【房屋租賃合同范本】房屋租賃合同通用版

【房屋租賃合同范本】房屋租賃合同通用版房屋租賃合同甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的房屋，出租給乙方居住，由此訂立本合同，共同遵照下列條款：一、租賃房屋的基本信息1、房屋名稱：__________________________2、所在地址：__________________________3、房屋面積：__________________________4、起止日期：自__________________________年__月__日起至__________________________年__月__日止。5、租金：每月人民幣____________________元（大寫：__________________________元）。二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責任1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當按照雙方協(xié)定的租金收取方式及金額要求，按期收取租金。（2）甲方應(yīng)當保持房屋的完好性和安全性，確保租賃房屋的居住條件，協(xié)助乙方正常使用租賃房屋和公共設(shè)施。（3）甲方應(yīng)當按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理有關(guān)租賃房屋登記和稅務(wù)等手續(xù)。（4）甲方應(yīng)當以公開、公正、合法的方式處理與租賃房屋有關(guān)的事務(wù)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當按照雙方協(xié)定的付款方式及金額要求，按期支付租金。（2）乙方不得將租賃房屋及其設(shè)施用于非法用途或者損壞租賃房屋及公共設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）乙方不得轉(zhuǎn)租甲方所出租的房屋，如有需要，必須得到甲方的書面同意。（4）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得干擾鄰里正常生活。（5）乙方應(yīng)當在租賃期間妥善保管好入住的房屋和相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或者遺失，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。3、履行方式：（1）租戶只能以銀行匯票、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租賃金，并應(yīng)在每月1日之前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）甲方可按日對遲付租金收取0.05%的違約金，最長不超過30天，超過時間未付清租金則甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃房屋。（3）如需要續(xù)租，請在租賃結(jié)束前提出申請并獲得甲方的書面同意。續(xù)租的租賃期和租金等要素應(yīng)通過協(xié)商確定。4、期限和違約責任：（1）本合同租賃期限為_____年/月，協(xié)議期限屆滿時甲乙雙方協(xié)商，如雙方無新約定，則本協(xié)議自動終止。（2）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，且超過30天仍未支付，則視為乙方自動放棄租賃房屋，乙方所交納的押金和已支付的租金將不予退還。（3）因乙方原因，導致租賃期提前結(jié)束，乙方不得要求返還已支付的租金和押金，甲方有權(quán)扣留乙方繳納的押金，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約金等責任。（4）因甲方原因，導致租賃期提前結(jié)束，甲方需退還乙方已支付的租金和押金，同時還應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金等責任。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1、本合同簽訂后，雙方有義務(wù)遵守中國的法律法規(guī)。2、甲、乙雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由雙方委托第三方仲裁機構(gòu)解決爭議。四、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，具有法律效力。2、本合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，通過法律手段保障自身權(quán)益。3、本合同效力范圍僅限于本合同本身，不涉及甲、乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。五、其他本合同各項條款為甲、乙雙方友好協(xié)商后所確定，雙方均已閱讀并理解各項內(nèi)容，對協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)已充分了解并自愿承擔，協(xié)議生效后，各自履行協(xié)議所規(guī)定的各項義務(wù)并承擔相應(yīng)的責任。甲方（出租人）：_______________________