市中心自用房屋租賃協(xié)議模板（11篇）

第34頁共34頁市中心自用房?屋租賃協(xié)議模?板甲方：_?____???????身份證號：_?____聯(lián)系?電話：乙方?：_____???????身份證號?：_____?聯(lián)系電話：?一、租賃房屋?甲方將位于_?___市區(qū)棟?單元四樓住房?出租給乙方做?為日常居住使?用。二、租?賃期限1、?租期為不定期?，任何一方均?可解除該租賃?合同，但須提?前一個月通知?對方。2、?如任何一方有?變動居所的意?向，需提前至?少一個月向?qū)?方說明，否則?需要支付對方?一個月的租金?做為損失補(bǔ)償?。3、如甲?方先變動居所?，不再租賃該?房屋，而乙方?又想繼續(xù)承租?該房屋的，甲?方須召集房主?、乙方進(jìn)行三?方協(xié)商，由房?主和乙方重新?簽訂房屋租賃?協(xié)議。甲方未?召集的，須向?乙方支付一個?月的租金作為?違約金。如房?主與乙方達(dá)不?成租賃協(xié)議且?甲方的轉(zhuǎn)租行?為未取得房主?同意導(dǎo)致乙方?被迫搬離的，?按照本合同第?六條的約定處?理。三、租?金1、月租?金為____?_元，于陽歷?每月的___?_日，乙方向?甲方一次性支?付租金且為現(xiàn)?金。2、甲?方收取租金須?向乙方出具收?條，未出具收?條的，乙方有?權(quán)不支付相應(yīng)?月份租金。?3、甲方不得?委托第三人向?乙方收取租金?，否則乙方有?權(quán)拒付相應(yīng)月?份租金，待甲?方能夠親自收?取租金時，乙?方將累月未付?租金一次性給?付甲方。4?、甲方不向乙?方收取任何押?金。四、費(fèi)?用負(fù)擔(dān)1、?電費(fèi)由甲方單?方負(fù)責(zé)。2?、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)?、有線電視費(fèi)?、煤氣費(fèi)、暖?氣費(fèi)由雙方日?常生活共同產(chǎn)?生的費(fèi)用，由?雙方平攤。但?如果某項(xiàng)費(fèi)用?是由房主承擔(dān)?，甲方不得再?讓乙方承擔(dān)，?否則乙方須雙?倍返還。3?、租賃物的維?修費(fèi)用，由甲?方承擔(dān)。但屬?于乙方過錯導(dǎo)?致租賃物損壞?產(chǎn)生的維修費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?4、乙方做?為承租人，有?義務(wù)幫助甲方?維持房屋財(cái)產(chǎn)?的完整，不得?惡意損害房中?設(shè)施。但屬于?易耗易損物品?且屬于正常使?用中的合理消?耗的，應(yīng)計(jì)入?維修費(fèi)用。?五、與房主糾?紛處理1、?因甲方并非房?主，甲方與房?主簽訂的租房?合同，其相互?間的權(quán)利義務(wù)?均與乙方無關(guān)?。如果甲方與?房主發(fā)生任何?權(quán)利義務(wù)糾紛?，甲方不得牽?連于乙方，或?將任何不利的?風(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加?于乙方。否則?，由此給乙方?產(chǎn)生的損失由?甲方承擔(dān)。?2、由于甲方?自己的行為違?反與房主簽訂?的合同，造成?房主的損失，?其責(zé)任由甲方?單獨(dú)承擔(dān)!?六、其他事項(xiàng)?_____?甲方：乙方?：日期：?市中心自用房?屋租賃協(xié)議模?板（二）甲?方：代理人?：地址：?聯(lián)系電話：?乙方：身份?證號：地址?：聯(lián)系電話?：風(fēng)險(xiǎn)提示?：確定出租人?對房屋具有所?有權(quán)或者處分?權(quán)實(shí)踐中，?有的出租人對?房屋并不具備?所有權(quán)或者處?分權(quán)，導(dǎo)致租?客入住以后被?真正的房主驅(qū)?逐，而這時所?謂的出租人往?往已不見蹤影?。所以：1?、若出租人是?房東，請檢查?房產(chǎn)證上的戶?名或查看購房?合同。2、?若出租人是二?房東，則需要?有房東的授權(quán)?委托書原件。?3、若出租?人是租客，則?需要房東同意?轉(zhuǎn)租的書面證?明文件原件，?并在合同中約?定如產(chǎn)權(quán)人同?意轉(zhuǎn)租的書面?證明文件不真?實(shí)時，轉(zhuǎn)租人?應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)?任。甲方大?門右側(cè)房屋予?以出租，經(jīng)乙?方申請，甲方?班子會議研究?決定，由租賃?經(jīng)營，經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成如下?協(xié)議：一、?甲方責(zé)任1?、提供房屋壹?間。2、負(fù)?責(zé)房屋及其它?設(shè)施的維修，?保證水電線路?暢通。3、?不定期對經(jīng)營?場所進(jìn)行安全?和衛(wèi)生等檢查?。二、乙方?責(zé)任1、只?許經(jīng)營國家法?律法規(guī)允許范?圍內(nèi)的商品。?2、自覺遵?守暫住人口管?理規(guī)定，不得?影響甲方師生?正常的工作、?學(xué)習(xí)和生活。?3、違法經(jīng)?營所造成的后?果，負(fù)全部責(zé)?任。4、水?電費(fèi)自理，水?費(fèi)每月交納，?電費(fèi)按照度量?按時標(biāo)準(zhǔn)繳納?。5、室外?宣傳張貼內(nèi)容?、樣式須報(bào)學(xué)?校批準(zhǔn)。6?、不準(zhǔn)在經(jīng)營?場所內(nèi)搞違法?活動，并保持?清潔衛(wèi)生。?7、要愛護(hù)室?內(nèi)外設(shè)施，如?損壞照價賠償?。8、因疏?于管理出現(xiàn)的?安全等事故由?乙方負(fù)全部責(zé)?任。9、對?甲方提出的安?全、衛(wèi)生等方?面的問題，確?保在規(guī)定時間?內(nèi)整改。風(fēng)?險(xiǎn)提示：明確?各項(xiàng)金額及支?付方式租金?、押金的金額?及支付方式等?需明確約定，?否則極易產(chǎn)生?爭議甚至訴訟?糾紛。另外?，建議采用銀?行轉(zhuǎn)賬方式來?支付租金及押?金，可直接在?合同中指明具?體銀行賬號。?如果采用現(xiàn)金?支付方式，應(yīng)?尤其注意保管?好有效的收款?憑證。10?、每年上交甲?方租賃費(fèi)__?___元，簽?定合同時交納?。如不按時交?納，每天按上?交金額的2%?交滯納金。?風(fēng)險(xiǎn)提示：明?確約定承租期?