民房租賃合同官方版（5篇）

第13頁共13頁民房租賃合同官?方版出租人（?甲方）：___?__承租人（?乙方）：證件?編號(hào)：____?_聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話：_?____房屋?坐落：____?_依據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的`規(guī)定?，甲乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋租賃?的有關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條租賃期限?（一）房屋租賃?期自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，共?計(jì)____年_?___個(gè)月。甲?方應(yīng)于____?年____月_?___日前將房?屋按約定條件交?付給乙方。房經(jīng)?甲乙雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移交房?門鑰匙及后視為?交付完成。（?二）租賃期滿或?合同解除后，甲?方有權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按照原?狀返還房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙雙方?應(yīng)對房屋和附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?及水電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。（三?）乙方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前日向?甲方提出續(xù)租要?求，協(xié)商一致后?雙方重新簽訂房?屋租賃合同。?第二條租金及押?金（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付方式?：（每個(gè)月￥：?____元/月?），房屋押金（?個(gè)月，￥元）待?合同期滿或特殊?情況導(dǎo)致的合同?結(jié)束，乙方退租?后返還。（二?）支付方式：現(xiàn)?金_____（?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀行匯?款），每月日前?支付。第三條?房屋維護(hù)及維修?（一）甲方應(yīng)?保證房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、消防?、治安、衛(wèi)生等?方面的安全條件?，不得危及人身?安全；承租人保?證遵守國家、的?法律法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理規(guī)約?。（二）租?賃期內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保障房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施處于?適用和安全的狀?態(tài)：1、對于?房屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或合理?使用而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接到乙?方通知后進(jìn)行維?修。2、因乙?方保管不當(dāng)或不?合理使用，致使?房屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠償責(zé)?任。第四條轉(zhuǎn)?租（一）除甲?乙雙方另有約定?以外，乙方需事?先征得甲方書面?同意，方可轉(zhuǎn)租?給他人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)任。?第五條合同解?除（一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一致?，可以解除本合?同。（二）因?不可抗力導(dǎo)致本?合同無法繼續(xù)履?行的，本合同自?行解除。第六?條其他約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙方?簽字后生效，本?合同一式份，其?中甲方執(zhí)___?_份，乙方執(zhí)_?___份。本?合同生效后，雙?方對合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式，作?為本合同的附件?。附件與本合同?具有同等的法律?效力。第七條?違約金和違約責(zé)?任1、若出租?方在承租方?jīng)]有?違反本合同的情?況下提前解除合?同或租給他人，?視為出租方違約?，負(fù)責(zé)賠償違約?金____元。?2、若承租方?在出租方?jīng)]有違?反本合同的情況?下提前解除合同?，視為承租方違?約，承租方負(fù)責(zé)?賠償違約金__?__元。第八?條補(bǔ)充協(xié)議：?