農(nóng)家樂(lè)房屋租賃協(xié)議參考模板（11篇）

第36頁(yè)共36頁(yè)農(nóng)家樂(lè)房屋租?賃協(xié)議參考模?板甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?代表人（簽?章）____?_代表人（簽?章）____?_簽訂時(shí)間?：_____?????????簽訂時(shí)間?：_____?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承租方：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）甲、乙?雙方就房屋租?賃事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____市?____街道?____小區(qū)?____號(hào)樓?____號(hào)的?房屋出租給乙?方居住使用，?租賃期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，計(jì)____?_個(gè)月。二?、本房屋月租?金為人民幣_(tái)?____元，?按月/季度/?年結(jié)算。每月?月初/每季季?初/每年年初?____日內(nèi)?，乙方向甲方?支付全月/季?/年租金。?三、乙方租賃?期間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由乙?方居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方同意?預(yù)交元作為保?證金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作房?租沖抵。五?、房屋租賃期?為，從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。在?此期間，任何?一方要求終止?合同，須提前?三個(gè)月通知對(duì)?方，并償付對(duì)?方總租金的違?約金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六?、因租用該房?屋所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其它?費(fèi)用，由乙方?承擔(dān)。七、?在承租期間，?未經(jīng)甲方同意?，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于乙?方人為原因造?成該房屋及其?配套設(shè)施損壞?的，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙方?因經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)證?明材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)助?。九、就本?合同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?，任何一方均?有權(quán)向天津開(kāi)?發(fā)區(qū)人民法院?提起訴訟，請(qǐng)?求司法解決。?十、本合同?連一式___?__份，甲、?乙雙方各執(zhí)_?____份，?自雙方簽字之?日起生效。?甲方：___?__乙方：?_____?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日農(nóng)家樂(lè)?房屋租賃協(xié)議?參考模板（二?）甲方：?乙方：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，達(dá)成如下?協(xié)議：1、?甲方原將樓房?一套租賃給乙?方。2、房?屋租金壹萬(wàn)伍?仟元整，一次?付清，租賃期?一年;3、?房屋只作普通?住房使用。?4、租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)收?回出租房屋，?乙方如期交還?。如乙方要求?續(xù)租，提前兩?月通知甲方，?甲方同意后，?簽訂新租賃合?同。5、房?屋租賃期間，?現(xiàn)有設(shè)施不得?損壞。如損壞?加倍賠償，沒(méi)?有設(shè)施自行安?裝，但不得破?壞房體結(jié)構(gòu)。?6、租賃期?間，房屋的物?業(yè)費(fèi)、水、電?、暖、天然氣?、電視、電話(huà)?等費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。7?、房屋的安全?，如窗戶(hù)、空?調(diào)等發(fā)生墜落?事故一切由乙?方負(fù)責(zé)。8?、房屋租賃期?滿(mǎn)后乙方安裝?的裝飾配置一?律不許拆卸。?9、房屋內(nèi)?不允許干非法?的事項(xiàng)。1?0、本合同一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日農(nóng)家樂(lè)房?屋租賃協(xié)議參?考模板（三）?甲方：__?___乙方?：_____?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，甲?方愿意將__?__市___?__城___?_號(hào)門(mén)面一間?三層租給乙方?經(jīng)營(yíng)燈飾。?一、租期從_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，租金為每年?肆萬(wàn)元整（￥?40000.?00元），此?后租金隨行就?市。二、付?款方式：每年?一次性付清租?金。三、本?房如政府需要?辦理出租證，?甲方應(yīng)提供有?關(guān)房屋的證件?，費(fèi)用由乙方?支付（不包房?產(chǎn)證、土地證?等房屋產(chǎn)權(quán)證?）。其它的一?切稅務(wù)和費(fèi)用?由乙方自己承?擔(dān)。四、本?房的內(nèi)墻由乙?方自己裝修，?但資金來(lái)源與?甲方無(wú)任何關(guān)?系。乙方如果?續(xù)租，需提前?告知甲方，并?于合同期滿(mǎn)前?二個(gè)月內(nèi)將來(lái)?年租金一次性?付清，否則，?視乙方自動(dòng)放?棄續(xù)租，甲方?將有權(quán)掛牌另?行出租。五?、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)?讓?zhuān)枵鞯?甲方同意。?六、本房在經(jīng)?營(yíng)期間不得經(jīng)?營(yíng)違法亂紀(jì)，?注意防火、防?盜，如有發(fā)生?，一切后果由?乙方自負(fù)，與?甲方無(wú)任何關(guān)?系。七、本?房在裝修期間?如需改動(dòng)，必?須征得甲方同?意方可改動(dòng)。?八、租賃期?間收取押金壹?仟元整（10?00.00元?）。合同期滿(mǎn)?，房屋如有損?壞乙方照價(jià)賠?償或修復(fù)原樣?。九、雙方?如有違約，違?約方負(fù)責(zé)對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失。?十、本協(xié)議?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，簽字付款?生效。甲方?（公章）：_?____乙?方（公章）：?_____?____年_?___月__?__日農(nóng)家?樂(lè)房屋租賃協(xié)?議參考模板（?四）出租人?：承租人：?甲乙雙方因?房屋租賃一事?