限、續(xù)租優(yōu)先?權(quán)由于承租?人不希望頻繁?搬家，而出租?人也不希望在?短時間內(nèi)又要?尋找新的房客?，雙方都需要?有一段比較穩(wěn)?定的時間，所?以需要在合同?中約定一個期?限。在這個期?限內(nèi)，如果沒?有特殊情況，?出租人不得收?回住房，承租?人也不得放棄?這一住房而租?賃別的住房。?期限到了之后?，承租人將住?房退還給出租?人。如果承租?人要繼續(xù)租賃?這套住房，則?要提前通知出?租人。經(jīng)協(xié)商?，出租人同意?后，承租人可?繼續(xù)租賃這套?住房。注意?，法律規(guī)定租?期最長不得超?過____年?，超過部分無?效。三、其?它1、合同?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。一?方若中止合同?，須提前三個?月通知對方。?對乙方不能按?合同要求擅自?變更經(jīng)營內(nèi)容?及項(xiàng)目，甲方?立即與乙方中?止合同，而無?須再提前三個?月通知乙方，?甲方不承擔(dān)任?何責(zé)任。2?、合同未盡事?宜，由甲乙雙?方協(xié)商解決。?3、本合同?一式兩份，蓋?章簽字生效。?甲乙雙方各執(zhí)?份。甲方：?代理人：?____年_?___月__?__日乙方?：____?年____月?____日?市中心自用房?屋租賃協(xié)議模?板（三）出?租方：（以下?簡稱甲方）?承租方：（以?下簡稱乙方）?根據(jù)中華人?民共和國合同?法有關(guān)規(guī)定，?為明確出租方?和承租方的義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條：房?屋地址：高新?區(qū)昆明正大紫?都城2幢9層?____號。?房屋建筑面積?共計(jì)約57.?67平方米，?使用面積46?.99平方米?。第二條：?租賃期限：_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。雙方合同的?續(xù)簽或解除，?需在合同到期?前一個月告知?對方。第三?條：承租人有?下列情形之一?的，出租人可?以終止合同、?收回房屋：?1、承租人利?用承租房進(jìn)行?非法活動，損?害公共利益的?;2、承租?人拖欠租金時?間累計(jì)達(dá)1個?月的。租賃?合同如因期滿?而終止時，如?承租人到期確?實(shí)無法找到房?屋，出租人應(yīng)?酌情延長租賃?期限。如承?租方逾期不搬?離，出租方有?權(quán)向人民法院?起訴和申請執(zhí)?行，出租方因?此所受損失由?承租方負(fù)責(zé)賠?償。合同期滿?后，如出租方?仍繼續(xù)出租房?屋的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。?第四條：租?金和租金的繳?納期限：房屋?租金人民幣1?200每月，?每季度交付一?次房租。每次?房租應(yīng)提前5?天交納，如遇?特殊情況可雙?方再行協(xié)商，?協(xié)商不成仍按?該條款執(zhí)行。?承租方應(yīng)在合?同簽訂、拿到?鑰匙后，向出?租方交付租金?。第五條：?出租方和承租?方的變更1?、如果出租方?將房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三方?時，不影響本?合同期內(nèi)的承?租方權(quán)利。?2、出租方出?賣房屋，須在?3個月前通知?承租人。在同?等條件下，承?租人有優(yōu)先購?買權(quán)。3、?承租方轉(zhuǎn)租或?合租房屋，應(yīng)?征得出租方的?書面同意。?第六條：雙方?的權(quán)利和義務(wù)?一、出租方?的權(quán)利及義務(wù)?1、出租方?應(yīng)保證所出租?房屋與網(wǎng)頁文?字、圖片描述?基本一致，否?則承租方有權(quán)?拒付租金。?2、出租方承?諾其有權(quán)簽訂?本協(xié)議并承諾?承租方不受到?任何其他主體?提出權(quán)利主張?，否則由此造?成的責(zé)任及給?承租方造成的?損失由出租方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?3、出租方有?收取房屋租金?的權(quán)利。出租?方在收取房屋?租金之前，應(yīng)?向承租方出具?身份證及房屋?產(chǎn)權(quán)證，并提?供復(fù)印件留存?。4、出租?方收取租金后?，應(yīng)當(dāng)保證承?租方在租用期?間使用房屋并?保證出租方及?其他任何第三?方不得無理收?回房屋，否則?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任并賠償承?租方損失。?5、出租方未?按時交付出租?屋供承租人使?用的，負(fù)責(zé)賠?償違約金12?00元。6?、出租方未按?時（或未按要?求）修繕出租?房屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金1?200元;如?因此造成承租?方人員人身受?到傷害或財(cái)產(chǎn)?受損的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?二、承租方的?權(quán)利及義務(wù)?1、在租用期?內(nèi)，承租方應(yīng)?保證出租方的?房屋權(quán)益不受?損害。2、?承租方有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議的約?定合法使用房?屋，不得將房?屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?采取其他侵害?行為。3、?承租方應(yīng)當(dāng)愛?惜房屋內(nèi)的家?具等設(shè)施，不?得故意損害，?否則應(yīng)當(dāng)賠償?出租方相應(yīng)費(fèi)?用。4、承?租方在租用房?屋之前，應(yīng)向?出租方出具身?份證，并提供?復(fù)印件留存。?5、承租方?不得無故拖延?交納租金。若?無理逾期交付?租金的，除仍?應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支付?違約金120?0元。第七?條：提前終止?合同租賃期?間，任何一方?提出終止合同?，需提前一個?月書面通知對?方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止?合同書，在終?止合同書簽訂?前，本合同仍?有效。第八?