常州市精裝修房屋租賃合同范本（5篇）

第15頁共15頁常州市精裝修房?屋租賃合同范本?甲方乙方?為保護(hù)租賃雙方?的合法權(quán)益，根?據(jù)《中華人民共?和國民法典》、?《中華人民共和?國城市房地產(chǎn)管?理法》、《西安?市城市房屋租賃?條例》及相關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，遵循自愿、公?平、互利和誠實?、信用的原則，?經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成?以下條款。第?一條甲方自愿將?坐落在市區(qū)__?___房屋出租?給乙方使用。該?房屋建筑面積_?___平方米，?房屋使用面積_?___平方米。?房屋租賃用途_?____.該房?屋的基本情況載?于本合同附屬文?件一和附屬文件?二。乙方已對甲?方所要出租的房?屋做了充分了解?，愿意承租該房?屋。第二條甲?乙雙方議定的上?述房屋，月租金?額為：人民幣_?___元月租金?單價為____?元每月每平方米?，租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止，租金額?合計____元?租金按結(jié)算，由?乙方在每的前_?___日內(nèi)交付?甲方。付款方式?：_____.?如果甲方出租?的房屋為期房，?自本合同簽訂后?日內(nèi)，乙方向甲?方支付定金__?__元。第三?條上述房屋出租?給乙方使用時，?該建筑物范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)同?時由乙方使用。?第四條甲方保?證上述房產(chǎn)權(quán)屬?清楚，沒有糾紛?。若發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)相應(yīng)的民事?法律責(zé)任，因此?給乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。第五?條房屋租賃期限?內(nèi)，甲方保證并?承擔(dān)以下責(zé)任：?1、上述房產(chǎn)?符合出租房屋使?用要求;2、?負(fù)責(zé)對房屋及其?附著物進(jìn)行定期?檢查并承擔(dān)正常?的房屋維修責(zé)任?。因甲方延誤房?屋維修而使乙方?或第三人遭受損?失的，甲方負(fù)責(zé)?賠償;3、如?需轉(zhuǎn)讓上述房屋?時，甲方應(yīng)提前?三個月通知乙方?，在同等條件下?，乙方有優(yōu)先購?買權(quán)。需抵押上?述房屋時，甲方?應(yīng)在辦理房屋抵?押登記前告知乙?方。第六條房?屋租賃期間內(nèi)，?乙方保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：1?、如要對房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)建、?裝修或增擴(kuò)設(shè)備?時，應(yīng)征得甲方?書面同意;2?、如要將租賃的?房屋轉(zhuǎn)租給他人?或與他人交換房?屋使用時，必須?取得甲方書面同?意。轉(zhuǎn)租雙方必?須簽訂租賃合同?，辦理租賃登記?備案手續(xù);3?、因使用不當(dāng)或?其他人為原因而?使房屋或設(shè)備損?壞的，乙方負(fù)責(zé)?賠償或給予修復(fù)?。4、乙方對?甲方正常的房屋?檢查和維修給予?協(xié)助。5、乙?方須在租賃期滿?時把房屋交還給?甲方。如需繼續(xù)?承租上述房屋，?應(yīng)在租賃期屆滿?前三個月提出，?經(jīng)甲方同意，雙?方重新簽訂租賃?合同，并辦理登?記備案手續(xù)。?6、應(yīng)及時繳納?所使用的水、氣?、電、電話、網(wǎng)?絡(luò)、電視收視費?、衛(wèi)生費、物業(yè)?管理費等使用費?用。第七條租?賃合同期滿，租?賃房屋的裝修、?改善增設(shè)他物的?處理：第八條?違約責(zé)任：任何?一方未能履行本?合同規(guī)定的條款?或違反國家和地?方房屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合?同無法履行，另?一方有權(quán)提前解?除本合同，所造?成由責(zé)任方承擔(dān)?。第九條乙方?逾期付款的違約?責(zé)任：乙方逾期?交付房租，每逾?期一日，由甲方?按租金額的千分?之向乙方加收違?約金。逾期日，?即視為乙方不履?