齊源大廈物業(yè)電話(優(yōu)秀四篇)

第頁(yè)共頁(yè)齊大廈物業(yè)(優(yōu)秀四篇)人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的缺乏，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美妙的回憶。范文怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，有所幫助，下面我們就來(lái)理解一下吧。齊大廈物業(yè)篇一一．二月份工作完成情況1.基槽挖土全部完成2.破樁完成3.基槽釬探施工4.邊坡支護(hù)根本完成二．三月份工作方案1.3月6號(hào)邊坡支護(hù)施工完成2.3月8號(hào)破樁完成.釬探完成50％3.3月13號(hào)基槽清理完成4.3月15號(hào)基槽驗(yàn)收5.3月18號(hào)根底墊層施工完成6.3月25號(hào)sbs防水層施工完成7.3月27號(hào)防水保護(hù)層施工完成8.3月31號(hào)根底放線完成.筏板鋼筋開(kāi)場(chǎng)綁扎城建集團(tuán)一分公司2023年2月25日四月份工作方案一．三月份工作完成情況1.破樁完成。2.基槽清理完成。3.邊坡支護(hù)施工完成。二．上月未完成方案及原因1.墊層澆筑未完成。防水施工未完成。3.原因：基槽驗(yàn)收時(shí)間為4月3號(hào)。三．四月份工作方案1.4月8號(hào)根底墊層施工完成。2.4月12號(hào)根底筏板磚胎膜砌筑完成。3.4月21號(hào)sbs防水施工完成完成。4.4月23號(hào)防水保護(hù)層施工完成。5.4月25號(hào)根底筏板放線完成。6.4月26號(hào)筏板鋼筋開(kāi)場(chǎng)綁扎。7.4月30號(hào)筏板鋼筋綁扎施工中。城建集團(tuán)一分公司2023年4月1日齊大廈物業(yè)篇二金大廈工程管理工作任務(wù)分解金大廈工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作任務(wù)劃分幾點(diǎn)意見(jiàn)?，F(xiàn)場(chǎng)管理詳細(xì)設(shè)對(duì)外聯(lián)絡(luò)專(zhuān)員、現(xiàn)場(chǎng)管理、工程技術(shù)檔案資料管理員。1、主管〔兼對(duì)外聯(lián)絡(luò)專(zhuān)員〕主要工作職責(zé)〔1〕主管或?qū)ν饴?lián)絡(luò)專(zhuān)員，主要負(fù)責(zé)根據(jù)工程工程進(jìn)展情況，協(xié)助工程部對(duì)工程進(jìn)展驗(yàn)收工作，主要是協(xié)調(diào)規(guī)劃、住建局等政府職能部門(mén)，獲得單項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)及工程質(zhì)量開(kāi)工驗(yàn)收備案，確保協(xié)調(diào)順暢、協(xié)助到位、驗(yàn)收工作及時(shí)、順利完成?！?〕根據(jù)工程進(jìn)展情況，及時(shí)配合施工單位及相關(guān)市政配套部門(mén)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)配套工程施工，包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線、道路和雨污水工程，確保協(xié)調(diào)到位、配套工程進(jìn)場(chǎng)有序且與正常施工合理穿插?！?〕根據(jù)工程完工情況，將有關(guān)備案所需材料上報(bào)城建檔案館進(jìn)展備案，領(lǐng)取《檔案驗(yàn)收合格證》，確保備案資料準(zhǔn)備齊全，備案手續(xù)辦理及時(shí)?！?〕工程開(kāi)工驗(yàn)收協(xié)助規(guī)劃部門(mén)、市政部門(mén)、公安消防支隊(duì)以及其他需要參加驗(yàn)收的部門(mén)，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)展驗(yàn)收?！?〕負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府、大樓周邊合作關(guān)系，為公司建立良好溝通平臺(tái)。