墻體廣告租賃合同律師版（5篇）

第14頁共14頁墻體廣告租賃合?同律師版甲方?：乙方：根?據(jù)《民法典》及?相關(guān)法律規(guī)定，?甲、乙雙方就廣?告位租賃事宜，?經(jīng)協(xié)商自愿簽訂?如下協(xié)議：一?、甲方租賃給乙?方的廣告位的位?置：_____?_______?_____。?二、租賃期限：?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。合?同滿期后，若甲?方繼續(xù)對外租賃?，乙方在同等條?件下享有優(yōu)先租?賃權(quán)。三、租?金數(shù)額及繳納方?式：租金按年計(jì)?算，每年租金為?____元。合?同簽訂時(shí)交清當(dāng)?年租金，以后乙?方須在每年的_?___月___?_日前繳清下一?年度的租金。乙?方若逾期不交，?每日加收月租金?的20%違約金?;逾期超過一個(gè)?月，甲方有權(quán)終?止本合同。四?、乙方負(fù)責(zé)到城?建、工商、稅務(wù)?等相關(guān)部門辦理?廣告位施工建設(shè)?、廣告發(fā)布等全?部相關(guān)審批、備?案等手續(xù)，并承?擔(dān)因此發(fā)生的一?切費(fèi)用。五、?廣告位的設(shè)計(jì)、?制作、安裝等均?由乙方負(fù)責(zé)，乙?方并承擔(dān)一切施?工和安裝費(fèi)用。?乙方設(shè)計(jì)制作的?廣告牌應(yīng)符合市?政管理等部門的?要求，與市容市?貌相協(xié)調(diào)，否則?，由乙方負(fù)責(zé)改?造，費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。乙方必須?按照抗風(fēng)抗震等?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作?廣告牌，確保廣?告牌的質(zhì)量與使?用安全，乙方的?廣告牌設(shè)計(jì)、制?作方案應(yīng)經(jīng)甲方?審查同意后方可?施工。乙方應(yīng)選?擇具有資質(zhì)的設(shè)?計(jì)、施工等單位?進(jìn)行廣告牌的設(shè)?計(jì)與施工安裝，?施工期間發(fā)生一?切安全事故責(zé)任?均由乙方承擔(dān)，?甲方不承擔(dān)任何?責(zé)任。六、乙?方在安裝廣告宣?傳牌的過程中，?不得破壞甲方樓?房的主體及結(jié)構(gòu)?。乙方負(fù)責(zé)合同?期內(nèi)廣告牌的日?常維護(hù)管理，確?保牢固安全，若?因廣告位的設(shè)施?等造成甲方或其?他任何第三人的?人身或財(cái)產(chǎn)損失?，均由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。如有?損壞和安全隱患?的地方，由乙方?及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。乙方負(fù)責(zé)合同?期內(nèi)因安裝廣告?牌造成的甲方樓?體頂層的房屋滲?漏維修，因廣告?牌引發(fā)的一切責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)損失均?由乙方自行負(fù)責(zé)?。七、廣告內(nèi)?容，由乙方負(fù)責(zé)?審查、制作、安?裝、發(fā)布，但在?發(fā)布前應(yīng)甲方審?查同意，廣告內(nèi)?容須符合國家法?律規(guī)定。因廣告?經(jīng)營造成工商、?稅務(wù)、衛(wèi)生、城?建等部門的處罰?，均有乙方自負(fù)?。甲方及甲方的?關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)?布廣告，在同等?條件下乙方應(yīng)給?予甲方優(yōu)先權(quán)。?八、乙方所需?電源由甲方提供?，按甲方規(guī)定繳?納電費(fèi)，逾期不?交，甲方有權(quán)停?止供電，但不承?擔(dān)違約責(zé)任。廣?告牌安裝施工過?程中的用電由甲?方負(fù)責(zé)提供，甲?方并應(yīng)為乙方提?供施工方便。?九、如遇甲方改?建、擴(kuò)建或政府?規(guī)劃，甲方有權(quán)?解除本合同，乙?方應(yīng)自行拆除廣?告牌，甲方不承?擔(dān)乙方的任何經(jīng)?濟(jì)損失。預(yù)交的?租賃費(fèi)，甲方按?