徐州市個人房屋租賃協(xié)議書官方版（2篇）

第6頁共6頁徐州市個人房?屋租賃協(xié)議書?官方版出租?方（以下簡稱?甲方）承租?方（以下簡稱?乙方）1.?甲方出租給乙?方的房屋位于?（省、市）（?區(qū)、縣），出?租房屋面積共?平方米，房屋?現(xiàn)有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情況?詳見合同附件?。2.甲方?出租給乙方的?房屋租賃期共?個月。自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。乙方向甲?方承諾，租賃?該房屋僅作為?使用。租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋?，乙方應(yīng)如期?交還。乙方如?要求續(xù)租，則?必須在租賃期?滿個月之前書?面通知甲方，?經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租?賃合同。3?.經(jīng)雙方協(xié)商?該房屋每月租?金為元;租金?總額為元（大?寫萬仟佰拾元?整）4.經(jīng)?雙方協(xié)商乙方?負責交納租賃?期間因居住及?營業(yè)所產(chǎn)生的?一切費用。?5.在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保?證出租房屋的?使用安全。該?房屋及所屬設(shè)?施的維修均由?甲方負責（乙?方使用不當除?外）;對乙方?的裝修裝飾部?分甲方不負有?修繕的義務(wù)。?乙方如因使用?不當造成房屋?及設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立即?負責修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。乙方?如改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)計?規(guī)模、范圍、?工藝、用料等?方案均須事先?征得甲方的書?面同意后方可?施工。租賃期?滿后或因乙方?責任導(dǎo)致退租?的，依附于房?屋的裝修歸甲?方所有。甲方?有權(quán)選擇乙方?恢復(fù)原狀。;?有權(quán)向乙方收?取恢復(fù)工程實?際發(fā)生的費用?。6.租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。若?甲方在此期間?出售房屋，須?在個月前書面?通知乙方，在?征得乙方同意?后方可實施，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。雙方?可以協(xié)商變更?或終止本合同?。7.甲方?有以下行為之?一的，乙方有?權(quán)解除合同：?（1）不能?提供房屋或所?提供房屋不符?合約定條件，?嚴重影響居住?。（2）甲?方未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴重?影響居住的。?8.房屋租?賃期間，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權(quán)解除合同，?收回出租房屋?;（1）未?經(jīng)甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書面同意?，拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承租?房屋，在甲方?提出的合理期?限內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4）?未經(jīng)甲方書面?同意，改變本?合同約定的房?屋租賃用途。?（5）利用?承租房屋存放?危險物品或進?行違法活動。?（6）逾期?未交納按約定?應(yīng)當由乙方交?納的各項費用?，已經(jīng)給甲方?造成嚴重損害?的。（7）?拖欠房租累計?個月以上。?9.租賃期滿?前，乙方要繼?續(xù)租賃的，應(yīng)?當在租賃期滿?個月前書面通?知甲方。如甲?方在租期屆滿?后仍要對外出?租的，在同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期滿?合同自然終止?;因不可抗力?因素導(dǎo)致合同?無法履行的，?合同自然終止?。10.合?同實施時，甲?方應(yīng)保證租賃?房屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正常?使用狀態(tài)。乙?方交還甲方房?屋應(yīng)當保持房?屋及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀態(tài)?，不得留存物?品或影響房屋?的正常使用。?對未經(jīng)同意留?存的物品，甲?方有權(quán)處置。?驗收時雙方須?共同參與，并?簽確認。1?1房屋租賃期?間。甲方因不?能提供本合同?約定的房屋或?其他原因單方?面提出解除合?同的，應(yīng)支付?乙方本合同租?金總額%的違?約金。甲方每?逾期交房一日?，則每日應(yīng)向?乙方支付日租?金倍的滯納金?。由于甲方怠?于履行維修義?務(wù)或情況緊急?，乙方組織維?修的，甲方應(yīng)?支付乙方費用?或折抵租金，?但乙方應(yīng)提供?有效憑證。?12.