條：免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原因?導(dǎo)致?lián)p毀和造?成承租方損失?的，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第九條：出租?方提供身份證?、房產(chǎn)證復(fù)印?件作為合同附?件;承租方提?供身份證復(fù)印?件作為合同附?件。第十條?：其它約定事?項(xiàng)：1、承?租方需在第一?次支付租金的?同時支付一個?月房租作為押?金，合同期滿?承租方結(jié)清：?水電費(fèi)和燃?xì)?費(fèi)，且在不損?壞房屋結(jié)構(gòu)的?情況下，出租?方退還承租方?押金。2、?室內(nèi)家用電器?、家具用品正?常損壞的承租?方不予賠償。?家用電器等用?品在保修期內(nèi)?的出現(xiàn)故障，?由承租方直接?與保修服務(wù)商?聯(lián)系免費(fèi)上門?維修。3、?出租方在交付?房屋時，應(yīng)結(jié)?清該房合同期?限之前發(fā)生的?水電、寬帶、?物業(yè)等全部費(fèi)?用。4、出?租方不得擅自?增加本合同未?明確由承租方?交納的費(fèi)用。?5、出租方?若在租賃期滿?第二年調(diào)整租?金時，應(yīng)提前?1個月向承租?人說明。以便?雙方續(xù)租。?6、承租方在?租期內(nèi)寬帶、?物業(yè)、有線電?視費(fèi)用均由出?租方支付。?7、補(bǔ)充8?、第十一條：?本合同未盡事?宜，一律按中?華人民共和國?合同法的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙方?共同協(xié)調(diào)，作?出補(bǔ)充規(guī)定，?無協(xié)商的一律?按中華人民共?和國合同法的?有關(guān)規(guī)定處理?相關(guān)事宜。有?關(guān)本協(xié)議的一?切爭議，協(xié)商?解決。協(xié)商不?成，向昆明仲?裁委員會申請?仲裁裁決。?第十二條：本?合同自雙方簽?（章）后生效?。第十三條?：本合同一式?4份，出租方?、承租方各執(zhí)?2份。附件具?有同等法律效?力。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日市中心?自用房屋租賃?協(xié)議模板（四?）甲方：_?____乙?方：____?_一、出租?方同意承租方?將上面租合同?約定其權(quán)利和?義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓?給受讓方，在?本合同協(xié)議生?效前，承租方?當(dāng)償還清__?__年房屋租?金6.6萬元?，水費(fèi)0.8?2萬元（__?__年___?_月至___?_年____?月份）時限_?___年__?__月___?_日前，否則?本協(xié)議不生效?。二、承租?方與受讓方的?受讓時限和形?式由雙方協(xié)商?決定，出租方?與承租方簽訂?的租賃合同到?期后，承租方?有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽?下一輪的房屋?租賃合同。?三、轉(zhuǎn)讓后的?租金由受讓方?直接交付給出?租方，交付時?限和數(shù)額接原?合同約定不變?，承租方與受?讓方約定的.?轉(zhuǎn)租期限不得?超過原合同約?定的租賃期限?。四、轉(zhuǎn)讓?前商場所發(fā)生?的債權(quán)和債務(wù)?以及稅、費(fèi)由?承租方承擔(dān)，?之后的債權(quán)債?務(wù)和稅、費(fèi)由?受讓方承擔(dān)。?甲方：__?___乙方?：_____?時間：__?___市中?心自用房屋租?賃協(xié)議模板（?五）出租方?（甲方）：_?____身份?證號____?_聯(lián)系電話_?____承?租方（乙方）?：_____?身份證號__?___聯(lián)系電?話_____?根據(jù)《中華?人民共和國合?同法》、《中?華人民共和國?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙雙?方就下列房屋?的租賃達(dá)成如?下協(xié)議：一?、甲方將位于?____市_?___小區(qū)_?___號樓_?____層_?___號房的?房屋出租給乙?方居住使用，?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，共計(jì)___?__個月。?二、本房屋月?租金為人民幣?_____元?，第一次付款?在簽訂合同當(dāng)?日內(nèi)付清（_?____個月?租金），第二?次付款在__?__年___?_月____?日前付清（_?____個月?租金），第三?次付款在__?__年___?_月____?日前付清（_?____個月?租金），若乙?方自應(yīng)交下期?房租之日起3?0天未交租金?，則視為乙方?自動退租，構(gòu)?成違約，甲方?有權(quán)收回房屋?，并追索乙方?所欠租金及違?約金。房屋設(shè)?施及各項(xiàng)費(fèi)用?保證金為__?___元，租?賃期滿后，若?設(shè)施無損壞，?各項(xiàng)費(fèi)用無拖?欠，按時交房?，則保證金退?還。三、乙?方租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時，?乙方須交清欠?費(fèi)。四、乙?方不得隨意損?壞房屋設(shè)施，?如需裝修或改?造，需先征得?甲方同意，并?承擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。租賃結(jié)?束時，乙方須?將房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。五?、乙方要注意?防火、防盜及?人身安全，租?賃期間發(fā)生的?一切事故由乙?方負(fù)責(zé)。六?、如乙方要求?繼續(xù)租賃，則?須在租賃期滿?前提前一個月?向甲方提出，?甲方收到乙方?要求后答復(fù)。?如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽租?賃合同。七?、租賃期間，?任何一方提出?終止合同，需?提前一個月書?面通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商后?簽訂終止合同?書。若一方強(qiáng)?行終止合同，?須向另一方支?付違約金__?___元。?八、發(fā)生爭議?