，雙方本著平?等、自愿的原?則，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合同?，并共同遵守?。一，甲方?同意將座落在?中山市東升鎮(zhèn)?政通路___?_號(hào)的第一層?租給乙方經(jīng)營(yíng)?使用。二，租?賃期限及租金?：租賃時(shí)間：?從至止，租賃?金額：每月租?金￥元（人民?幣大寫(xiě)：），?租金按月結(jié)算?，乙方在每月?的____號(hào)?前交當(dāng)月租金?給甲方。三?，租賃保證金?：乙方在簽訂?合同時(shí)向甲方?交納人民幣￥?元（人民幣：?）的租金保證?金。四，甲?、乙雙方應(yīng)當(dāng)?履《中華人民?共和國(guó)合同法?》的法律法規(guī)?和義務(wù)。租賃?期間任何一方?不得違約，若?甲方未征得乙?方同意單方面?提前解除租賃?合同，甲方應(yīng)?退回租賃保證?金，并要賠償?違約金￥元（?人民幣大寫(xiě)：?）給乙方;若?乙方未征得甲?方同意單方面?提前解除租賃?合同，甲方不?退回乙方的租?賃保證金￥元?（人民幣大寫(xiě)?：）雙方履行?本合同期滿(mǎn)，?甲方將元（人?民幣大寫(xiě)：）?保證金退回乙?方。五，水?電費(fèi)繳付：按?乙方單獨(dú)使用?的水電表讀數(shù)?按月計(jì)繳給甲?方。水電按每?立方叁元計(jì)算?，電費(fèi)按每度?壹元貳角計(jì)費(fèi)?。六，租賃?期間，乙方不?得擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)及合同?簽定項(xiàng)目用途?，乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租，如?需轉(zhuǎn)租，必須?要先征得甲方?同意。七，?乙方租賃場(chǎng)所?與其相關(guān)經(jīng)營(yíng)?的辦理證照費(fèi)?，稅收等費(fèi)用?，水電，卷閘?門(mén)等相關(guān)的保?養(yǎng)，維修，更?換之費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)。?八，在租賃期?間，如遇不可?抗力致使合同?無(wú)法履行的。?甲，乙雙方按?有關(guān)法律法定?及時(shí)解決。?九，本合同在?履行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，協(xié)?商不成依法向?中山所屬人民?法院起訴。?十，本合同雙?方簽字之日起?生效。甲方?：_____????????????乙方：___?__聯(lián)系電?話(huà)：____?_????????聯(lián)系電?話(huà)：____?_身份證號(hào)?碼：___?_年____?月____日???????____年?____月_?___日農(nóng)?家樂(lè)房屋租賃?協(xié)議參考模板?（五）甲方?（出租方）：?_____???????身份證號(hào)：?_____??????????地址：?_____?乙方（承租方?）：____?_??????身份證?號(hào)：____?_?????????地?址：____?_經(jīng)甲、乙?雙方在平等、?自愿、互利的?基礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達(dá)成以?下協(xié)議：一?、租房地點(diǎn)：?甲方同意把_?___室的房?屋租給乙方，?并保證該房的?合法出租性。?二、房屋用?途：乙方所租?房屋僅為_(kāi)_?___使用;?不得進(jìn)行任何?違法活動(dòng)，否?則后果自負(fù)。?三、租期：?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。租?賃期滿(mǎn)，乙方?應(yīng)如期將房屋?歸回甲方。?四、租金：每?月_____?元人民幣，租?房保證金__?___元人民?幣，相當(dāng)于_?____個(gè)月?租金。五、?付款方式：?1、乙方每_?____個(gè)月?支付一次，第?一次租金及保?證金在簽定本?合同時(shí)支付，?以后租金按規(guī)?定的付款期限?提前____?_天將下期房?款支付給甲方?;2、甲方?在收到第一次?租金當(dāng)日將乙?方能正常居住?的卡、證、鑰?匙等交給乙方??；举M(fèi)用：?乙方承擔(dān)下列?在租賃時(shí)所發(fā)?生費(fèi)用：水費(fèi)?□電費(fèi)□電話(huà)?費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□?煤氣費(fèi)□有線(xiàn)?電視月租費(fèi)□?物業(yè)管理費(fèi)□?其它費(fèi)用（如?有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)?）六、租房?保證金：存放?于甲方作為履?約保證金，不?計(jì)利息，主要?用于對(duì)合同期?滿(mǎn)終止時(shí)，甲?方對(duì)乙方在租?賃期內(nèi)發(fā)生的?基本費(fèi)用：包?括房租、房?jī)?nèi)?物品損壞、短?缺等扣除清算?后一次性不計(jì)?利息退回乙方?。七、甲方?義務(wù)：1、?甲方必須保證?該房屋的結(jié)構(gòu)?和設(shè)施均能正?常使用;2?、甲方在租賃?期內(nèi)不得單方?面提高租金，?否則算作違約?處理。八、?乙方義務(wù)：?1、按照本合?同規(guī)定的時(shí)間?和方式支付租?金、保證金及?其它費(fèi)用;?2、未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得私自把該房?的部分或全部?轉(zhuǎn)租他人;?3、本合同終?止時(shí)，需對(duì)甲?方提供的設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)、檢?查移交，如有?損壞、短缺應(yīng)?照值或酌情賠?償;4、乙?方如因使用不?當(dāng)損壞房屋及?設(shè)施的，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)賠償?。若水、電、?煤氣等使用不?當(dāng)或人為造成?的人身傷亡和?意外事故，與?房東方無(wú)關(guān)，?后果自負(fù)。（?乙方搬家臨走?前必須把衛(wèi)生?搞好，否則扣?除衛(wèi)生清理費(fèi)?_____元?）。九、違?約處理：1?、如乙方違反?本合同第八條?，甲方有權(quán)終?止合同，收回?房屋，沒(méi)收剩?余房款，如不?足低過(guò)甲方損?失，乙方應(yīng)予?以賠償;2?、如甲方違反?本合同第七條?，應(yīng)按照一個(gè)?月租金向乙方?支付違約金，?并退回剩余房?款及保證金;?3、如甲方?擅自提前終止?合同，應(yīng)按一?個(gè)月租金向乙?方支付違約金?，并退回剩余?房款及保證金?;4、如乙?方因非房屋問(wèn)?題中途退房，?須按一個(gè)月房?租向甲方支付?違約金，甲方?退回剩余租金?及保證金，否?則，沒(méi)收剩余?房租金及保證?金。5、如?乙方租賃期已?超過(guò)，乙方既?不續(xù)簽本合同?也不退房，甲?方對(duì)該房有權(quán)?作出處理，后?果由乙方自負(fù)?。十、補(bǔ)充?條款：（明細(xì)?清單）水表讀?數(shù)____度?，煤氣表讀數(shù)?____度，?電表總讀數(shù)_?___度，峰?____度，?谷____度?。防盜門(mén)鑰匙?_____把?