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文檔簡介

出租房安全管理規(guī)章制度一、總則1.1為確保出租房安全、防止意外事件的發(fā)生，根據(jù)有關法律法規(guī)，制定本規(guī)章。1.2出租房安全管理責任制實施上下聯(lián)動，層層壓實責任。二、房屋安全檢查2.1出租房啟用前，要進行驗收，準確記錄，保證房屋各項設施合格。2.2每年對出租房進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.3入住時對電路進行檢查，若出現(xiàn)安全隱患需及時修理。對于需要停電修理的，需提前告知房客。三、防水防漏3.1定期檢查房屋管道、水電設施，發(fā)現(xiàn)問題及時修繕。3.2加強對水電設施的維護和保養(yǎng)，防止水電設施老化引起事故。3.3安裝防水、防漏設施，確保房屋內(nèi)外無滲漏現(xiàn)象。四、消防安全4.1安裝火災報警器，定期檢查，維護。4.2對防火門、防火墻等設施進行監(jiān)督，保證處于良好狀態(tài)。4.3禁止在房屋內(nèi)吸煙、放置易燃物品。五、重要設施的管理5.1對于安裝在房屋內(nèi)的管道、暖氣、空調(diào)等設施，應經(jīng)常檢查維護。如出現(xiàn)故障及時進行修繕。5.2對于出租房內(nèi)的家具、電器等設施，應定期進行檢查，確保使用安全。六、登記管理6.1對出租房房主需進行登記，確定其合法身份。6.2房主需明確的填寫每位入住者的身份信息以及與其的聯(lián)系方式。6.3對于入住人員需進行身份核查，確保身份真實、信息準確。七、安全防范7.1對于出租房房門加裝電子鎖，并定期檢查維護。7.2對于入住人員，請在入住時叮囑關好房門，離開時一定要鎖好房門，確保房屋的安全。7.3對于出租房在安保上加強防范，如加裝智能安防設備、人工巡邏等。八、違規(guī)處理8.1對于未按規(guī)定進行房屋安全檢查、未按規(guī)定安裝防水、防漏設施、未及時修繕等違規(guī)行為，進行罰款，直至其完全改正。8.2對于未按規(guī)定管理登記、未按規(guī)定加強安全防范等違規(guī)行為，做出警示處理，督促其加強管理運營。8.3對于違規(guī)嚴重情節(jié)的行為，將禁止其進行出租房業(yè)務經(jīng)營，責令立即停止業(yè)務。若造成不良后果，依法追究其法律責任。九、附則9.1本規(guī)章自頒布之日起生效。9.2本規(guī)章由業(yè)主委員會、管

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