，甲、乙雙方?友好協(xié)商解決?。協(xié)商不成時?，提請由當(dāng)?shù)?人民法院仲裁?。九、本合?同一式二份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，自雙?方簽字之日起?生效。十、?補(bǔ)充條款__?___甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日市中?心自用房屋租?賃協(xié)議模板（?六）甲方：?_____（?出租人）乙?方：____?_（承租人）?根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》及相關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，?就甲方將房屋?出租給乙方使?用，乙方承租?甲方房屋事宜?，為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，訂?立本合同。?第一條甲方?保證所出租的?房屋符合國家?對租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條房屋的?坐落、面積、?裝修、設(shè)施情?況1、甲方?出租給乙方的?房屋位于__?___（省、?市）____?_（區(qū)、縣）?;門牌號為_?____2?、出租房屋面?積共____?平方米（建筑?面積使用面積?套內(nèi)面積）。?3、該房屋?現(xiàn)有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情況?詳見合同附件?。該附件作?為甲方按照本?合同約定交付?乙方使用和乙?方在本合同租?賃期滿交還該?房屋時的驗(yàn)收?依據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證（或?具有出租權(quán)的?有效證明）、?身份證明（營?業(yè)執(zhí)照）等文?件，乙方應(yīng)提?供身份證明文?件。雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印對方?文件備存。所?有復(fù)印件僅供?本次租賃使用?。第四條租?賃期限、用途?1、該房屋?租賃期共__?___個月。?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?2、乙方向甲?方承諾，租賃?該房屋僅作為?_____使?用。3、租?賃期滿，甲方?有權(quán)收回出租?房屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求續(xù)?租，則必須在?租賃期滿__?___個月之?前書面通知甲?方，經(jīng)甲方同?意后，重新簽?訂租賃合同。?第五條租金?及支付方式?1、該房屋每?月租金為__?___元（大?寫_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?。租金總額?為_____?元（大寫__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整）。2?、房屋租金支?付方式如下：?甲方收款后?應(yīng)提供給乙方?有效的收款憑?證。第六條?租賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?（1）租賃期?間，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交納?。如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征?收本合同中未?列出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。（?2）。2、?乙方交納以下?費(fèi)用：（1?）乙方應(yīng)按時?交納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。（?2）甲方不得?擅自增加本合?同未明確由乙?方交納的費(fèi)用?。第七條房?屋修繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房屋?的使用安全。?該房屋及所屬?設(shè)施的維修責(zé)?任除雙方在本?合同及補(bǔ)充條?款中約定外，?均由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用不?當(dāng)除外）。?甲方提出進(jìn)行?維修須提前_?___日書面?通知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙方?向甲方提出維?修請求后，甲?方應(yīng)及時提供?維修服務(wù)。?對乙方的裝修?裝飾部分甲方?不負(fù)有修繕的?義務(wù)。2、?乙方應(yīng)合理使?用其所承租的?房屋及其附屬?設(shè)施。如因使?用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、用?料等方案均須?事先征得甲方?的書面同意后?方可施工。租?賃期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除雙?方另有約定外?，甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利中?的一種：（?1）依附于房?屋的裝修歸甲?方所有。（?2）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向乙方?收取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的費(fèi)?用。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、租?賃期間，甲方?有權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合同?對新的房屋所?有人和乙方繼?續(xù)有效。2?、未經(jīng)甲方同?意，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。3?、甲方出售房?屋，須在__?___個月前?書面通知乙方?，在同等條件?下，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第九條合同的?