建筑設(shè)計(jì)流程管理細(xì)則

建筑設(shè)計(jì)流程管理細(xì)則（試行）一、前期可研二、方案設(shè)計(jì)(規(guī)劃方案)1．接到任務(wù)后成立方案小組。2．聯(lián)系甲方到現(xiàn)場(chǎng)查看，拍攝場(chǎng)地及周邊照片。積極收集方案標(biāo)書、規(guī)劃要點(diǎn)、地形圖、可研等相關(guān)資料，并了解相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目總平面布局、平面功能、立面風(fēng)格、材料等各項(xiàng)要求。感謝閱讀3．委托書、招標(biāo)書需復(fù)印交給市場(chǎng)部，工程部給項(xiàng)目編號(hào)。謝謝閱讀4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制定項(xiàng)目的生產(chǎn)計(jì)劃，明確各自組員的分工(方案進(jìn)度表見(jiàn)附件一)。謝謝閱讀5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)每周走項(xiàng)目周報(bào)。6、方案訴標(biāo)前，項(xiàng)目組需準(zhǔn)備好各項(xiàng)匯報(bào)材料（PPT、標(biāo)書、規(guī)劃要點(diǎn)、地形圖、甲方提供感謝閱讀的其他材料等）,并進(jìn)行預(yù)演。匯報(bào)時(shí)，需分工一個(gè)人主講，一個(gè)人演示，一個(gè)人記錄甲方謝謝閱讀及專家提出的問(wèn)題。7、方案中標(biāo)后及時(shí)把中標(biāo)通知書交市場(chǎng)部。8、及時(shí)聯(lián)系甲方了解各項(xiàng)修改內(nèi)容，聯(lián)系當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門了解當(dāng)?shù)氐木唧w要求，以便在甲方謝謝閱讀要求的時(shí)間內(nèi)報(bào)批。9、方案階段所有聯(lián)系內(nèi)容均以書面形式來(lái)往，以便以后查閱。謝謝閱讀10、建筑方案畫效果圖前需填效果圖和文本打印申請(qǐng)單，建筑總工簽字審核，控制方案質(zhì)量謝謝閱讀和不必要支出。三、初步設(shè)計(jì)1、在方案報(bào)批后，成立項(xiàng)目組，成員包括：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、概感謝閱讀算，各專業(yè)需定好校對(duì)、審核、審定的人員。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人填寫工程組人員聯(lián)系名單，并發(fā)給甲方和項(xiàng)目組成員（工程組人員聯(lián)系名單謝謝閱讀詳見(jiàn)附件二）。3、建筑收集前期資料所有資料（標(biāo)書、規(guī)劃要點(diǎn)、地形圖、中標(biāo)書、規(guī)劃局批復(fù)、甲方提謝謝閱讀供的其他材料等）4、收集各專業(yè)設(shè)計(jì)所需資料，傳真給甲方，讓甲方及時(shí)能提供。感謝閱讀5、組織各專業(yè)到現(xiàn)場(chǎng)查勘，仔細(xì)了解甲方的需求，并與規(guī)劃、建設(shè)、供電、自來(lái)水公司、謝謝閱讀消防等部門溝通項(xiàng)目中可能碰到的問(wèn)題。6、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要與總工了解甲方各方面情況，并與總工共同制定合理設(shè)計(jì)周期（工程項(xiàng)目謝謝閱讀設(shè)計(jì)進(jìn)度表（初設(shè)）詳見(jiàn)附件三）。各專業(yè)互提資料單：詳見(jiàn)附件五、六7、各專業(yè)需及時(shí)走完項(xiàng)目電子流程。8、初步設(shè)計(jì)會(huì)審前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需了解甲方的這次會(huì)審是內(nèi)部會(huì)審，還是建設(shè)部門也參加，感謝閱讀需要哪些專業(yè)，是否需要工藝專業(yè)。各專業(yè)需積極準(zhǔn)備，統(tǒng)一制作PPT，保證會(huì)議的效果。謝謝閱讀9、會(huì)審后如需修改，需明確甲方意見(jiàn)及時(shí)修改到位，直到拿到初步設(shè)計(jì)批復(fù)。感謝閱讀10、各專業(yè)如未能及時(shí)完成項(xiàng)目者根據(jù)情節(jié)輕重扣本項(xiàng)目產(chǎn)值的2－5％，如造成甲方投訴則精品文檔放心下載罰款加倍。