出租人（甲方）?簽章：____?_?承租人?（乙方）簽章：?______?___年___?_月____日?民房租賃合同?官方版（二）?出租人：（以下?簡稱甲方）承?租人：（以下簡?稱乙方）雙方?本著互惠互利的?原則，根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，經(jīng)充?分協(xié)商，一致同?意房屋租賃事項(xiàng)?，達(dá)成條款如下?：第一條，租?賃房屋座落在喬?司鎮(zhèn)永西村，建?筑面積平方米，?租房用途為之用?。第二條，租?房期限從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止，合約期限為?____年。?第三條，月租金?人民幣為元/平?方，計(jì)____?元/月。共計(jì)年?租金元整。如承?租人需提供發(fā)票?，稅金應(yīng)由承租?人承擔(dān)。第四?條，租金支付期?限，承租人在支?付租金之外，還?需交給出租方租?房押金整，合同?期滿無發(fā)生《第?九條》情形，金?額返還押金，不?計(jì)息。第五條?，出租人交房時(shí)?間：日。第六?條，出租人房內(nèi)?裝潢全部由承租?人自己進(jìn)行裝修?，如合同到期后?，承租人應(yīng)將房?內(nèi)裝修物品全部?進(jìn)行拆除，并恢?復(fù)原樣后交于出?租房，如房屋裝?飾和拆除期間發(fā)?生任何如空調(diào)外?機(jī)因掛機(jī)不堅(jiān)固?，發(fā)生墜落等事?件涉及人員傷害?的，一切責(zé)任全?由承租方承擔(dān)，?與出租方無關(guān)。?承租方自己應(yīng)?單獨(dú)開戶去有關(guān)?部門辦理用電及?電表安裝手續(xù)，?每月按實(shí)際使用?量向有關(guān)部門交?納電費(fèi)。水費(fèi)按?實(shí)際使用量于每?月按時(shí)上繳出租?人，水費(fèi)/噸，?電費(fèi)元/度。如?供水，供電部門?調(diào)價(jià)則雙方也作?調(diào)整，如因以上?事件產(chǎn)生的任何?糾紛，出租方有?權(quán)終止本合同。?因該出租房在?生活區(qū)內(nèi)，如承?租方營業(yè)時(shí)發(fā)生?影響周圍居民休?息等糾紛事件，?被有關(guān)部門查處?引起停業(yè)整改等?事件，由承租方?自行承擔(dān)損失及?責(zé)任。第七條?，承租人負(fù)責(zé)支?付所承租房屋的?電話費(fèi)﹑光纜電?視收視費(fèi)﹑衛(wèi)生?費(fèi)﹑物業(yè)管理費(fèi)?和經(jīng)營的國家稅?金﹑工商管理等?費(fèi)用。第八條?，承租人負(fù)治安?消防﹑衛(wèi)生防竊?等責(zé)任。第九?條，有下列情形?的，應(yīng)解除合同?：承租人不按?約定交付租金三?十天以上；承租?人所欠各項(xiàng)費(fèi)用?在人民幣叁仟元?以上；未經(jīng)出租?人書面同意，擅?自改變租房用途?﹑裝修及轉(zhuǎn)租。?承租人在租房期?間進(jìn)行違法活動(dòng)?。第十條，房?屋租賃合同期滿?或因承租人違約?本合同第九條時(shí)?，承租人應(yīng)在三?十天內(nèi)將租房無?條件歸還出租人?，超過三十天后?，出租人有權(quán)將?租房室內(nèi)一切財(cái)?物作無主處理，?承租人逾期交付?租金的，除應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，?每逾期一日，則?承租人須按日租?金的倍支付滯納?金。第十一條?，違約責(zé)任：合?同期內(nèi)若承租人?提前終止合同，?出租人無須退還?全年租金及租房?押金。若出租人?提前終止合同，?承租人無須支付?全年租金。第?十二條，租賃期?滿后，若承租人?需續(xù)租，在同等?條件下，優(yōu)先租?給承租人并重新?簽定合約。第?十三條，合同爭?議的解決方式：?本合同在履行過?程中發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，也可?由有關(guān)部門調(diào)解?，協(xié)商或調(diào)解不?成的，按下列二?種方式解決：?（一），提交余?杭區(qū)仲裁委員會(huì)?仲裁；（二）?，依法向人民法?院起訴。第十?四條：如遇國家?土地征用或房屋?拆遷，承租方只?享受設(shè)備搬遷費(fèi)?用，其余必須無?條件服從國家征?用拆遷，并在限?期內(nèi)完成搬遷，?否則一切后果自?負(fù)。第十五條?，本合同一式四?份，雙方各執(zhí)二?份，經(jīng)雙方簽字?后，當(dāng)日起生效?，甲方（公章?）：_____?乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日_?___年___?_月____日?民房租賃合同?官方版（三）?甲方姓名：聯(lián)?系電話：乙方?姓名：聯(lián)系電?話：經(jīng)雙方協(xié)?商同意，由乙方?租賃甲方樓房一?套，具體事項(xiàng)如?下，雙方共同遵?守。一、租用?期限：自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?。二、月租金?____元。?三、租用期間的?水、電、暖、氣?