房屋建設(shè)承包合同格式版（6篇）

第13頁共13頁房屋建設(shè)承?包合同格式?版發(fā)包方?：（以下簡?稱甲方）?承包方：（?以下簡稱乙?方）經(jīng)過?公開競標，?確定大坪鎮(zhèn)?移民搬遷房?屋建設(shè)工程?中標單位為?。依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》、《?中華人民共?和國法》及?其他相關(guān)法?律，按照平?等、自愿、?公平和誠實?守信的原則?，雙方就本?工程建設(shè)事?項協(xié)商一致?，訂立本合?同，共同遵?照執(zhí)行。?一﹑工程概?況1.工?程內(nèi)容：大?坪鎮(zhèn)集中移?民搬遷房屋?建設(shè)工程總?建筑面積約?為平方米，?承包方負責?建造磚混結(jié)?構(gòu)樓房余棟?，建筑面積?按最終決算?面積為準。?2.承包?方式：發(fā)包?方以包工包?料的形式一?次性承包給?承包方。?3.工程期?限：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日前全?部竣工，工?期為天。?4.工程價?款：發(fā)包方?以元/㎡的?價格發(fā)包給?承包方。?5.工程質(zhì)?量：合格工?程。二、?發(fā)包方要求?及標準1?.“三通一?平”由甲方?完成。2?.內(nèi)裝修樓?地面均為毛?砂灰地面;?室內(nèi)樓梯為?毛砂灰;室?內(nèi)墻面、頂?棚為毛砂灰?;照明線路?及燈具均由?用戶自備;?給水主管道?為25毫米?的PPR管?道，排水主?管道為11?0毫米的U?PVC管道?，其余支管?道及潔具均?由用戶自備?;進戶大門?為雙開防盜?門，規(guī)格為?2.4米x?2.7米，?其余門由用?戶自備;窗?子為鋁合金?窗。外墻裝?飾按照設(shè)計?施工。3?.墻體為2?00厚Mu?7.5混凝?土砌塊磚。?4.屋面?防水為3m?m厚SBS?防水。5?.建設(shè)面積?計算：建筑?面積按建筑?行業(yè)內(nèi)通用?辦法計算，?屋檐及散水?減半計算。?6.工程?招投標樓面?按照預制板?計算，因群?眾要求變更?為現(xiàn)澆樓面?，變更增加?的費用按會?計事務(wù)所核?算進行決算?。7.承?包方必須按?設(shè)計圖紙、?規(guī)格和標準?要求施工，?不得隨意變?動，需要變?動由雙方協(xié)?商后，以發(fā)?包方所定為?準。本合?同未約定的?建筑標準要?求承包方要?嚴格按照發(fā)?包方提供的?圖紙標準及?國家有關(guān)規(guī)?范施工。?三、付款方?式付款辦?法：工程開?工____?日內(nèi)付給工?程預付款1?0%，工程?全部完工驗?收合格付給?工程總造價?的85%，?其余15%?工程款在驗?收后一年內(nèi)?全部付清。?四、雙方?責任1.?發(fā)包方提供?建筑水準點?及街道前沿?及側(cè)立面控?制線位置。?因發(fā)包方提?供的不準確?以及其他原?因所造成的?相應(yīng)后果均?由發(fā)包方負?責，2.?發(fā)包方負責?協(xié)調(diào)好施工?現(xiàn)場及周邊?的相關(guān)事項?，提供良好?的安全施工?環(huán)境。3?.承包方必?須嚴格按照?發(fā)包方對工?程質(zhì)量的標?準要求組織?施工，在規(guī)?定工期內(nèi)完?成建設(shè)任務(wù)?，承包方不?能按時完成?工程建設(shè)內(nèi)?容的，承擔?違約責任。?4.工程?建設(shè)指揮部?有權(quán)對工程?質(zhì)量進行監(jiān)?督，他們指?出的質(zhì)量問?題承包方必?須立即進行?整改，如施?工方不整改?，建設(shè)指揮?部有權(quán)停止?其施工，并?由承包方承?擔因停工而?造成的一切?經(jīng)濟損失。?5.承包?方必須嚴格?按照本合同?的規(guī)定及發(fā)?包方提供的?圖紙抓緊進?度組織施工?，嚴把質(zhì)量?關(guān)，因承包?方施工不當?造成的質(zhì)量?問題必須返?工，所造成?的一切費用?由承包方承?擔。6.?承包人應(yīng)遵?守工程建設(shè)?安全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)定?，嚴格按安?全標準組織?施工，并隨?時接受行業(yè)?安全檢查人?員依法實施?的監(jiān)督檢查?，采取必要?的安全防護?措施，消除?事故隱患。?由于承包人?安全措施不?力造成的事?故責任和因?此發(fā)生的費?