辦公場(chǎng)地租賃合同樣本（5篇）

第18頁共18頁辦公場(chǎng)地租賃合?同樣本出租方?姓名：____?_（以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租方姓名?：_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)碼：?_____??????身份?證號(hào)碼：___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)民?法典》有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方就租?賃場(chǎng)地房屋經(jīng)友?好協(xié)商，在完全?自愿基礎(chǔ)上，同?意簽訂本合同。?一、租賃場(chǎng)地?房屋概況1、?位置該場(chǎng)地房屋?位于_____?2、面積該處?場(chǎng)地共計(jì)___?_畝。二、租?賃期限租賃期?限為____年?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?三、租金及付款?方式1、租金?鑒于乙方前期?要平整土地及房?屋建設(shè)，第一年?租金為每畝__?__元整，共計(jì)?____元整（?包含場(chǎng)地及房屋?租賃稅）該處?場(chǎng)地租金第二年?度起每畝___?_元整，每年租?金共計(jì)人民幣_(tái)?___元（__?___）（包含?場(chǎng)地及房屋租賃?稅）2、付款?方式合同簽訂?之日以現(xiàn)金形式?每半年支付一次?。四、權(quán)利與?義務(wù)1、甲方?的權(quán)利與義務(wù)?①合同期內(nèi)如果?國(guó)家或集體征用?土地房屋，乙方?無條件服從，本?合同自動(dòng)終止，?乙方不得提出補(bǔ)?償要求。因上述?原因而終止合同?的租金按實(shí)際使?用時(shí)間多退少補(bǔ)?。②甲方允許?乙方正常使用水?電設(shè)備，水費(fèi)、?電費(fèi)，乙方按國(guó)?家有關(guān)部門規(guī)定?繳納。③租賃?期間，甲方不得?轉(zhuǎn)讓該土地房屋?。在合同期限內(nèi)?，甲方保證乙方?能充分使用所租?用的場(chǎng)地，確保?該場(chǎng)地不因任何?第三人的權(quán)利主?張或其他因素而?使乙方受到使用?上的障礙或其他?損失。2、乙?方的權(quán)利與義務(wù)?①乙方必須保?護(hù)租賃場(chǎng)地房屋?完整，不得擅自?改動(dòng)土地房屋的?使用性質(zhì)。②?租賃期間，不經(jīng)?甲方書面同意，?不得將土地房屋?轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)或?使用。乙方自負(fù)?盈虧，按時(shí)交納?一切稅費(fèi)，自行?處理債權(quán)債務(wù)，?不得以甲方資產(chǎn)?抵押。③乙方?場(chǎng)地房屋的租賃?活動(dòng)，必須遵守?國(guó)家的法律法規(guī)?，合法經(jīng)營(yíng)，照?章納稅，如若違?反法律法規(guī)，乙?方承擔(dān)一切責(zé)任?。五、違約責(zé)?任1、本合同?期限內(nèi)任何一方?不得違約。2?、乙方不按期支?付租賃費(fèi)，逾期?一個(gè)月甲方有權(quán)?終止合同。3?、其他條款①?本合同到期后，?在同等條件下，?乙方有優(yōu)先續(xù)簽?權(quán)。②未盡事?宜，雙方協(xié)商解?決，再有補(bǔ)充條?款與本合同具有?同等法律效力。?③本合同自雙?方簽字之日起生?效，租賃期滿合?同自然終止。?④本合同一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?簽字_____?（蓋章）乙方簽?字_____（?蓋章）日期_?___日期__?___辦公場(chǎng)?地租賃合同樣本?（二）甲方：?_____??????????乙方?：_____?根據(jù)《房屋租賃?條例》《中華人?民共和國(guó)民法典?》及有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?一致，訂立本合?同。合同內(nèi)容?如下：第一條?甲方將座落于_?____房屋出?租乙方使用。建?筑面積共計(jì)__?__平方米。?第二條乙方租用?房屋的期限為貳?年，即自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。乙方向甲方?一次性支付的租?金為____元?整（含一個(gè)月押?金、物業(yè)管理費(fèi)?、有線電視費(fèi)）?，乙方需另行負(fù)?責(zé)支付出租房屋?的水電費(fèi)、取暖?費(fèi)、電話費(fèi)、停?車費(fèi)。第三條?付款方式：年付?。提前一個(gè)月支?付第二年租金。?第四條甲方給?乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，?應(yīng)當(dāng)出具憑證。?第五條甲方將?房屋出租給乙方?作辦公用途使用?，并保證符合國(guó)?家有關(guān)消防安全?規(guī)定。乙方將出?租房屋用于其他?用途的，須經(jīng)甲?方書面同意，并?按有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦理改?變房屋用途的報(bào)?批手續(xù)。第六?條甲方保證第五?