變更、解除與?終止1、雙?方可以協(xié)商變?更或終止本合?同。2、甲?方有以下行為?之一的，乙方?有權(quán)解除合同?：（1）不?能提供房屋或?所提供房屋不?符合約定條件?，嚴(yán)重影響居?住。（2）?甲方未盡房屋?修繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住的?。3、房屋?租賃期間，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權(quán)解除合同?，收回出租房?屋;（1）?未經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋?。（2）未?經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承?租房屋，在甲?方提出的合理?期限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（4?）未經(jīng)甲方書?面同意，改變?本合同約定的?房屋租賃用途?。（5）利?用承租房屋存?放危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活動?。（6）逾?期未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（7?）拖欠房租累?計(jì)_____?個月以上。?4、租賃期滿?前，乙方要繼?續(xù)租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期滿?_____個?月前書面通知?甲方。如甲方?在租期屆滿后?仍要對外出租?的，在同等條?件下，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)?。5、租賃?期滿合同自然?終止。6、?因不可抗力因?素導(dǎo)致合同無?法履行的，合?同終止。第?十條房屋交付?及收回的驗(yàn)收?1、甲方應(yīng)?保證租賃房屋?本身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處于?能夠正常使用?狀態(tài)。2、?驗(yàn)收時雙方共?同參與，如對?裝修、器物等?硬件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)當(dāng)?場提出。當(dāng)場?難以檢測判斷?的，應(yīng)于__?__日內(nèi)向?qū)?方主張。3?、乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿后?，將承租房屋?及附屬設(shè)施、?設(shè)備交還甲方?。4、乙方?交還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)，?不得留存物品?或影響房屋的?正常使用。對?未經(jīng)同意留存?的物品，甲方?有權(quán)處置。?第十一條甲方?違約責(zé)任處理?規(guī)定1、甲?方因不能提供?本合同約定的?房屋而解除合?同的，應(yīng)支付?乙方本合同租?金總額___?__%的違約?金。甲方除應(yīng)?按約定支付違?約金外，還應(yīng)?對超出違約金?以外的損失進(jìn)?行賠償。2?、如乙方要求?甲方繼續(xù)履行?合同的，甲方?每逾期交房_?___日，則?每日應(yīng)向乙方?支付日租金_?___倍的滯?納金。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因逾期?交付給乙方造?成的損失。?3、由于甲方?怠于履行維修?義務(wù)或情況緊?急，乙方組織?維修的，甲方?應(yīng)支付乙方費(fèi)?用或折抵租金?，但乙方應(yīng)提?供有效憑證。?4、甲方違?反本合同約定?，提前收回房?屋的，應(yīng)按照?合同總租金的?_____%?向乙方支付違?約金，若支付?的違約金不足?彌補(bǔ)乙方損失?的，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、甲?方因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法出?租房屋而導(dǎo)致?本合同無效時?，甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第十二條乙方?違約責(zé)任1?、租賃期間，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權(quán)終止合?同，收回該房?屋，乙方應(yīng)按?照合同總租金?的_____?%向甲方支付?違約金。若支?付的違約金不?足彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止。?（1）未經(jīng)?甲方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他人?使用的;（?2）未經(jīng)甲方?書面同意，拆?改變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房屋?;（3）改?變本合同規(guī)定?的租賃用途或?利用該房屋進(jìn)?行違法活動的?;（4）拖?欠房租累計(jì)_?____個月?以上的。2?、在租賃期內(nèi)?，乙方逾期交?納本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的，每?逾期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)用?總額的___?__%支付甲?方滯納金。?3、在租賃期?內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，中?途擅自退租的?，乙方應(yīng)該按?合同總租金_?____%的?額度向甲方支?付違約金。若?支付的違約金?不足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4、?乙方如逾期支?付租金，每逾?期____日?，則乙方須按?日租金的__?__倍支付滯?納金。5、?租賃期滿，乙?方應(yīng)如期交還?該房屋。乙方?逾期歸還，則?每逾期___?_日應(yīng)向甲方?支付原日租金?____倍的?滯納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲方?