剩余的天數(shù)退還?乙方。雙方約定?的合同條款，雙?方應(yīng)共同遵守，?任何一方出現(xiàn)違?約，按年租賃金?總額的5%賠償?違約金。十、?本合同期滿或依?法解除后，乙方?應(yīng)在三日內(nèi)自行?拆除全部廣告牌?及設(shè)施，恢復(fù)原?狀。乙方若不愿?拆除，亦可按雙?方協(xié)商認(rèn)可的合?同終止時(shí)實(shí)際使?用價(jià)值折價(jià)轉(zhuǎn)讓?給甲方。本合同?履行過程中，如?發(fā)生爭議，雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決?，如協(xié)商不成，?可通過甲方所在?地人民法院訴訟?解決。十一、?本合同經(jīng)雙方簽?字或蓋章后生效?。本合同一式三?份，甲方持二份?、乙方持一份，?具同等效力。?甲方：乙方：?____年_?___月___?_日墻體廣告?租賃合同律師版?（二）出租方?（甲方）：承?租方（乙方）：?甲、乙雙方，?根據(jù)《中華人民?共和國廣告法》?，《中華人民共?和國合同法》及?中華人民共和國?相關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，本著互惠?互利的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，就乙?方租賃使用甲方?坐落于墻面制作?廣告位事宜達(dá)成?如下協(xié)議，以資?共同遵守。第?一條租賃內(nèi)容?1、租賃名稱：?2、租賃位置?：3、廣告規(guī)?格：第二條租?賃期限租賃期?限為____年?。第三條權(quán)利?與義務(wù)1、甲?方將場地租賃給?乙方做廣告牌。?甲方保證乙方在?租賃場地的使用?權(quán)及廣告位的正?常制作、安裝。?租賃期間，如樓?體所有權(quán)或使用?權(quán)發(fā)生變動，甲?方應(yīng)提前三個(gè)月?告知乙方，并協(xié)?助乙方做好過渡?手續(xù)。2、乙?方在廣告牌制作?、安裝時(shí)必須確?保安全，并且作?經(jīng)常性的維護(hù)。?合同期內(nèi)因廣告?牌所造成的一切?安全事故均由乙?方自行負(fù)責(zé)。?3、甲方提供乙?方安裝和發(fā)布廣?告期間的所需電?源。其電費(fèi)、電?表、電線桿等概?由乙方自行負(fù)責(zé)?，電費(fèi)按電力部?門對甲方收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)價(jià)，乙方按?季度向甲方支付?電費(fèi)，不得拖欠?。逾期不支付電?費(fèi)的，甲方有權(quán)?采取停電方式追?討電費(fèi)。4、?在租賃期內(nèi)，甲?方要協(xié)助乙方使?廣告牌免遭人為?破壞，乙方在租?賃期內(nèi)，確因甲?方原因造成廣告?位受損或人為破?壞的，甲方將承?擔(dān)全部責(zé)任。?5、本合同簽訂?后，甲方應(yīng)給乙?方一個(gè)月的建設(shè)?期（即____?年____月_?___日至__?__年____?月____日）?進(jìn)行廣告牌位的?勘測、安裝及驗(yàn)?收等工作，此期?間不計(jì)租賃費(fèi)。?6、本合同期?滿，如甲方繼續(xù)?對外出租該場地?的話，乙方享有?優(yōu)先的租賃權(quán)。?在合同期內(nèi)，如?遇政府行為或其?它不可抗力原因?需終止合同的，?租賃費(fèi)按乙方實(shí)?際租賃時(shí)間計(jì)算?。乙方對外簽訂?發(fā)布廣告合同，?應(yīng)充分考慮與本?合同的租賃期限?。乙方對外所簽?訂的時(shí)間不得超?過本合同的租賃?期間，否則乙方?自行承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。7、本?合同期滿，如甲?、乙雙方不能續(xù)?約，則乙方在一?個(gè)月內(nèi)撤走自已?安裝的廣告牌位?的所有設(shè)施。在?一個(gè)月內(nèi)不撤走?該設(shè)施，則該設(shè)?施歸甲方所有，?甲方可以任意處?置。第四條費(fèi)?用支付及結(jié)算?1、廣告位場地?租賃時(shí)間為__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止（共計(jì)年）?。每年租金。付?款方式為按2?、付款方式為。?第五條知識產(chǎn)?權(quán)1、本合同?