門(mén)面租房合同范文欣賞格式版（5篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)門(mén)面租房合同范?文欣賞格式版?出租方：___?__（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承租方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)合同法?》及其有關(guān)法律?法規(guī)和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿，平?等，互利的基礎(chǔ)?上，就甲方將其?合法擁有的房屋?出租給乙方使用?，乙方承租使用?甲方房屋事宜訂?立本合同。一?、租賃門(mén)面描述?1.甲方將其?合法擁有的座落?于_____街?_____招待?所以_____?門(mén)面房小間出租?給乙方用于經(jīng)營(yíng)?。該門(mén)面建筑面?積共____平?方米;2.內(nèi)?附屬設(shè)施：二?、租賃房屋用途?1.乙方租賃?房屋作為商業(yè)門(mén)?面使用;2.?乙方向甲方：在?租賃期限內(nèi)，未?事先征得甲方的?書(shū)面同意，乙方?不得擅自改變門(mén)?面的原有結(jié)構(gòu)和?用途。三、租?賃期限本合同?租賃期為_(kāi)__?_年，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。四、租?金及支付方式?第一年租金為_(kāi)?___元人民幣?，大寫(xiě)____?圓整。第二年?租金經(jīng)雙方協(xié)商?約定_____?。租金支付方式?_____。?五、甲方的權(quán)利?與義務(wù)1.甲?方應(yīng)在乙方支付?_____租金?之日將上述房屋?鑰匙交付乙方;?2.甲方必須?保證出租給乙方?的門(mén)面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得?將乙方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣）給?任何第三者;或?在租賃期內(nèi)房租?加價(jià);3.在?租賃期間，甲方?不得對(duì)所出租的?房屋及房屋所在?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)設(shè)定抵押。?并保證所出租房?屋權(quán)屬清楚，無(wú)?共同人意見(jiàn)，無(wú)?使用之糾紛;?4.在甲方將房?屋交付給乙方使?用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)?將所租賃房屋與?隔壁門(mén)面房隔開(kāi)?，以及配備燈具?、水電等基本設(shè)?施等，其所有權(quán)?歸甲方所有;?5.甲方有義務(wù)?幫助乙方同屬于?其權(quán)限內(nèi)的房屋?承租方協(xié)商因門(mén)?面房共享的設(shè)施?所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)?成一致協(xié)議;?6.租賃期滿，?乙方未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收回房?屋。乙方添置的?用于經(jīng)營(yíng)的所有?可以移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施歸乙?方所有，未能移?動(dòng)、拆除的設(shè)備?設(shè)施_____?。乙方應(yīng)在租賃?期滿后____?日內(nèi)搬離。六?、乙方的權(quán)利與?義務(wù)1.乙方?按照本合同約定?使用房屋，不承?擔(dān)門(mén)面自然損耗?的賠償責(zé)任;?2.乙方在不破?壞門(mén)面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房屋進(jìn)行?裝修，甲方不得?干涉;3.在?租賃期內(nèi)，因租?賃門(mén)面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)、?債務(wù)由乙方自行?承擔(dān);4.按?本協(xié)議約定支付?租金。七、房?屋使用要求和維?修責(zé)任1.在?租賃期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋及其?附屬設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方;甲?方應(yīng)在接到乙方?通知后的___?_日內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維修的?，乙方可代為維?修費(fèi)用由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān);2.?乙方應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)房屋及其?附屬設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)或不?合理使用，致使?