造成的損失。?第十三條免?責(zé)條件1、?因不可抗力原?因致使本合同?不能繼續(xù)履行?或造成的損失?，甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。2、因國?家政策需要拆?除或改造已租?賃的房屋，使?甲、乙雙方造?成損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?原因而終止合?同的，租金按?照實(shí)際使用時?間計(jì)算，不足?整月的按天數(shù)?計(jì)算，多退少?補(bǔ)。4、不?可抗力系指不?能預(yù)見、不能?避免并不能克?服的客觀情況?。第十四條?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一?致，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)充?條款及附件均?為本合同組成?部分，與本合?同具有同等法?律效力。第?十五條爭議解?決本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商或?調(diào)解解決不成?的，按下列第?_____種?方式解決（以?下兩種方式只?能選擇一種）?：1、提請?仲裁委員會仲?裁。2、依?法向有管轄權(quán)?的人民提起訴?訟。第十六?條其他約定事?項(xiàng)1、__?___2、?_____?第十七條本?合同自雙方簽?（章）后生效?。第十八條?本合同及附?件一式___?__份，由甲?、乙雙方各執(zhí)?_____份?。具有同等法?律效力。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?___簽訂?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日市中心?自用房屋租賃?協(xié)議模板（七?）出租方：?_____以?下簡稱甲方?承租方：__?___以下簡?稱乙方根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條甲方?將坐落在__?__市高_(dá)_?__區(qū)齊魯文?化創(chuàng)意基地_?___號樓五?層房屋，建筑?面積470平?方米，出租給?乙方使用。乙?方裝修時在不?破壞房屋結(jié)構(gòu)?及整體質(zhì)量的?情況下進(jìn)行，?第二條房屋?用途該房屋租?賃用途為：_?____。乙?方保證，在租?賃期內(nèi)未征得?甲方書面同意?以及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審核?批準(zhǔn)前，不擅?自改變該房屋?用途。如需增?減或變更經(jīng)營?種類，需提前?30天書面通?知甲方，經(jīng)甲?方同意并出具?確認(rèn)書后，作?為本合同附件?，乙方方可進(jìn)?行經(jīng)營，否則?視為違約，甲?方有權(quán)單方終?止合同，乙方?按本合同承擔(dān)?違約責(zé)任。?第三條租賃期?限（一）房?屋租賃期自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止，共計(jì)_?___年。?（二）租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回該房屋。?本合同期滿乙?方自愿放棄優(yōu)?先承租權(quán)，乙?方有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提前?____日向?甲方提出書面?續(xù)租要求，征?得同意后甲乙?雙方重新簽訂?房屋租賃合同?。（三）租?賃期限屆滿前?，雙方應(yīng)提前?六個月就事后?事宜進(jìn)行協(xié)商?。第四條租?金及保證金?（一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：租賃期間?，年租金（幣?種為人民幣）?為：萬元（大?寫：整）。?（二）租金支?付時間：乙方?應(yīng)于本合同簽?訂之日起__?__日內(nèi)，支?付____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日租金元，?按先支付租金?后使用的.原?則，上半年年?租金萬元分別?于上____?年____月?____日前?支付，下半年?租金萬元分別?于當(dāng)年___?_月____?日前支付。?（三）租金支?付方式：乙方?通過銀行將租?金匯入甲方指?定賬戶甲方?：_____????????????乙方：___?__時間：?_____時?間;____?_市中心自?用房屋租賃協(xié)?議模板（八）?立約人：?出租人：__?___（以下?簡稱甲方）?姓名：___?__單位名?稱：____?_地址：_?____電?話：____?_承租人：?_____（?以下簡稱乙方?）姓名：_?____原?籍：____?_身份證號?碼：____?_甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，同意?就下列房屋租?賃事項(xiàng)訂立本?合同，共同遵?守。一、甲?方同意將座落?在____區(qū)?____鎮(zhèn)_?____（村?）街____?號的房屋出租?給乙方（包括?乙方之家屬名?單）作___?__使用。房?屋使用面積_?___平方米?，該房屋的基?本情況載于合?同，乙方愿意?承租。二、?甲乙雙方愿意?共同遵守國家?和本市有關(guān)房?屋管理的各項(xiàng)?法律、法規(guī)、?規(guī)章和政策，?接受當(dāng)?shù)胤课?土地管理機(jī)關(guān)?的監(jiān)督、管理?。三、甲乙?雙方議定上述?房屋月租金為?_____元?;租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止，共計(jì)_?____個月?。租金按月結(jié)?算，由乙方于?每月的___?_日前向甲方?交納租金。?四、在租賃期?限內(nèi)，甲方承?擔(dān)下列責(zé)任：?（一）依約?將房屋及設(shè)備?交付乙方使用?。（二）負(fù)?責(zé)對房屋和設(shè)?備的定期安全?檢查，承擔(dān)房?屋設(shè)備的正常?維修。如因維?修房屋須乙方?臨時搬遷時，?甲方應(yīng)提前通?知并與乙方簽?訂回遷協(xié)議。?因甲方延誤房?屋維修致使乙?方的人身、財(cái)?產(chǎn)遭受損害的?