城市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第10頁共10頁城市房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范?文一、本合?同根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》，由規(guī)?劃與建設(shè)局、?工商行政管理?局制訂。二?、本合同適用?于單位自管房?或個(gè)人私房（?包括房改房）?轉(zhuǎn)讓。三、?本合同中的賣?方必須是房屋?所有權(quán)人（共?有權(quán)人），所?稱房屋是指已?取得《房屋所?有權(quán)證》的房?屋。四、本?合同中買賣雙?方委托房地產(chǎn)?中介公司代理?的，需與代理?公司另外簽定?委托代理合同?。委托個(gè)人代?理并由代理人?簽定合同的，?應(yīng)提供經(jīng)公證?的委托書。?從事委托代理?業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)?中介公司應(yīng)為?經(jīng)批準(zhǔn)具有相?應(yīng)資格的專業(yè)?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)。五、本?合同[___?_]中的內(nèi)容?為并列的選擇?項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)?際情況選擇打?“√”。六?、本合同為房?屋轉(zhuǎn)讓合同示?范文本，本合?同的部分條款?當(dāng)實(shí)際情況未?發(fā)生或當(dāng)事人?雙方不作約定?時(shí)，應(yīng)在條款?前空格部位打?“×”，以示?刪除。除國(guó)家?另有規(guī)定外，?任何一方不得?以“示范合同?印刷內(nèi)容”為?由強(qiáng)迫另一方?接受。七、?乙方在簽定本?合同前有權(quán)要?求甲方出示本?合同提及的甲?方有關(guān)證書、?證明文件和物?業(yè)管理規(guī)定。?八、本合同?條款由規(guī)劃與?建設(shè)局、工商?行政管理局負(fù)?責(zé)解釋。房?屋轉(zhuǎn)讓合同（?示范文本）?本合同雙方當(dāng)?事人：___?__賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）：____?_地址：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?委托代理人?：_____?地址：__?___??????????聯(lián)系電話：?_____?買方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?地址：___?__??????????聯(lián)系電話：_?____委?托代理人：_?____地?址：____?_?????????聯(lián)?系電話：__?___委托?代理機(jī)構(gòu)：_?____經(jīng)?辦人：___?__?????????聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》、《中?華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致原則的?基礎(chǔ)上，同意?就乙方向甲方?購買房屋事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條房?屋基本情況（?按房屋所有權(quán)?證填寫）1?、甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于_?____，房?屋結(jié)構(gòu)為__?___，房屋?用途為___?__，房屋建?筑面積為平方?米，車庫面積?____平方?米。2、該?房屋所有權(quán)證?號(hào)為____?_（共有權(quán)證?號(hào)為____?_）。土地使?用權(quán)方式為_?____，土?地使用權(quán)證號(hào)?為_____?。3、隨該?房屋一并轉(zhuǎn)讓?的附屬設(shè)備、?設(shè)施：___?______?______?_。4、該?房屋租賃情況?______?______?______?______?______?____。?第二條房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格按建?筑面積計(jì)算該?套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為[人民幣?][幣]總?金額（小寫）?_____元?，大寫___?_億____?千____百?____拾_?____萬_?___千__?__百___?_拾____?_元整。第?三條付款方式?、時(shí)間雙方?約定按以下第?_____項(xiàng)?以（現(xiàn)金、支?票、其他）方?式支付房款：?1、一次性?付款：本合?同鑒定之日起?_____天?內(nèi)，乙方一次?性將購房款支?付給____?_。2、分?期付款：合?同簽訂之日起?_____幾?天內(nèi)，房屋及?相關(guān)權(quán)屬證明?交付時(shí)，權(quán)?屬證明過戶后?_____?_____。?3、其它方?式：____?_第四條交?房方式：甲?乙雙方約定采?用下列第__?___種方式?交房：（1?）自本合同簽?定之日起__?___天內(nèi)，?甲方將房屋及?房屋鑰匙、房?產(chǎn)證、土地使?用證等相關(guān)權(quán)?屬證明一并交?付給乙方。?（2）其他方?式_____?______?______?______?______?______?______?。第五條乙?方逾期付款的?違約責(zé)任乙?方未按本合同?第三條約定的?時(shí)間付款，甲?方有權(quán)按累計(jì)?應(yīng)付款向乙方?追究違約利息?，自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款最?后期限之第二?天起至實(shí)際?付款之日止，?月息按___?