條所列出租房的?用途符合有關(guān)法?律、法規(guī)及規(guī)章?的規(guī)定，并為乙?方出具產(chǎn)權(quán)作用?證明（乙方辦理?工商執(zhí)照用）?第七條乙方保證?在出租房屋使用?過程中的行為符?合有關(guān)法律、法?規(guī)及規(guī)章制度的?規(guī)定，甲方應(yīng)于?____年__?__月____?日前將出租房屋?交付乙方使用。?第八條甲方應(yīng)?保證房屋及其內(nèi)?部設(shè)施的安全。?符合有關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)章的規(guī)?定要求。乙方應(yīng)?正常使用并愛護(hù)?房屋內(nèi)部的各項(xiàng)?設(shè)施，防止不正?常損壞。合同終?止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)交回房屋，?并保證房屋及內(nèi)?部設(shè)施的完好（?屬正常損耗的除?外）。第九條?乙方在出租房屋?使用過程中，如?出租房屋及內(nèi)部?的設(shè)施出現(xiàn)或生?妨礙安全、正常?使用的損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通?知甲方并采取有?效措施：甲方應(yīng)?接到乙方通知后?叁日內(nèi)進(jìn)行維修?;乙方無法通知?甲方或甲方拒絕?不維修的，乙方?可經(jīng)物業(yè)管理部?門鑒證后代為維?修，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)（從房租中?扣除）。第十?條因乙方使用不?當(dāng)或不合理使用?，出租房屋及其?內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)維修或賠償。?乙方拒不維修或?賠償，可經(jīng)物業(yè)?管理部門鑒證后?，由甲方代為維?修，維修費(fèi)由乙?方承擔(dān)。第十?一條本合同有效?期內(nèi)，甲方確因?需要對(duì)出租房屋?進(jìn)行改建、擴(kuò)建?或維修的，經(jīng)乙?方同意，并報(bào)請(qǐng)?政府有關(guān)部門批?準(zhǔn)后方可進(jìn)行，?甲、乙雙方就此?另行簽訂書面協(xié)?議。本合同有?效期內(nèi)，經(jīng)甲方?同意并經(jīng)政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)，乙?方可對(duì)出租房屋?進(jìn)行裝修。甲、?乙雙方應(yīng)就此另?行簽訂書面協(xié)議?。第十二條本?合同有效期內(nèi)，?發(fā)生下列情形之?一的，本合同自?動(dòng)解除：（一?）發(fā)生不可抗力?或意外事件，使?本合同無法履行?;（二）政府?決定征用出租房?屋所在土地面需?拆除出租房屋;?（三）乙方提?前三個(gè)月通知甲?方解除合同。?解除合同時(shí)，乙?方預(yù)交款有結(jié)余?的，應(yīng)當(dāng)將余款?退還乙方。（?四）甲方提前三?個(gè)月通知乙方解?除合同，解除合?同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租?，多余部分退乙?方。第十三條?因下列情形之一?，甲方有權(quán)解除?本合同，由此造?成甲方損失的，?乙方應(yīng)向甲方賠?償：（一）未?經(jīng)甲方同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)，乙?方擅自改變出租?房屋用途的;?（二）乙方違反?本合同第十條規(guī)?定，不承擔(dān)維修?責(zé)任或支付維修?費(fèi)用，致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞?的;（三）未?經(jīng)甲方書面同意?及有關(guān)部門批準(zhǔn)?，乙方將出租房?屋進(jìn)行裝修;?第十四條因下列?情形之一，乙方?有權(quán)解除本合同?，由此造成乙方?損失的，甲方應(yīng)?向乙賠償：（?一）甲方延遲交?付出租房屋十日?以上;（二）?甲方違反本合同?第六條規(guī)定，使?乙方無法按其用?途繼續(xù)使用出租?房屋;（三）?甲方違反本合同?第九條規(guī)定，不?承擔(dān)維修責(zé)任或?不支付維修費(fèi)用?，致使乙方無法?繼續(xù)租用的;?（四）未經(jīng)乙方?書面同意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)，甲方?將出租房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建或裝?修。乙方因上?述理由單方解除?合同的，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)書面通知甲方?，及時(shí)遷離出租?房屋，并有權(quán)要?求甲方返還預(yù)交?款有結(jié)余部分、?支付違約金人民?幣_(tái)___元（?大寫）。第十?五條本合同終止?后，乙方應(yīng)于終?止后伍日內(nèi)遷離?出租房屋，并其?返還甲方。乙方?預(yù)期不遷離或不?返還出租房屋的?，甲方可向人民?法院提出訴訟。?第十六條本合?同有效期屆滿，?乙方需繼續(xù)租用?出租房屋的，應(yīng)?于有效期屆滿之?日前壹個(gè)月向甲?