該房屋及其附屬?設(shè)施損壞或發(fā)生?故障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方?拒不維修，甲方?或出租人可代為?維修，費(fèi)用由乙?方承擔(dān);3.?乙方租賃期間，?甲方保證該房屋?及其附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正常的?可使用和安全狀?態(tài)。甲方或出租?人要對(duì)該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前___?_日通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配合。如?因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)生的?后果，則概由乙?方負(fù)責(zé);4.?在租賃期間，甲?方需要對(duì)該房屋?進(jìn)行改建、擴(kuò)建?或裝修的，甲方?負(fù)有告知乙方的?義務(wù)。具體事宜?可由甲、乙雙方?在條款中另行商?定;5.乙方?需裝修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必須事?先通知甲方。?八、續(xù)租租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回全部出租房?屋，乙方應(yīng)如期?交還。乙方在同?等條件下有優(yōu)先?租賃權(quán)，但必須?在租賃期滿前的?____個(gè)月向?甲方提出書(shū)面申?請(qǐng)。雙方可根據(jù)?本合同約定情形?，結(jié)合實(shí)際情況?重新協(xié)商后，簽?訂新的租賃合同?。九、房屋返?還時(shí)的狀態(tài)1?.除甲方同意乙?方續(xù)租外、乙方?應(yīng)在本合同的租?期屆滿后的__?__日內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，未經(jīng)甲?方同意逾期返還?房屋的，每逾期?一日，乙方應(yīng)按?____元/平?方米向甲方支付?該房屋占用使用?費(fèi);2.乙方?按本合同約定返?還該房屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互結(jié)清各?自的費(fèi)用，方可?辦理退租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換1.?在租賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租房屋須?事先書(shū)面通知甲?方，征得甲方的?書(shū)面同意;2?.乙方向甲方，?在轉(zhuǎn)租期間不將?該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或與他?人承租的房屋交?換使用。十一?、合同的變更和?解除1.乙方?有下列情況之一?的，甲方有權(quán)解?除合同：（1?）未按約定期限?交付租金，超過(guò)?____天以上?的;（2）在?租賃期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書(shū)面認(rèn)可或?同意，擅自改變?租賃房屋的結(jié)構(gòu)?或用途，經(jīng)甲方?書(shū)面通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)仍未?修復(fù)的;（3?）在租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)?可或同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租?房屋的;（4?）從事非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯罪活動(dòng)?的。2.甲方?有下列情形之一?的，乙方有權(quán)解?除合同：（1?）甲方不交付或?者遲延交付租賃?房屋____天?以上的;（2?）乙方承租期間?，如甲方因該房?屋或房屋范圍內(nèi)?的土地與第三方?發(fā)生糾紛或甲方?與第三人之間的?糾紛涉及到該房?屋及房屋范圍內(nèi)?的土地，致使乙?方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)?超過(guò)____天?的;（3）甲?方未經(jīng)乙方書(shū)面?許可，擅自將出?租的房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給第三?方的;（4）?租賃房屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷，危?及安全的。3?.在租賃期限內(nèi)?，有下列情況之?一的，雙方均可?變更或解除合同?：（1）甲、?乙雙方協(xié)商一致?，書(shū)面變更或解?除本合同;（?2）因不可抗力?因素致使房屋及?其附屬設(shè)施嚴(yán)重?受損，致使本合?同不能繼續(xù)履行?的;（3）在?租賃期間，乙方?承租的門(mén)面被征?收、征用或被拆?遷的;（4）?