用，由承包?人承擔。?五、其它事?項1.工?程建設(shè)因不?可抗拒力造?成工程延期?承包方不負?責任。2?.本合同以?外工程量按?照實際費用?結(jié)算。3?.承包方若?不按期完工?，違約金每?天按工程總?造價千分之?五計算，發(fā)?包方將在總?價款中扣除?。4.本?合同一式四?份，發(fā)包方?承包方各持?二份。5?.本合同自?簽訂之日起?正式生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋建設(shè)承包?合同格式版?（二）甲?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__乙方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方向?甲方承建位?于望謨縣陽?光小區(qū)斜對?面路蘆坡的?私房一棟，?經(jīng)雙方平等?協(xié)商一致訂?立本合同。?一、建設(shè)?內(nèi)容：磚混?結(jié)構(gòu)房屋主?體（包括樓?梯間梯步、?衛(wèi)生間、柱?子等），建?設(shè)所需材料?由甲方提供?（磚、砂、?鋼筋、水泥?），建設(shè)內(nèi)?容為包工不?包料。二?、質(zhì)量要求?：磚塊安砌?端正，鋼筋?綁扎結(jié)實，?混凝土澆鑄?夯實，水平?準確，線條?平直，底漿?飽滿，板面?光滑不積水?。三、建?設(shè)工期計劃?為7個月（?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日），若遇?非人為因素?影響無法施?工，工期順?延。四、?工程付款方?式：甲方以?實際建成板?面面積（樓?梯加位計價?）支付工程?款給乙方，?按170元?/平方米計?價（含倒樓?板費用）。?每澆鑄完一?層板面，甲?方當日即付?給乙方該層?工程款。?五、甲方責?任：1、?確保原材料?及時到位，?確保施工水?、電正常供?應(yīng)。2、?每次澆鑄樓?板，甲方承?擔工人工作?用餐或按乙?方實際參加?施工人數(shù)付?給乙方30?元/人伙食?費。3、?確保施工工?人清潔飲水?供應(yīng)。六?、乙方職責?1、按質(zhì)?、按時完成?本合同。?2、自備施?工機器設(shè)備?、工具以及?撐木、支架?等施工材料?。3、精?心組織施工?，采取必要?的施工安全?，確保施工?安全，如在?施工過程中?發(fā)生工傷事?故，乙方自?行承擔一切?責任，甲方?不承擔任何?責任。七?、違約責任?1、凡工?程設(shè)計圖紙?上已標明的?施工內(nèi)容，?乙方保證按?圖施工，未?標明或須變?更的，由雙?方事先商定?再行施工。?未經(jīng)雙方事?先商定，自?行變更施工?內(nèi)容造成損?失的，由違?約方承擔相?應(yīng)賠償責任?。2、若?因任何一方?無故違約而?使本合同無?法履行的，?雙方均有權(quán)?終止本合同?，并由違約?方賠償對方?相應(yīng)的經(jīng)濟?損失。八?、本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?九、本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋建設(shè)承?包合同格式?版（三）?甲方：__?___乙?方：___?__第一?條合同標的?物所處位置?：北京市昌?平區(qū)（建筑?面積約__?__平方米?，合同價款?以實際建筑?面積為準）?；標的物建?設(shè)工期為_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?；標的物建?設(shè)費用為_?___元/?平方米；承?包方式為_?___方式?。第二條?甲方提出房?屋建設(shè)基本?布局、大致?框架及尺寸?，乙方須基?于誠信及職?業(yè)道德為甲?方設(shè)計詳細?的房屋結(jié)構(gòu)?圖紙并負責?技術(shù)及安全?審核。乙方?的最終設(shè)計?圖紙經(jīng)甲方?同意后方能?開工建設(shè)。?第三條標?的物主體結(jié)?構(gòu)為結(jié)構(gòu)，?乙方在建設(shè)?過程中使用?的所有施工?材料需達到?民用住房建?設(shè)質(zhì)量要求?，所有材料?的使用、材?料架構(gòu)符合?行業(yè)通常慣?例，同時，?乙方建設(shè)行?為嚴格落實?建設(shè)民用住?房的安全性?、耐用性及?方便性的條?件。第四?條標的物所?