方提出續(xù)租要求?;甲方需將出租?房屋繼續(xù)出租的?，在同等條件下?，乙方對(duì)出租房?屋有優(yōu)先承租權(quán)?。甲、乙雙方就?續(xù)租達(dá)成協(xié)議的?，應(yīng)重新訂立合?同。第十七條?本合同一式肆份?，甲方執(zhí)貳份、?乙方執(zhí)貳份。?第十八條本合同?自簽訂之日起生?效。甲、乙雙方?就本合同未盡事?宜，可另行協(xié)商?作出補(bǔ)充協(xié)議。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___法定代?表人：____?_??????法定代表人：?_____聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?銀行賬號(hào)：__?___???????銀行賬?號(hào)：_____?委托代理人（?簽章）：___?__?委托?代理人（簽章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日辦公?場(chǎng)地租賃合同樣?本（三）出租?方（簡(jiǎn)稱甲方）?：_____?承租方（簡(jiǎn)稱乙?方）：____?_簽訂地點(diǎn)：?_____簽?訂時(shí)間：___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)民?法典》及相關(guān)規(guī)?定，為明確出租?方與承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條租賃資產(chǎn)?名稱與地點(diǎn)甲?方將其所有的坐?落在____的?場(chǎng)地（詳見雙方?核對(duì)的圖紙），?含辦公室，出租?給乙方使用。?第二條租賃期限?租賃期共__?__年，出租期?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?期滿后若乙方需?要續(xù)租，同等條?件下乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。第?三條租金及租金?的交納期限租?金每年計(jì)人民幣?____萬元（?￥____元）?，每期支付六個(gè)?月的租金，本協(xié)?議生效后先付六?個(gè)月的租金，自?第七個(gè)月開始支?付第二期租金，?以此類推。甲?方向乙方收取租?金時(shí)必須出具稅?務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正?式發(fā)票。第四?條租賃期間租賃?財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)乙?方應(yīng)合理、妥善?使用租賃財(cái)產(chǎn)，?如乙方使用不當(dāng)?造成租賃財(cái)產(chǎn)損?壞的（不包括水?泥場(chǎng)地），由乙?方負(fù)責(zé)修繕并承?擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)?用。若因租賃?物自然原因而損?壞的，則由甲方?負(fù)責(zé)維護(hù)，保障?乙方能正常使用?。第五條爭(zhēng)議?的解決方式本?合同執(zhí)行過程中?若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)?，由當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成，雙方同意?向____人民?法院提起訴訟解?決。第六條租?賃期滿，甲乙雙?方結(jié)清所有費(fèi)用?后，甲方收回租?賃物，本合同終?止。第七條本?合同未盡事宜，?按《中華人民共?和國(guó)民法典》的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。第八條本?合同一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。出租方（?章）：____?_單位地址：?_____法?定代表人（簽字?）：_____?授權(quán)代表（簽?字）：____?_承租方（章?）：_____?單位地址：_?____法定?代表人（簽字）?：_____?_____：?1.經(jīng)雙方核定?的場(chǎng)地平面圖;?2.甲方出具?的合同簽訂授權(quán)?。辦公場(chǎng)地租?賃合同樣本（四?）甲方：__?___乙方：?_____根?據(jù)有關(guān)法律、法?規(guī)，在平等自愿?、互惠互利、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙方訂?立如下合作協(xié)議?：第一條甲、?乙雙方愿以各自?的資源優(yōu)勢(shì)，共?同致力高新科技?成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)?孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?研究、開發(fā)和人?才培養(yǎng)。甲方?有義務(wù)向乙方提?供良好的園區(qū)環(huán)?境、工作、辦公?條件及周到的公?共設(shè)施與服務(wù);?在同等條件下，?乙方可優(yōu)先取得?與甲方進(jìn)行項(xiàng)目?合作的權(quán)利。?乙方有義務(wù)遵守?園區(qū)的各項(xiàng)管理?規(guī)定，維護(hù)__?