因地震、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的因素導(dǎo)?致該房屋及其附?屬設(shè)施損壞，造?成本合同在客觀?上不能繼續(xù)履行?的。4.在租?賃期間，租賃合?同被解除的，本?合同也隨之終止?，因本合同終止?使乙方遭受損失?的，甲方應(yīng)按月?租金的____?倍向乙方支付違?約金。如支付的?違約金不足抵付?乙方損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。但下列情況除?外：（一）該?房屋占用范圍的?土地使用權(quán)依法?提前收回的;?（二）該房屋因?社會(huì)公共利益或?城市建設(shè)需要被?依法征用的或者?拆遷的;（三?）該房屋毀損、?滅失或者被鑒定?為危險(xiǎn)房屋的;?（四）甲方已?被告知該房屋出?租前已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分的。?十二、違約責(zé)?任及賠償1.?符合本合同第九?條第1.2項(xiàng)的?約定，非違約方?有權(quán)解除合同，?并有權(quán)要求違約?方按當(dāng)年租金的?_____支付?違約金，違約金?不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還應(yīng)賠?償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損?失;2.乙方?應(yīng)如期交付租金?，如乙方未經(jīng)甲?方同意逾期交付?。甲方有關(guān)要求?乙方按當(dāng)年租金?的_____支?付違約金，違約?金不足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)損失;?3.租賃期滿?，乙方應(yīng)如期交?還該房屋，如乙?方未經(jīng)甲方同意?逾期交還。甲方?有關(guān)要求乙方按?當(dāng)年租金的__?___支付違約?金，違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。十三?、其他條款1?.在租賃期間，?乙方所繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)、房租?等交于甲方的各?種費(fèi)用，甲方應(yīng)?給乙方開(kāi)相應(yīng)的?收據(jù)。乙方因房?屋使用所繳納的?其他費(fèi)用，乙方?應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)?印件交于甲方;?2.甲、乙雙?方如有特殊情況?需提前終止合同?，必須提前一個(gè)?月通知對(duì)方待雙?方同意后，方可?辦理手續(xù)。若甲?方違約，除要負(fù)?責(zé)退還給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)的房租?外，還需支付給?乙方上述金額（?未到期限的房租?金）____的?違約金，反之，?若乙方違約，則?甲方有權(quán)不退還?租金;3.本?合同未盡事宜，?甲、乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的方式?另行約定，補(bǔ)充?協(xié)議是本合同不?可分割的部分，?與本合同具有同?等法律效力;?4.本合同連補(bǔ)?充條款及附件共?____頁(yè)，壹?式____份。?其中，甲、乙雙?方各執(zhí)____?份，均具有同等?效力。十四、?其他約定租賃?期間的水費(fèi)、電?費(fèi)（其中水__?__元/噸，電?____元/度?）無(wú)特殊情況約?定不變。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日門(mén)面?租房合同范文欣?賞格式版（二）?出租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）__?___承租方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）_____?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典》?及有關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。一：乙方租?用甲方位于__?___門(mén)面房一?間，面積平米左?右（一層），用?于_____，?門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)?施有_____?二：租期__?__年（___?_年____月?____日至_?___年___?_月號(hào)）租憑費(fèi)?用為_(kāi)___元?（大寫(xiě)____?萬(wàn)____仟_?___佰___?_拾____元?整）乙方在簽訂?合同之日交清房?租。三：房屋?租賃合同生效后?，乙方應(yīng)向甲方?交付____元?押金（不計(jì)利息?），合同期滿押?金退回。四：?甲方保證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙?方因經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明或其?