有鋪設(shè)瓷磚?之處，應(yīng)達?到平整等美?觀性要求。?該類工程的?質(zhì)量保質(zhì)期?為二年，該?期間內(nèi)脫落?率及斷裂率?不得超過面?積的1%、?超過約定面?積時，乙方?須無償負責?將損壞部分?修繕完整；?若甲方因該?脫落或斷裂?遭受損失，?乙方應(yīng)予以?賠償。乙方?若不及時返?工，甲方可?以扣除乙方?的質(zhì)量保證?金。第五?條標的物樓?道、墻面的?平整度須達?到行業(yè)標準?和積極性行?業(yè)慣例；標?的物管線等?隱蔽工程的?鋪設(shè)須符合?安全、方便?的要求，如?電話、網(wǎng)線?及電路線等?應(yīng)分開走管?，電路線應(yīng)?與電視線等?保持一定技?術(shù)性距離。?第六條需?要使用混凝?土的工程中?，混凝土應(yīng)?機器攪拌；?頂層鋪設(shè)保?溫層、澆注?現(xiàn)澆，同時?須做好房屋?的防水及雨?水排放工程?。第七條?標的物施工?建設(shè)費的支?付：完成工?程建設(shè)的地?基工程（標?的物地基墊?層至一層地?面），甲方?支付___?_元；工程?建設(shè)之一半?，甲方支付?____元?；工程竣工?后，甲方支?付____?元（乙方保?證每個階段?付款前，已?進行的工程?建設(shè)均符合?住宅房屋建?設(shè)安全性要?求及行業(yè)標?準）此外，?甲方預扣工?程總費用的?10%作為?質(zhì)量保證金?，二年后乙?方施工達到?本合同各項?條款時，甲?方將余款全?部支付乙方?。第八條?甲方的權(quán)利?與義務(wù)：?1、甲方對?乙方施工可?以隨時檢查?及現(xiàn)場監(jiān)督?，對不當行?為可以制止?。2、在?不影響乙方?工期的情況?下，甲方可?以變更施工?圖紙。3?、甲方應(yīng)按?照本合同第?七條規(guī)定向?乙方支付相?應(yīng)費用。?4、甲方負?責為乙方協(xié)?調(diào)水電，但?相關(guān)費用由?乙方負擔。?5、工程?竣工后，甲?方可以要求?乙方提供完?整的竣工資?料和竣工驗?收報告。?第九條乙方?的權(quán)利與義?務(wù)：1、?乙方各建設(shè)?行為及建設(shè)?用料均符合?相關(guān)行業(yè)標?準及積極性?行業(yè)慣例并?保證誠信；?若工程質(zhì)量?不符合本協(xié)?議要求或相?關(guān)行業(yè)標準?，乙方應(yīng)無?償返工且應(yīng)?承擔由此給?甲方帶來的?損失。2?、乙方應(yīng)在?保證質(zhì)量的?前提下按時?完成建設(shè)任?務(wù)；逾期須?承擔___?_元/日的?違約金并應(yīng)?承擔甲方由?此遭受的其?他損失。乙?方不得將工?程的施工建?設(shè)轉(zhuǎn)包。?3、乙方自?備符合行業(yè)?要求的施工?工具及相關(guān)?房屋建設(shè)工?程所需器械?，同時乙方?保證所有施?工人員均為?具有施工資?質(zhì)的相應(yīng)技?術(shù)人員。?4、乙方自?負己方人員?及相應(yīng)物品?的安全責任?，乙方人員?出現(xiàn)的意外?、傷亡等人?身損害以及?財產(chǎn)損失自?負其責，甲?方對此不負?責任。5?、乙方因施?工不當或未?盡相應(yīng)注意?義務(wù)給他人?人身或財產(chǎn)?帶來損害時?，應(yīng)負相應(yīng)?損害賠償責?任，甲方對?此不承擔責?任。6、?乙方有權(quán)按?照本合同第?七條規(guī)定向?甲方收取相?應(yīng)工程建設(shè)?費用。7?、乙方對甲?方提出的不?符合安全標?準或客觀上?無法實現(xiàn)的?施工要求有?權(quán)拒絕。?第十條甲方?逾期支付施?工費用時，?應(yīng)向乙方支?付____?元/日的滯?納金；乙方?建設(shè)中違反?本合同約定?條款或建設(shè)?工程不符合?行業(yè)標準及?積極性行業(yè)?慣例時，應(yīng)?承擔元的違?約金，并應(yīng)?承擔相應(yīng)損?害賠償責任?。第十一?條本合同未?盡事宜，雙?方可簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第十二?條本合同自?雙方簽字之?日起生效。?合同正本兩?份，具有同?等效力，由?甲乙雙方簽?字蓋章后分?別保存。副?本份數(shù)按自?定，可報送?所需部門。?甲方：_?____??????乙?方（蓋章）?負責人簽字?：____?_身份證?號：___?__????????負責人身份?