四、施工圖設(shè)計(jì)1、在拿到初步設(shè)計(jì)批復(fù)后，明確項(xiàng)目組成員（最好維持初步設(shè)計(jì)人員），成員包括：項(xiàng)目負(fù)謝謝閱讀責(zé)人、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)，并各專業(yè)需定好校對(duì)、審核、審定的人員。感謝閱讀2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人把甲方和項(xiàng)目組成員的聯(lián)系方式制成表格發(fā)給甲方和項(xiàng)目組成員（工程組人精品文檔放心下載員聯(lián)系名單詳見(jiàn)附件二）。3、建筑收集前期資料所有資料（標(biāo)書、規(guī)劃要點(diǎn)、地形圖、中標(biāo)書、劃局批復(fù)、初步設(shè)計(jì)感謝閱讀批復(fù)、甲方提供的其他材料等）4、收集各專業(yè)設(shè)計(jì)所需資料，傳真給甲方，讓甲方及時(shí)能提供。感謝閱讀5、組織各專業(yè)到現(xiàn)場(chǎng)查勘，了解甲方需求及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中可能碰到的問(wèn)題。謝謝閱讀6、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要與總工了解甲方各方面情況，并與總工共同制定合理設(shè)計(jì)周期（工程項(xiàng)目精品文檔放心下載設(shè)計(jì)進(jìn)度表（施工圖）詳見(jiàn)附件四）。各專業(yè)會(huì)簽表：詳見(jiàn)附件五、六、七7、對(duì)于同一運(yùn)營(yíng)商、同一規(guī)模的建筑，設(shè)計(jì)人員必須兼顧其它已設(shè)計(jì)的建筑，提請(qǐng)分管所謝謝閱讀長(zhǎng)制定統(tǒng)一的設(shè)計(jì)導(dǎo)則。8、各專業(yè)校對(duì)、審核須認(rèn)真把關(guān)，控制設(shè)計(jì)質(zhì)量，杜絕形式主義和隨便代簽字。如發(fā)現(xiàn)應(yīng)精品文檔放心下載付帶簽者扣本項(xiàng)目產(chǎn)值2％。9、工程參與人員不僅在出圖時(shí)校審圖紙，還需要校核結(jié)構(gòu)模型。校審圖紙不僅要看結(jié)構(gòu)圖感謝閱讀紙本身的質(zhì)量，還要看與其他專業(yè)圖紙的協(xié)調(diào)問(wèn)題，避免出版的圖紙專業(yè)間相互矛盾。10、各專業(yè)需及時(shí)完成電子流程、文件上傳、項(xiàng)目歸檔。11、各專業(yè)如未能及時(shí)完成項(xiàng)目者根據(jù)情節(jié)輕重扣本項(xiàng)目產(chǎn)值的2－5％，如造成甲方投訴則罰款加倍。精品文檔放心下載五、 后期服務(wù)1、施工圖審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需及時(shí)把審查意見(jiàn)各專業(yè)設(shè)計(jì)人員，各專業(yè)人員需及時(shí)和審圖辦聯(lián)系并修感謝閱讀改，在無(wú)大修改的情況下必須兩天內(nèi)給建筑專業(yè)匯總，建筑專業(yè)匯總蓋章好在第三天發(fā)給審謝謝閱讀查辦。2、施工圖交底接到甲方通知后及時(shí)通知各個(gè)專業(yè)，并要求施工隊(duì)把問(wèn)題匯總傳真給我院。施工圖交底要求各個(gè)專業(yè)都需到場(chǎng)，各專業(yè)需積極相應(yīng)，把問(wèn)題都解決在圖紙階段。3、變更的處理謝謝閱讀各專業(yè)因甲方提出的變更需甲方發(fā)傳真確認(rèn)；施工隊(duì)提出的變更需設(shè)計(jì)人員判斷是否合理，杜絕施工隊(duì)一切不合理的變更，施工隊(duì)合理變更需和甲方商量確認(rèn)，并及時(shí)將變更傳真給甲方、監(jiān)理、施工隊(duì)，一般情況下變更要求第二天回復(fù)。4、基坑驗(yàn)槽謝謝閱讀結(jié)構(gòu)人員去現(xiàn)場(chǎng)勘察，并拍攝現(xiàn)場(chǎng)情況。施工單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、甲方確認(rèn)后相互簽感謝閱讀字確認(rèn)。5、基礎(chǔ)驗(yàn)收結(jié)構(gòu)人員去現(xiàn)場(chǎng)勘察，并拍攝現(xiàn)場(chǎng)情況。施工單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、甲方確認(rèn)后相互簽謝謝閱讀字確認(rèn)。6、主體驗(yàn)收項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接到通知后，需了解甲方實(shí)際需求，明確所需專業(yè)，并派相關(guān)專業(yè)人員去現(xiàn)場(chǎng)勘察，并拍攝現(xiàn)場(chǎng)情況。