2024房屋裝修合同(設(shè)計(jì)與施工)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋裝修合同(設(shè)計(jì)與施工)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修材料第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條裝修進(jìn)度及工期4.1裝修工期4.2裝修進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工質(zhì)量第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條安全及環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求7.3安全事故的處理第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條協(xié)助條款13.1甲方協(xié)助13.2乙方協(xié)助13.3丙方協(xié)助第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，具有房屋所有權(quán)和決定裝修權(quán)。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋裝修工程的企業(yè)或個(gè)人，具有裝修設(shè)計(jì)、施工、管理的職責(zé)。1.3丙方（設(shè)計(jì)師）：指乙方指派的負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計(jì)的工作人員，具有提供設(shè)計(jì)方案、解答甲方咨詢的職責(zé)。第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍：指甲方同意乙方進(jìn)行裝修的房屋范圍，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等。2.2裝修內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的裝修工作，包括墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。2.3裝修材料：指乙方在裝修過(guò)程中使用的主要材料，包括涂料、瓷磚、電線等。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修預(yù)算：指乙方根據(jù)裝修內(nèi)容和范圍提供的裝修費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2支付方式：指甲方支付裝修費(fèi)用的途徑，可以是一次性支付、分期支付等方式。3.3支付時(shí)間：指甲方按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的具體時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段。第四條裝修進(jìn)度及工期4.1裝修工期：指乙方完成裝修工作的時(shí)間，按照約定的開(kāi)始日期和結(jié)束日期計(jì)算。4.3工期延誤：指乙方因自身原因?qū)е卵b修工作不能按照約定的時(shí)間完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求：指甲方對(duì)房屋裝修設(shè)計(jì)的要求，包括風(fēng)格、色調(diào)、功能等。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：指乙方在進(jìn)行裝修施工時(shí)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)，包括安全、環(huán)保、質(zhì)量等。5.3施工質(zhì)量：指乙方完成裝修工作后，保證裝修質(zhì)量符合約定的要求，包括使用壽命、美觀度等。第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限：指乙方對(duì)裝修工程提供的質(zhì)量保證的有效期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2售后服務(wù)內(nèi)容：指乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)裝修工程提供的維修、更換等服務(wù)。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：指當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，包括返修、更換等。第八條變更及調(diào)整8.1變更范圍：指在裝修過(guò)程中，甲方要求對(duì)原有裝修方案進(jìn)行修改的范圍，包括設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容等。8.2變更程序：指甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用等。8.3變更費(fèi)用：指因變更導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。若變更導(dǎo)致乙方減少費(fèi)用，可按約定進(jìn)行處理。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：指甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約：指乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3丙方違約：指丙方未按約定履行設(shè)計(jì)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：指當(dāng)甲方、乙方、丙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：指雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)，若選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。10.3訴訟管轄：指當(dāng)雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的管轄法院進(jìn)行。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：指合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：指合同生效后，甲乙雙方可通過(guò)書(shū)面形式變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同解除：指合同生效后，甲乙雙方可通過(guò)書(shū)面形式解除合同，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：指合同簽訂過(guò)程中雙方披露的商務(wù)信息、技術(shù)信息等。12.2保密期限：指雙方約定的保密信息保護(hù)期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。12.3違約責(zé)任：指違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條協(xié)助條款13.1甲方協(xié)助：指甲方在裝修過(guò)程中應(yīng)提供的協(xié)助，包括提供房屋鑰匙、配合乙方施工等。13.2乙方協(xié)助：指乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)提供的協(xié)助，包括提供施工人員、解答甲方疑問(wèn)等。13.3丙方協(xié)助：指丙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)提供的協(xié)助，包括提供設(shè)計(jì)方案、解答甲方疑問(wèn)等。第十四條其他條款14.1不可抗力：指合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方、丙方無(wú)法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同的解釋：指合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解釋合同內(nèi)容。14.3合同的修訂：指合同生效后，甲乙雙方可通過(guò)書(shū)面形式修訂合同內(nèi)容，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍：指第三方在裝修過(guò)程中提供協(xié)助、監(jiān)督、供應(yīng)材料等服務(wù)或參與。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：指第三方在介入裝修過(guò)程前，需與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入內(nèi)容、方式、時(shí)間等。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行介入職責(zé)，保證裝修工程的順利進(jìn)行，并對(duì)介入過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方施工，確保施工質(zhì)量、安全等符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照約定提供監(jiān)理、技術(shù)支持、材料供應(yīng)等服務(wù)，協(xié)助乙方完成裝修工程。