，電子門(mén)鑰匙?_____把?，車(chē)庫(kù)鑰匙_?____把。?十一、本合?同未盡事宜，?一律按《中華?人民共和國(guó)合?同法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙方?協(xié)商作了補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具?有同等法律效?力。十二、?如因洪水、地?震、火災(zāi)、拆?遷和法律法規(guī)?政府政策變化?等不可抗力原?因，導(dǎo)致本協(xié)?議不能全面履?行，甲、乙、?兩方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。租?金按實(shí)際租賃?時(shí)間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。十?三、本合同一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，均具有同?等法律效力。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?農(nóng)家樂(lè)房屋?租賃協(xié)議參考?模板（六）?房屋租賃合同?甲方（出租?人）：電話(huà)：?乙方（承租?人）：___?__??????身份?證號(hào)：___?__地址：?_____???????????電?話(huà)：____?_與乙方共?同居住的人：?身份證號(hào)：?地址：___?__???????????電話(huà)：_?____就?乙方租賃甲方?房屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條出租房屋的?坐落位置、面?積以及其他情?況1、本合?同所出租房屋?坐落在。2?、房屋的建筑?面積方米。?第二條房屋內(nèi)?部的裝修情況?及主要設(shè)備?房屋已進(jìn)行精?裝修，家具有?：_____?______?______?______?__。第三?條房屋租賃的?期限租賃期?限為。從__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?。租賃期限?屆滿(mǎn)前三十天?，如乙方需要?繼續(xù)承租，需?要向甲方提出?，由甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)續(xù)簽?合同。第四?條租金及其交?納方式第一?年每月租金元?，大寫(xiě)。之?后每月租金元?，大寫(xiě)。租?金每半年支付?一次，合同簽?訂后乙方應(yīng)向?甲方支付前半?年租金。前?半個(gè)租賃年度?的最后一個(gè)月?初乙方向甲方?支付下一個(gè)半?年度的租金。?第五條第三?方費(fèi)用乙方?居住期間產(chǎn)生?的第三方收取?的水、電、暖?氣、天然氣、?物業(yè)等第三方?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第六條?押金押金為?一個(gè)月租金。?該押金用于保?障房屋內(nèi)的設(shè)?備完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方有?權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)?格扣除相應(yīng)的?賠償款。如?合同期滿(mǎn)，乙?方?jīng)]有損害房?屋內(nèi)的設(shè)施；?并已結(jié)清水、?電、天然氣、?暖氣、物業(yè)等?第三方費(fèi)用，?則甲方應(yīng)該在?合同期滿(mǎn)日如?數(shù)退還。第?七條雙方保證?甲方應(yīng)保證?具有房屋的所?有權(quán)或合法的?使用權(quán)，否則?乙方可以拒絕?支付房租。?乙方保證在使?用過(guò)程中，不?得擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否則?視為違約，應(yīng)?向甲方支付違?約金。第八?條房屋出賣(mài)?租賃期間如甲?方出賣(mài)房屋，?乙方又不購(gòu)買(mǎi)?，則甲方應(yīng)保?證乙方可以繼?續(xù)租賃，直至?租賃期間屆滿(mǎn)?。第九條違?約責(zé)任1、?租賃期間，乙?方不得有下列?行為，否則甲?方有權(quán)解除合?同，收回房屋?，并有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約金?。1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?;2）利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害?公共利益的;?3）拖欠租金?達(dá)一個(gè)月的；?4）利用房屋?進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的；5?）乙方提前解?除合同的；?2、乙方逾期?交付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交租金?外，還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支付違?約金，每天違?約金的標(biāo)準(zhǔn)為?：拖欠租金的?1％3、乙?方如果具有合?同約定的違約?行為，除應(yīng)向?甲方賠償因其?違約造成的損?失外，還應(yīng)該?支付2000?0元違約金。?第十條優(yōu)先?承租權(quán)租賃?期間屆滿(mǎn)后，?如甲方繼續(xù)出?租房屋，則乙?方在同等條件?下享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租賃?期間屆滿(mǎn)后，?乙方暫時(shí)其他?房屋可供居住?的，甲方應(yīng)給?予不超過(guò)一個(gè)?月的寬限期，?寬限期的房租?在租賃期內(nèi)的?房租基礎(chǔ)上上?浮10%。?第十一條免責(zé)?條件因不可?抗力或政府行?為導(dǎo)致合同無(wú)?法繼續(xù)履行時(shí)?，雙方互相之?間表示諒解。?實(shí)際租金按入?住天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?第十二條合同?自雙方簽字之?日起生效。若?甲乙雙方系在?中介促成下形?成租賃關(guān)系，?因中介備案需?要另簽租賃合?同與本合同不?一致的內(nèi)容以?本合同為準(zhǔn)。?本合同一式三?份，甲方兩份?、乙方一份。?出租人：_?____??????????承租人：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日農(nóng)家樂(lè)房?屋租賃協(xié)議參?考模板（七）?立契約書(shū)人?：甲方（出?租人）：__?___通訊?地址：___?__法定代?表人負(fù)責(zé)人：?_____?乙方（承租人?）：____?_通訊地址?：_____?法定代表人?負(fù)責(zé)人：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?及相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平?等、自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂本?合同。第一?條租賃房屋狀?況1.1房?屋名稱(chēng)：1?.2房屋所有?