行本合同。屆時?，甲方有權(quán)按下?列第種約定，追?究乙方的違約責(zé)?任：1、終止?合同。乙方按租?金的向甲方支付?違約金。甲方實?際經(jīng)濟(jì)損失超過?乙方支付的違約?金時，實際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金的?差額部分由乙方?據(jù)實賠償;2?、乙方按租金的?向甲方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行;第十條甲?方逾期交付的違?約責(zé)任：如果甲?方出租的房屋為?期房，甲方如未?按本合同第二條?規(guī)定的時間將房?屋出租給乙方使?用，逾期超過天?，則視為甲方不?履行本合同，乙?方有權(quán)按下列第?種約定，追究甲?方的違約責(zé)任;?1、終止合同?，甲方向乙方支?付違約金元。乙?方實際經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方支付的?違約金，實際經(jīng)?濟(jì)損失與違約金?的差額部分由甲?方據(jù)實賠償;?2、甲方向乙方?支付違約金元，?合同繼續(xù)履行;?如因不可抗力?造成甲方部門履?約，可不承擔(dān)違?約金。第十一?條如因不可抗力?的原因而使承租?房屋及其設(shè)備損?壞的，雙方互不?承擔(dān)賠償責(zé)任，?但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及?時維修。第十?二條本合同在履?行過程中發(fā)生的?爭議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決;?協(xié)商不成的，按?下列第種方式解?決;1、提交?西安仲裁委員會?仲裁;2、依?法向人民法院起?訴。第十三條?上述房屋在租賃?期內(nèi)所需繳納的?稅費，由甲乙雙?方按規(guī)定各自承?擔(dān)。第十四條?以上條款中未盡?事項，有甲、乙?雙方另行議定，?并可增設(shè)附加條?款，或簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方簽章后?與本合同具有同?等效力。第十?五條本合同簽訂?后三十日內(nèi)，出?租人應(yīng)到所在地?房屋管理部門辦?理登記備案手續(xù)?，領(lǐng)取《房屋租?賃登記備案證明?》。如為期房租?賃，甲方在本合?同簽訂后三十日?內(nèi)，到所在地房?屋管理部門辦理?預(yù)租登記。待房?屋竣工，取得房?屋權(quán)屬證書后，?再領(lǐng)取《房屋租?賃登記備案證明?》第十六條本?合同一式份，甲?乙雙方各持份，?房屋管理部門留?存一份。第十?七條雙方約定的?其它事項;甲?方：_____???????????乙方：____?_法定代表人?：_____??????法?定代表人：__?___地址：?_____??????????地址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___日期：?____??????????日期：__?___常州市?精裝修房屋租賃?合同范本（二）?出租方：__?___（個人或?單位），以下簡?稱甲方；承租?方：_____?（個人或單位）?，以下簡稱乙方?。為調(diào)劑房屋?使用的余缺，甲?方愿意將產(chǎn)權(quán)（?或管理權(quán)）屬于?自己的房屋出租?給乙方，雙方根?據(jù)____市（?縣）有關(guān)房產(chǎn)管?理的規(guī)定，經(jīng)過?充分協(xié)商，特訂?立本合同，以便?共同遵守。第?一條出租房屋坐?落地址____?_第二條房屋?名稱、規(guī)格、等?級、間數(shù)、面積?、單價、金額、?地面質(zhì)量（略）?第三條租賃期?限租期為__?__年____?月，從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。甲方應(yīng)按?照合同規(guī)定時間?和標(biāo)準(zhǔn)，將出租?的房屋及時交給?乙方使用居住。?第四條租金和?租金交納期限?乙方每月向甲方?繳納租金人民幣?____元整，?甲方應(yīng)出具收據(jù)?。租金在當(dāng)月_?___天內(nèi)交清?，交租金地點在?_____.?（房屋租金，由?租賃雙方按照房?屋所在地人民政?府規(guī)定的私有房?屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商?