__利率計(jì)算?。逾期付款超?過_____?天，甲方有權(quán)?按下述第種約?定追究乙方的?違約責(zé)任：?（1）乙方向?甲方支付違約?金共計(jì)___?__元整，合?同限期繼續(xù)履?行。若乙方?在天內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合同，?遵照下述第（?2）條處理。?（2）乙方?向甲方支付違?約金共計(jì)__?___元整，?合同終止，乙?方將房屋退還?給甲方。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支付?的違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的差?額部分由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?（3）___?______?______?______?______?______?______?______?____。?第六條甲方逾?期交房的違約?責(zé)任除不可?抗拒的因素外?，甲方未按本?合同第四條約?定的時(shí)間交房?的，乙方有權(quán)?按累計(jì)已付款?向甲方追究違?約利息，自本?合同規(guī)定的最?后交付期限之?第二天起至實(shí)?際交付之日止?，月利息按計(jì)?算。逾期交付?超過____?_天，乙方有?權(quán)按下述第種?約定追究甲方?的違約責(zé)任：?（1）甲方?向乙方支付違?約金共計(jì)__?___元整，?合同繼續(xù)限制?履行。若甲?方在天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行合同?，遵照下述第?（2）條處理?。（2）甲?方向乙方支付?違約金共計(jì)_?____元整?，合同終止。?乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過甲方?支付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金?的差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠償?。（3）。?第七條甲方?保證該房屋交?接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和拖欠任?何費(fèi)用（如水?電、煤氣、有?線電話、物業(yè)?管理費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用），保證?已清除該房屋?原由甲方設(shè)定?的抵押權(quán)。如?交接后發(fā)生該?房屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，甲?方轉(zhuǎn)讓該房屋?之前，確認(rèn)該?房屋承租人已?放棄優(yōu)先購買?權(quán)，并取得房?屋權(quán)共有人同?意。（乙方對(duì)?該房屋的各項(xiàng)?基本情況均做?了充分了解。?該房屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生破漏?、開裂等問題?由乙方承擔(dān)維?修責(zé)任。）?第八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約定?自本合同生?效之日起，乙?方在三個(gè)月內(nèi)?向房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理房地產(chǎn)權(quán)屬?轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲?方積極給予協(xié)?助。如因甲方?過失造成乙方?不能在天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，視為甲?方違約，乙方?有權(quán)退房。甲?方必須在乙方?提出退房之日?起天將乙方已?付款退還給乙?方，并向乙方?支付違約金_?____元整?。第九條該?房屋轉(zhuǎn)讓交易?發(fā)生的各項(xiàng)稅?費(fèi)由甲乙雙方?承擔(dān)。第十?條房屋轉(zhuǎn)讓后?該房屋所屬土?地使用權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)任依?法隨之轉(zhuǎn)讓?。第十一條?其他約定事項(xiàng)?______?______?______?______?______?_。第十二?條本合同空格?部分填寫的文?字與印刷文字?具有同等效力?。本合同中未?規(guī)定的事項(xiàng)，?均遵照中華人?民共和國(guó)有關(guān)?部門法律、法?規(guī)和政策執(zhí)行?。第十三條?甲、乙一方或?雙方為境外組?織或個(gè)人的，?本合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證。?第十四條本?合同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成的，甲、?乙雙方同意采?用以下第__?___種方式?解決。1、?由[嘉興仲裁?委員會(huì)][_?____仲裁?委員會(huì)]仲裁?。2、向人?民法院起訴。?第十五條本?合同自___?__之日起生?效。1、甲?、乙雙方簽字?。2、經(jīng)_?____公證?（涉外房屋轉(zhuǎn)?讓必須公證）?。第十六條?本合同一式_?____份，?其中甲乙雙方?、房屋權(quán)屬登?記部門及契稅?部門各執(zhí)一份?。合同未盡事?項(xiàng)，甲乙雙方?可另行約定，?其補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章后與?本合同具有同?等法律效應(yīng)?甲方：___?__（簽章）??????乙方?：_____?（簽章）委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?___（簽?章）?????????????（簽?章）簽定日?期：____?