__的整體聲譽(yù)?，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新?工作良性循環(huán)的?形成。第二條?甲方將位__?___建筑面積?共____平方?米（含分?jǐn)偯娣e?，下同）的場(chǎng)地?提供給乙方使用?（附圖紙一份）?。場(chǎng)地使用期限?為____年，?自____年_?___月___?_日起正式啟用?并全額交費(fèi)，至?____年_?___月___?_日止。（若提?前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)?間從實(shí)際進(jìn)駐日?開始計(jì)算）當(dāng)場(chǎng)?地原為毛坯房時(shí)?，乙方自行負(fù)責(zé)?自用面積內(nèi)的裝?修及風(fēng)機(jī)盤管的?購(gòu)置、安裝。為?了保證整個(gè)大樓?消防設(shè)施和中央?空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的?安裝質(zhì)量，本大?樓的消防設(shè)施和?中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤?管由指定的公司?安裝。第三條?乙方可將上述場(chǎng)?地作辦公等用途?，未經(jīng)甲方書面?同意，不得改變?用途，亦不得轉(zhuǎn)?讓場(chǎng)地使用權(quán)。?乙方保證在上述?場(chǎng)地使用過程中?的行為符合法律?、法規(guī)要求，符?合國(guó)家環(huán)境保護(hù)?、消防安全、勞?動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。?第四條為做好?大樓本體的維護(hù)?管理，更好地為?入園單位提供優(yōu)?良的辦公、經(jīng)營(yíng)?、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、?教育培訓(xùn)等的工?作環(huán)境，乙方按?上述場(chǎng)地的建筑?面積每平方米每?月人民幣_(tái)__?_元的標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交納場(chǎng)地使用?費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)?___元（其中?場(chǎng)地租金___?_元、管理費(fèi)_?___元）并且?應(yīng)每月___?_日前按月交付?到甲方指定帳戶?。每?jī)蓚€(gè)年度甲?方有權(quán)根據(jù)物價(jià)?情況調(diào)整場(chǎng)地使?用費(fèi)一次，每次?調(diào)整幅度不得超?過____%。?第五條科技園?主樓采用中央空?調(diào)供冷，乙方原?則上不允許私自?裝設(shè)空調(diào)。中央?空調(diào)每周開機(jī)_?___天，每日?開機(jī)時(shí)間為__?___。如乙方?因特殊需要要求?加裝獨(dú)立的空調(diào)?機(jī)或備用發(fā)電機(jī)?，須向甲方提出?書面申請(qǐng)，報(bào)批?獲準(zhǔn)，且不得有?礙大樓外觀的整?體觀瞻?？萍紙@?副樓空調(diào)由企業(yè)?自行解決，但需?甲方審批。第?六條中央空調(diào)費(fèi)?、水電費(fèi)和通訊?費(fèi)的計(jì)算及付款?方式：____?_1.中央空?調(diào)費(fèi)采用兩種收?費(fèi)方式，企業(yè)可?根據(jù)自身情況選?定其中一種。?中央空調(diào)費(fèi)采取?冷量計(jì)費(fèi)及公共?損耗外加折舊費(fèi)?____元/月?平方米，公共損?耗按合同面積分?攤。冷量計(jì)__?__元/個(gè)由企?業(yè)支付。中央?空調(diào)費(fèi)采用固定?的分?jǐn)偡绞剑篲?___元/月平?方米。不再分?jǐn)?其他費(fèi)用。2?.水費(fèi)、電費(fèi)按?實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)?部分按合同面積?分?jǐn)偂?.通?訊費(fèi)：市內(nèi)電話?、長(zhǎng)途電話、上?因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)?務(wù)的登記辦理、?開通、服務(wù)和交?費(fèi)等，均由設(shè)?園內(nèi)的“電信營(yíng)?運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)?一一個(gè)窗口辦理?，并附設(shè)辦理移?動(dòng)電話及其他電?信業(yè)務(wù)。上述?水電費(fèi)均由物業(yè)?管理部門代收代?繳。均攤的公共?水電費(fèi)由物業(yè)管?理部門按月公布?，接受甲乙雙方?的共同監(jiān)督。?第七條場(chǎng)地使用?費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)?用每月結(jié)算一次?，按月收取，在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清?，如不按期交納?費(fèi)用，每超過一?日，按欠交金額?的千分之___?__收取滯納金?。第八條甲方?交付使用場(chǎng)地時(shí)?