項(xiàng)下的廣告畫面?及發(fā)布內(nèi)容等所?產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)?由相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)?權(quán)利人享有。因?上述知識產(chǎn)權(quán)所?產(chǎn)生的一切糾紛?與甲方無關(guān)。?2、甲方有權(quán)就?乙方傳播的內(nèi)容?進(jìn)行確認(rèn)并向乙?方提出合理建議?。第六條合同?的變更和解除?1、合同變更?本合同簽訂后的?變更須以雙方法?定代表人（或授?權(quán)代理人）正式?訂立書面變更協(xié)?議的方式進(jìn)行;?任何未經(jīng)另一方?簽字認(rèn)可的變更?通知均不發(fā)生合?同變更的效力。?2、合同解除?本合同到期自?然解除。本合?同簽訂后，任何?一方未有法定理?由或者本合同規(guī)?定事由，不得擅?自解除合同，否?則違約方按照的?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，?如因甲方違約還?應(yīng)退還乙方已支?付的未產(chǎn)生租賃?費(fèi)用。3、如?因不可抗力或政?府行政行為導(dǎo)致?設(shè)立發(fā)布手續(xù)等?問題發(fā)生糾紛，?甲方應(yīng)在發(fā)生后?一個(gè)工作日內(nèi)通?知乙方，甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)?商的前提下變更?或者解除本合同?。第七條合同?生效及其它1?、本合同自雙方?法定代表人（或?授權(quán)代理人）簽?字并加蓋公司印?章后生效。2?、本合同未盡事?宜，雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，并以?書面形式簽訂《?補(bǔ)充合同》，該?補(bǔ)充合同與本合?同具有同等法律?效力。本合同的?附件與本合同具?有同等法律效力?。3、本合同?一式貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹份，?具同等法律效力?。甲方：_?___年___?_月____日?乙方：__?__年____?月____日?墻體廣告租賃合?同律師版（三）?承租方：（以?下簡稱甲方）?出租方：（以下?簡稱乙方）經(jīng)?甲、乙雙方共同?協(xié)商簽訂本合同?，雙方應(yīng)共同遵?守。1、因甲?方制作墻體廣告?需要，乙方自愿?同意將自己的房?屋的_____?面墻體租給甲方?制作噴繪墻體廣?告，租期為五年?，租金一年一付?。2、乙方有?義務(wù)照管廣告牌?，如廣告牌出現(xiàn)?問題，乙方應(yīng)立?即電話通知甲方?，在廣告牌遭人?為損壞時(shí)，乙方?也應(yīng)立即制止。?3、在租期內(nèi)?乙方不得轉(zhuǎn)租給?第三方，不得私?自拆改廣告，如?確屬必需時(shí)，應(yīng)?事先取得甲方的?同意，如違約將?以十倍租金給予?甲方賠償，如甲?方租賃____?年后想續(xù)約，乙?方將優(yōu)先考慮，?如有不可抗力造?成雙方不能正常?履行合同，雙方?不承擔(dān)責(zé)任。?4、甲方在承租?期間內(nèi)具有隨時(shí)?翻新和更改廣告?內(nèi)容的權(quán)力，乙?方不得再收取任?何其它費(fèi)用和提?出其它任何要求?。5、乙方保?證自己是該墻體?的唯一產(chǎn)權(quán)人或?管理人，如另有?他人對該墻體主?張權(quán)利，概由乙?方承擔(dān)責(zé)任。?6、在承租期內(nèi)?，乙方有義務(wù)負(fù)?責(zé)甲方的廣告不?被他人損壞或覆?蓋。7、本公?司廣告制作是以?釘鋼固定噴繪四?個(gè)周邊的方式制?作，合同簽訂日?起乙方不得無故?終止合同，如違?約需賠償甲方一?切損失。8、?本租約自立約起?簽字生效，一式?兩份，乙方與甲?方各持一份，如?有未盡事宜，雙?方協(xié)商解決。?甲方：乙方：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：身?份證號碼：立?約日期：___?_年____月?____日墻?體廣告租賃合同?律師版（四）?甲方：____?_乙方：__?___甲、乙?雙方在平等自愿?的情況下，經(jīng)協(xié)?商一致，根據(jù)《?