，甲方負(fù)責(zé)賠?償。（三）?甲方出賣房屋?，須提前三個?月書面通知乙?方。（四）?租賃期內(nèi)，甲?方需提前解除?合同的，應(yīng)事?前征得乙方同?意。（五）?租賃期屆滿甲?方要求收回房?屋，應(yīng)在租賃?期屆滿之日前?三個月書面通?知乙方;如該?房屋繼續(xù)出租?的，乙方在同?等條件下，可?有優(yōu)先承租權(quán)?，并應(yīng)訂立新?的租賃合同。?（六）如乙?方死亡，應(yīng)準(zhǔn)?許本合同附件?二中乙方之家?屬中的其他合?法居住人辦理?合同更名手續(xù)?。五、在租?賃期內(nèi)，乙方?承擔(dān)下列責(zé)任?：（一）依?約按時交納租?金，不得擅自?改變房屋用途?。（二）未?經(jīng)甲方書面同?意，不得將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、分租或與第?三人互換。?（三）未經(jīng)甲?方書面同意，?不得對房屋進(jìn)?行擴(kuò)、改建、?裝修或增加設(shè)?備。（四）?要愛護(hù)和正常?使用房屋及其?設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房?屋及其設(shè)備自?然損壞，應(yīng)及?時通知甲并積?極配合甲方檢?查和維修。因?乙方責(zé)任造成?甲方或第三人?的人身、財(cái)產(chǎn)?遭受損害的，?乙方負(fù)責(zé)賠償?。（五）租?賃期屆滿或解?除合同之日應(yīng)?交還承租房屋?和設(shè)備給甲方?，如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)提?前三十日與甲?方協(xié)商，雙方?另簽訂合同。?（六）乙方?另有房屋居住?，甲方提出退?房的，乙方應(yīng)?交還承租房屋?給甲方。六?、違約責(zé)任?（一）任何一?方未能履行本?合同規(guī)定的條?款或違反國家?、本市有關(guān)房?屋租賃管理規(guī)?定的、另一方?有權(quán)提前解除?合同，由此造?成的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?（二）乙方逾?期交付租金，?應(yīng)付違約金。?（三）租賃?期內(nèi)，一方未?征得另一方同?意而單方面解?除合同，另一?方除有權(quán)要求?賠償損失外，?還有權(quán)收取違?約金。七、?違約金、賠償?金應(yīng)在確定日?期內(nèi)付清。?八、如因不可?抗力的原因，?造成租賃合同?無法履行時，?雙方互免承擔(dān)?責(zé)任。九、?租賃期內(nèi)因房?屋拆遷，雙方?應(yīng)共同遵守《?北京市實(shí)施〈?城市房屋拆遷?管理?xiàng)l例〉細(xì)?則》，不遵守?而造成損失的?由責(zé)任方承擔(dān)?。十、本合?同履行中發(fā)生?爭議，雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦法?解決，協(xié)商不?成時，可向人?民法院或仲裁?機(jī)關(guān)起訴。?十一、房屋在?租賃期內(nèi)，應(yīng)?按規(guī)定向稅務(wù)?機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)?。十二、本?合同未盡事項(xiàng)?，甲乙雙方可?另行議定。?十三、本合同?經(jīng)雙方簽章后?，須到房屋土?地管理機(jī)關(guān)登?記備案。十?四、本合同一?式二份，甲乙?雙方執(zhí)一份;?一份送房屋土?地管理機(jī)關(guān)備?案。十五、?雙方約定的其?他事項(xiàng)：__?___甲方?（簽章）：_?____法?定代表人（簽?章）：___?__委托代?理人（簽章）?：_____?聯(lián)系地址、?電話：___?__乙方（?簽章）：__?___法定?代表人（簽章?）：____?_聯(lián)系地址?、電話：__?___日期?：____年?____月_?___日附?件1___?_年____?月____日?甲方（簽章?）：____?_乙方（簽?章）：___?__乙方之?家屬名單市?中心自用房屋?租賃協(xié)議模板?（九）出租?方_____?（甲方）身份?證：____?_承租方_?____（乙?方）身份證：?_____?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜?，達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲?方將位于__?__的房屋出?租給乙方居住?使用，租賃期?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。二?、本房屋月租?金為人民幣_?____元，?按年結(jié)算。每?年____月?____日內(nèi)?，乙方向甲方?支付年租金。?三、乙方租?賃期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙方?須交清欠費(fèi)。?四、乙方同?意繳納___?__元作為房?屋的押金，合?同終止時，若?乙方無違約行?為，甲方應(yīng)當(dāng)?在_____?個工作日內(nèi)如?數(shù)歸還，若乙?方有違約行為?，甲方可根據(jù)?情況合理克扣?部分押金，其?他情況另行商?議。五、在?租期內(nèi)，任何?一方要求終止?合同，須提前?_____個?月通知對方，?并償付對方總?租金的違約金?;如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，乙?方有優(yōu)先購買?權(quán)。六、因?租用該房屋所?發(fā)生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)用?，由乙方承擔(dān)?。七、在承?租期間，未經(jīng)?甲方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋;?不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用途?，由于乙方人?為原因造成該?房屋及其配套?設(shè)施損壞的，?由乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。八?、甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因經(jīng)?