2、現(xiàn)場(chǎng)管理員主要職責(zé)。工程管理人員對(duì)建立工程工程進(jìn)展監(jiān)管，是工程建立質(zhì)量、平安、進(jìn)度的詳細(xì)責(zé)任人，負(fù)責(zé)對(duì)工程建立全過(guò)程進(jìn)展詳細(xì)組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)視等管理工作。〔1〕嚴(yán)格按國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，催促檢查監(jiān)理單位、施工單位標(biāo)準(zhǔn)施工管理，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)防偷工減料、偷梁換柱、違法違規(guī)操作等一切有損工程質(zhì)量的現(xiàn)象發(fā)生?！?〕定期不定期向工程主匯報(bào)工程工程的階段性工作，及時(shí)解決有關(guān)問(wèn)題?！?〕參與協(xié)調(diào)工程設(shè)計(jì)、勘探管理工作，結(jié)合公司實(shí)際和公司建筑特點(diǎn)，提出合理化建議，負(fù)責(zé)做好工程變更的論證審核工作，標(biāo)準(zhǔn)完善變更手續(xù)?！?〕負(fù)責(zé)審核甲供材料〔設(shè)備〕供給方案，對(duì)數(shù)量、規(guī)格、品種仔細(xì)審核。嚴(yán)把材料〔設(shè)備〕質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，拒收質(zhì)量不合格的材料〔設(shè)備〕。〔5〕負(fù)責(zé)組織召開(kāi)或參加工程例會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì)、圖紙會(huì)審、工程驗(yàn)收會(huì)和有關(guān)分局部項(xiàng)檢查?！?〕加強(qiáng)與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、市質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等單位的工作聯(lián)絡(luò)溝通，協(xié)調(diào)處理好互相間的關(guān)系，經(jīng)常深化施工現(xiàn)場(chǎng)巡查和抽查理解情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題?！?〕認(rèn)真核定審簽階段性工程量，嚴(yán)格按合同、工程進(jìn)度核定支付工程款并申報(bào)?！?〕根據(jù)《建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》檢查催促監(jiān)理工作，促進(jìn)監(jiān)理積極主動(dòng)地獨(dú)立開(kāi)展工作，促使監(jiān)理按標(biāo)準(zhǔn)行使職權(quán)、按章辦事，嚴(yán)格落實(shí)“三控制”〔質(zhì)量、進(jìn)度、工程款〕?！?〕負(fù)責(zé)工程建立進(jìn)度控制的檢查催促工作，保證按期完成基建任務(wù)?！?0〕組織相關(guān)人員按相關(guān)規(guī)定、程序?qū)贤夤こ塘窟M(jìn)展簽證，對(duì)隱蔽工程量要及時(shí)審簽，不留后遺癥?！?1〕催促監(jiān)理做好隱蔽工程、分局部項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作?！?2〕詳細(xì)組織工程開(kāi)工初步驗(yàn)收，工程開(kāi)工驗(yàn)收后，組織監(jiān)理和相關(guān)人員對(duì)工程決算進(jìn)展審核，配合審計(jì)處做好審計(jì)工作?！?3〕催促工程平安管理和文明施工，采取有效措施，創(chuàng)文明、平安工地，確保不發(fā)生平安事故?！?4〕負(fù)責(zé)幫助檢查和催促施工隊(duì)伍完善平安工作管理網(wǎng)絡(luò)、建立嚴(yán)格的平安管理制度、落實(shí)平安施工措施和公司內(nèi)各種施工車(chē)輛運(yùn)輸平安措施；催促、要求施工單位時(shí)刻注意檢查平安施工和平安運(yùn)輸情況，對(duì)施工中存在的平安隱患及時(shí)提出整改措施?！?5〕負(fù)責(zé)幫助檢查和催促施工隊(duì)伍落實(shí)創(chuàng)立文明工地措施，注意檢查文明施工情況，最大限度地減少和降低對(duì)公司日常工作、周邊生活環(huán)境的不利影響?！?6〕工程開(kāi)工后做好工程管理的總結(jié)，總結(jié)管理體會(huì)和建議意見(jiàn)。