個人市區(qū)房屋租賃協(xié)議書標準范本（3篇）

第9頁共9頁個人市區(qū)房屋?租賃協(xié)議書標?準范本出租?方（甲方）：?_____，?男/女，身份?證號碼：__?___承租?方（乙方）：?_____，?男/女，身份?證號碼：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國》及其他?相關法律、法?規(guī)規(guī)定，甲乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎上，?就下列房屋的?租賃達成如下?協(xié)議：第一?條：房屋基本?情況甲方將?自有的坐落在?____市_?___街道_?___小區(qū)_?___棟__?__號的房屋?出租給乙方使?用。第二條?：租賃期限?租賃期共__?___個月，?甲方從___?_年____?月____日?起將出租房屋?交付乙方使用?，至____?年____月?____日收?回。第三條?：租金本房?屋月租金為人?民幣____?_元，按月/?季度/年結算?。每月月初/?每季季初/每?年年初___?_日內，乙方?向甲方支付全?月/季/年租?金。第四條?：交付房租期?限乙方應于?本合同生效之?日起____?日內，將該房?屋交付給甲方?。第五條：?房屋租賃期間?相關費用說明?乙方租賃期?間，水、電、?取暖、燃氣、?電話、物業(yè)以?及其它由乙方?居住而產(chǎn)生的?費用由乙方負?擔。租賃結束?時，乙方須交?清欠費。第?六條：房屋維?護養(yǎng)護責任?租賃期間，乙?方不得隨意損?壞房屋設施，?如需裝修或改?造，需先征得?甲方同意，并?承擔裝修改造?費用。租賃結?束時，乙方須?將房屋設施恢?復原狀。第?七條：租賃期?滿租賃期滿?后，如乙方要?求繼續(xù)租賃，?則須提前__?___個月向?甲方提出，甲?方收到乙方要?求后____?_天內答復。?如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽。?同等條件下，?乙方享有優(yōu)先?租賃的權利。?第八條：提?前終止合同?在房屋租賃期?間，任何一方?提出終止合同?，需提前__?__月書面對?方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止?，在終止合同?書簽訂前，本?合同仍有效。?受不可抗力?因素影響，甲?方必須終止合?同時，一般應?提前____?_個月書面通?知乙方。乙方?的經(jīng)濟損失甲?方不予補償。?第九條：違?約責任在房?屋租賃期間，?任何一方違反?本合同的規(guī)定?，依據(jù)事實輕?重，按年度須?向對方交納年?度租金的10?%作為違約金?。乙方逾期未?交付租金的，?每逾期一日，?甲方有權按月?租金的2%向?乙方加收滯納?金。甲方：?_____???????????乙?方：____?_____?年____月?____日?個人市區(qū)房屋?租賃協(xié)議書標?準范本（二）?出租方（以?下簡稱：__?___??????"甲方"?）：____?_甲方代理?人：____?_承租方（?以下簡稱：_?____??????"乙方?"）：___?__乙方代?理讓人：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及有關規(guī)定，?甲、乙雙方在?自愿、平等、?互利的基礎上?，經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙方?之間的權利義?務關系，就甲?方將其合法擁?有的、無抵押?等其他權利設?定的房屋出租?給乙方使用，?乙方承租甲方?房屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋的坐?落、面積、裝?修、設施情況?1、甲方將?其擁有的坐落?于_____?房屋出租給乙?方使用。房屋?買賣合同號：?2、出租房?屋建筑面積平?方米。3、?甲方聲明并承?諾該房產(chǎn)無抵?