企業(yè)廠房租賃協(xié)議專業(yè)版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)企業(yè)廠房租賃?協(xié)議專業(yè)版?出租方（甲方?）：承租方?（乙方）：?根據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿、?平等、互利的?基礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁有?的廠房出租給?乙方使用的有?關(guān)事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并簽?定合同如下：?一、出租廠?房情況甲方?出租給乙方的?廠房座落在，?租賃建筑面積?為平方米。廠?房類型為結(jié)構(gòu)?。二、廠房?起付日期和租?賃期限1、?廠房裝修日期?個(gè)月，自月日?起，至月日止?。裝修期間免?收租費(fèi)。2?、廠房租賃自?____年_?___月__?__日起，至?____年_?___月__?__日止。租?賃期年。3?、租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?出租廠房，乙?方應(yīng)如期歸還?，乙方需繼續(xù)?承租的，應(yīng)于?租賃期滿前三?個(gè)月，向甲方?提出書面要求?，經(jīng)甲方同意?后重新簽訂租?賃合同。三?、租金及保證?金支付方式?1、甲、乙雙?方約定，該廠?房租賃每日每?平方米建筑面?積租金為人民?幣_(tái)____?元。月租金為?人民幣_(tái)__?__元，年租?金為元。2?、第一年年租?金不變，第二?年起遞增率為?3%—5%。?3、甲、乙?雙方一旦簽訂?合同，乙方應(yīng)?向甲方支付廠?房租賃保證金?，保證金為一?個(gè)月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三個(gè)?月，支付日期?在支付月__?__日前向甲?方支付租金?四、其他費(fèi)用?1、租賃期?間，使用該廠?房所發(fā)生的水?、電、煤氣、?電話等通訊的?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，并在收到?收據(jù)或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2、?租賃期間，乙?方應(yīng)按月繳納?物業(yè)管理費(fèi)，?每日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)為?元。五、廠?房使用要求和?維修責(zé)任1?、租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬設(shè)?施有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在接?到乙方通知后?的____日?內(nèi)進(jìn)行維修。?逾期不維修的?，乙方可代為?維修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃期間?，乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)該?廠房及其附屬?設(shè)施。因乙方?使用不當(dāng)或不?合理使用，致?使該廠房及其?附屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方拒?不維修，甲方?可代為維修，?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。3、租?賃期間，甲方?保證該廠房及?其附屬設(shè)施處?于正常的可使?用和安全的狀?態(tài)。甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____日?通知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減少?對(duì)乙方使用該?廠房的影響。?4、乙方另?需裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)事?先征得甲方的?書面同意，按?規(guī)定須向有關(guān)?部門審批的，?則還應(yīng)由甲方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙方?在租賃期間，?如將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先征?得甲方的書面?同意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方不?再退還租金和?保證金。2?、租賃期滿后?，該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀態(tài)?。七、租賃?期間其他有關(guān)?約定1、租?賃期間，甲、?乙雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法律?法規(guī)，不得利?用廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助乙?方做好消防、?安全、衛(wèi)生工?作。3、租?賃期間，廠房?因不可抗拒的?原因和市政動(dòng)?遷造成本合同?無(wú)法履行，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。4、租?賃期間，乙方?可根據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原則?上不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方自?負(fù)，租賃期滿?后如乙方不再?承擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)償?。5、租賃?期間，甲方向?乙方無(wú)償提供?門電話。如需?門以上的電話?，費(fèi)用由乙方?自理。6、?租賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支付?房租及其他應(yīng)?支付的一切費(fèi)?用，如拖欠不?付滿一個(gè)月，?甲方有權(quán)增收?5%滯納金，?并有權(quán)終止租?賃協(xié)議。7?、租賃期滿后?，甲方如繼續(xù)?出租該房時(shí)，?乙方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿后?不再出租，乙?方應(yīng)如期搬遷?，否則由此造?成一切損失和?后果，都由乙?方承擔(dān)。八?、其他條款?1、租賃期間?，如甲方提前?終止合同而違?約，應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月租金?。租賃期間，?如乙方提前退?租而違約，應(yīng)?賠償甲方三個(gè)?月租金。2?、租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)?題而影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失，由?甲方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償。?3、可由甲?方代為辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，如?企業(yè)名稱變更?，可由甲乙雙?方蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃合?同條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。5?、供電局向甲?方收取電費(fèi)時(shí)?，按甲方計(jì)劃?用電收取每千?瓦用電貼費(fèi)元?，同時(shí)收取甲?方實(shí)際用電電?費(fèi)。所以，甲?方向乙方同樣?收取計(jì)劃用電?貼費(fèi)和實(shí)際用?電電費(fèi)。九?、本合同未盡?事宜，甲、乙?雙方必須依法?共同協(xié)商解決?。十、本合?同一式肆分，?雙方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋章?簽字后生效。?企業(yè)廠房租?賃協(xié)議專業(yè)版?（二）出租?方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：承?租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?根據(jù)我國(guó)相關(guān)?法律、法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙方平?等協(xié)商，共同?擬訂房屋租賃?合同如下：?一、甲方將位?于鄭州市二七?區(qū)侯寨鄉(xiāng)西胡?洞村，一樓3?60㎡框架租?給乙方使用。?二、三樓：?二室兩廳一廚?一衛(wèi)兩套房做?住房。三、?租期：自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?四、租金及?付款時(shí)間：?租金為人民幣?（大寫：元）?元/年（稅后?）。合同期滿?后，租金隨市?場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)，?按年份確定租?價(jià)。付款：原?則上先付款后?使用，每年支?付一次租金。?租賃到期前_?___月內(nèi)預(yù)?付下一租賃期?的租金。五?、租房押金：?為保障房屋內(nèi)?各種設(shè)施的齊?全，乙方應(yīng)向?甲方交納一萬(wàn)?元租房押金。?租賃期滿后，?乙方若不再續(xù)?約，甲方驗(yàn)房?后根據(jù)房屋內(nèi)?標(biāo)的物的完好?情況退付押金?。六、費(fèi)用?：乙方租用期?間，使用房屋?所發(fā)生的水、?電、氣、暖、?電話費(fèi)、有線?電視費(fèi)、上網(wǎng)?費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)等各種費(fèi)用?，均由乙方自?行承擔(dān)。七?、租用期間，?乙方因用房因?素需辦理的相?關(guān)手續(xù)，由甲?方提供所需證?件協(xié)助辦理。?乙方應(yīng)遵守村?內(nèi)各種管理規(guī)?定，違規(guī)出現(xiàn)?的相關(guān)責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?八、租用期間?乙方負(fù)責(zé)各種?標(biāo)的物和所有?人員的安全，?不得出現(xiàn)損壞?。乙方欲更改?或變換新的設(shè)?施，應(yīng)事先征?得甲方同意。?九、違約責(zé)?任：雙方應(yīng)自?覺(jué)遵守該協(xié)議?，不得違約，?若違約負(fù)責(zé)賠?償給對(duì)方造成?的相應(yīng)損失。?十、合同期?滿時(shí)，乙方有?優(yōu)先租房權(quán)，?如任何一方不?想續(xù)約，需在?合同期滿前一?個(gè)月內(nèi)通知對(duì)?方。乙方若中?途退房，應(yīng)提?前一個(gè)月通知?甲方，租金不?退。十一、?未盡事宜，由?雙方協(xié)商解決?。甲方（公?章）：___?__?????