兩居室歐式風(fēng)格電梯房租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第10頁共10頁兩居室歐式風(fēng)?格電梯房租賃?協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)樣?本出租方（?甲方）：__?___????承?租方（乙方）?：_____?依據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方?在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的有?關(guān)事宜達成協(xié)?議如下：第?一條房屋基本?情況該房屋?坐落于___?______?______?______?______?______?______?。該房屋情?況為：面積：?約____平?方，結(jié)構(gòu)：清?水房。第二?條租賃期限?1、房屋租賃?期自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，共計?____年。?2、租賃期?滿，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?乙方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)提?前_____?天向甲方提出?續(xù)租要求，征?得同意后甲乙?雙方重新簽訂?房屋租賃合同?。（備注：按?原合同租金遞?增_____?%續(xù)租。）?3、如乙方繼?續(xù)使用租賃房?屋甲方未提出?異議的，本合?同繼續(xù)有效，?租賃期限為不?定期，雙方均?有權(quán)隨時解除?合同，但應(yīng)提?前____日?通知對方。?第三條租金?1、租金標(biāo)準(zhǔn)?：_____?元/年，該房?屋租金合同有?效期內(nèi)不變，?自合同有效期?結(jié)束之日起，?雙方可協(xié)商對?租金進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整事?宜由雙方另行?約定。2、?租金支付方式?：（□月付/?□季付/□半?年付/□年付?）。3、租?金支付日期為?：提前一個月?支付。第四?條房屋租賃保?證金1、甲?方交付該房屋?時，乙方向甲?方支付房屋租?賃保證金，具?體金額為__?___元。?2、租賃期滿?或合同解除后?，房屋租賃保?證金返還乙方?。第五條其?他費用租賃?期內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項費?用的承擔(dān)方式?為：1、甲?方應(yīng)保證水、?電開通可使用?狀態(tài)。乙方承?擔(dān)租賃期內(nèi)的?使用費。2?、乙方承擔(dān)租?賃期內(nèi)的使用?費：（□水費?/□電費/□?物業(yè)管理費）?等費用。3?、水表底數(shù)_?____，電?表底數(shù)___?__。第六?條房屋的交付?及返還1、?交付：甲方應(yīng)?于合同簽訂之?日起交付給乙?方，并移交房?門鑰匙及門禁?卡后視為交付?完成。2、?返還：租賃期?滿或合同解除?后，乙方應(yīng)返?還該房屋。乙?方添置的新物?、裝飾、裝修?的部分，具體?處理方法為（?□乙方自行處?理/□歸甲方?所有但甲方折?價補償/□_?____）o?第七條房屋?及附屬設(shè)施的?維護對于該?房屋乙方不得?進行裝修以及?改造，確保甲?方收回房屋時?，房屋保持原?貌。第八條?轉(zhuǎn)租乙方不?得轉(zhuǎn)租該房屋?。第九條合?同的解除1?、甲乙雙方應(yīng)?積極履行合同?，未到租賃期?限不得無故終?止合同，否則?應(yīng)按一年租金?承擔(dān)違約責(zé)任?。2、有下?列情形之一的?，本合同終止?，甲乙雙方互?不承擔(dān)違約責(zé)?任：（1）?該房屋因城市?建設(shè)需要被依?法列入房屋拆?遷范圍的。?（2）因地震?、火災(zāi)等不可?抗力致使房屋?毀損、滅失或?造成其他損失?的。2、甲?方有下列情形?之一的，乙方?有權(quán)單方解除?合同且甲方退?還保證金：?（1）不承擔(dān)?約定的維修義?務(wù)致使乙方無?法正常使用該?房屋的。交?付的房屋危及?乙方安全或者?健康的。3?、乙方有下列?情形之一的，?甲方有權(quán)單方?解除合同，收?回該房屋且保?證金不退：?（1）不支付?或者不按照約?定支付租金達?____日的?。（2）利?用該房屋從事?違法活動的。?（3）利用?該房屋存放大?量危險品（如?：有毒化學(xué)工?業(yè)產(chǎn)品、易爆?產(chǎn)品、具有揮?發(fā)刺激性氣味?產(chǎn)品、具有揮?發(fā)有毒性氣味?產(chǎn)品等）。?（4）被其他?業(yè)主投訴乙方?行為影響其作?息生活，查明?屬實，且警告?不予改正的。?第十條合同?爭議的解決辦?法本合同項?下發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決或?申請調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)解?不成的，依法?向人民法院起?訴，或按照另?行達成的仲裁?條款或仲裁協(xié)?議申請仲裁。?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字蓋?章后生效。本?合同（及附件?）一式___?__份，其中?甲方執(zhí)___?__份，乙方?