它有關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)予以?協(xié)助。五：乙?方在租賃期間，?不得從事違法和?國(guó)家法律法規(guī)不?允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。乙方要搞好防?范措施，安全用?電。如乙方管理?不善，出現(xiàn)火災(zāi)?、水災(zāi)等給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損失，?乙方要負(fù)責(zé)賠償?（因房屋本身原?因或不可抗力除?外）六：乙方?租賃房屋期間要?保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)?施原樣，在未征?得甲方同意下，?不得進(jìn)行隨意改?造。如需要改造?，改造費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，乙方在?租賃期間損壞設(shè)?施由乙方負(fù)責(zé)維?修。租賃期間，?水、電費(fèi)及由乙?方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用由乙方?自己按規(guī)定繳納?。租賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清欠費(fèi)?。七：乙方在?租賃期間未經(jīng)甲?方許可不能轉(zhuǎn)租?他人標(biāo)準(zhǔn)版門(mén)面?租房合同范本打?印合同范本。合?同期滿后，如甲?方仍繼續(xù)出租房?屋的，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)。乙?方應(yīng)在合同期滿?前一個(gè)月向甲方?聲明是否續(xù)租。?如乙方繼續(xù)租用?，雙方重新商定?租賃事項(xiàng)，簽訂?合同。如乙方不?再續(xù)租，甲方有?權(quán)在合同期滿前?一個(gè)月中在房屋?門(mén)上張貼出租廣?告，合同期滿，?乙方房屋原樣交?付甲方，乙方可?以在房屋門(mén)側(cè)張?貼遷址廣告一個(gè)?月。八：甲方?在合同期內(nèi)如因?其它原因需要出?售房屋，需提前?三個(gè)月書(shū)面告知?乙方，在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。九?：房屋如因不可?抗拒的原因?qū)е?損毀或造成甲乙?雙方損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任。?十：如有其它事?宜雙方協(xié)商解決?。十一：此合?同簽字生效，甲?乙雙方共同遵守?，合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。甲方：?_____??????????乙方?：_____?電話：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日門(mén)面租?房合同范文欣賞?格式版（三）?甲方（出租方）?_____身份?證號(hào)碼____?_乙方（承租?方）_____?身份證號(hào)碼__?___甲方將?位于____路?____號(hào)__?___間門(mén)面（?____平米）?租給乙方經(jīng)營(yíng)，?為規(guī)范甲乙雙方?的行為，經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)成如下?門(mén)面出租協(xié)議：?一、乙方承租?甲方門(mén)面前，必?須取得由工商行?政管理部門(mén)頒發(fā)?的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符?合經(jīng)工商部門(mén)審?驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。?乙方在本門(mén)面房?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為?：_____，?本協(xié)議簽訂之后?，不得進(jìn)行其他?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二?、乙方在簽訂本?合同之前，應(yīng)向?甲方交納___?_元的門(mén)面押金?，該押金不得用?來(lái)抵減門(mén)面租金?，乙方如能在合?同期內(nèi)全面履行?本合同，到期后?甲方全額將押金?退還乙方（不計(jì)?息）。三、合?同簽定后，乙方?在承租期內(nèi)不得?私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓?他方經(jīng)營(yíng)，如因?特殊情況需要轉(zhuǎn)?讓門(mén)面，必須經(jīng)?甲方同意。如私?自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙?方處以____?元的罰款（在押?金中扣除）。?四、門(mén)面租金為?每月____元?，一次性付清_?___年房租。?乙方必須先交錢?后租房。五、?乙方必須遵守國(guó)?