議定；沒有規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃?雙方根據(jù)公平合?理的原則，參照?房屋所在地租多?的`實際水平協(xié)?商議定。出租方?不得任意抬高租?金）。第五條?出租方與承租方?的變更1租賃?期間，甲方如將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，不必?征得乙方同意，?但應(yīng)通知乙方。?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后，該?第三方即成為本?合同的當(dāng)然甲方?，享有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。2?租賃期間，乙方?如欲將房屋轉(zhuǎn)讓?給第三方使用，?必須征得甲方的?同意。取得使用?權(quán)的第三方即成?為本合同的當(dāng)然?乙方，享有原乙?方的權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義務(wù)。?第六條甲方的?責(zé)任。1甲方?如未按本合同規(guī)?定的時間向乙方?提供租賃房屋，?應(yīng)按延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租金的?____%計算?，向乙方償付違?約金。2租賃?期間，出租房屋?的維修由甲方負(fù)?責(zé)，如租賃房發(fā)?生重大自然損壞?或有傾倒危險而?甲方又不修繕時?，乙方可以退租?或代甲方修繕并?可以用修繕費用?抵作租金。3?出租房屋的房產(chǎn)?稅，土地使用費?由甲方負(fù)擔(dān)。?4租賃期間，如?甲方確需收回房?屋自住，必須提?前____個月?書面通知乙方，?解除合同，甲方?應(yīng)付給乙方違約?金，違約金以剩?余租期，內(nèi)應(yīng)交?租金總額___?_%計算。第?七條乙方的責(zé)任?1乙方依約交?付租金，甲方如?無正當(dāng)理由拒收?，乙方不負(fù)遲延?交租的責(zé)任；乙?方如果拖欠租金?，應(yīng)按中國人民?銀行延期付款的?規(guī)定向甲方償付?違約金。乙方如?拖欠租金達(dá)__?__月以上，甲?方可以從乙方押?金（如乙方付有?押金）中扣除租?金。并可收回出?租之房屋。2?租賃期間，房屋?管理費，水電費?由乙方負(fù)擔(dān)。?3租賃期間，如?乙方確因特殊情?況需要退房，必?須提前____?個月書面通知甲?方，解除合同，?應(yīng)付給甲方違約?金，違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的___?_%計算。4?租賃期間，乙方?不得擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及用途?，乙方如因故意?或過失造成租用?房屋和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙方如需?裝修墻窗，須事?先征得甲方同意?，并經(jīng)房屋修繕?管理部門批準(zhǔn)方?能施工。乙方在?租用房屋內(nèi)裝修?墻窗的格、花、?板壁、電器等物?，在遷出時可一?次折價給甲方，?亦可自行拆除，?但應(yīng)恢復(fù)房屋原?狀。5租賃期?滿或合同解除，?乙方必須按時搬?出全部物件。搬?出后____日?內(nèi)房屋里如仍有?余物，視為乙方?放棄所有權(quán)，由?甲方處理。6?租賃期滿或合同?解除，如乙方逾?期不搬遷，乙方?應(yīng)賠償甲方因此?所受的損失，必?要時甲方可以向?人民法院起訴和?申請執(zhí)行。第?八條合同期滿，?如甲方的租賃房?屋需繼續(xù)出租或?出賣，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。第九?條房屋如因不可?抗力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，本合?同則自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)任。?第十條本合同?如有未盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本合同?具有同等效力。?