施工單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、甲方確認(rèn)后相互簽字確認(rèn)。7、設(shè)備安裝感謝閱讀設(shè)備專業(yè)需及時(shí)了解甲方的新需求，同時(shí)了解廠家的實(shí)際提供產(chǎn)品，并提出合適意見(jiàn)，及時(shí)調(diào)整原有設(shè)計(jì)，使工程能順利有效進(jìn)行。精品文檔放心下載8、外墻裝飾建筑專業(yè)需及時(shí)了解甲方的新需求，同時(shí)了解廠家的實(shí)際提供產(chǎn)品，并提出合適意見(jiàn)，精品文檔放心下載及時(shí)調(diào)整原有設(shè)計(jì)，使工程能順利有效進(jìn)行。9、竣工驗(yàn)收建筑、設(shè)備最少各一人到場(chǎng)，仔細(xì)認(rèn)真查勘現(xiàn)場(chǎng)情況，客觀指出建筑存在的各種問(wèn)題，提出相應(yīng)的整改措施。拍攝圖片，寫整個(gè)項(xiàng)目的總結(jié)。10、所有專業(yè)在后期服務(wù)中需態(tài)度積極，及時(shí)響應(yīng)，保證施工時(shí)間進(jìn)度，所有變更資料需在個(gè)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處雙備份，所有資料需在竣工后及時(shí)歸檔送檔案室。11、后期服務(wù)中，如未能及時(shí)解決施工中問(wèn)題造成甲方投訴者根據(jù)情節(jié)輕重扣本項(xiàng)目產(chǎn)值的2－5％。謝謝閱讀附件一建筑設(shè)計(jì)（規(guī)劃）方案進(jìn)度表工程名稱：方案設(shè)計(jì)時(shí)間設(shè)定為天（—）時(shí)間各設(shè)計(jì)階段完成內(nèi)容完成情況1D-2D項(xiàng)目地塊周邊情況的搜集（周邊建筑的現(xiàn)狀、外部交通、大區(qū)域的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃）設(shè)計(jì)規(guī)劃要求的初步分析3D-4D深入分析本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件工作模型的制作研究，總平面的多種可能性的分析比較，結(jié)合草圖5D-6D工作模型的進(jìn)一步研究前期分析圖（區(qū)位圖、外部交通分析、地塊外建筑現(xiàn)狀分析、工作模型研究過(guò)程分析）7D-8D總平面的初步成型（工作模型）總圖CAD的細(xì)化，精確各級(jí)路網(wǎng)尺寸、建筑體量大小9D-10D運(yùn)用SKETCHUP建模，進(jìn)一步研究總圖上各單體間的相互關(guān)系，及其自身的形體關(guān)系11D-12D平立剖面線圖的細(xì)化注意各項(xiàng)規(guī)劃要點(diǎn)的核算13D-15D3DMAX建模，大形體及細(xì)部的推敲研究得出最后的建筑體形16D-18D各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明及估算后期分析圖（交通流線、分期建設(shè)、空間景觀分析圖、建筑單體細(xì)部分析）建筑模型的最后敲定19D-20D效果圖后期制作文本制作（效果圖、分析圖、技術(shù)圖紙、說(shuō)明等）21D文本出版商務(wù)標(biāo)技術(shù)標(biāo)的封裝注；設(shè)計(jì)周期依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模大小會(huì)有局部調(diào)整，各階段完成內(nèi)容適當(dāng)增減。精品文檔放心下載附件二建設(shè)單位設(shè)計(jì)貴州中建建科設(shè)計(jì)院五所單位地勘單位施工單位監(jiān)理單位

工程組人員聯(lián)系名單姓名 電話姓名 電話姓名 電話姓名 電話工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 電話 手機(jī)建筑專業(yè)結(jié)構(gòu)專業(yè)給排水專業(yè)電氣專業(yè)暖通專業(yè)姓名電話姓名電話姓名電話姓名電話姓名電話姓名電話附件三工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度表（初設(shè)）制表日期：年月日工程名稱工程編號(hào)建設(shè)單位建設(shè)單位聯(lián)系人及委托時(shí)間電話單項(xiàng)負(fù)責(zé)人建筑結(jié)構(gòu)給排水電氣暖通經(jīng)營(yíng)部工程負(fù)責(zé)人時(shí)間安排 進(jìn) 度 計(jì) 劃召開第一次工程組會(huì)議，各專業(yè)列出甲方應(yīng)提供的設(shè)計(jì)資料清單，匯總給精品文檔放心下載1~2天（2/21） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)給甲方并告知對(duì)方。（需甲方提供書面答復(fù)）啟動(dòng)電子流程。感謝閱讀5~6天（8/21） 建筑提交第一次條件圖給其它各專業(yè)。精品文檔放心下載1~2天（10/21） 召開第二次工程組會(huì)議，各專業(yè)把反饋修改意見(jiàn)給相關(guān)各專業(yè)。謝謝閱讀3天（13/21） 建筑提交第二次條件圖給其它各專業(yè)。精品文檔放心下載1~2天（15/21）