3、工程技術(shù)檔案資料管理員主要職責(zé)。〔1〕跟進(jìn)工程進(jìn)度，每月度更新工程進(jìn)度方案表?！?〕會(huì)議組織、文件整理和傳遞、信息數(shù)據(jù)搜集和傳遞?！?〕起草或參與起草工程工程的有關(guān)文件、報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要以及各子工程招投標(biāo)的招標(biāo)文件?！?〕負(fù)責(zé)工程會(huì)議簽到，會(huì)議所需對(duì)內(nèi)、對(duì)外文件的復(fù)印，傳閱，并做好每次工程組會(huì)議紀(jì)要，工程變更等相關(guān)請(qǐng)示?！?〕催促施工單位、監(jiān)理做好工程資料的搜集整理，并及時(shí)歸檔、存檔。保證檔案資料的齊全、完好、系統(tǒng)?！?〕對(duì)工程技術(shù)檔案、資料、圖紙、合同的收存、登記、整理等工作。〔7〕負(fù)責(zé)行業(yè)工程管理信息系統(tǒng)信息、資料、數(shù)據(jù)的錄入?！?〕做好工程檔案整理、編制，并做好檢索工作,以實(shí)現(xiàn)快速查找。金大廈主管：王大學(xué)202___年二月十日齊大廈物業(yè)篇三齊大廈工程人員薪金待遇一、薪資制度底薪+提成置業(yè)參謀根本工資：1000元/月銷(xiāo)售傭金提取比例：基準(zhǔn)1.2‰〔效益〕，傭金均按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》總房款計(jì)提。每月根據(jù)工程綜合情況下達(dá)銷(xiāo)售任務(wù)，任務(wù)細(xì)那么如下：完成任務(wù)100%-150%〔不含〕，傭金按照1.2‰計(jì)提。完成任務(wù)150%以上，傭金按照1.3‰計(jì)提。下限：完成任務(wù)100%以下，傭金按照1.1‰計(jì)提，低于任務(wù)50%以下者，傭金按照1‰計(jì)提，連續(xù)兩個(gè)月低于任務(wù)50%以下者予以辭退。二、傭金提成結(jié)算原那么1、一次性付款購(gòu)房的，全房款到帳后，該套住房的銷(xiāo)售傭金提成予以結(jié)算；2、按揭貸款購(gòu)房的，貸款轉(zhuǎn)自公司帳戶以后，該套住房的銷(xiāo)售傭金提成予以結(jié)算；3、分期付款購(gòu)房的，全房款到帳后，該套住房的銷(xiāo)售傭金提成予以結(jié)算；4、退、換房傭金結(jié)算原那么4.1退房：退房情況發(fā)生時(shí)，該筆交易做無(wú)效處理，傭金提成不予結(jié)算；假設(shè)傭金提成已經(jīng)發(fā)放，已發(fā)該筆傭金從下月傭金提成〔或者底薪〕中扣除；4.2換房：發(fā)生換房情況時(shí)，根據(jù)前后房屋總價(jià)價(jià)差具實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)；已發(fā)放傭金大于換房后的實(shí)際傭金，差額局部在下次結(jié)算中扣除；已發(fā)放傭金小于換房后的實(shí)際傭金，差額局部在下次結(jié)算中補(bǔ)足；三、傭金提成發(fā)放1、傭金提成發(fā)放時(shí)間為：每月15日發(fā)放上月銷(xiāo)售傭金提成；2、傭金提成發(fā)放比例為：次月發(fā)放上月個(gè)人銷(xiāo)售提成的80%，公司暫留20%作為保證金；3、保證金作為用于退房、客戶索賠、違背公司制度，給公司造成經(jīng)濟(jì)損失等事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)保證?！沧ⅲ捍送朔渴侵府?dāng)月出現(xiàn)退房情況，而當(dāng)事銷(xiāo)售人員在傭金發(fā)放前已經(jīng)離任的?！乘?