轉(zhuǎn)讓商鋪房產(chǎn)合同范本

轉(zhuǎn)讓商鋪房產(chǎn)合同范本轉(zhuǎn)讓商鋪房產(chǎn)合同合同編號：_____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________身份證號碼：___________________住所地：___________________聯(lián)系電話：___________________授權(quán)代理人（如有）：___________________身份證號碼：___________________住所地：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：___________________住所地：___________________聯(lián)系電話：___________________授權(quán)代理人（如有）：___________________身份證號碼：___________________住所地：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是商鋪房產(chǎn)的合法所有人，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況1.1甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)面積：___________________房產(chǎn)用途：___________________產(chǎn)權(quán)證號：___________________房產(chǎn)狀況：___________________其他附屬設(shè)施：___________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）_______________元。2.2乙方同意在簽署本合同之日起十個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，并提供相應(yīng)的付款證明。第三條過戶手續(xù)3.1乙方同意在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后，協(xié)助甲方辦理商鋪房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)配合乙方完成過戶手續(xù)所需的文件準(zhǔn)備工作，并提供真實(shí)有效的相關(guān)證件。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并不存在其他權(quán)利人對房產(chǎn)的約束、限制或糾紛。4.2甲方保證房產(chǎn)沒有被查封、輪候拆遷、征收等情況，并保證房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性。4.3甲方保證房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施等符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范，不存在安全隱患。4.4甲方承諾在過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)的相關(guān)證件及時交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未按時將房產(chǎn)過戶給乙方，甲方應(yīng)賠償乙方受到的損失，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)賠償甲方受到的損失，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________________簽字：______