房屋買賣協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第5頁共5頁房屋買賣協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)版賣?方：____?_?????（簡(jiǎn)稱甲方?）身份證號(hào)碼?：_____?買方：__?___（簡(jiǎn)?稱乙方）?????身份證?號(hào)碼：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》、?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙方同?意購買甲方擁?有的座落在_?___市__?__區(qū)___?__擁有的房?產(chǎn)（別墅、寫?字樓、公寓、?住宅、廠房、?店面），建筑?面積為___?_平方米。（?詳見土地房屋?權(quán)證第___?_號(hào)）。第?二條付款時(shí)間?與辦法：1?、甲乙雙方同?意以銀行按揭?方式付款，并?約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民幣?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整給甲方?，剩余房款人?民幣_(tái)__?__元整申請(qǐng)?銀行按揭（如?銀行實(shí)際審批?數(shù)額不足前述?申請(qǐng)額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付給?甲方），并于?銀行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙雙方?同意以一次性?付款方式付款?，并約定在房?地產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）人?民幣_(tái)___?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整給?甲方，剩余房?款人民幣_(tái)?____元整?于產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給甲?方。第三條?甲方應(yīng)于收到?乙方全額房款?之日起___?__天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全部?交付給乙方使?用，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)?清。第四條?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易稅?費(fèi)由____?方承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)由?____方承?擔(dān)。第五條?違約責(zé)任甲、?乙雙方合同簽?定后，若乙方?中途違約，應(yīng)?書面通知甲方?，甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)將?乙方的已付款?不記利息）返?還給乙方，但?購房定金歸甲?方所有。若甲?方中途違約，?應(yīng)書面通知乙?方，并自違約?之日起___?_日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金的?雙倍及已付款?返還給乙方。?第六條本合?同主體1、?甲方是___?__共___?_人，委托代?理人____?_即甲方代表?人。2、乙?方是____?_，代表人是?_____。?第七條本合?同如需辦理公?證，經(jīng)國家公?證機(jī)關(guān)___?__公證處公?證。第八條?本合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方委?托代理人一份?，乙方一份,?廈門市房地產(chǎn)?交易中心一份?、_____?公證處各一份?。第九條本?合同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式：?在履約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，?雙方可通過協(xié)?商、訴訟方式?解決。第十?條本合同未盡?事宜，甲乙雙?方可另行約定?，其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法?律效力。第?十一條雙方約?定的其他事項(xiàng)?：出賣方（?甲方）：__?___????購?買方（乙方）?：_____?身份證號(hào)碼?：_____????????身份證號(hào)碼：?_____?房屋買賣協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)版（二?）甲方（賣?方）：___?__乙方（?買方）：__?___甲、?乙雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，達(dá)?成以下合同條?款：一、甲?方自愿將坐落?在_____?（建筑面積_?___平方米?，儲(chǔ)藏室__?__平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)__?___）房地?產(chǎn)出賣給乙方?，并將與所出?賣該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣給?乙方（附房產(chǎn)?證復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖）?。二、雙方?議定上述房地?產(chǎn)及附屬建筑?物總價(jià)款為人?民幣大寫__?___;即人?民幣小寫__?___。三?、乙方在簽訂?本合同時(shí)，支?付定金，即小?寫_____?。四、乙方?支付定金之日?起_____?個(gè)月內(nèi)，向甲?方支付首付款?（定金從中扣?除），首付款?之外的款項(xiàng)通?過銀行住房按?揭方式交付（?有關(guān)期限和程?序按照所在按?揭銀行規(guī)定辦?理）。五、?甲方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)屬?清楚、有合法?的土地使用權(quán)?（已交納土地?出讓金）。?六、辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)由?方承擔(dān)。七?、乙方支付首?付款后，甲方?即積極配合乙?方辦理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過戶到?乙方名下之時(shí)?，乙方應(yīng)向甲?方付清全部房?款余額。八?、甲方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)交付?乙方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使用?;無欠賬，如?電話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?九、本合同簽?訂后，如一方?違反本合同條?款，該方應(yīng)向?對(duì)方支付__?___元的違?約金;一方如?不能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款，?每逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?_____元?罰金，逾期_?___日視為?毀約;如因政?府及銀行規(guī)定?，本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理過?戶或銀行不能?辦理按揭導(dǎo)致?合同解除，不?適用本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方不?得損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地面?和墻壁及不適?移動(dòng)的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)一?臺(tái)（型號(hào)：_?____），?空調(diào)兩臺(tái)（型?號(hào)：____?_），熱水器?（型號(hào)：__?___），浴?霸（型號(hào)：_?____），?飲水機(jī)（型號(hào)?：_____?），音響兩臺(tái)?（型號(hào)：__?___），涼?衣架，房?jī)?nèi)燈?具，前后門窗?窗簾、電腦桌?一張，櫥衛(wèi)設(shè)?施，等讓與乙?方（含在房屋?價(jià)值內(nèi)）。?十一、本協(xié)議?一式兩份，具?有同等法律效?力，自雙方簽?字之日生效。?十二、附加?條款：___?__甲方（?賣