營需要，要求?甲方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或其?它有關(guān)證明材?料的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本合同?發(fā)生糾紛，雙?方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，任?何一方均有權(quán)?向____人?民法院提起訴?訟，請求司法?解決。十、?乙方不得在房?屋內(nèi)從事違法?行為，并注重?房屋及自身財(cái)?產(chǎn)和人身安全?。如發(fā)生違法?及人身安全責(zé)?任事故自行負(fù)?責(zé)。甲方不承?擔(dān)一切法律及?民事責(zé)任。?十一、本合同?連一式___?__份，甲、?乙雙方各執(zhí)_?____份，?自雙方簽字之?日起生效。?甲方（蓋章）?：_____??????乙方?（蓋章）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?市中心自用?房屋租賃協(xié)議?模板（十）?出租方（甲方?）：____?_?????身?份證號碼：_?____承?租方（乙方）?：_____??????身份?證號碼：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?及其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就下列?房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況甲?方將自有的坐?落在____?市____街?道____小?區(qū)____棟?____號的?房屋出租給乙?方使用。第?二條租賃期限?租賃期共_?____個月?，甲方從__?__年___?_月____?日起將出租房?屋交付乙方使?用，至___?_年____?月____日?收回。第三?條租金本房?屋月租金為人?民幣____?_元，按月/?季度/年結(jié)算?。每月月初/?每季季初/每?年年初___?_日內(nèi)，乙方?向甲方支付全?月/季/年租?金。第四條?交付房租期限?乙方應(yīng)于本?合同生效之日?起____日?內(nèi)，將該房屋?交付給甲方。?第五條房屋?租賃期間相關(guān)?費(fèi)用說明乙?方租賃期間，?水、電、取暖?、燃?xì)?、電?、物業(yè)以及其?它由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時，?乙方須交清欠?費(fèi)。第六條?房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃期?間，乙方不得?隨意損壞房屋?設(shè)施，如需裝?修或改造，需?先征得甲方同?意，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時，?乙方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原狀?。第七條租?賃期滿租賃?期滿后，如乙?方要求繼續(xù)租?賃，則須提前?_____個?月向甲方提出?，甲方收到乙?方要求后__?___天內(nèi)答?復(fù)。如同意繼?續(xù)租賃，則續(xù)?簽租賃合同。?同等條件下，?乙方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利。?第八條提前?終止合同在?房屋租賃期間?，任何一方提?出終止合同，?需提前___?_月書面通知?對方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂終?止合同書，在?終止合同書簽?訂前，本合同?仍有效。受?不可抗力因素?影響，甲方必?須終止合同時?，一般應(yīng)提前?_____個?月書面通知乙?方。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方不?予補(bǔ)償。第?九條違約責(zé)任?在房屋租賃?期間，任何一?方違反本合同?的規(guī)定，依據(jù)?事實(shí)輕重，按?年度須向?qū)Ψ?交納年度租金?的_____?%作為違約金?。乙方逾期未?交付租金的，?每逾期一日，?甲方有權(quán)按月?租金的___?__%向乙方?加收滯納金。?第十條：本?合同頁數(shù)，一?式_____?份，甲、乙雙?方各執(zhí)___?__份，均具?有同等效力。?出租方（甲?方）簽章：_?____??承租方（?乙方）簽章：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?市中心自用?房屋租賃協(xié)議?模板（十一）?出租方（以?下簡稱甲方）?：_____?身份證號：?_____?承租方（以下?簡稱乙方）：?_____?身份證號：_?____根?據(jù)《民法典》?及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條雙方?約定甲方將?自有的坐落在?____市_?____街_?____巷_?___號的房?屋____棟?_____間?，建筑面積_?___平方米?、使用面積_?___平方米?，類型___?__，結(jié)構(gòu)等?級_____?，完損等級_?____，主?要裝修設(shè)備_?____，出?租給乙方作_?____使用?。第二條租?賃期限租賃?期共____?_個月，甲方?從____年?____月_?___日起將?出租房屋交付?乙方使用，至?____年_?___月__?__日收回。?乙方有下列?情形之一的，?甲方可以終止?合同，收回房?屋：1、擅?自將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與他?人調(diào)劑交換的?;2、利用?承租房屋進(jìn)行?非法活動，損?害公共利益的?;3、拖欠?租金個月或空?關(guān)個月的。?合同期滿后，?如甲方仍繼續(xù)?出租房屋的，?乙方擁有優(yōu)先?承租權(quán)。租賃?合同因期滿而?終止時，如乙?方確實(shí)無法找?到房屋，可與?甲方協(xié)商酌情?延長租賃期限?。第三條租?金和租金交納?期限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方式?甲乙雙方議?定月租金__?___元，由?乙方在___?_月____?日交納給甲方?。先付后用。?甲方收取租金?時