權(quán)證名稱(chēng)及編?號(hào)：1.3?房屋坐落：?1.4房屋建?筑面積為_(kāi)_?__平方米，?使用面積為_(kāi)?___平方米?（房屋平面圖?見(jiàn)本合同附件?一）。1.?5房屋使用性?質(zhì)或用途：?1.6房屋結(jié)?構(gòu)、樓面荷載?、房屋配套設(shè)?施、乙方固定?車(chē)位及員工車(chē)?位等情況（詳?見(jiàn)附件二）。?第二條租賃?期2.1房?屋有效租賃期?為_(kāi)____?，自____?日（起租日）?起，至___?__。2.?2租賃期屆滿(mǎn)?，在同等條件?下，乙方有權(quán)?優(yōu)先續(xù)租房屋?。乙方續(xù)租時(shí)?，應(yīng)在租賃期?屆滿(mǎn)前[__?___]個(gè)月?通知甲方，甲?方應(yīng)在乙方通?知后的[__?___]個(gè)月?內(nèi)給予乙方明?確答復(fù)。第?三條租金及支?付3.1租?金（含稅價(jià)）?：每建筑平方?米每月___?__元人民幣?。3.2免?租期：甲方給?予乙方___?__個(gè)月的免?費(fèi)承租期，自?本合同第二條?約定的起租日?起計(jì)算，作為?乙方對(duì)房屋進(jìn)?行裝修和配備?必要設(shè)施的時(shí)?間。3.3?租金從免租期?滿(mǎn)后開(kāi)始計(jì)算?，支付方式及?交納期限為：?每季度支付一?次。每季度最?后一個(gè)工作日?或以前，且在?收到甲方出具?的付款通知書(shū)?以及甲方開(kāi)具?的相應(yīng)金額、?符合國(guó)家規(guī)定?的發(fā)票后，乙?方按照本合同?約定方式支付?租金。3.?4租金包括乙?方因使用房屋?產(chǎn)生的、除本?同第5.3條?約定費(fèi)用以外?的一切費(fèi)用，?該等費(fèi)用包括?但不限于電視?收視費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、取暖費(fèi)、?空調(diào)費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)以及公共設(shè)?施維護(hù)費(fèi)、維?修基金等物業(yè)?管理費(fèi)用。及?稅費(fèi)（包括但?不限于營(yíng)業(yè)稅?、增值稅等）?。除另有約?定外，乙方無(wú)?須再向甲方或?其他方支付因?使用房屋而產(chǎn)?生的任何其他?費(fèi)用及稅費(fèi)（?包括但不限于?營(yíng)業(yè)稅、增值?稅等）。并且?，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?提供附件三物?業(yè)管理協(xié)議中?所述的各項(xiàng)物?業(yè)管理服務(wù)。?3.5本合?同租金的所有?支付由乙方以?（銀行轉(zhuǎn)賬、?電匯、支票等?方式）付至甲?方。甲乙雙方?銀行賬戶(hù)信息?和納稅人信息?：甲方信息?如下：開(kāi)戶(hù)?行：____?_銀行地址?：_____?戶(hù)名：__?___賬號(hào)?：_____?納稅人識(shí)別?號(hào)：____?_地址：_?____電?話(huà)：____?_乙方信息?如下：開(kāi)戶(hù)?行：____?_銀行地址?：_____?戶(hù)名：__?___賬號(hào)?：_____?納稅人識(shí)別?號(hào)：____?_地址：_?____電?話(huà)：____?_第四條對(duì)?房屋的裝修?4.1乙方有?權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行?裝修、改善或?增設(shè)他物。?4.2乙方可?以自行裝修，?也可委托甲方?裝修。如乙方?委托甲方裝修?，甲、乙雙方?應(yīng)在簽訂本合?同后的___?_日內(nèi)另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議。?4.3乙方?對(duì)房屋的裝修?、改善、增設(shè)?他物等添附歸?乙方所有，租?賃期屆滿(mǎn)后，?乙方有權(quán)處臵?該等添附物，?包括但不限于?拆除、變賣(mài)或?無(wú)償贈(zèng)送甲方?。4.4乙?方對(duì)房屋進(jìn)行?裝修、改善、?增設(shè)他物等添?附時(shí)，不得破?壞房屋的主體?結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵?守國(guó)家有關(guān)建?筑、消防、環(huán)?境保護(hù)和衛(wèi)生?防疫等方面的?法律、法規(guī)、?規(guī)章及其他約?束性規(guī)定。?4.5房屋消?防責(zé)任約定：?第五條房屋?的交接5.?1甲方應(yīng)于起?租日前按照雙?方約定的程序?，將房屋及配?套設(shè)施設(shè)備交?付乙方使用;?乙方對(duì)甲方所?交付的房屋及?配套設(shè)施設(shè)備?驗(yàn)收后，在交?接單上簽字，?以示交接完畢?。5.2租?賃期屆滿(mǎn)后不?續(xù)租的，甲方?將提供___?_日寬限期（?自租賃期屆滿(mǎn)?之日起算）供?乙方搬遷物品?與設(shè)備。5?.3乙方租用?房屋期間的用?水、用電及電?話(huà)等費(fèi)用，由?甲乙雙方根據(jù)?實(shí)際情況，在?本合同補(bǔ)充協(xié)?議中或第六條?規(guī)定的管理維?修公約中約定?。第六條租?賃期間房屋的?使用與維護(hù)?6.1甲乙雙?方應(yīng)共同遵守?《_____?房屋使用、管?理、維修公約?》（附件五，?公約）。若公?約與本合同正?文存在沖突，?應(yīng)以本合同正?文為準(zhǔn)。有關(guān)?公用部位、公?用設(shè)備和公共?設(shè)施的管理、?維修及相鄰租?戶(hù)間的協(xié)調(diào)工?作，由甲方或?甲方委托的物?業(yè)管理公司統(tǒng)?一負(fù)責(zé)。6?.2甲方應(yīng)當(dāng)?在租賃期內(nèi)對(duì)?房屋及配套設(shè)?施設(shè)備的自然?損耗及時(shí)進(jìn)行?維修，并承擔(dān)?維修費(fèi)用。甲?方未及時(shí)履行?維修義務(wù)的，?乙方可以自行?或委托他人維?修，維修費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)。?因此影響乙方?使用的，應(yīng)當(dāng)?相應(yīng)減少租金?或者延長(zhǎng)租期?。6.3房?屋以外的公共?衛(wèi)生、綠化及?養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由?甲方負(fù)責(zé)。?6.4對(duì)于乙?方造成的房屋?非自然損耗及?相關(guān)設(shè)施設(shè)備?的損壞，乙方?有義務(wù)維修和?恢復(fù)。第七?條甲方權(quán)利和?義務(wù)7.1?甲方承諾，在?本合同簽訂時(shí)?及履行過(guò)程中?對(duì)房屋擁有持?續(xù)、合法、完?整、有效的所?有權(quán)，無(wú)任何?第三方對(duì)房屋?主張權(quán)利。?7.2甲方承?諾，本合同簽?訂時(shí)，房屋不?存在任何抵押?、查封情況。?租賃期內(nèi)，如?房屋被抵押、?查封的，則甲?方應(yīng)提前告知?乙方。如因此?影響或可能影?響乙方對(duì)房屋?正常使用的，?乙方有權(quán)解除?本合同，甲方?并應(yīng)退回乙方?已預(yù)繳的相應(yīng)?租金，并賠償?乙方因此遭受?的損失。7?.3甲方應(yīng)當(dāng)?