押等其它的設?定，如因其他?權利設定或由?其產(chǎn)生的法律?風險，而影響?乙方的正常租?賃和使用的，?甲方承擔由此?引起的一切法?律后果，且負?責賠償給乙方?造成的實際損?失。二、甲?、乙雙方提供?證件1、甲?方提供：身份?證、房產(chǎn)證?2、乙方提供?：公司證件、?簽署合同代表?人身份證三?、租賃期限、?用途1、蓋?房租賃期共_?____個月?。自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。2?、乙方向甲方?承諾，租賃該?房屋僅作為乙?方辦學使用。?該房屋不準許?違法經(jīng)營，否?則甲方有權收?回該房屋。?3、租賃期滿?，甲方有權收?回出租房屋，?乙方應如期交?還。乙方如要?求續(xù)租，則必?須在租賃期滿?前三個月通知?甲方，經(jīng)甲方?同意后，重新?簽訂租賃合同?。租賃費同等?條件下乙方優(yōu)?先租用。四?、租金及支付?方式1、該?房屋租期五年?，從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，__?__年為__?__年租金_?____元（?含稅）（大寫?：_____?元）、___?_年租金__?__年租金_?____元（?含稅）（大寫?：_____?元）、___?_年租金為_?____元（?含稅）（大寫?：_____?元）。2、?該房屋租金支?付方式為：每?年____月?____日前?一次交清，遇?法定假日向后?順延。五、?稅費交納方式?：乙方負責交?納租期間水費?、電費和取暖?費房屋租賃費?。其余費用乙?方不予以支付?。六、房屋?修繕與使用?1、在租賃期?內，甲方應保?證出租房屋的?使用安全。乙?方應合理使用?其所承租的房?屋及其附屬設?施。如乙方因?使用不當造成?房屋及設施損?壞的，乙方應?負責修復或給?予經(jīng)濟賠償。?2、該房屋?大型的涉及主?體結構的基礎?設施維修由甲?方負責（由乙?方引起的修復?除外）雙方任?何一方維修時?都應積極協(xié)助?配合。3、?乙方因使用需?要，在不影響?房屋結構的前?提下，可以對?房屋進行裝修?裝飾方案應事?先征得甲方的?同意后方可施?工。租賃期滿?后，依附于房?屋的裝修歸甲?方所有。但屬?于乙方特有的?且經(jīng)分割后對?乙方設備或實?施造成損失的?裝飾或裝修除?外。4、對?乙方的裝修裝?飾部分甲方不?負責有修繕的?義務。5、?租賃期間，甲?方對房屋的主?體結構、公共?設施承擔維修?義務，甲方在?對房屋主體結?構、公共設施?進行檢查、修?繕時，甲方須?提前____?日書面通知乙?方，乙方應予?積極協(xié)助配合?，甲方維修時?應盡量避開乙?方的營業(yè)高峰?期;凡遇到政?府部門要求需?對有關設施進?行改造時，所?有費用由甲方?負責。6、?如本合同期滿?或提前終止，?甲方同意乙方?拆除屬于乙方?的非固定設施?、設備，乙方?應保證該租賃?房屋保持良好?的使用狀態(tài)，?不得損壞房屋?結構及其相關?設施設備。?7、甲方在乙?方書面通知的?約定時間內未?履行維修義務?的，或者發(fā)生?緊急情況必須?立即進行維修?的，乙方應當?代為維修并及?時將情況通知?甲方，該等維?修所產(chǎn)生的一?切費用均由甲?方承擔，具體?金額以乙方出?具的發(fā)票為準?。因甲方維修?不及時造成乙?方損失或損失?擴大的，甲方?應承擔相應的?賠償責任。?七、房屋的轉?讓與轉租租?賃期間，甲方?無權將此出租?的房屋轉讓他?人，如因各種?事宜轉讓他人?租用按第八條?第二款執(zhí)行。?八、甲方、?乙方違約的處?理規(guī)定（一?）甲方違約的?處理規(guī)定1?、甲方因自身?原因未按本合?同規(guī)定時間，?交付房屋供乙?方使用的，每?逾期一天，甲?方應按日租金?的兩倍向乙方?賠付違約金（?每日租金按當?年租金除以3?65計算）。?逾期七天，則?視甲方不履行?本合同，乙方?有權終止履行?該合同。甲方?除應按規(guī)定支?付違約金外，?還應對違約金?以外的實際經(jīng)?