、收視費(fèi)等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，乙?方對所租用的房?屋不得自行改造?。轉(zhuǎn)讓租用期間?，該房屋及附屬?設(shè)施如有損壞、?缺失等，由乙方?修理或賠償。乙?方未經(jīng)甲方同意?，不得自行配置?所用房屋的鑰匙?。如鑰匙丟失，?乙方應(yīng)承擔(dān)由此?而發(fā)生的換鎖等?費(fèi)用。四、乙?方搬家前，應(yīng)將?房屋清理干凈，?否則，承擔(dān)房屋?清理方面的人工?費(fèi)。五、乙方?應(yīng)按時(shí)向甲方交?付房租，不得拖?延。合同期滿，?如繼續(xù)居住，應(yīng)?提前天通知甲方?，并交付預(yù)付款?。再經(jīng)雙方協(xié)商?后，重新訂立房?屋租賃合同。?六、乙方搬家前?，應(yīng)提前天通知?甲方及居民小區(qū)?綜合治理辦公室?，由甲方對所租?房屋的清理情況?和是否有損壞、?丟失等進(jìn)行查看?和應(yīng)交清的水電?等費(fèi)用。七、?本協(xié)議一式兩份?，雙方簽字生效?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日民房租賃合?同官方版（四）?普通民房租賃?合同范本民房是?指____市規(guī)?劃區(qū)內(nèi)，獨(dú)立擁?有土地使用權(quán)屬?證件的居（村）?民個(gè)人（家庭）?投資，新建、擴(kuò)?建、改建、翻建?僅供其本人（家?庭）居住生活的?低屋建筑。包括?新建、擴(kuò)建、改?建、翻建現(xiàn)有住?房圍墻、大門、?樓梯等附屬構(gòu)筑?物或設(shè)施。普通?民房租賃合同范?本出租方：__?___（甲方）????承?租方：____?_（乙方）甲乙?雙方經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下列房?地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，?訂合同如下：?一、甲方自愿將?座落在____?的房屋（建筑面?積共____平?方米），出租給?乙方使用。出租?房屋的四至界限?;東至____?_、南至___?__、西至__?___、北至_?____;系_?____結(jié)構(gòu)。?二、甲乙雙方?議定的上述房地?產(chǎn)月租金為人民?幣_(tái)___元（?大寫）.租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?租金按結(jié)算，由?乙方在每___?_的____日?前交付給甲方。?付款方式。三?、甲方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬清楚?。若發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛?債權(quán)債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事訴訟?責(zé)任，因此給乙?方造成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)責(zé)賠?償。乙方保證承?租上述房屋僅作?為_____用?房使用。四、?房地產(chǎn)租賃期內(nèi)?，甲方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任：?1.上述房地產(chǎn)?符合出租房屋使?用要求。2.?負(fù)責(zé)對房屋及其?附著物的定期檢?查并承擔(dān)正常的?房屋維修責(zé)任。?因甲方延誤房屋?維修而使乙方或?第三人遭受損失?的，甲方負(fù)責(zé)賠?償。3.如需?出賣或抵押上述?房地產(chǎn)，甲方將?提前三個(gè)月通知?乙方。五、房?地產(chǎn)租賃期內(nèi)，?乙方保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：1?.如需對房屋進(jìn)?行改裝修或增擴(kuò)?設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得?甲方書面同意。?費(fèi)用由乙方自理?。2.如需轉(zhuǎn)?租第三人使用或?與第三人互換房?屋使用時(shí)，在取?得甲方同意后另?行簽訂合同，并?報(bào)房屋所在分房?地產(chǎn)管理所備案?。3.因使用?不當(dāng)或其它人為?原因而使房屋或?設(shè)備損壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠償或給?予修復(fù)。4.?乙方將對甲方正?常的房屋檢查和?維修給予協(xié)助。?5.乙方將在?租賃期屆滿時(shí)把?房地產(chǎn)交還給甲?方。如需繼續(xù)承?租上述房地產(chǎn)，?應(yīng)提前個(gè)月與甲?方協(xié)商，雙方另?簽訂合同。六?、違約責(zé)任：任?何一方未能履行?本合同規(guī)定的3?9;條款或違反?國家和地方房地?產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)?定，另一方有權(quán)?提前解除本合同?