各專業(yè)提交條件圖給概算專業(yè)。召開第三次工程組會(huì)議，協(xié)調(diào)各專業(yè)間新增的問(wèn)題。精品文檔放心下載3~4天（18-19/21）各專業(yè)的設(shè)計(jì)出初稿并內(nèi)審、各專業(yè)相關(guān)計(jì)算書。感謝閱讀1天（2021） 各專業(yè)的正式出版。做完初步設(shè)計(jì)流程，并上傳文件。精品文檔放心下載1天（21/21） 送達(dá)甲方注：1、本表由工程負(fù)責(zé)人填寫。2、進(jìn)度記錄應(yīng)包括有關(guān)進(jìn)度的正常交接與變更情況記錄。精品文檔放心下載3、所有甲方及有關(guān)部門的要求、變更等均應(yīng)有書面記錄，并應(yīng)在本記錄后備份。精品文檔放心下載時(shí)間安排 進(jìn) 度 記 錄注：1、本表由工程負(fù)責(zé)人填寫。2、進(jìn)度記錄應(yīng)包括有關(guān)進(jìn)度的正常交接與變更情況記錄。謝謝閱讀3、所有甲方及有關(guān)部門的要求、變更等均應(yīng)有書面記錄，并應(yīng)在本記錄后備份。感謝閱讀附件四工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度表（施工圖）制表日期：年月日工程名稱工程編號(hào)建設(shè)單位建設(shè)單位聯(lián)系人及委托時(shí)間電話單項(xiàng)負(fù)責(zé)人建筑結(jié)構(gòu)給排水電氣暖通經(jīng)營(yíng)部工程負(fù)責(zé)人時(shí)間安排進(jìn)度計(jì)劃召開第一次工程組會(huì)議，各專業(yè)列出甲方應(yīng)提供的設(shè)計(jì)資料清單，匯總給2~3天（3/28）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)給甲方并告知對(duì)方。（需甲方提供書面答復(fù)）啟動(dòng)電子流程。5~7天（10/28）建筑提交第一次條件圖給其它各專業(yè)。1~2天（12/28）召開第二次工程組會(huì)議，各專業(yè)把反饋修改意見(jiàn)給相關(guān)各專業(yè)。2~3天（15/28）建筑提交第二次條件圖給其它各專業(yè)。（含樓梯、衛(wèi)生間大樣）4~5天（20/28）各專業(yè)提交條件圖給概算專業(yè)。召開第三次工程組會(huì)議，協(xié)調(diào)各專業(yè)間新增的問(wèn)題。2天（22/28）建筑提供所有條件圖。3~4天（25-26/28）各專業(yè)的設(shè)計(jì)出初稿并內(nèi)審、各專業(yè)相關(guān)計(jì)算書。1天（27/28）各專業(yè)的正式出版。做完初步設(shè)計(jì)流程，并上傳文件。1天（28/28）送達(dá)甲方注：1、本表由工程負(fù)責(zé)人填寫。2、進(jìn)度記錄應(yīng)包括有關(guān)進(jìn)度的正常交接與變更情況記錄。謝謝閱讀3、所有甲方及有關(guān)部門的要求、變更等均應(yīng)有書面記錄，并應(yīng)在本記錄后備份。謝謝閱讀時(shí)間安排 進(jìn) 度 記 錄注：1、本表由工程負(fù)責(zé)人填寫。2、進(jìn)度記錄應(yīng)包括有關(guān)進(jìn)度的正常交接與變更情況記錄。謝謝閱讀3、所有甲方及有關(guān)部門的要求、變更等均應(yīng)有書面記錄，并應(yīng)在本記錄后備份。感謝閱讀附件五、互提資料單第1頁(yè)共1頁(yè)編號(hào)：工程代號(hào)及名稱XXXXXXX樓工程項(xiàng)目代號(hào)及名稱08JSY804SS建筑設(shè)計(jì)資料名稱建筑條件設(shè)計(jì)階段規(guī)定提交日期年月日提出專業(yè)建筑提資人XXX提出日期年月日接收專業(yè)建筑，結(jié)構(gòu)，暖通，電氣，給排水AX圖紙X張，X張為說(shuō)明，土建。詳見(jiàn)附件。校對(duì)： 日期：年月日 審核： 日期：年月日精品文檔放心下載室長(zhǎng)： 日期：年月日備注：附件六建筑各專業(yè)圖紙互提資料表（第一次）專業(yè)姓名建筑提交日期各專業(yè)反提日期內(nèi)容建筑總圖、平面、立面、剖面、內(nèi)外裝修表結(jié)構(gòu)梁、柱尺寸管道井、水泵房、水水