濟損失進行賠?償。2、在?租賃期內，擅?自解除本合同?，提前收回該?房屋的，甲方?應退還剩余租?金以及未使用?費用，并向乙?方支付甲乙雙?方自合同生效?起發(fā)生過的租?賃費用，全部?無條件退還乙?方，若支付的?違約金不足彌?補乙方損失的?，甲方還應負?責賠償直至達?到彌補全部損?失為止。3?、因甲方房屋?權屬瑕疵及房?屋產(chǎn)權出現(xiàn)任?何糾紛導致合?同無效，甲方?應對乙方的實?際經(jīng)濟損失進?行賠償。4?、甲方故意或?過失造成乙方?不能正常營業(yè)?的，甲方應賠?償乙方的全部?經(jīng)濟損失。?（二）乙方違?約的處理規(guī)定?1、在租賃?期內，乙方有?下列行為之一?的，甲方有權?終止合同，收?回該房屋，乙?方應向甲方支?付合同約定年?租金____?年審工作，但?所需費用由乙?方支付。9?、甲、乙雙方?在接受政府行?為及教育局等?各類檢查時，?雙方無條件予?以配合。十?三、交付房屋?期限。甲方應?于本合同生效?之日起三日內?，將該房屋交?付給乙方。?十四、甲方應?保證出租場地?的合法性，并?不得擅自干涉?或妨礙乙方在?其承租的場地?內進行合法正?常經(jīng)營活動。?十五、甲方?應保證出租房?屋的消防設施?符合行業(yè)規(guī)定?，并向乙方提?供管轄區(qū)防火?部門出具的電?力、消防驗收?合格證書復印?件。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?個人市區(qū)房?屋租賃協(xié)議書?標準范本（三?）乙方身份?證號碼現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方充分?了解、協(xié)商，?一致達成如下?租房合同：?一、房屋的坐?落、面積、裝?修及設施、設?備：二、租?賃期限：__?___，即_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。三、租金?及交納時間：?每月元，乙方?應每月付一次?，先付后住。?第一次乙方?應于甲方將房?屋交付同時，?將房租付給甲?方第二次及以?后付租金，乙?方應提前一個?月付清。四?、租房押金：?乙方應于簽約?同時付給甲方?押金元，到期?結算，多余歸?還。五、租?賃期間的其他?約定事項：?1、甲乙雙方?應提供真實有?效的房產(chǎn)證、?身份證等證件?。2、甲方?提供完好的房?屋、設施、設?備，乙方應注?意愛護，不得?破壞房屋裝修?、結構及設施?、設備，否則?應按價賠償。?如使用中有非?人為損壞，應?由甲方修理。?3、水、電?、煤氣、電話?、網(wǎng)絡、有線?電視等的使用?費及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費等?所有費用都由?乙方支付。入?住日抄見：水?度，電度，煤?氣度。所有費?用乙方應按時?付清。4、?房屋只限乙方?使用，乙方不?得私自轉租、?改變使用性質?或供非法用途?。租下本房后?，乙方應立即?辦好租賃登記?、暫住人口登?記等手續(xù)。若?發(fā)生非法事件?，乙方自負后?果。在租賃期?限內，甲方確?需提前收回房?屋時，應當事?先商得乙方同?意，給乙方造?成損失的，應?當予以賠償。?5、合同一?經(jīng)簽訂，雙方?都不得提前解?除。租賃期內?，如遇不可抗?力因素導致無?法繼續(xù)履行本?合同的，本合?同自然終止，?雙方互不承擔?違約責任。?6、甲乙雙方?約定，乙方如?需開具房租發(fā)?票，因此產(chǎn)生?的稅費由乙方?支付。7、?此合同未盡事?宜，雙方可協(xié)?商解決，并作?出補充條款，?補充條款與本?合同有同等效?力。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，協(xié)?商不成的，由?人民法院裁定?。8、本合?同經(jīng)簽字生效?。9、其他?約定事項：?六、違約責任?：甲乙雙方?中任一方有違?約情況發(fā)生的?，違約方應向?守約方支付