、傭金提成及暫留保證金發(fā)放原那么1、主管、置業(yè)參謀如中途正常分開(kāi)公司，須提早30天向公司遞交辭職報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)并在辦理好交接手續(xù)且無(wú)欠帳或違規(guī)處分行為的，公司即按規(guī)定發(fā)放未結(jié)傭金〔含保證金〕。2、主管、置業(yè)參謀假設(shè)因觸犯國(guó)家法律，將移交司法機(jī)關(guān)處理；假設(shè)嚴(yán)重違背公司規(guī)章制度而使公司聲譽(yù)或利益受到損害的，予以除名的，未領(lǐng)取的銷(xiāo)售提成〔含保證金〕不再發(fā)放。3、主管、置業(yè)參謀如中途不辭而別或未獲批準(zhǔn)辭職而離任的，那么未領(lǐng)取的提成〔含保證金〕不再發(fā)放。4、主管、置業(yè)參謀如因公司行為而被辭退的，在辦理好交接手續(xù)且無(wú)欠帳或違規(guī)處分行為的，公司即按規(guī)定發(fā)放未結(jié)傭金〔含保證金〕。5、公司員工本人及直系親屬實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售不予提成。6、公司總經(jīng)理指定客戶實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售原那么上不予提成。7、在交房前離任的銷(xiāo)售主管、銷(xiāo)售組長(zhǎng)、銷(xiāo)售人員從公司暫扣20%的保證金中扣除10%作為交房保證金。8、前一個(gè)工程的保證金不得累計(jì)至下一個(gè)工程。齊大廈物業(yè)篇四一、月收入月收入=根本工資+全勤獎(jiǎng)+提成+休息1、全勤獎(jiǎng)：每月無(wú)遲到、早退、事假、病假、試用期員工滿勤為50元，轉(zhuǎn)正員工滿勤為100元。2、提成：瓶蓋給予提成，如出現(xiàn)強(qiáng)迫推銷(xiāo)、徇私舞弊不予發(fā)放。3、獎(jiǎng)金：優(yōu)秀員工、年終獎(jiǎng)、滿年獎(jiǎng)金、效勞之星、婚姻禮金、工齡工資、安康證補(bǔ)助。二、店鋪員工工資1、每月30號(hào)發(fā)放前月工資。節(jié)假日另行通知。2、所有店鋪員工采用職業(yè)等級(jí)方式界定工資。每位員工都處于不同的職業(yè)等級(jí)范圍。工資隨著企業(yè)的開(kāi)展及個(gè)人的晉升情況，職業(yè)等級(jí)變化影響相對(duì)應(yīng)的薪資變化。三、福利待遇1、公休：每月1天休息，采用輪休制，由部門(mén)根據(jù)實(shí)際工作需要進(jìn)展妥善安排。每半年加休息1天，一年期滿。2、生日禮金：所有轉(zhuǎn)正人員〔滿三個(gè)月〕生日當(dāng)天，獲得店鋪相應(yīng)精心禮物一份。3、優(yōu)秀員工：所有員工均可參加月度優(yōu)秀員工評(píng)比〔優(yōu)秀員工以無(wú)遲到、早退各方面評(píng)比可獲得〕。4、年終獎(jiǎng)：所有轉(zhuǎn)正員工〔滿9個(gè)月〕均有時(shí)機(jī)獲得店鋪頒發(fā)的一定金額年終獎(jiǎng)。5、滿年獎(jiǎng)金：所有轉(zhuǎn)正人員自轉(zhuǎn)正日起，工作滿一年獲得滿年獎(jiǎng)金或休息。6、提成：所有轉(zhuǎn)正效勞人員均有提成。每月最高者獲得獎(jiǎng)金50元。7、員工折扣：店鋪內(nèi)部員工本人到本店消費(fèi)享受8.8折，不得有欺騙隱瞞。8、婚姻禮金：所有工作滿一年員工在結(jié)婚時(shí)享受3天帶薪婚假。9、安康證補(bǔ)助：工作滿一年，店鋪報(bào)銷(xiāo)相關(guān)費(fèi)用。10、工齡工資：每半年固定工資增長(zhǎng)50元。四、工資福利結(jié)算1、任何福利待遇自轉(zhuǎn)正當(dāng)月份計(jì)算。2、辭職人員當(dāng)月不享受滿勤、員工折扣、提成、公休待遇，按實(shí)際出勤計(jì)算。3、新員工第一月不享受帶薪休息、提成、滿勤。4、新員工試用期按根本工資的85%計(jì)算，通過(guò)試用期按100%計(jì)算。注：試用期不超過(guò)1個(gè)月。5、每月正式員工考核未通過(guò)根本工資降低10%。6、所有員工的晉升評(píng)比應(yīng)在同級(jí)別進(jìn)展。7、所有