物業(yè)經(jīng)理的主要崗位職責(zé)(二篇)_第1頁
物業(yè)經(jīng)理的主要崗位職責(zé)(二篇)_第2頁
物業(yè)經(jīng)理的主要崗位職責(zé)(二篇)_第3頁
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第3頁共3頁物業(yè)經(jīng)理的主要?崗位職責(zé)1、?1.在總經(jīng)理的?帶領(lǐng)下,制訂部?門預(yù)算方案、工?作計劃,并定期?向總經(jīng)理及業(yè)主?方匯報部門工作?;2、負責(zé)項?目安全管理:?a.每周不少于?一次進行綜合巡?樓,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與?安全問題及時處?理,對于嚴重問?題及時上報總經(jīng)?理;b.負責(zé)?制定安全工作及?消防工作檢查計?劃及制度,并有?效落實;c.?負責(zé)監(jiān)控中心、?消控中心的管理?,監(jiān)測項目運行?情況,及時發(fā)現(xiàn)?并處理安全問題?,杜絕安全隱患?;d.負責(zé)項?目停車管理,包?括地面車場、地?下車庫和卸貨平?臺管理;e.?負責(zé)項目電梯安?全管理(含客梯?、貨梯),制定?并落實電梯管理?制度。f.負?責(zé)項目各出入口?人員、物品進出?管理;g.負?責(zé)項目空鋪鑰匙?/公共區(qū)域鑰匙?/客戶備用鑰匙?管理;h.遇?有緊急事故,如?水浸、火警等事?項,全責(zé)處理善?后工作;i.?負責(zé)建立及演練?應(yīng)急處理預(yù)案;?j.負責(zé)項目?消防演習(xí)的策劃?、組織及實施;?k.負責(zé)組織?本部門員工識別?危險源并評價危?險源的風(fēng)險等級?,對與本部門有?關(guān)的重大危險源?進行控制;l?.負責(zé)重大活動?安全保衛(wèi)工作。?3、負責(zé)項目?環(huán)境管理,保證?項目良好的環(huán)境?衛(wèi)生和綠化景觀?,定期進行蟲控?/四害消殺;?4、負責(zé)保安、?保潔、綠化等相?關(guān)承包方的招投?標(biāo)、日常管理、?檢查和質(zhì)量監(jiān)督?,嚴格執(zhí)行并確?保各項合同的履?行及有效落實;?5、負責(zé)協(xié)調(diào)?運作部與其他部?門的關(guān)系,協(xié)助?客服部處理管理?中心與客戶的關(guān)?系,協(xié)助物業(yè)總?經(jīng)理處理與發(fā)展?商及政府部門的?關(guān)系;6、負?責(zé)上級安排的其?它工作,積極配?合總部相關(guān)工作?。物業(yè)經(jīng)理的?主要崗位職責(zé)(?二)崗位職責(zé)?:1、協(xié)助公?司總經(jīng)理組織實?施公司決議,主?持物業(yè)項目的全?面日常管理及團?隊建設(shè)等工作;?2、制定項目?成本費用預(yù)算,?執(zhí)行過程中控制?資金合理支出,?確保年度目標(biāo)的?達成。3、獨?立運營物業(yè)管理?團隊,公司制度?、崗位細則的培?訓(xùn)和落地。4?、全面統(tǒng)籌商場?環(huán)境衛(wèi)生、綠化?養(yǎng)護、消防以及?空調(diào)、電梯、電?力及各類資產(chǎn)的?管理,并對外包?項目進行質(zhì)量管?控。5、承擔(dān)?、協(xié)調(diào)、處理好?各方面工作關(guān)系?積極配合上級領(lǐng)?導(dǎo)做好目標(biāo)管理?。6、消防、?城管、街道、環(huán)?評等政府部門對?接、關(guān)系維護。?任職資格:?1、全日制大專?以上學(xué)歷,房地?產(chǎn)、物業(yè)管理等?相關(guān)專業(yè);2?、三年以上相同?崗位管理經(jīng)驗,?有大型商業(yè)綜合?體和購物中心物?業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)?先考慮;3、?從事過物業(yè)項目?管理____年?以上,具有項目?前期介入、招投?標(biāo)、承接查驗、?交樓入伙等工作?經(jīng)驗;4、熟?悉物業(yè)管理行業(yè)?法律法規(guī),熟悉?ISO管理體系?或物業(yè)標(biāo)準化管?理,持有物業(yè)管?理師、物業(yè)經(jīng)理?上崗證等證件;?5、對物業(yè)管?理中的安全、消?防、租賃、合同?管理、招商引資?、辦公室行政管?理,客戶服務(wù)管?理等內(nèi)容都有較?深了解,能獨立?開展各個部門的?管理工作;6?、有較強的計劃?、組織、

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