年____月?____日?簽定地點(diǎn)：?城市房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）轉(zhuǎn)?讓方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：_?____住?址：____?_?????????身?份證號(hào)：__?___受讓?方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：__?___住址?：_____??????????身份?證號(hào)：___?__經(jīng)自愿?協(xié)商達(dá)成一致?,甲方將自己?合法擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達(dá)成以下?合同條款,以?資共同遵守：?第一條轉(zhuǎn)讓?房屋的基本情?況轉(zhuǎn)讓房屋?（以下簡(jiǎn)稱該?房屋）位于貴?港市港北區(qū)中?山北路___?_號(hào)聯(lián)邦國(guó)際?大廈a單元層?室，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑面積?平方米（包括?臥室、客廳、?衛(wèi)生間、廚房?、陽臺(tái)、及其?附屬設(shè)施），?實(shí)際使用面積?平方米。第?二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為（人民幣）?元整，大寫（?人民幣）。?第三條付款方?式雙方一致?同意購房款由?乙方分期支付?。在甲方向乙?方交付房屋全?部鑰匙同時(shí),?乙方應(yīng)支付購?房款元（大寫?）;剩余房款?元（大寫）在?甲方將房屋產(chǎn)?權(quán)證辦理到乙?方名下后，在?交付乙方房產(chǎn)?證同時(shí)由乙方?全部支付。甲?方在收款時(shí)應(yīng)?向乙方出具收?據(jù)。第四條?房屋交付甲?方應(yīng)于本合同?生效之日起日?內(nèi)，將上述房?屋的全部鑰匙?交付乙方，并?在雙方在場(chǎng)的?情況下由乙方?對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方如無?任何異議，視?為該房屋情況?符合本合同約?定，甲方完成?房屋交付，上?述房屋的占有?、使用、收益?、處分權(quán)歸乙?方行使。第?五條房屋過戶?房屋交付乙?方后，甲方應(yīng)?當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦?理該房屋的過?戶手續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方名?下，辦理產(chǎn)權(quán)?證相關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?第六條甲方的?承諾保證甲?方保證自己對(duì)?該轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不存?在法律上的障?礙。甲方保?證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第三方?的權(quán)利，本合?同簽訂前該房?屋集資、購房?款、天然氣管?道安裝費(fèi)、壁?掛爐安裝費(fèi)用?、物業(yè)管理費(fèi)?及其他應(yīng)當(dāng)交?納的費(fèi)用已全?部交清，如有?尚未交納或拖?欠的費(fèi)用，由?甲方全部承擔(dān)?。第七條違?約責(zé)任。甲?方違反本合同?約定，未能在?約定時(shí)間內(nèi)交?付上述房屋的?，每逾期一日?，甲方應(yīng)按乙?方已付購房款?的萬分之二承?擔(dān)違約責(zé)任;?逾期超過三個(gè)?月時(shí)，乙方有?權(quán)單方解除本?合同，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部購房?款20%的違?約金。乙方?違反本合同約?定，未能在約?定時(shí)間內(nèi)支付?約定的購房款?，每逾期一日?，甲方按應(yīng)付?購房款的萬分?之二計(jì)算滯納?金，逾期超過?三個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)單方解?除本合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)全部?購房款20%?的違約金。?第八條本合同?未盡事宜，由?雙方另行協(xié)商?，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議和本合同具?有同等法律效?力。第九條?本合同在履行?過程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲、?乙雙方同意由?貴港仲裁委員?會(huì)仲裁。第?十條本合同自?甲、乙雙方簽?字之日起生效?。第十一條?本合同一式二?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?具有同等效力?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日簽約地?點(diǎn)：____?_城市房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范文（三）?轉(zhuǎn)讓人：_?____受?讓人：___?__根據(jù)房?產(chǎn)交易管理有?關(guān)規(guī)定，甲乙?雙方在平等自?愿的基礎(chǔ)上，?就房屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)成一?致，訂立本協(xié)?議，共同履行?。第一條甲?方同意將本人?坐落在___?__房___?__屋轉(zhuǎn)讓給?乙方。房屋建?筑面積___?_平米，房屋?所有權(quán)證在辦?理中，乙方對(duì)?上述房屋已經(jīng)?充分了解，同?意購買上述房?屋。第二條?經(jīng)雙方協(xié)商