執(zhí)_____?份。本合同?生效后，雙方?對合同內(nèi)容的?變更或補充應(yīng)?采取書面形式?，作為本合同?的附件。附件?與本合同具有?同等的法律效?力。出租方?（甲方）簽章?：_____??承租?方（乙方）簽?章：____?_住所：_?____???????????住所?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?證件號碼（居?民身份證）：?_____證?件號碼（居民?身份證）：_?____簽?約時間：__?__年___?_月____?日簽約時間：?____年_?___月__?__日兩居?室歐式風(fēng)格電?梯房租賃協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)樣本（?二）出租人?（甲方）：_?____?????證件類型及編?號：____?_承租人（?乙方）：__?___????證?件類型及編號?：_____?依據(jù)《中華?人民共和國合?同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃的?有關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?第一條房屋基?本情況（一?）房屋坐落于?，使用面積平?方米，裝修情?況。（二）?房屋權(quán)屬狀況?：甲方持有（?□房屋所有權(quán)?證/□公有住?房租賃合同/?□房屋買賣合?同/□其他房?屋來源證明文?件），第二?條房屋租賃情?況及登記備案?租賃用途：?_____;?如租賃用途為?居住的，居住?人數(shù)為：__?___，最多?不超過人。?第三條租賃期?限（一）房?屋租賃期自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，共計年個月?。甲方應(yīng)于_?___年__?__月___?_日前將房屋?按約定條件交?付給乙方。?（二）租賃期?滿或合同解除?后，甲方有權(quán)?收回房屋，乙?方應(yīng)按照原狀?返還房屋及其?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對房屋?和附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及水?電使用等情況?進行驗收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用。乙?方繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日向?甲方提出（□?書面/□口頭?）續(xù)租要求,?協(xié)商一致后雙?方重新簽訂房?屋租賃合同。?第四條租金?及押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：元?/（□月/□?季/□半年/?□年），租金?總計：人民幣?_____元?整（￥：）。?支付方式：（?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□銀?行匯款），押?付，各期租金?支付日期：?（二）押金：?人民幣___?__元整（￥?：）租賃期滿?或合同解除后?，房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的費?用、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠償?責(zé)任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?第五條其他相?關(guān)費用的承擔(dān)?方式租賃期?內(nèi)的下列費用?中，由甲方承?擔(dān)，由乙方承?擔(dān)：（1）?水費（2）電?費（3）電話?費（4）電視?收視費（5）?供暖費（6）?燃?xì)赓M（7）?物業(yè)管理費（?8）衛(wèi)生費（?9）上網(wǎng)費（?10）車位費?。本合同中?未列明的與房?屋有關(guān)的其他?費用均由甲方?承擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由甲?方支付的費用?，甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的相?關(guān)繳費憑據(jù)向?乙方返還相應(yīng)?費用。第六?條房屋維護及?維修（一）?甲方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消防?、治安、衛(wèi)生?等方面的安全?條件，不得危?及人身安全;?承租人保證遵?守國家、北京?市的法律法規(guī)?規(guī)定以及房屋?所在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約。?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保障?房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施處于適用和?安全的狀態(tài)：?1、對于房?屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性或?合理使用而導(dǎo)?致的損耗，乙?方應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到乙?方通知后的日?