按照本合同約?定的期限和裝?修標(biāo)準(zhǔn)交付房?屋。7.4?甲方承諾和保?證房屋的水、?電、氣等公用?事業(yè)的正常供?應(yīng)及通訊設(shè)施?的正常接通，?保持熱力、空?調(diào)等系統(tǒng)、防?火設(shè)施及其他?公共設(shè)施處于?良好的工作狀?態(tài)和正常運(yùn)行?，并負(fù)責(zé)上述?設(shè)施的維修保?養(yǎng)。7.5?甲方將定期檢?查及維修房屋?的整體結(jié)構(gòu)、?墻壁、屋頂、?衛(wèi)生間、電梯?等公共區(qū)域和?設(shè)施，確保該?等公共區(qū)域和?設(shè)施可供正常?使用。如有故?障，應(yīng)在接到?乙方通知后及?時(shí)派人修復(fù)（?應(yīng)由其他承租?人或使用人負(fù)?責(zé)者除外）。?如上述責(zé)任屬?物業(yè)管理部門(mén)?責(zé)任，甲方應(yīng)?盡力要求該部?門(mén)履行責(zé)任。?如果該等故障?影響到乙方對(duì)?房屋的正常使?用，且這種影?響持續(xù)___?_日或以上，?乙方有權(quán)解除?本合同。7?.6租賃期內(nèi)?出現(xiàn)征地、拆?遷事件或其它?政府行為的，?雙方應(yīng)共同遵?守政府主管部?門(mén)的有關(guān)規(guī)定?并按各自的產(chǎn)?權(quán)進(jìn)行理賠。?甲方并應(yīng)提前?告知乙方，維?護(hù)乙方作為承?租人的合法權(quán)?益，否則，由?此造成的損失?由甲方承擔(dān)。?7.7甲方?不得干擾乙方?對(duì)房屋的正常?使用。7.?8甲方自行負(fù)?擔(dān)因出租房屋?而產(chǎn)生的所有?稅費(fèi)。甲方?簽字：___?__????????乙方?簽字：___?__身身份?證號(hào)：___?__????????身份證號(hào)：_?____電?話(huà)：____?_???????????電話(huà)：__?___簽約?日期：___?__農(nóng)家樂(lè)?房屋租賃協(xié)議?參考模板（八?）甲方：?乙方：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一?致，達(dá)成如下?協(xié)議：1、?甲方原將樓房?一套租賃給乙?方。2、房?屋租金壹萬(wàn)伍?仟元整，一次?付清，租賃期?一年;3、?房屋只作普通?住房使用。?4、租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)收?回出租房屋，?乙方如期交還?。如乙方要求?續(xù)租，提前兩?月通知甲方，?甲方同意后，?簽訂新租賃合?同。5、房?屋租賃期間，?現(xiàn)有設(shè)施不得?損壞。如損壞?加倍賠償，沒(méi)?有設(shè)施自行安?裝，但不得破?壞房體結(jié)構(gòu)。?6、租賃期?間，房屋的物?業(yè)費(fèi)、水、電?、暖、天然氣?、電視、電話(huà)?等費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。7?、房屋的安全?，如窗戶(hù)、空?調(diào)等發(fā)生墜落?事故一切由乙?方負(fù)責(zé)。8?、房屋租賃期?滿(mǎn)后乙方安裝?的裝飾配置一?律不許拆卸。?9、房屋內(nèi)?不允許干非法?的事項(xiàng)。1?0、本合同一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。甲方（公?章）：___?__??????乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____??法定代表?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日農(nóng)家樂(lè)房?屋租賃協(xié)議參?考模板（九）?出租方（甲?方）：承租?方（乙方）：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》及有關(guān)?法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房屋基?本情況該房?屋坐落于青海?省西寧市__?__區(qū)（縣）?______?______?____.?該房屋為：樓?房____室?__廳__衛(wèi)?，平房__間?，建筑面積_?___平方米?，使用面積_?___平方米?，裝修狀況_?______?，其他條件為?______?______?______?______?___，該房?屋（□已/□?未）設(shè)定抵押?。第二條房?屋權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬狀?況為第___?__種：（?一）甲方對(duì)該?房屋享有所有?權(quán)的，甲方或?其代理人應(yīng)向?乙方出示房屋?所有權(quán)證，證?書(shū)編號(hào)為：_?______?______?______?______?______?.（二）甲?方對(duì)該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)的，?甲方或其代理?人應(yīng)向乙方出?示房屋所有權(quán)?人允許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋的書(shū)?面憑證，該憑?證為：___?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?___.第?三條房屋用途?該房屋用途?為：____?______?___.乙方?保證，在租賃?期內(nèi)未征得甲?方書(shū)面同意以?及按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門(mén)審核批?準(zhǔn)前，不擅自?改變?cè)摲课莸?用途。第四?條交驗(yàn)身份?（一）甲方應(yīng)?向乙方出示（?□身份證/□?營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及?____等真?實(shí)有效的身份?證明。（二?）乙方應(yīng)向甲?方出示（□身?份證/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）及__?__等真實(shí)有?效的身份證明?。第五條房?屋改善（一?）甲方應(yīng)在本?合同簽訂后_?___日內(nèi)對(duì)?該房屋做如下?改善：___?______?______?______?______?______?___，改善?房屋的費(fèi)用由?（□甲方/□?乙方）承擔(dān)。?（二）甲方?（□是/□否?）允許乙方對(duì)?該房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或添?置新物。裝修?、裝飾或添置?新物的范圍是?：_____?______?______?______?______?______?______?______?_____，?雙方也可另行?書(shū)面約定。?第六條租賃期?限（一）房?屋租賃期自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，共計(jì)___?_年____?_個(gè)月。（期?限超過(guò)___?_年的，超過(guò)?部分無(wú)效。）?（二）租賃?期滿(mǎn)，甲方有?權(quán)收回該房屋?。乙方有意繼?續(xù)承租的，應(yīng)?