證號：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?_____?房屋建設(shè)?承包合同格?式版（四）?甲方：_?____（?以下簡稱甲?方）乙方?：____?_（以下簡?稱乙方）?甲方___?__，需建?房屋三間，?由承包施工?方乙方__?___磚工?師傅承包建?筑。經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，條款如下?：一、甲?方建筑范圍?整棟房屋?建筑及乙方?施工范圍：?房屋、墻體?、陽臺內(nèi)部?需鋼筋梁柱?，樓梯結(jié)構(gòu)?、水泥板、?前后天溝、?雨棚、一樓?、二樓、三?樓地面內(nèi)外?粉涮，內(nèi)墻?面涮白、天?蓋、房屋前?面磁磚、階?基都由乙方?承包施工。?二、甲方?要求建筑標?準及質(zhì)量?1、甲方要?求一樓高度?暫為地面到?樓面3.5?米，二樓高?度為3.3?米，三樓陸?抖墻縮飛。?2、內(nèi)部?結(jié)構(gòu)需鋼筋?梁柱，必須?由甲方確定?，乙方不得?擅自變更。?3、乙方?施工必須保?證施工質(zhì)量?，誤差不得?超過0.5?公分。乙方?施工期間，?甲方視為質(zhì)?量不滿如需?返工，乙方?得遵守甲方?意見，損失?材料費得由?乙方承擔賠?償。三、?乙方承包施?工價格及收?費范圍按?照雙方磋商?，乙方收費?為每平方米?為____?元整（__?__元），?乙方收方一?樓、二樓按?照東邊墻角?到西邊墻角?，附加西邊?檐邊30公?分，側(cè)面按?照前面墻角?到后面墻角?，附加后面?檐邊40公?分，三樓按?照一層平方?米的三分之?一收方。一?樓實體墻附?加施工費_?___元整?（____?元）。四?、甲方要求?期限、付款?1、在甲?方材料滿足?情況下，乙?方不得拖延?時間，須按?期完工，期?限為___?_月竣工。?2、甲方?付款必須照?乙方施工進?度進行支付?。整棟房屋?完全竣工，?甲方驗收合?格后一切款?目付清給乙?方。五、?甲方提供?甲方只提供?房屋材料、?茶水，不提?供施工期間?早、午、晚?餐以及乙方?施工工具和?跳架。六?、安全措施?甲方要求?乙方承包施?工，必須安?全施工，管?理好自己的?施工人員，?杜絕事故發(fā)?生。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，甲方要求?證明人、村?委證明。上?述合同三方?簽字后生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋建設(shè)承?包合同格式?版（五）?甲方：（建?設(shè)方）乙?方：（承包?方）經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，甲方愿將?朝陽區(qū)公寓?樓建設(shè)工程?承包給乙方?，現(xiàn)就工程?收尾具體事?項雙方達成?如下協(xié)議。?1、承包?內(nèi)容：公寓?樓后期建設(shè)?工程，從現(xiàn)?有工程到完?全竣工，包?括廁所改造?、老鍋爐房?改造、大院?路面硬化、?下水改造、?所有通道墻?磚、地磚、?外墻粉刷及?東、西樓供?電線路改選?，但不僅限?于此。2?、承包方式?：包工包料?（還是包工?不包料），?工程設(shè)備、?設(shè)施由方承?擔。3、?施工期限：?從協(xié)議簽定?生效之日起?____日?內(nèi)完工，工?程質(zhì)量不符?合規(guī)定的，?乙方負責無?償修理或返?工。若工程?逾期完工，?每逾期一日?，乙方承擔?違約金元，?甲方可從乙?方工程款中?直接扣除。?4、承包?工程款：萬?元。5、?付款方式：?甲方開工第?十日付工程?款元，第二?十日付元，?工程全部竣?工后付元，?剩余元作為?工程質(zhì)保金?，三月后若?工程無質(zhì)量?問題，甲方?向乙方付清?余款。6?、工程結(jié)構(gòu)?以甲方設(shè)計?為準（或按?圖紙施工）?，如不符合?房屋質(zhì)量建?設(shè)標準乙方?應(yīng)及時提出?。7、注?意事項：乙?方在施工過?程中，一切?按照國家建?筑規(guī)范進行?施工，確保?工程質(zhì)量。?施工期間，?乙方時刻注?意安全，如?發(fā)生安全事?故，造成乙?方人員傷害?，一切責任?由乙方來承?擔，與甲方?無關(guān)。8?、本合同自?雙方當事人?或代表簽字?后生效。合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日???