租賃期?間，乙方有下?列行為之一的?，甲方有權(quán)終?止合同，收回?該房屋，乙方?應(yīng)按照合同總?租金的%向甲?方支付違約金?。1）未經(jīng)?甲方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他人?使用的;2?）未經(jīng)甲方書?面同意，拆改?變動房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋;?3）改變本?合同規(guī)定的租?賃用途或利用?該房屋進行違?法活動的;?4）拖欠房租?累計個月以上?的。5）租?賃期內(nèi)，乙方?逾期交納本合?同約定應(yīng)由乙?方負擔的費用?的，每逾期一?天，則應(yīng)按上?述費用總額的?%支付甲方滯?納金。6）?賃期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同意?，中途擅自退?租的，乙方應(yīng)?該按合同總租?金%的額度向?甲方支付違約?金。7）支?付租金，每逾?期一日，則乙?方須按日租金?的倍支付滯納?金。8）期?滿，乙方應(yīng)如?期交還該房屋?，逾期歸還，?則每逾期一日?應(yīng)向甲方支付?原日租金倍的?滯納金。1?3.因不可抗?力原因致使本?合同不能繼續(xù)?履行或造成的?損失，甲、乙?雙方互不承擔?責任;因國家?政策需要拆除?或改造已租賃?的房屋，使甲?、乙雙方造成?損失的，互不?承擔責任。因?上述原因而終?止合同的，租?金按照實際使?用時間計算，?不足整月的按?天數(shù)計算，多?退少補。其中?，不可抗力系?指“不能預(yù)見?、不能避免并?不能克服的客?觀情況”.?14.本合同?自雙方簽（章?）后生效，由?甲、乙雙方各?執(zhí)份，具有同?等法律效力。?其它未事宜，?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可?訂立補充條款?。補充條款及?附件均為本合?同組成部分，?與本合同具有?同等法律效力?。協(xié)商或調(diào)解?解決不成的，?依法向有管轄?權(quán)的人民法院?提起訴訟。?甲方：___?__???????????乙方：_?____身?身份證號：_?____????????身份證號?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?傳真：___?__???????????傳真：_?____地?址：____?_???????????地址：__?___房產(chǎn)?證號：簽約?日期：___?__?????????簽約日期?：_____?簽約地點：?_____?????????簽約地點：?_____?徐州市個人房?屋租賃協(xié)議書?官方版（二）?甲方（出租?人）：聯(lián)系方?式：聯(lián)系地址?：_____??????????身份證號碼：?_____乙?方（承租人）?：聯(lián)系方式：?聯(lián)系地址：_?____?????????身份?證號碼：__?___甲乙?雙方經(jīng)充分協(xié)?商，誠意就下?列房屋租賃事?項簽訂本合同?，共同遵守如?下：（一）?甲方自愿將坐?落在湖北省武?漢市楊汊湖華?室自有房屋出?租給乙方作生?活居住使用。?（二）租賃?期間為壹年，?即自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?（四）乙方?必須提前日前?向甲方支付下?次房租，逾期?未付超過十五?天，甲方有權(quán)?單方解除合同?，收回住房自?行處理房內(nèi)物?品。如租賃期?未情況下，乙?方不愿繼續(xù)租?賃，需提前叁?個月通知甲方?，并取得甲方?同意，否則甲?方不退還押金?。如特殊原因?，在雙方同意?下，可酌情協(xié)?商。（六）?乙方于租賃期?滿時，除經(jīng)甲?方同意繼續(xù)租?賃外，應(yīng)將所?租房屋按原裝?騰出交還甲方?。（七）租?賃期間，房屋?及甲方提供的?附屬設(shè)施，因?乙方使用不當?或人為損壞，?由乙方負責修?繕。乙方保證?合理使用并維?護承租的房屋?及附屬設(shè)施，?甲方進行正常?的房屋檢查和?維修給予協(xié)助?和支持。乙方?不得擅自改變?房屋主體結(jié)構(gòu)?或?qū)Ψ课葸M行?改建、增添設(shè)?施和進行影響?房屋使用安全?的裝修。由此?給甲方或第三?人造成財產(chǎn)損?失或者人身傷?害的，由乙方?承擔修復(fù)責任?，甲方不承擔?任何責任。?（八）除經(jīng)甲?方同意外，乙?方不得提前返?還承租房屋及?附屬設(shè)施、與?他人互換使用?承租房屋及附?屬設(shè)施。因此?給甲方造成損?失的，由乙方?承擔。（十?）房屋不得供?非法使用或存?放危險物品，?應(yīng)遵守國家的?法律法規(guī)。因?乙方私自違反?該條條約產(chǎn)生?的各種后果，?由乙方自行承?擔。（十一?）租賃期間，?就乙方關(guān)于水?、電、煤氣、?熱水器等使用?發(fā)生事故，均?由乙方承擔責?任。乙方貴重?物品自行保管?，如有遺失，?乙方自行負責?。（十三）?本合同在履行?中若發(fā)生爭議?，甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商不?一致時，任何?一方均可向_?____委員?會提請___?__，也可向?有管轄權(quán)的人?民法院起訴。?（十四）因?不可抗力原因?致使租賃