家的法規(guī)、法令?和政策，搞好綜?合治理，服從各?管理部門(mén)的管理?，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)?合法經(jīng)營(yíng)，如違?法亂紀(jì)，不服從?管理，所造成的?后果一概由乙方?自負(fù)，后果特別?嚴(yán)重的甲方有權(quán)?終止合同，沒(méi)收?押金。六、乙?方在承租期內(nèi)，?產(chǎn)生的所有費(fèi)用?一律自理。七?、乙方在承租期?限內(nèi)要妥善保管?好甲方的各種設(shè)?施，如有損壞照?價(jià)賠償（在押金?中扣除），不允?許對(duì)門(mén)面的整體?結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（?如打墻、開(kāi)門(mén)、?開(kāi)窗等）。乙方?需要裝修門(mén)面時(shí)?，應(yīng)征得甲基方?同意，不能對(duì)房?屋整體有變動(dòng)。?門(mén)面裝修必須保?證質(zhì)量，日后由?于整修造成的任?何責(zé)任事故由乙?方負(fù)全責(zé)。八?、乙方在承租期?內(nèi)要搞好防火、?防盜、“門(mén)前三?包”等各項(xiàng)工作?。發(fā)生責(zé)任事故?造成自身和他方?損失的概由乙方?負(fù)責(zé)，后果特別?嚴(yán)重的將移交司?法部門(mén)處理。?九、本協(xié)議有效?期為_(kāi)___年?，即從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?，甲方原則上保?證乙方的經(jīng)營(yíng)期?限，如若在此期?間國(guó)家宏觀政策?上有重大變化、?當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)?重新規(guī)劃、甲方?在經(jīng)營(yíng)上有重大?舉措需提前收回?門(mén)面時(shí)，甲方須?提前____個(gè)?月通知乙方，乙?方必須無(wú)條件服?從。合同終止后?不得向甲方提出?補(bǔ)償要求。十?、門(mén)面房租房協(xié)?議書(shū)其他約定事?項(xiàng)：_____?_______?_____。?十一、本合同一?式兩份，自簽字?之日起生效，若?有未盡事宜，雙?方協(xié)商解決。協(xié)?商或調(diào)解解決不?成的，依法向有?管轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?甲方（蓋章）：?_____?????乙方（?蓋章）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?門(mén)面租房合同?范文欣賞格式版?（四）出租方?（甲方）：有效?身份證號(hào)：承?租方（乙方）：?有效身份證號(hào)：?根據(jù)《合同法?》及有關(guān)法律規(guī)?定，甲、乙方本?著平等互得的原?則經(jīng)雙方充分協(xié)?商，達(dá)成如下協(xié)?議：一、標(biāo)的?：乙方自愿租賃?甲方座落于門(mén)面?房，建筑面積平?方米，作為店鋪?使用（不包括餐?飲）。二、租?賃期限：房屋租?賃期限為_(kāi)__?_年，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。三、租?金：房屋租金每?年為元人民幣，?第一年租金在簽?訂合同的當(dāng)日內(nèi)?一次性付清，于?____年__?__月____?日一次性交清第?二年的租金，以?現(xiàn)金方式支付。?四、房屋租賃?期間所形成的債?務(wù)概由乙方承擔(dān)?，與甲方無(wú)關(guān)。?五、租賃房屋?的水電等齊全，?租賃期間，乙方?不得改變房屋內(nèi)?部結(jié)構(gòu)。六、?在履約期間，乙?方務(wù)必管理好房?屋及設(shè)施，如有?損失照價(jià)賠償。?七、租賃房屋?所發(fā)生的水、電?、衛(wèi)生等一切費(fèi)?用，均由乙方支?付。八、如遇?政府征購(gòu)房屋，?此合同自動(dòng)終止?，乙方支付甲方?的剩余租金如數(shù)?退還，甲方不予?其它賠償。4?、本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?簽字：____?_???????乙方簽字：?_____住?址：_____??????????住址：_?____電話?：_____??????????電話：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日門(mén)面租房合?同范文欣賞格式?版（五）甲方?：_____有?限公司乙方：?_____甲?、乙雙方就乙方?租賃甲方場(chǎng)地（?柜臺(tái)）經(jīng)營(yíng)事宜?，本著平等、互?利、自愿的原則?，經(jīng)友好協(xié)商，?簽訂本合同，雙?方共同遵照?qǐng)?zhí)行?。第一條承租?場(chǎng)地位于___?__，面積__?__平方米。?第二條乙方商鋪?經(jīng)營(yíng)范圍：品牌?，商品。第三?條乙方租用期限?為_(kāi)___年_?___月，自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。