提前____?日向甲方提出?（□書(shū)面/□?口頭）續(xù)租要?求，征得同意?后甲乙雙方重?新簽訂房屋租?賃合同。如?乙方繼續(xù)使用?租賃房屋甲方?未提出異議的?，本合同繼續(xù)?有效，租賃期?限為不定期，?雙方均有權(quán)隨?時(shí)解除合同，?但應(yīng)提前__?__日（□書(shū)?面/□口頭）?通知對(duì)方。?第七條租金?（一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：____?_元/（□月?/□季/□半?年/□年），?租金總計(jì)：_?____元（?大寫(xiě)：___?__元）。該?房屋租金__?__（□年/?□月）不變，?自第____?（□年/□月?）起，雙方可?協(xié)商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由雙?方另行約定。?（二）租金?支付時(shí)間：_?___，__?___，__?__，___?__，___?_（三）租?金支付方式：?（□甲方直接?收取/□甲方?代理人直接收?取/□甲方代?理人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，?乙方應(yīng)在銀行?開(kāi)立帳戶(hù)，通?過(guò)該帳戶(hù)支付?租金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得?直接向乙方收?取租金，但乙?方未按期到銀?行支付租金的?除外。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于?本合同簽訂之?日起3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將其中?一份合同送交?銀行。）（?四）甲方或其?代理人收取租?金后，應(yīng)向乙?方開(kāi)具收款憑?證。第八條?房屋租賃保證?金（一）甲?方交付該房屋?時(shí)，乙方（□?是/□否）向?甲方支付房屋?租賃保證金，?具體金額為：?_____元?（大寫(xiě)：__?___元）。?（二）租賃?期滿(mǎn)或合同解?除后，房屋租?賃保證金除抵?扣應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用、租?金、以及乙方?應(yīng)承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方。?第九條其他?費(fèi)用租賃期?內(nèi)，與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方式為?：（一）乙?方承擔(dān)（□水?費(fèi)/□電費(fèi)/?□電話(huà)費(fèi)/□?電視收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/□?______?______?__）等費(fèi)用?。乙方應(yīng)保存?并向甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?。（二）房?屋租賃稅費(fèi)以?及本合同中未?列明的其他費(fèi)?用均由甲方承?擔(dān)。第十條?房屋的交付及?返還（一）?交付：甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日前將?房屋按約定條?件交付給乙方??！斗课莞綄?設(shè)施、設(shè)備清?單》經(jīng)雙方交?驗(yàn)簽字蓋章并?移交房門(mén)鑰匙?及_____?______?_后視為交付?完成。（二?）返還：租賃?期滿(mǎn)或合同解?除后，乙方應(yīng)?返還該房屋及?其附屬設(shè)施。?甲乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《房?屋附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》上?簽字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙?方添置的新物?可由其自行收?回，而對(duì)于乙?方裝飾、裝修?的部分，具體?處理方法為（?□乙方恢復(fù)原?狀/□乙方向?甲方支付恢復(fù)?原狀所需費(fèi)用?/□乙方放棄?收回/□歸甲?方所有但甲方?折價(jià)補(bǔ)償）。?返還后對(duì)于?該房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同意?遺留的物品，?甲方有權(quán)自行?處置。第十?一條房屋及附?屬設(shè)施的維護(hù)?（一）租賃?期內(nèi)，甲方應(yīng)?保障該房屋及?其附屬設(shè)施處?于適用和安全?的狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施有?損壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接到?乙方通知后的?____日內(nèi)?進(jìn)行維修。逾?期不維修的，?乙方可代為維?修，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因維?修房屋影響乙?方使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃期?限。（二）?對(duì)于乙方的裝?修、改善和增?設(shè)的他物甲方?不承擔(dān)維修的?義務(wù)。（三?）乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)該?房屋及其附屬?設(shè)施。因乙方?保管不當(dāng)或不?合理使用，致?使該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。如乙?方拒不維修或?拒不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲方?可代為維修或?購(gòu)置新物，費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。（四）對(duì)?于該房屋及其?附屬設(shè)施因自?然屬性或合理?使用而導(dǎo)致的?損耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第十二條轉(zhuǎn)租?（一）除甲?乙雙方另有約?定以外，乙方?需事先征得甲?方書(shū)面同意，?方可在租賃期?內(nèi)將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)租?給他人。（?二）乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書(shū)面?轉(zhuǎn)租合同，并?向房屋租賃管?理行政機(jī)關(guān)辦?理房屋租賃合?同登記備案手?續(xù)。（三）?接受轉(zhuǎn)租方對(duì)?該房屋及其附?屬設(shè)施造成損?壞的，應(yīng)由乙?方向甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十三條所有?權(quán)變動(dòng)（一?）租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房屋?的，甲方應(yīng)當(dāng)?提前____?日書(shū)面通知乙?方，乙方在同?等條件下享有?優(yōu)先于第三人?