民法典》及有關(guān)?法律規(guī)定，簽訂?本合同并共同遵?守。一.合作?事項(xiàng)：乙方租賃?甲方二樓外墻廣?告位，并支付一?定的租賃費(fèi)于甲?方。二.廣告?設(shè)置地點(diǎn)：__?__省____?市____路_?____段__?__號甲方二樓?外墻和____?路____號甲?方二樓外墻，具?體位置見16.?1《效果圖》。?三.廣告規(guī)格?及廣告牌制作形?式3.1靠_?____一邊：?_____米（?寬）×____?_米（高）=_?___平方米，?鋼構(gòu)架、三面翻?和射燈加電腦噴?畫；3.2靠?_____一邊?：_____米?（寬）×___?__米（高）=?____平方米?，鋼構(gòu)架、三面?翻和射燈加電腦?噴畫；3.3?大樓轉(zhuǎn)角處：_?____米（寬?）×_____?米（高）=__?__平方米，鋼?構(gòu)架、三面翻和?射燈加背膠噴畫?。3.4大樓?轉(zhuǎn)角處：___?__米（寬）×?_____米（?高）=____?平方米，平臺設(shè)?置空調(diào)外機(jī)。?3.5大樓轉(zhuǎn)角?處：_____?米（寬）×__?___米（高）?=____平方?米，平臺設(shè)置空?調(diào)外機(jī)。四.?權(quán)力與義務(wù)4?.1乙方負(fù)責(zé)廣?告位的規(guī)劃和廣?告牌形式的設(shè)計(jì)?。4.2乙方?負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)?計(jì)、建設(shè)、安裝?、建設(shè)所產(chǎn)生的?所有費(fèi)用，和租?賃期內(nèi)向城市管?理局繳交其規(guī)定?的場地占用費(fèi)。?4.3乙方負(fù)?責(zé)租賃期內(nèi)廣告?牌、廣告畫面、?電氣照明系統(tǒng)等?申報(bào)、安裝和維?護(hù)以及安保責(zé)任?，并承擔(dān)由此而?產(chǎn)生的費(fèi)用。?4.4乙方負(fù)責(zé)?租賃期內(nèi)廣告牌?的內(nèi)容只能是自?己公司的，所有?收益歸乙方所有?。4.5乙方?建設(shè)廣告牌時(shí)，?不得隨意加建或?更改經(jīng)由甲乙雙?方確定的廣告牌?尺寸、廣告牌形?式及廣告牌的結(jié)?構(gòu)，以免影響建?筑物結(jié)構(gòu)，如因?現(xiàn)場條件的限制?，可建議可行的?解決方案，與甲?方協(xié)商解決。若?乙方廣告牌尺寸?制作規(guī)格寬度超?過15毫米或者?高度超過15毫?米，甲方都有權(quán)?對此處全部廣告?牌進(jìn)行強(qiáng)制性拆?除，并對拆除后?的廣告牌有絕對?地處置權(quán)，所得?金額全部歸于甲?方所有，對此處?全部廣告牌進(jìn)行?強(qiáng)制性拆除所發(fā)?生的一切費(fèi)用由?乙方全額承擔(dān)。?4.6乙方與?甲方協(xié)商并取得?認(rèn)可后，無權(quán)將?此廣告牌經(jīng)營權(quán)?外包給第三方。?4.7乙方在?租賃期內(nèi)發(fā)布的?廣告必須符合《?中華人民共和國?廣告法》及相關(guān)?國家法規(guī)，并承?擔(dān)違反《中華人?民共和國廣告法?》及相關(guān)國家法?規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任?。4.8建設(shè)?期間，甲方有責(zé)?任協(xié)助乙方創(chuàng)造?有利的施工環(huán)境?。4.9甲方?作為建筑物業(yè)主?對廣告牌擁有建?議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。?4.10甲方?有義務(wù)監(jiān)督廣告?牌的運(yùn)作內(nèi)容是?否正常，如見不?正常，即通知乙?方；若乙方不進(jìn)?行整改，甲方有?權(quán)對此處全部廣?告牌進(jìn)行強(qiáng)制性?拆除，并對拆除?后的廣告牌有絕?對地處置權(quán)，所?得金額全部歸于?甲方所有，對此?處全部廣告牌進(jìn)?行強(qiáng)制性拆除所?發(fā)生的一切費(fèi)用?由乙方全額承擔(dān)?。4.11甲?方享有建筑物業(yè)?主的權(quán)利，有責(zé)?任在乙方的付款?期內(nèi)以書面的形?式向乙方催收場?地租賃費(fèi)，并享?有乙方付予的場?