第四?條1、如屬乙?方裝修，專柜的?設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，其?設(shè)計(jì)、裝修方案?經(jīng)甲方審批同意?后方可實(shí)施，裝?修過(guò)程務(wù)必嚴(yán)格?遵守甲方制定的?《供應(yīng)商裝修管?理規(guī)定》。2?.自合同簽訂之?日起，乙方須于?天內(nèi)提出裝修方?案，裝修期自裝?修方案經(jīng)甲方批?準(zhǔn)之日起計(jì)，甲?方提供天裝修?期給乙方，如乙?方超期，甲方以?每日____元?收取因裝修延誤?導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)損失及?相關(guān)費(fèi)用，由乙?方現(xiàn)金交納。?第五條租賃方式?1、浮動(dòng)租金?：甲乙雙方實(shí)行?專柜銷售分成，?合作經(jīng)營(yíng)。甲方?按乙方銷售額的?%倒扣作為甲方?鋪位的浮動(dòng)收入?。2、固定租?金：乙方每__?__月租賃費(fèi)人?民幣_(tái)___元?，大寫(xiě)____?_。乙方于每_?___月___?_日前繳納或由?甲方從乙方銷售?款中扣除。否則?，每拖欠一天，?則按應(yīng)繳款項(xiàng)的?1%向甲方支付?違約金。第六?條合同簽訂后三?日內(nèi)，乙方向甲?方交納保證金人?民幣_(tái)___元?，大寫(xiě)____?_。合同期滿，?如未續(xù)簽合同，?乙方應(yīng)繳款項(xiàng)清?算完畢并遷出_?___月后，保?證金以不計(jì)息方?式退還乙方，甲?方在限期內(nèi)收到?乙方足額保證金?后，本合同生效?。第七條甲方?負(fù)責(zé)商場(chǎng)的安全?保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生?工作，并將乙方?商鋪所經(jīng)營(yíng)的水?電、空調(diào)、排風(fēng)?等設(shè)施安排到位?。甲方每___?_月向乙方收取?管理費(fèi)人民幣?____元，乙?方營(yíng)業(yè)區(qū)自用增?設(shè)的水電用具，?其水電費(fèi)另計(jì)收?取。第八條乙?方不得將商鋪轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓?，不得經(jīng)營(yíng)本合?同規(guī)定品牌以外?的其他商品。?第九條合同面積?一經(jīng)確定，乙方?不得任意改變，?若乙方隨意增加?面積，甲方有權(quán)?按每月每平方米?____元對(duì)乙?方超出合同部分?進(jìn)行處罰。第?十條乙方在第?二條規(guī)定范圍內(nèi)?合法經(jīng)營(yíng)并接受?甲方質(zhì)量監(jiān)督和?物價(jià)管理，價(jià)格?調(diào)整或打折應(yīng)事?先提前三天書(shū)面?通知甲方，經(jīng)甲?方樓層經(jīng)理同意?后方可執(zhí)行，且?不得高于其在深?圳市場(chǎng)其它商場(chǎng)?的零售價(jià)格，否?則甲方有權(quán)按差?額的50倍罰款?。第十一條乙?方新品種上柜按?甲方有關(guān)管理規(guī)?定執(zhí)行，在經(jīng)營(yíng)?中，甲方如據(jù)專?柜實(shí)際情況，對(duì)?乙方提出商品更?換的意見(jiàn)，乙方?須配合并作出相?應(yīng)調(diào)整。第十?二條甲方負(fù)責(zé)?向保險(xiǎn)公司購(gòu)買?“_____”?固定資產(chǎn)、裝修?的火災(zāi)及自然災(zāi)?害險(xiǎn)。（不包括?乙方專柜的貨架?及商品）如乙方?對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品及?鋪位購(gòu)買保險(xiǎn)，?可由乙方書(shū)面提?出，由甲方統(tǒng)一?向保險(xiǎn)公司辦理?，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。第十?三條乙方商品?的質(zhì)量符合《中?華人民共和國(guó)產(chǎn)?品質(zhì)量法》以及?國(guó)家、行業(yè)主管?部門(mén)的有關(guān)規(guī)定?，進(jìn)入甲方場(chǎng)地?的商品須完好無(wú)?損，按國(guó)家有關(guān)?政策法律規(guī)定實(shí)?行三包（包退、?包換、包修），?如屬商品本身質(zhì)?量問(wèn)題，由乙方?負(fù)責(zé)處理，如乙?方混入偽劣、假?冒商品，甲方有?權(quán)予以沒(méi)收，并?處以商品零售價(jià)?總額10倍的罰?款，直到解除合?同。第十四條?乙方委派專柜導(dǎo)?購(gòu)名，所派人?員須上報(bào)甲方認(rèn)?可并經(jīng)甲方培訓(xùn)?后方可上崗。乙?方保證所派導(dǎo)購(gòu)?嚴(yán)格遵守甲方規(guī)?章制度;保證按?《勞動(dòng)法》履行?用工手續(xù)合理，?按時(shí)給付導(dǎo)購(gòu)工?資和法定的福利?待遇，因?qū)９駥?dǎo)?購(gòu)引起的勞動(dòng)糾?紛，后果由乙方?負(fù)責(zé)。第十五?條乙方導(dǎo)購(gòu)須接?