本合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)商不?成，可提請當(dāng)?shù)?房管部門調(diào)解或?人民法院裁決。?本合同一式二?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份；合同?副本一式份交市?（縣）房管局、?街道辦事處……?等單位各留存一?份。出租人（?或單位）：__?___（蓋章）?地址：___?__工作單位?：_____?承租人（或單位?）_____（?蓋章）地址：?_____常?州市精裝修房屋?租賃合同范本（?三）甲方：_?____????????身?份證號：___?__乙方：_?____????????身?份證號：___?__根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》及有關(guān)規(guī)?定，未明確甲、?乙雙方的權(quán)利義?務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，續(xù)?簽本合同。一?、甲方愿意將坐?落于____的?房屋，面積__?__平方米，繼?續(xù)出租給乙方，?乙方也愿意繼續(xù)?承租該房屋。?二、乙方承租甲?方房屋作居住使?用，續(xù)租時間自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。該?房屋租金為每月?____元整，?繳租方式為__?___支付一次?，計人民幣__?___，下次付?款提前天支付，?如不支付，即屬?違約。三、租?賃期間，甲乙雙?方不得無故解除?合同否則屬于違?約，如有特殊情?況需要終止合同?，必須提前一個?月通知對方，雙?方協(xié)商解決。?四、乙方在使用?房屋期間，不得?擅自改變房屋結(jié)?構(gòu)和用途，如乙?方對房屋設(shè)施故?意造成損害的，?應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)濟(jì)損?失，如要對房屋?進(jìn)行裝修，應(yīng)征?得甲方同意，費?用由乙方自行負(fù)?責(zé)。五、租賃?期滿前，乙方是?否續(xù)租，甲方是?否出租，都應(yīng)提?前一個月通知對?方。乙方在合同?期滿前應(yīng)提前天?重簽合同，不續(xù)?租則在合同期滿?當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。?歸還租用物品。?租賃期滿后乙方?必須按時搬走，?不得故意拖延時?間，未經(jīng)甲方同?意，過期五天后?還未搬走，甲方?有權(quán)自行處理并?收回房屋。六?、乙方在租賃期?間不得在上述房?屋內(nèi)從事國家法?律法規(guī)、小區(qū)管?理規(guī)定不允許的?事情，如有發(fā)生?甲方有權(quán)收回房?屋。在房屋內(nèi)進(jìn)?行的活動與甲方?無關(guān)。七、租?賃期間發(fā)生的水?、電、煤氣、物?業(yè)管理費、有限?等費用由乙方支?付，在前個租期?繳納了元人民幣?的保證押金，在?這個租期繼續(xù)適?用，待期滿后甲?乙雙方不再續(xù)簽?，以上費用結(jié)清?，房屋無損時，?甲方應(yīng)全額退還?乙方。八、雙?方必須嚴(yán)格遵守?合同，如甲方違?約則按該房月租?金的兩倍及搬家?所造成的損失，?作違約賠償金。?乙方違約則所付?押金不退，作違?約賠償金。九?、本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，待雙方?簽字后合同生效?，具有同等法律?效力。十、補(bǔ)?充協(xié)議：___?__甲方：_?____乙方?：_____?日期：____?_常州市精裝?修房屋租賃合同?范本（四）出?租方：____?_???????身?份證號：___?__承租方：?_____????????身份證號?：_____?甲乙雙方就房屋?租賃事宜，經(jīng)平?等自愿協(xié)商簽訂?本協(xié)議，內(nèi)容如?下：第1條甲?方將其所有的位?于____小區(qū)?的67棟單元_?___號房屋出?租給乙方做住宅?使用，乙方不得?轉(zhuǎn)租。第2條?甲乙雙方約定租?賃期間為年，自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。期?滿時如甲方繼續(xù)?出租，則乙方享?有以同等條件優(yōu)?先承租的權(quán)利，?但應(yīng)提前___?