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第4頁共4頁煤場及計量設(shè)?施租賃協(xié)議律?師版出租方?(甲方):?承租方(乙方?):郭斌泉?甲、乙雙方于?____年_?___月__?__日簽訂了?《租賃合同》?(以下簡稱0?1合同),約?定由甲方將百?崎西尾蓮埭正?大鞋廠、廠房?部分共計40?0m2出租給?乙方使用,乙?方向甲方每月?____號前?一次性支付租?金。雙方所簽?的01合同合?作期限為壹年?,合同有效期?為____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日,而01?合同期滿后雙?方雖沒進行續(xù)?簽訂合同但是?雙方都通過實?際履行依法進?行租賃合同關(guān)?系的延續(xù),期?限延續(xù)至__?__年___?_月____?日后終止。甲?乙方雙方經(jīng)協(xié)?商一致,同意?提前終止本合?同,根據(jù)《中?華人民共和國?合同法》等相?關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定,甲乙雙?方本著平等、?自愿、互諒互?讓的原則,就?雙方提前終止?合同相關(guān)事宜?達成如下條款?,雙方共同恪?守:一、甲?乙雙方同意,?終止雙方原租?賃合同法律關(guān)?系。二、乙?方在簽訂該協(xié)?議后,按照原?狀返還房屋及?其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。乙?方返還的租賃?物應(yīng)當(dāng)符合按?照約定或者租?賃物的性質(zhì)使?用后的狀態(tài)。?對于由于乙方?的原因損壞出?租方相關(guān)設(shè)施?的,如有破損?,修復(fù)費用由?乙方承擔(dān)。甲?乙雙方應(yīng)對房?屋和附屬物品?、設(shè)備設(shè)施及?水電使用等情?況進行驗收,?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費用。?三、甲乙雙?方應(yīng)共同遵守?本協(xié)議,任何?一方違反本協(xié)?議的約定,依?法承擔(dān)相應(yīng)賠?償責(zé)任。四?、因本協(xié)議所?引起的或與本?協(xié)議有關(guān)的爭?議,雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決;?協(xié)商不成雙方?應(yīng)向甲方所在?地有管轄權(quán)的?人民法院提起?訴訟。五、?本協(xié)議自雙方?簽字之日起生?效,本協(xié)議一?式二份,雙方?各執(zhí)一份,具?有同等法律效?力。六、其?他約定:出租?人(甲方)簽?字或蓋章:承?租人(乙方)?簽字:身份?證號碼:__?___???????身份證?號碼:___?__聯(lián)系方?式:____?_????????聯(lián)系方?式:____?_____?年____月?____日?煤場及計量設(shè)?施租賃協(xié)議律?師版(二)?甲方:___?__???????????乙方:_?____根?據(jù)中華人民共?和國《煤炭法?》第47條規(guī)?定:“設(shè)立煤?炭經(jīng)營企業(yè)應(yīng)?當(dāng)具備下列條?件:……有必?要的設(shè)施和儲?存煤炭的場地?。”鑒于乙方?受儲煤場地條?件的限制,為?了開展煤炭經(jīng)?營業(yè)務(wù),經(jīng)雙?方協(xié)商,本著?“互惠互利”?的原則,達成?協(xié)議如下:?一、甲方租給?乙方位于__?__市___?__(區(qū)、縣?)____鄉(xiāng)?____鎮(zhèn)_?___路__?__號,土地?使用證號:國?用(____?)字第___?_號、實用土?地面積___?__㎡,作為?乙方存貯煤炭?的場地。二?、租賃期限:?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?三、年租金:?______?______?______?______?______?______?___。四?、租金交付方?式:____?_五、甲方?同時租給乙方?在堆場上的計?量設(shè)施___?__臺,型號?_____,?租金____?_元,租金交?付方式___?__。計量設(shè)?施法定檢定的?有關(guān)費用有_?___方承擔(dān)?。六、甲乙?雙方簽訂協(xié)議?,乙方繳付租?賃費用后,甲?方應(yīng)在乙方辦?理煤炭經(jīng)營審?批手續(xù)后及時?辦理煤炭進出?貨場的有關(guān)手?續(xù)。若乙方不?符合煤炭經(jīng)營?資格條件,審?批不能通過,?雙方同意中止?協(xié)議,甲方退?還乙方租金。?七、方負(fù)責(zé)?煤場內(nèi)環(huán)境保?護設(shè)施的安裝?、管理,__?__方負(fù)責(zé)治?安、消防、衛(wèi)?生工作,__?__方負(fù)責(zé)對?(自已)儲存?的煤炭自燃、?損失、變質(zhì)負(fù)?責(zé)。八、本?協(xié)議未盡事宜?,雙方協(xié)商解?決。九、本?協(xié)議一式二份?,雙方各執(zhí)
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