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。4.2說(shuō)明：第三方介入并不改變甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全等負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)裝修工程的介入僅限于約定的范圍，對(duì)于超出約定范圍的問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限制：第三方在介入過(guò)程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的三倍。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1溝通渠道：甲乙雙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保裝修工程的順利進(jìn)行。6.2協(xié)作要求：第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：指第三方在裝修過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法履行約定職責(zé)等情形時(shí)，可以退出裝修工程。7.2退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面退出協(xié)議，明確退出時(shí)間、方式等。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1合同條款調(diào)整：第三方介入不影響原合同其他條款的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同履行各自義務(wù)。8.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第九條第三方介入的變更與解除9.1變更條件：指在裝修過(guò)程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以對(duì)第三方介入的約定進(jìn)行變更。9.2解除條件：指在裝修過(guò)程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入約定。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)與訴訟管轄：按照原合同的約定確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與管轄法院。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容：第三方在介入過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商務(wù)信息、技術(shù)信息等。11.2保密期限：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定保護(hù)保密信息，自介入開(kāi)始之日起計(jì)算。第十二條第三方介入的協(xié)助條款12.1甲方協(xié)助：甲方應(yīng)提供必要的資料、信息、場(chǎng)地等，協(xié)助第三方完成介入工作。12.2乙方協(xié)助：乙方應(yīng)按照約定提供第三方所需的技術(shù)支持、材料等，協(xié)助第三方完成介入工作。第十三條第三方介入的其他條款13.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行介入職責(zé)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同解釋：第三方介入的約定如與原合同有沖突，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商解釋。13.3合同修訂：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修訂第三方介入的約定。第十四條第三方介入的效力14.1第三方介入的約定對(duì)甲乙雙方具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)遵守約定。14.2第三方介入的約定不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同履行義務(wù)。14.3第三方介入的約定自甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案附件2：裝修材料清單附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃附件4：裝修費(fèi)用預(yù)算附件5：保密協(xié)議附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：質(zhì)量保證書(shū)附件8：安全施工承諾書(shū)附件9：裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件10：裝修工程保修條款附件1裝修設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布局等詳細(xì)圖紙。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合建筑規(guī)范和甲方要求，體現(xiàn)功能、美觀、安全等要素。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方能實(shí)施。附件2裝修材料清單：詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。材料清單中的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，確保質(zhì)量合格。附件3施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段施工的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)考慮合理施工周期，確保工程按時(shí)完成。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)積極響應(yīng)。附件4裝修費(fèi)用預(yù)算：詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等全部費(fèi)用。預(yù)算費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得高于市場(chǎng)合理水平。甲方應(yīng)按照預(yù)算支付費(fèi)用，如有變更，按約定調(diào)整。附件5保密協(xié)議：詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件6第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及介入范圍。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的責(zé)任限額，明確甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)。甲方、乙方與第三方應(yīng)共同簽署，并具備法律效力。附件7質(zhì)量保證書(shū)：詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)承諾裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。保證書(shū)應(yīng)明確質(zhì)量問(wèn)題的處理方式和責(zé)任承擔(dān)。質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件8安全施工承諾書(shū)：詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全施工承諾書(shū)應(yīng)承諾遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。承諾書(shū)應(yīng)包括安全事故的應(yīng)急處理措施和責(zé)任承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提交安全施工承諾書(shū)。附件9裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確裝修工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序和合格標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件10裝修工程保修條款：詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。保修條款應(yīng)規(guī)定保修程序和保修費(fèi)用承擔(dān)方式。乙方應(yīng)提供保修條款，并保證其真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。丙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或施工服務(wù)。第三方未按約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)支付違約金，賠償乙方損失，并承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延期的一切費(fèi)用。乙方違約：應(yīng)支付違約金，賠償甲方損失，并承擔(dān)因此導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的一切費(fèi)用。