農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書電子范文（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村房屋買賣?協(xié)議書電子范?文甲方（賣?方），男，縣?鎮(zhèn)村莊村民，?身份證號(hào)：_?____，女?，縣鎮(zhèn)村莊村?民，身份證號(hào)?：乙方（買?方），男，縣?鎮(zhèn)村莊村民，?身份證號(hào)：?根據(jù)國(guó)家《合?同法》等法律?的相關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致簽訂?本合同，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條：?合同標(biāo)的即房?屋狀況1、?該交易房屋坐?落縣鎮(zhèn)村莊（?或路旁）2?、該房屋為（?如兩層磚混結(jié)?構(gòu)樓房），南?北長(zhǎng)米，東西?長(zhǎng)米，共層。?房屋占地面積?約為平方米，?院子占地面積?約為平方米。?左緊鄰的房屋?，右緊鄰房屋?。3、該房?屋為（如宅基?地自建房或村?鎮(zhèn)開發(fā)自建房?，宅基地審批?文件編號(hào)：）?第二條：合?同房屋交易價(jià)?款：人民幣_(tái)?____萬(wàn)元?整大寫：?第三條：付款?時(shí)間及方式?1、在___?_年____?月____日?付人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元。?2、在房屋?產(chǎn)權(quán)證。土地?使用證過(guò)戶手?續(xù)辦理完畢之?日付款人民幣?_____萬(wàn)?元。3、在?交付房屋之日?，付清尾款人?民幣_(tái)___?_萬(wàn)元。每?次付款，甲方?收到后因出具?。第四條：?甲方的權(quán)利和?義務(wù)1、甲?方應(yīng)保證該房?屋在合同簽訂?前確實(shí)專屬自?己所有，出具?村級(jí)以上單位?對(duì)甲方專有該?房屋的證明并?交付給乙方。?2、甲方有?權(quán)按照合同約?定收取乙方交?付的全部房屋?交易價(jià)款并有?義務(wù)開具收據(jù)?交付給乙方。?3、甲方應(yīng)?保證不存在任?意第三人對(duì)該?交易房屋主張?任何未被告知?的權(quán)利情況。?4、甲方應(yīng)?保證該房屋不?屬于違章建筑?、不屬于已被?或已確定將被?列入新規(guī)劃而?拆除或征用的?范圍。5、?甲方應(yīng)告知乙?方有關(guān)該房屋?的質(zhì)量狀況。?6、甲方應(yīng)?將該房屋的宅?基地審批文件?等相關(guān)手續(xù)交?付給乙方。?7、該合同簽?訂后甲方應(yīng)將?該房屋全部交?付給乙方，且?甲方不得以自?己的行為致使?該合同無(wú)效。?第五條：乙?方的權(quán)利和義?務(wù)1、乙方?應(yīng)按照合同約?定給付甲方該?交易房屋價(jià)款?并向甲方索要?收據(jù)。2、?乙方購(gòu)買該房?屋后，若根據(jù)?有關(guān)規(guī)定可以?辦理相關(guān)權(quán)屬?登記的，甲方?有義務(wù)給予協(xié)?助。第六條?：特別約定?1.因乙方所?購(gòu)房屋為農(nóng)村?集體土地上建?筑，改房屋買?賣過(guò)程中所發(fā)?生的交易或過(guò)?戶需要本村村?民委員會(huì)同意?或有關(guān)部門審?批的手續(xù)問(wèn)題?，甲方應(yīng)當(dāng)積?極全力配合乙?方一起解決妥?善。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛的?，由甲方負(fù)責(zé)?處理。2.?若今后房屋重?建，甲方應(yīng)承?認(rèn)乙方的住房?面積。如國(guó)家?征地，土地賠?償及住房面積?賠償均歸乙方?所有，甲方負(fù)?責(zé)積極配合。?第七條：違?約責(zé)任1、?任何一方違反?合同約定，對(duì)?方可要求違約?方在一定期限?內(nèi)改正，違約?方應(yīng)當(dāng)改正。?2、甲方違?反第四條的有?關(guān)約定導(dǎo)致乙?方在合同簽訂?后無(wú)法對(duì)該房?屋行使所有權(quán)?的，乙方可要?求解除合同并?同時(shí)要求甲方?全額退還房屋?價(jià)款及其相對(duì)?應(yīng)的銀行定期?存款利息和全?部房屋價(jià)款的?20%的違約?金。第七條?：本合同發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)?先進(jìn)行協(xié)商，?無(wú)法協(xié)商或協(xié)?商不一致的可?以通過(guò)有關(guān)法?律途徑解決。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?地址：___?__???????????地址：_?____現(xiàn)?住址：___?__??????????現(xiàn)住址：__?___聯(lián)系?電話：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__簽約時(shí)?間：____?_????????簽約時(shí)?間：____?_農(nóng)村房屋?買賣協(xié)議書電?子范文（二）?甲方（賣方?）：乙方（?買方）：甲?、乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致，?并經(jīng)土地所有?權(quán)人同意，達(dá)?成以下合同條?款：一、甲?方自愿將坐落?在房屋院落（?包括：正房間?、廂房間）出?賣給乙方，并?將與所出賣房?屋相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓給乙方，。?該院落具體位?置為：東鄰?：西鄰：南?鄰：北鄰：?登記長(zhǎng)度為：?米、寬度為米?，面積共平米?。二、該院?落相關(guān)的附屬?物同時(shí)全部轉(zhuǎn)?讓，附屬物包?括：三、雙?方議定上述房?地產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款為?人民幣大寫;?即人民幣小寫?元。乙方在合?同生效時(shí)一次?性付清。四?、甲方應(yīng)在前?將該房屋交付?乙方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何?擔(dān)保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，無(wú)?人租住、使用?;無(wú)欠賬，如?電話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等，?五、本合同生?效后，一方如?不能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款，?每逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?五十元違約金?。六、甲方?保證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清楚?、有合法的土?地使用權(quán)。并?已經(jīng)取得全部?共有人的一致?同意。若因產(chǎn)?權(quán)、使用權(quán)或?其他產(chǎn)權(quán)原因?而導(dǎo)致乙方無(wú)?法正常使用，?甲愿意賠付乙?方全部轉(zhuǎn)讓款?、房屋的改造?、建造、裝修?等費(fèi)用及土地?增值部分。?七、合同生效?后甲方有配合?乙方辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移?義務(wù)，如因政?府原因確實(shí)無(wú)?法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，甲方?須把相關(guān)證件?交乙方保存。?如遇政府征地?拆遷，該院落?的拆遷利益（?包括拆遷補(bǔ)償?款、回遷房等?）全部歸乙方?所有。八、?：1.本協(xié)?議未盡事宜須?經(jīng)雙方協(xié)商解?決，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議?。2.本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙方?簽字、蓋章，?村委會(huì)簽字蓋?章后生效。?3.本協(xié)議電?腦打印一式三?份，各方各執(zhí)?一份。甲方?（賣方）：_?____???????身份?證號(hào)：___?__住址：?_____???????????電?話：____?_____?年____月?____日?乙方（買方）?：_____????????身份證號(hào)：_?____住