購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。?（二）租賃?期內(nèi)該房屋所?有權(quán)發(fā)生變動(dòng)?的，本合同在?乙方與新所有?權(quán)人之間具有?法律效力。?第十四條合同?的解除（一?）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以解除本合同?。（二）有?下列情形之一?的，本合同終?止，甲乙雙方?互不承擔(dān)違約?責(zé)任：1、?該房屋因城市?建設(shè)需要被依?法列入房屋拆?遷范圍的。?2、因地震、?火災(zāi)等不可抗?力致使房屋毀?損、滅失或造?成其他損失的?。（三）甲?方有下列情形?之一的，乙方?有權(quán)單方解除?合同：1、?未按約定時(shí)間?交付該房屋達(dá)?____日的?。2、交付?的房屋不符合?合同約定嚴(yán)重?影響乙方使用?的。3、不?承擔(dān)約定的維?修義務(wù)致使乙?方無(wú)法正常使?用該房屋的。?4、交付的?房屋危及乙方?安全或者健康?的。5、其?他：____?______?______?______?______?______?______?______?.（四）乙?方有下列情形?之一的，甲方?有權(quán)單方解除?合同，收回該?房屋：1、?不支付或者不?按照約定支付?租金達(dá)___?_日的。2?、欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)____?_元的。3?、擅自改變?cè)?房屋用途的。?4、擅自拆?改變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、擅?自將該房屋轉(zhuǎn)?租給第三人的?。6、利用?該房屋從事違?法活動(dòng)的。?7、其他：_?______?______?______?______?______?______?______?___.第?十五條違約責(zé)?任（一）甲?方有本合同第?十四條第三款?約定的情形之?一的，應(yīng)按月?租金的___?__%向乙方?支付違約金。?（二）因甲?方未按約定履?行維修義務(wù)造?成乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。（?三）租賃期內(nèi)?，甲方需提前?收回該房屋的?，應(yīng)提前__?__日通知乙?方，將已收取?的租金余額退?還乙方并按月?租金的___?__%支付違?約金。（四?）乙方有本合?同第十四條第?四款約定的情?形之一的，應(yīng)?按月租金的_?____%向?甲方支付違約?金。（五）?乙方擅自對(duì)該?房屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添置?新物的，甲方?可以要求乙方?恢復(fù)原狀或者?賠償損失。?（六）租賃期?內(nèi)，乙方需提?前退租的，應(yīng)?提前____?日通知甲方，?并按月租金的?_____%?支付違約金。?（七）甲方?未按約定時(shí)間?交付該房屋或?者乙方不按約?定支付租金但?未達(dá)到解除合?同條件的，以?及乙方未按約?定時(shí)間返還房?屋的，應(yīng)按_?______?__標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。（?八）其他：_?______?______?______?______?______?______?_____.?第十六條無(wú)?權(quán)代理由甲?方代理人代為?簽訂本合同并?辦理相關(guān)事宜?的，甲方代理?人和乙方應(yīng)在?甲方開(kāi)具的授?權(quán)委托書(shū)或出?租代理合同的?授權(quán)范圍內(nèi)確?定本合同具體?條款，甲方代?理人超越代理?權(quán)或代理權(quán)終?止后的代理行?為，未經(jīng)甲方?書(shū)面追認(rèn)的，?對(duì)甲方不發(fā)生?法律效力。?第十七條合同?爭(zhēng)議的解決辦?法本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決或?申請(qǐng)調(diào)解解決?；協(xié)商或調(diào)解?不成的，依法?向人民法院起?訴，或按照另?行達(dá)成的仲裁?條款或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲裁。?第十八條其?他約定事項(xiàng)?（一）。（?二）。（三?）。本合同?經(jīng)甲乙雙方簽?字蓋章后生效?。本合同（及?附件）一式_?____份，?其中甲方執(zhí)_?____份，?乙方執(zhí)___?__份，房屋?租賃管理行政?機(jī)關(guān)備案一份?，執(zhí)____?_份。本合?同生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面形?式，作為本合?同的附件。附?件與本合同具?有同等的法律?效力。出租?方（甲方）簽?章：____?_?承?租方（乙方）?簽章：___?__住所：?_____???????????住?所：____?_證照號(hào)碼?：_____?????????證照號(hào)碼?：_____?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?電話(huà)：___?__?????????委托代理?人：____?_出租方代理?人（簽章）：?_____??????電話(huà)：?_____?簽約時(shí)間：_?___年__?__月___?_日簽約地?點(diǎn)：____?______?__租賃關(guān)?系由房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或?代理的，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和?持證經(jīng)紀(jì)人員?應(yīng)填寫(xiě)以下內(nèi)?容：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽?章）：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人?員姓名：經(jīng)?紀(jì)資格證書(shū)編?號(hào)：農(nóng)家樂(lè)?房屋租賃協(xié)議?參考模板（十?）甲方：_?____地?址：____?_郵碼：_?____電?話(huà)：____?_法定代表?人：____?_職務(wù)：_?____乙?方：____?_地址：_?____郵?碼：____?_電話(huà)：_?____法?定代表人：_?____職?務(wù)：____?_甲、乙雙?方通過(guò)友好協(xié)?商，就房屋租?賃事宜達(dá)成如?下協(xié)議：第?一條乙方租用?甲方座落在_?___市__?__區(qū)___?_樓房___?_棟，建筑面?積為_(kāi)___?平方米，租用?期年，自本合?同生效之日開(kāi)?始計(jì)算。第?二條租賃期限?內(nèi)房屋租金為?____人民?幣（含建筑稅?）。乙方分_?___次支付?。本合同生效?后的____?日內(nèi)，乙方支?付房屋租金的?_____%?為_(kāi)____?萬(wàn)元，房屋驗(yàn)?收合格后的_?___日內(nèi)，?乙方支付房屋?租金的剩余款?額。第三條?租賃期內(nèi)，房?屋由乙方使用?管理，房屋的?房產(chǎn)稅，土地?使用稅和其他?