_日電話告知甲?方，如逾期通知?即視為棄權(quán)。?第3條甲方于本?協(xié)議簽字時已將?租賃房屋交付乙?方并結(jié)清有關(guān)費?用，甲方檢查房?屋狀況良好無損?，確認(rèn)房屋水、?電使用處于正常?狀態(tài)后，甲方無?息退還乙方押金?。第4條甲乙?雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘?確認(rèn)：甲方交付?的房屋系全新精?裝房，門、窗、?水、電設(shè)施齊全?，無任何安全隱?患。第5條甲?乙雙方確認(rèn)租賃?房屋內(nèi)配套的設(shè)?施有：廚房抽油?煙機(jī)及櫥柜、洗?衣房燃?xì)鉄崴?、燈具。廚房、?衛(wèi)生間均達(dá)到正?常使用狀態(tài)。?第6條房屋交付?乙方后，乙方應(yīng)?承擔(dān)租賃房屋的?物業(yè)管理服務(wù)費?以及水費、電費?、電視收視費、?網(wǎng)絡(luò)費、電話費?、燃?xì)赓M、電梯?費、暖氣費等所?有因乙方使用而?產(chǎn)生的費用。租?賃關(guān)系終止時，?乙方應(yīng)提供相關(guān)?的交費憑據(jù)與甲?方進(jìn)行結(jié)算。甲?乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移?交時水表、燃?xì)?表的底數(shù)均為零?。第7條租賃?期間，乙方有義?務(wù)告知甲方房屋?及配套設(shè)施在正?常使用時出現(xiàn)的?質(zhì)量問題，并配?合甲方向開發(fā)商?申請房屋維修。?如因乙方自身原?因造成租賃房屋?的損壞，乙方應(yīng)?按價賠償，如造?成第三方房屋財?產(chǎn)損壞的，由乙?方承擔(dān)責(zé)任。不?可抗拒的自然災(zāi)?害，乙方不承擔(dān)?責(zé)任。第8條?租賃期間，乙方?未經(jīng)甲方同意不?得對租賃房屋進(jìn)?行裝修、改造。?保持房屋墻面及?地面整潔，不得?私自改變現(xiàn)有狀?況。經(jīng)甲方同意?的裝修、改造在?租賃關(guān)系終止時?，已形成附合且?拆卸將損壞房屋?外觀的裝修物歸?甲方所有。第?9條乙方不得利?用租賃房屋從事?任何違法犯罪活?動，并對自己在?租賃房屋內(nèi)所實?施的所有行為承?擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)?任。第10條?甲乙任何一方如?需解除本協(xié)議，?應(yīng)提前____?日通知對方。?第11條乙方支?付租金如逾期超?過____日，?即視為乙方違約?，甲方可以單方?解除本合同收回?租賃房屋。且乙?方遺留在該房屋?內(nèi)的所有物品視?為遺棄物交由甲?方任意處置。雙?方另有約定的除?外。第12條?甲乙雙方應(yīng)本著?互為體諒，互為?信任的原則，確?保租賃期間各項?事宜協(xié)調(diào)解決，?確保房屋狀況保?持良好。第1?3條本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字即生?效，首期租金及?押金在簽訂本協(xié)?議時同時支付。?第14條本協(xié)?議一式二份，甲?乙各執(zhí)一份，每?份效力同等。?甲方：____?_?????????日期：?_____乙?方：____??????????日期：?_____常?州市精裝修房屋?租賃合同范本（?五）出租方：?身份證：承租?方：_____?????????身份證：_?____甲、?乙雙方通過友好?協(xié)商，就房屋租?賃事宜達(dá)成協(xié)議?如下：一、租?賃地點及設(shè)施：?1.租賃地址?：____路_?____弄__?__號____?室;房型規(guī)格_?____;居住?面積平方___?__米;2.?室內(nèi)附屬設(shè)施：?電器：電話沐?浴空調(diào)冰箱彩電?洗衣機(jī)微波爐吊?扇音響家俱：?二、租用期限?及其約定：1?.租用期限：甲?方同意乙方租用?____年;自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日;2?.房屋租金：每?月____元人?民幣;3.付?款方式：按__?___支付，另?付押金____?元，租房終止，?甲方驗收無誤后?，將押金退還乙?方，不計利息。?第一次付款計?____元人民?幣;4.租賃?期內(nèi)的水、電、?煤氣、電話、有?線電視、衛(wèi)生治?安費由乙方支付?，物業(yè)