地租賃費(fèi)。五?.場地建設(shè)期：?____年__?__月至___?_年____月?，如遇不可抗力?因素，時(shí)間相應(yīng)?順延；六.場?地租賃期及租賃?費(fèi)：6.1場?地建設(shè)之日起_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。6.?2場地租賃管理?費(fèi)（不含稅價(jià)）?元/年。空調(diào)租?賃管理費(fèi)（不含?稅價(jià)）元/年。?合計(jì)：元；即大?寫人民幣：__?_______?_______?_______?_.七.付款?方式：簽字之日?，乙方一次性支?付給甲方租賃管?理費(fèi)。八.驗(yàn)?收8.1廣告?牌完工后，由甲?方、乙方委托的?施工方、設(shè)計(jì)方?、甲方選定的工?程師或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)?進(jìn)行四方驗(yàn)收；?8.2驗(yàn)收合?格后，四方各執(zhí)?一份驗(yàn)收報(bào)告留?底。九.質(zhì)量?保證9.1甲?乙雙方應(yīng)保持密?切的溝通，乙方?每次的畫面更換?，廣告牌、三面?翻、電氣照明系?統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將?情況全面如實(shí)地?電話或上門通知?給甲方，以令甲?方有所準(zhǔn)備；?9.2乙方須保?證戶外廣告設(shè)置?物及廣告畫面質(zhì)?量良好；如在發(fā)?布期內(nèi)廣告畫面?出現(xiàn)破損或嚴(yán)重?褪色，乙方應(yīng)在?5個(gè)工作日內(nèi)將?其修復(fù)或更換，?并將修復(fù)或更換?的情況通報(bào)甲方?。十.產(chǎn)權(quán)關(guān)?系10.1乙?方擁有廣告牌在?租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)?所有權(quán)。但出現(xiàn)?本合同的4.5?和4.10時(shí)除?外。10.2?乙方的租賃期滿?第五日后，若不?拆除此廣告牌，?那么此廣告牌的?所有權(quán)歸甲方所?有，甲方處理廣?告牌的任何事項(xiàng)?都與乙方無關(guān)。?十一.租賃期?滿處理方式乙?方的租賃期滿后?，甲方擁有該廣?告牌資源的擁有?權(quán)、租賃權(quán)或支?配權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考?慮將廣告牌資源?租賃權(quán)交給乙方?，并保證乙方在?同等條件下?lián)碛?該廣告資源的優(yōu)?先租賃權(quán)。十?二.安全責(zé)任：?在安裝和租賃期?內(nèi)，因廣告牌、?廣告畫或廣告牌?的相關(guān)設(shè)備而造?成人員、財(cái)產(chǎn)等?損害，與甲方無?關(guān)，應(yīng)由乙方承?擔(dān)所有責(zé)任。?十三.爭議或糾?紛處理：在本合?同履行期內(nèi)，雙?方發(fā)生爭議時(shí)，?雙方可采取友好?協(xié)商解決或請有?關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解?；如當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商、調(diào)解?解決或者協(xié)商、?調(diào)解不成時(shí)，可?向甲方所在地的?仲裁委員會申訴?或向人民法院起?訴。十四.如?因甲乙雙方的任?何一方的變更，?其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)?由變更方的下一?繼承者承擔(dān)，本?合同的法律效率?依然有效。十?五.本合同一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，具有?同等法律效力。?十六.附件?16.1《效果?圖》16.2?《廣告牌結(jié)構(gòu)圖?》甲方大拇指?指紋：____?_???乙?方大拇指指紋：?_____簽?字代表：___?__???????簽字代表?：_____?身份證號碼：_?____??????身份證?號碼：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?電話：___?__???