，向乙方收取一?個(gè)月的場(chǎng)地使用?費(fèi)作為保證金，?合計(jì)人民幣_(tái)_?__元。保證金?在乙方離場(chǎng)后的?下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)?算日可以結(jié)清水?電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算?，結(jié)算時(shí)只退本?金，不計(jì)利息。?第九條乙方需?要進(jìn)行二次裝修?時(shí)，需要和甲方?簽定二次裝修協(xié)?議。具體見雙方?簽定的二次裝修?協(xié)議。第十條?乙方在場(chǎng)地正常?使用過程中，其?原有的消防設(shè)施?出現(xiàn)安全隱患或?不能正常使用的?情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方和物業(yè)?管理單位，甲方?和物業(yè)管理單位?應(yīng)在接到通知后?應(yīng)采取應(yīng)急措施?，并在____?日內(nèi)組織維修，?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?。因乙方使用不?當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)承擔(dān)?維修費(fèi)用并賠償?甲方的損失。乙?方二次裝修時(shí)增?加的消防設(shè)施由?乙方自行維護(hù)。?甲方有權(quán)在先?知會(huì)乙方后進(jìn)入?乙方場(chǎng)地檢修和?保養(yǎng)大樓的固定?裝置和設(shè)施。?第十一條因下列?情形之一，甲方?有權(quán)單方解除本?協(xié)議，由此造成?甲方損失的，乙?方應(yīng)向甲方賠償?。（1）乙方?拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____個(gè)月或?以上;（2）?乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)?用總額達(dá)___?_萬元或以上;?（3）未經(jīng)甲?方同意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙方擅?自改變用途的;?（4）乙方違?反本協(xié)議第十條?規(guī)定，致使場(chǎng)地?或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞?的;（5）未?經(jīng)甲方書面同意?及有關(guān)部門批準(zhǔn)?，乙方自行進(jìn)行?裝修的;（6?）未經(jīng)甲方書面?同意，乙方將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給第三方?的。甲方根據(jù)?上述情形可單方?解除協(xié)議，書面?通知乙方遷離，?收回使用場(chǎng)地，?并有權(quán)要求乙方?付清所有欠費(fèi)及?違約金。第十?二條因下列情形?之一，乙方有權(quán)?單方解除本協(xié)議?，由此造成乙方?損失的，甲方應(yīng)?向乙方賠償：_?____甲方?延遲交付使用場(chǎng)?地達(dá)兩個(gè)月或以?上;甲方違反?本協(xié)議第十條規(guī)?定，使乙方無法?安全使用場(chǎng)地的?;甲方違反本?協(xié)議第十一條規(guī)?定，致使乙方無?法繼續(xù)使用的;?未經(jīng)乙方同意?及有關(guān)部門批準(zhǔn)?，甲方對(duì)乙方使?用的場(chǎng)地進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或裝修?，影響乙方使用?的。乙方因上?述情形可單方面?解除協(xié)議，書面?通知甲方，并有?權(quán)要求甲方支付?賠償金，以及退?還乙方所付保證?金等結(jié)余款項(xiàng)。?第十三條如協(xié)?議期內(nèi)乙方與甲?方另有簽訂孵化?協(xié)議，則在本協(xié)?議有效期滿之日?前____個(gè)月?內(nèi)，經(jīng)甲方專家?組評(píng)估，不符合?繼續(xù)留園孵化條?件的，甲方應(yīng)向?乙方發(fā)出不再續(xù)?簽協(xié)議的通知，?乙方應(yīng)有效期?屆滿之日前遷離?本大樓。逾期不?遷造成甲方損失?的，乙方應(yīng)予賠?償。第十四條?甲、乙雙方因其?它原因需提前解?除本協(xié)議的，應(yīng)?提前一個(gè)月提出?，雙方商定后簽?訂書面解除協(xié)議?，由此造成的損?失，應(yīng)由提出解?除協(xié)議的一方負(fù)?賠償責(zé)任。第?十五條本協(xié)議生?效之日起___?_日內(nèi)，乙方向?甲方支付預(yù)定場(chǎng)?地使用定金共_?___萬元，此?定金在乙方進(jìn)場(chǎng)?時(shí)可沖入駐時(shí)的?場(chǎng)地使用保證金?、多退少補(bǔ)。若?甲方違約，不能?按期向乙方提供?場(chǎng)地，則雙倍返?還定金，若乙方?違約，在規(guī)定日?期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)?裝修，則定金作?違約金處理，不?予返還。第十?六條本協(xié)議執(zhí)行?期間，如遇不可?抗力致使協(xié)議無?法履行時(shí)，雙方?