合理稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。第?四條租賃期內(nèi)?，乙方所用的?水、暖、電熱?水、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房屋?修繕、綠化維?護(hù)等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)生?的費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第五?條第三、四條?所發(fā)生的費(fèi)用?，甲方憑單據(jù)?、發(fā)票和有關(guān)?規(guī)定文件，按?各規(guī)定的期限?向乙方結(jié)算。?第六條乙方?所租用房屋，?在乙方驗(yàn)收合?格并付清房屋?租金后，歸乙?方使用。第?七條在房屋保?修期內(nèi)（水電?設(shè)施半年，土?建一年，采暖?設(shè)施一個(gè)采暖?期，自乙方使?用之日算起）?甲方對(duì)房屋質(zhì)?量問(wèn)題保修。?第八條乙方?服務(wù)人員的臨?時(shí)戶(hù)口等生活?上所需辦理的?手續(xù)，由甲方?幫助與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)系解?決。第九條?違約責(zé)任1?.本合同生效?后，如乙方違?約，乙方已繳?房屋租金不退?，并一次性支?付違約罰金_?____元人?民幣（自違約?之日起30天?內(nèi)付清）。?2.本合同生?效后，如果甲?方違約，甲方?向乙方退還剩?余租金，并一?次性支付違約?罰金____?_元人民幣（?自違約之日起?30天內(nèi)付清?）。3.不?滿(mǎn)半年的租期?按半年計(jì)算，?超過(guò)半年不滿(mǎn)?一年的租期按?一年計(jì)算。?第十條在租用?期內(nèi)，甲方不?得將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租（?賣(mài)）給任何第?三者，如果甲?方出售乙方租?用的房屋，乙?方應(yīng)享受優(yōu)先?購(gòu)置權(quán)，并不?需另行支付購(gòu)?房款，同時(shí)甲?方應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過(guò)戶(hù)?手續(xù)，由此發(fā)?生的有關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?第十一條乙?方需要安裝電?話(huà)，由甲方解?決，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。第?十二條在租用?期內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)害?，房屋遭到毀?壞，按照房屋?建設(shè)程序，乙?方重新建造房?屋。第十三?條甲方已聲明?本合同所指標(biāo)?的樓房是符合?國(guó)家有關(guān)政策?和法令而建造?和經(jīng)營(yíng)的，甲?乙雙方在符合?國(guó)家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法令?的基礎(chǔ)上簽訂?本合同的。如?在租賃期限內(nèi)?與國(guó)家新的政?策、法令、規(guī)?定相悖，使本?合同不得不解?除時(shí)，甲方每?年按房租總金?額的%乘以乙?方實(shí)際租用年?數(shù)計(jì)扣房租。?第十四條甲?乙雙方如在執(zhí)?行本合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，?應(yīng)首先通過(guò)友?好協(xié)商解決，?如雙方不能達(dá)?成一致意見(jiàn)時(shí)?，按（___?__）項(xiàng)辦法?解決：（1?）提交仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲裁。?（2）向人?民法院起訴。?第十五條本?合同一式九份?。正本兩份，?雙方各執(zhí)一份?;副本六份，?雙方各執(zhí)三份?。正副文本具?有同等法律約?束力。第十?六條本合同雙?方簽字蓋章經(jīng)?公證后生效。?本合同未盡事?宜雙方另行商?定。甲方：?_____?代表人：__?_____?__年___?_月____?日乙方：_?____代?表人：___?_____?_年____?月____日?農(nóng)家樂(lè)房屋?租賃協(xié)議參考?模板（十一）?出租方：_?____，以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?承租方：__?___，以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根?據(jù)中華人民共?和國(guó)及有關(guān)規(guī)?定，為明確甲?、乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同。第一條?：甲方將自有?的坐落在__?__市___?__街___?__巷___?_號(hào)的房屋_?___棟__?___間，建?筑面積___?_平方米、使?用面積___?_平方米，類(lèi)?型_____?，結(jié)構(gòu)等級(jí)_?____，完?損等級(jí)___?__，主要裝?修設(shè)備___?__，出租給?乙方作___?__使用。?第二條：租賃?期限租賃期?共_____?個(gè)月，甲方從?____年_?___月__?__日起將出?租房屋交付乙?方使用，至_?___年__?__月___?_日收回。?乙方有下列情?形之一的，甲?方能夠終止合?同，收回房屋?：1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、?入股或與他人?調(diào)劑交換的;?2.利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害?公共利益的;?3.拖欠租?金個(gè)月或空關(guān)?個(gè)月的。合?同期滿(mǎn)后，如?甲方仍繼續(xù)出?租房屋的，乙?方擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃?合同因期滿(mǎn)而?終止時(shí)，如乙?方確實(shí)無(wú)法找?到房屋，可與?甲方協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃期限?。第三條：?租金和租金交?納期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納方?式甲乙雙方?議定月租金_?____元，?由乙方在__?__月___?_日交納給甲?方，先付后用?。甲方收取租?金時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)政部?門(mén)監(jiān)制的收租?憑證。無(wú)合法?收租憑證的乙?方能夠拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)，交?納方式按下列?第____款?執(zhí)行：1.?有關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（90）?第____號(hào)?文件規(guī)定比例?由甲、乙方各?自負(fù)擔(dān);2?.甲、乙雙方?議定。第四?條：租賃期間?的房屋修繕和?裝飾修繕?lè)?屋是甲方的義?務(wù)。甲方對(duì)出?租房