受甲方統(tǒng)一系統(tǒng)?培訓(xùn)，并支付培?訓(xùn)費(fèi)每人___?_元整。第十?六條乙方導(dǎo)購(gòu)須?著甲方統(tǒng)一的員?工制服，佩戴統(tǒng)?一工牌。第十?七條甲方有權(quán)要?求乙方清退不合?格或出現(xiàn)嚴(yán)重違?規(guī)的導(dǎo)購(gòu)，因乙?方導(dǎo)購(gòu)給甲方造?成損失的，甲方?有權(quán)追究乙方法?律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。第十八條?除甲方雙方議?定外，乙方不得?于甲方規(guī)定的營(yíng)?業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I?業(yè)，若甲方因整?體或局部裝修改?造要求乙方暫停?營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方必?須服從甲方安排?，停業(yè)期內(nèi)乙方?免交有關(guān)費(fèi)用。?第十九條乙?方商品在甲方商?場(chǎng)開(kāi)展促銷活動(dòng)?時(shí)（____年?不少于四次促銷?）;須經(jīng)甲方批?準(zhǔn)后方可實(shí)施，?有關(guān)促銷方式或?廣告宣傳品的張?貼及使用須遵守?甲方有關(guān)規(guī)定;?并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后?實(shí)施。乙方同類?商品在其他商場(chǎng)?或?qū)Ｙu店促銷時(shí)?，須在甲方場(chǎng)地?同時(shí)進(jìn)行，乙方?必須參加甲方組?織的整體營(yíng)銷宣?傳活動(dòng)，并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用。促銷?期間的銷售額，?超保底部分不予?降點(diǎn)。第二十?條甲方設(shè)立的會(huì)?員卡，乙方必須?參加，憑甲方的?會(huì)員卡可享受乙?方會(huì)員制或貴?賓制的貴賓折扣?，若乙方無(wú)會(huì)員?制或貴賓制，甲?方會(huì)員憑會(huì)員卡?購(gòu)買乙方正價(jià)貨?品均可享受九折?優(yōu)惠，已折貨品?可享受九五折優(yōu)?惠，特價(jià)貨品除?外，折扣費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)。?乙方保證甲方?會(huì)員卡能按以上?優(yōu)惠內(nèi)容正常使?用，若因會(huì)員卡?在乙方專柜不能?正常使用，而影?響甲方的信譽(yù)，?甲方可視情節(jié)輕?重對(duì)乙方處以_?___元至__?__元的罰款。?第二十一條?乙方銷售款一律?由甲方收銀臺(tái)統(tǒng)?一收銀，嚴(yán)禁乙?方人員截留銷售?收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)?移至商場(chǎng)外進(jìn)行?。若有違反，則?按其所收金額的?20倍罰款，此?款從乙方結(jié)算款?中扣除。第二?十二條乙方在經(jīng)?營(yíng)期間，應(yīng)遵守?國(guó)家工商、稅務(wù)?所制定的各項(xiàng)法?律、法規(guī)，依法?納稅，如有違法?經(jīng)營(yíng)，所產(chǎn)生的?后果由乙方自行?承擔(dān)。第二十?三條合同的解?除：如乙方違反?下列其中任何一?項(xiàng)規(guī)定者，甲方?有權(quán)單方面解除?合同，沒(méi)收履約?保證金，所有裝?修設(shè)施和貨物均?歸甲方所有，并?處以最低___?_元的罰款，而?乙方所拖欠的租?金及費(fèi)用仍需繳?納。如因乙方原?因造成甲方或第?三者信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)?損失的，甲方有?權(quán)沒(méi)收乙方所有?物品、商品，其?價(jià)值不足以彌補(bǔ)?甲方或第三者損?失的，乙方仍需?補(bǔ)足。1、拖?欠應(yīng)交款項(xiàng)__?__月以上（含?兩個(gè)____月?）或拖欠款項(xiàng)總?額達(dá)____元?（含）以上。?2、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包或轉(zhuǎn)讓。3?、擅自更換應(yīng)須?甲方認(rèn)可之專柜?設(shè)施或改變裝修?。4、截留銷?售收入或?qū)I(yè)務(wù)?轉(zhuǎn)移至商場(chǎng)外進(jìn)?行，合同期內(nèi)累?計(jì)2次以上者（?含2次）。5?、擅自終止?fàn)I業(yè)?八小時(shí)以上（含?八小時(shí)）。6?、嚴(yán)重違反甲方?規(guī)章制度，不接?受管理。7、?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有嚴(yán)?重?fù)p害甲方利益?的其他行為。?8、被國(guó)家有關(guān)?部門(mén)查封。9?、未經(jīng)甲方同意?，乙方不得在甲?方500米范圍?之內(nèi)另設(shè)分店。?第二十四條乙?方若需提前中止?合同，應(yīng)提前_?___