屋產(chǎn)權(quán)證明（企業(yè)自有房屋只需提供產(chǎn)權(quán)證明）。⑤股東會(huì)議決議。5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更：①《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更審核表》（在四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中填報(bào)、打?。?；②工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（原件）。（二）證書(shū)遺失補(bǔ)辦需提交下列材料（交原件大小一致的復(fù)印件）：①《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失增補(bǔ)審核表》（在四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中填報(bào)、打?。?；②資質(zhì)證書(shū)遺失情況說(shuō)明；③《四川日?qǐng)?bào)》或省級(jí)主要報(bào)刊刊登的遺失作廢聲明（交原件）；④工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；⑤尚存的資質(zhì)證書(shū)正、副本復(fù)印件。第五篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定辦事指南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定辦事指南一、法定依據(jù)（一）《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（1998年國(guó)務(wù)院令第248號(hào)）第九條：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等，對(duì)備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級(jí)，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。具體辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定。”（二）《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（20XX年建設(shè)部令第77號(hào)）第十一條第二、三款：“一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)審批。二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制定?！倍?、申請(qǐng)條件設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)符合《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》所規(guī)定的各資質(zhì)等級(jí)的各項(xiàng)條件。三、申報(bào)材料（一）新設(shè)立企業(yè)需提交材料：1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3、企業(yè)發(fā)起人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證；4、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地使用證書(shū)或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告（會(huì)計(jì)師審計(jì)師事務(wù)所出具）；6、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明材料；7、企業(yè)章程；8、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件（或董事會(huì)決議）；9、企業(yè)人員花名冊(cè)、勞動(dòng)合同；10、企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度、經(jīng)營(yíng)管理制度、財(cái)務(wù)管理制度；11、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、身份證；12、申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的報(bào)告或申請(qǐng)；13、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告。（二）資質(zhì)升級(jí)（核定）需提交材料：1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(正、副本)原件；3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告、審計(jì)報(bào)告；4、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證件、身份證；5、已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、業(yè)績(jī)證明材料；6、在建項(xiàng)目有關(guān)證明材料；7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況；8、企業(yè)建立信用檔案的證明材料；9、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)考核和同意升級(jí)（核定）的意見(jiàn)。以上（一）、（二）所列的申報(bào)資料均需提交復(fù)印件并加蓋申報(bào)企業(yè)印章，核驗(yàn)原件。四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)及標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：（一）一級(jí)資質(zhì)：1．注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；2．從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；5．上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；6．有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20XX持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人；7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。（二）二級(jí)資質(zhì)：1．注冊(cè)資本不低于20XX萬(wàn)元；2．從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；5．上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；6．有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20XX其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于3人