內(nèi)進行維修。?因維修房屋影?響乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長租?賃期限。2?、因乙方保管?不當(dāng)或不合理?使用，致使房?屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或故?障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)租?租賃期內(nèi)乙?方可以將房屋?轉(zhuǎn)租給他人。?第八條合同?解除（一）?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，可以?解除本合同。?（二）因不?可抗力導(dǎo)致本?合同無法繼續(xù)?履行的，本合?同自行解除。?第九條違約?責(zé)任（一）?租賃期內(nèi)，甲?方需提前收回?房屋的，或乙?方需提前退租?的，應(yīng)提前日?通知對方。?（二）因甲方?未按約定履行?維修義務(wù)造成?乙方人身、財?產(chǎn)損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（三?）甲方未按約?定時間交付房?屋或者乙方不?按約定支付租?金但未達到解?除合同條件的?，以及乙方未?按約定時間返?還房屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。第十?條合同爭議的?解決辦法本?合同項下發(fā)生?的爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商不?成的，依法向?有管轄權(quán)的人?民法院起訴，?或按照另行達?成的仲裁條款?或仲裁協(xié)議申?請仲裁。第?十一條其他約?定事項本合?同經(jīng)雙方簽字?后生效。本合?同（及附件）?一式份，其中?甲方執(zhí)___?__份，乙執(zhí)?份。本合同生?效后，雙方對?合同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)采?取書面形式，?作為本合同的?附件。附件與?本合同具有同?等的法律效力?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日兩居室歐?式風(fēng)格電梯房?租賃協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)樣本（三）?出租方：（?以下簡稱甲方?）承租方：?（以下簡稱乙?方）為了加?強對舊道班經(jīng)?營管理，根據(jù)?有關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)甲方在?____年_?___月__?__日行政會?議研究決定和?____年_?___月__?__日舊道班?房競租結(jié)果、?乙方申請，甲?方同意把道班?租給乙方使用?。為明確雙方?的職責(zé)和便于?今后的管理，?經(jīng)雙方協(xié)商，?同意簽訂如下?合同條款：?一、承租道班?名稱、時間、?租金及付款方?式：1、承?租道班名稱：?道班2、承?租時間自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止計年。3?、租金為每月?計人民幣整（?￥：____?_元）。4?、壹拾伍年的?競租價為：_?____元整?（￥：___?__元）。?5、租金付款?方式：乙方應(yīng)?在簽訂合同后?本日向甲方繳?清承租年限的?租金（一次性?付清），如未?在規(guī)定的時間?內(nèi)繳清租金，?甲方有權(quán)收回?房屋，解除合?同。二、甲?方的職責(zé)：?1、應(yīng)按合同?簽訂的日期內(nèi)?提供房屋，并?有權(quán)監(jiān)督管理?。2、遇國?家建設(shè)規(guī)劃需?要，提前壹個?月時間通知乙?方后，有權(quán)單?方終止合同，?并書面通知乙?方遷離并交回?出租房屋。?三、乙方的職?責(zé)：1、遵?紀(jì)守法，合法?經(jīng)營，嚴(yán)禁在?承租房屋內(nèi)聚?眾賭博，鬧事?和發(fā)生違法違?紀(jì)事件，不得?用于生產(chǎn)或銷?售國家法律法?規(guī)所禁止的產(chǎn)?品。2、不?得改變房屋結(jié)?構(gòu)和損害房屋?設(shè)施。3、?愛護房屋，確?保衛(wèi)生整潔，?擺放的物件不?得影響整體美?觀。同時對水?、電設(shè)施和房?內(nèi)設(shè)施要珍惜?和愛護，如有?損壞，應(yīng)及時?修復(fù)和更換。?4、如有損?壞，其發(fā)生維?修費用由乙方?負(fù)責(zé)。5、?房屋圍墻外周?邊的糾紛由乙?方自行解決，?甲方不參與調(diào)?解。6、要?及時消除租賃?的房屋（包括?圍墻等）的安?全隱患，租賃?期間所發(fā)生的?一切安全責(zé)任?事故均由乙方?負(fù)責(zé)。7、?乙方不得在出?租房內(nèi)違反計?劃生育，如違?反了一切后果?由乙方自行承?擔(dān)。四、其?它事項：1?、房屋在承租?期內(nèi)的電費、?水費、稅費及?其它治安、環(huán)?保、衛(wèi)生、排?污等費用均于?乙方承擔(dān)。?2、合同期滿?，乙方需續(xù)租?，須提前一個?月通知甲方，?同時，乙方享?有優(yōu)先承租權(quán)?。3、本合?同自簽訂之日?起生效，并具?有法律效力，?雙方必須共同?遵守。其它未?盡事宜，雙方?協(xié)商解決。?4、本合同一?式兩份，甲、?乙雙