，所造成的損失?由責(zé)任一方承擔(dān)?。乙方逾期交付?房租，每逾期_?___日，由甲?方按月租金額的?千分之向乙方加?收違約金。七?、如因不可抗力?的原因而使承擔(dān)?房屋及其設(shè)備損?壞的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。八?、本合同在履行?中若發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決。協(xié)商?不成時(shí)，任何一?方均可向房地產(chǎn)?仲裁委員會(huì)申請?調(diào)解或仲裁。也?可向有管轄權(quán)的?人民法院起訴。?九、上述房地?產(chǎn)在租賃期內(nèi)所?需繳納的稅、費(fèi)?，由甲乙雙方按?規(guī)定各自承擔(dān)。?十、本合同未?盡事項(xiàng)，甲乙雙?方可另行議定，?其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后與本合?同具有同等效力?，并報(bào)房地產(chǎn)管?理所備案。十?一、本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)房地?產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)?審查批準(zhǔn)后生效?。十二、未合?同一式五份。甲?憶雙方各執(zhí)一份?，三份送房地產(chǎn)?管理所。十三?、雙方約定的事?項(xiàng)：甲方（簽名?或蓋章）乙（簽?名或蓋章）法定?代表人：___?__??????法定代表人?：_____????????住址：?_____??????????住址：___?__????????聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____????????編?碼：_____??????????編碼：_?____?????????編?碼：_____?_______?___委托代理?人：_____???????委托代理人：_?____民房?租賃合同官方版?（五）出租方?（甲方）：承?租方（乙方）：?根據(jù)有關(guān)規(guī)定?，為明確甲乙雙?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合同。?第一條：甲方?將位于聊城市東?昌府區(qū)小區(qū)號(hào)樓?號(hào)房租賃給乙方?，房屋面積__?__平方米（建?筑面積），乙方?三口人在此居住?。第二條屋內(nèi)?設(shè)施甲方出租?的房屋內(nèi)設(shè)施包?括：全新美心實(shí)?木門二個(gè)、美心?牌塑鋼門一個(gè)，?窗簾、涼衣架、?灶臺(tái)、華帝牌燃?氣灶吸油煙機(jī)、?地板磚完好。天?然氣、暖氣、有?線電視開口費(fèi)已?交。水電開通，?可正常使用。?第三條：租賃期?限、用途乙方?租賃期限為個(gè)月?，從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。房屋租賃期間?的水費(fèi)、電費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)、?垃圾處理費(fèi)等所?有費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。合同到期前?，如乙方續(xù)租，?應(yīng)在租賃期限屆?滿前30天提出?，經(jīng)甲方同意后?，甲乙雙方將對?有關(guān)租賃事項(xiàng)重?新簽訂合同。如?甲乙雙方未就續(xù)?租事宜達(dá)成一致?，甲方可提前3?0天發(fā)布租房信?息，并可帶人去?看房，乙方有義?務(wù)予以配合。?第四條：租金和?租金的交納租?金每月____?元，乙方按年交?納租金，___?_年____月?____日前乙?方交納全年的租?金____元。?乙方逾期支付租?金，應(yīng)向甲方支?付違約金，違約?金按乙方拖欠天?數(shù)乘以欠繳租金?總額的千分之六?計(jì)算。乙方交納?租金后，甲方給?其出具收條。甲?方收房時(shí)已支付?的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，?垃圾清理費(fèi)，預(yù)?付電費(fèi)，電卡預(yù)?付金等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，合同簽?訂后甲方將上述?單據(jù)交付給乙方?。第五條：乙?方交納的押金款?待合同到期或解?除后由甲方退回?。乙方有下列情?行出現(xiàn)，甲方有?權(quán)不退還押金、?終止合同：1?、乙方在租賃期?間造成房屋及附?屬設(shè)施（地板磚?、實(shí)木門等）的?損壞;2、退?房時(shí)不交回房屋?鑰匙或少交鑰匙?;3、退房時(shí)?不結(jié)清物業(yè)費(fèi)、?電費(fèi)、水費(fèi)、燃?氣費(fèi)等費(fèi)用;?4、未經(jīng)甲方書?面同意，改變本?合同約定的房屋?租賃用途;5?、利用承租房屋?存放危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法