應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)?定及時(shí)協(xié)商處理?。本協(xié)議在履行?中雙方如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商解決?或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管?部門進(jìn)行調(diào)解，?協(xié)商或調(diào)解不成?的，可以向人民?法院起訴。第?十七條本協(xié)議未?盡事宜，雙方可?另簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議與本?協(xié)議具有同等法?律效力。第十?八條本協(xié)議共四?頁，一式四份，?甲、乙雙方各持?兩份，具有同等?法律效力。本協(xié)?議自甲、乙雙方?簽字蓋章之日起?生效。甲方：?_____法?定或授權(quán)代表：?_____銀?行帳號(hào)：___?__電話：_?______?__年____?月____日?乙方：____?_法定或授權(quán)?代表：____?_銀行帳號(hào)：?_____電?話：_____?____年_?___月___?_日辦公場(chǎng)地?租賃合同樣本（?五）出租方：?_____（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：___?__（以下簡(jiǎn)稱?乙方）根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?民法典》及有關(guān)?規(guī)定，為明確租?賃雙方的權(quán)利、?義務(wù)關(guān)系，在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?簽訂本合同。?第一條房屋基本?情況：甲方將座?落于_____?，建筑面積為_?___平方米和?____平方米?的辦公用房租賃?給乙方使用。?第二條辦公用房?用途：該房屋乙?方用于辦公使用?，乙方不得任意?改變房屋用途。?第三條租賃期?限：租賃期限為?一年，____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。第四條甲、?乙雙方一致確認(rèn)?，自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日該辦?公用房租金為每?平方米____?元/年，年租金?分別為____?元，大寫：__?__元整和__?__元，大寫：?____元整;?合計(jì)____元?，大寫：___?__整。第五?條甲、乙雙方約?定，付款時(shí)間為?____年__?__月____?日。第六條付?款時(shí)間和方式。?雙方約定，按?照每平方米__?__元/月標(biāo)準(zhǔn)?預(yù)收____年?____月__?__日至___?_年____月?____日房屋?租金，乙方應(yīng)于?____年__?__月____?日之前一次性繳?納租金____?元，大寫：__?___整。第?七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。甲方承擔(dān)?房屋主體結(jié)構(gòu)的?維修和養(yǎng)護(hù)，租?賃期間因乙方人?為因素而引起的?房屋維修及設(shè)施?維修費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。乙方需?保證房屋結(jié)構(gòu)和?配套設(shè)施完好，?在租賃期間必須?符合國(guó)家防火規(guī)?范，乙方總經(jīng)理?為防火、防盜等?第一責(zé)任人，乙?方并指定專1人?負(fù)責(zé)防火、防盜?等安全制定落?實(shí)和檢查防范，?由乙方因素引起?的安全事故，由?乙方負(fù)責(zé)，并根?據(jù)具體情況追究?其法律責(zé)任。?第八條關(guān)于裝修?和改變房屋結(jié)構(gòu)?的約定。乙方?不得隨意損壞房?屋設(shè)施，如因裝?修和配套設(shè)施需?要改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)先?征得甲方書面同?意，投資由乙方?自理。退租時(shí)?，除另有約定外?，甲方有權(quán)要求?乙方按原狀恢復(fù)?或向甲方繳納恢?復(fù)工程所需費(fèi)用?。第九條關(guān)于?房屋租賃期間的?其他相關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃期?間，房產(chǎn)稅、土?地稅由乙方負(fù)責(zé)?繳納，日常用電?、用水、取暖費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用?等費(fèi)用以及乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)?生的一切費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)支付?，甲方代收代付?費(fèi)用將出據(jù)給?乙方。如遇國(guó)?家政策費(fèi)用調(diào)整?，以上所有費(fèi)用?均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)?上繳。第十條?責(zé)任：在租賃期?限內(nèi)，乙