常州市精裝房產(chǎn)品調(diào)研報(bào)告

常州市精裝房產(chǎn)品調(diào)研報(bào)告南京高策2013.112007200820092010推售項(xiàng)目推售類(lèi)型階段特點(diǎn)推售特點(diǎn)市場(chǎng)整體推案2個(gè)市場(chǎng)新增項(xiàng)目2個(gè)精裝修公寓、豪宅項(xiàng)目大量上市住宅、公寓酒店式公寓、投資公寓商務(wù)公寓、豪宅華亭苑，精裝住宅。租售結(jié)合，銷(xiāo)售不暢?？腿簽樾卤眳^(qū)高端技術(shù)移民和外籍人士，當(dāng)?shù)乜蛻?hù)接受度相當(dāng)?shù)?。萊蒙雙子星座，精裝公寓。市中心地段，升值前景好，深受投資客青睞，銷(xiāo)售良好，客戶(hù)以常武地區(qū)富人為主；凱納商務(wù)廣場(chǎng)，精裝酒店式公寓。銷(xiāo)售慘淡，產(chǎn)品市場(chǎng)接受度低，客戶(hù)主要為公司、實(shí)力型外企。御水華庭克拉公寓，精裝產(chǎn)權(quán)式公寓。因“三萬(wàn)首付，返租回購(gòu)（每年5%），精裝全配”的超低門(mén)檻，08年10月面市銷(xiāo)售較好，客戶(hù)以中低收入者為主。市中心精裝修豪宅項(xiàng)目：萬(wàn)博國(guó)際廣場(chǎng)、京城豪苑，西新橋精裝豪宅：新城首府、凱納華僑城；湖塘精裝修豪宅：新城公館精裝公寓：萬(wàn)澤國(guó)際公寓、萊蒙城公寓。2007年以前，精裝修商品房在常州剛剛面市，靠高性?xún)r(jià)比取勝市場(chǎng)。2008年，整體市場(chǎng)不景氣，精裝物業(yè)滯銷(xiāo)不可避免。但產(chǎn)品包裝、營(yíng)銷(xiāo)手法有所創(chuàng)新。2009年，樓市逆轉(zhuǎn)直上。精裝修房為市場(chǎng)客戶(hù)廣泛接受，精裝修物業(yè)主要集中為小戶(hù)型和豪宅，呈現(xiàn)出供需兩旺的局面。常州精裝房市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程2013第四階段：市場(chǎng)冷淡期第三階段：市場(chǎng)嬗變期第二階段：市場(chǎng)突破期第一階段：市場(chǎng)啟蒙期精裝修公寓、豪宅項(xiàng)目銷(xiāo)售一般公寓、住宅市中心精裝修豪宅項(xiàng)目：巨凝金水岸、金地天際、泰和之春；湖塘精裝修：綠地白金漢宮、紫金城；精裝公寓：吾悅國(guó)際廣場(chǎng)、凱納華僑城。2011年，受政策影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于平緩，而精裝房也由于價(jià)格、質(zhì)量等多方面原因受到購(gòu)房者的質(zhì)疑與抵觸，而不少開(kāi)發(fā)商也因此改變了產(chǎn)品策略，改精裝為毛坯銷(xiāo)售。一、常州精裝房整體市場(chǎng)概況隨鮮著裙人沈們?nèi)巧祷罾裙?jié)狂奏瘋的抽加堤快晶，耗精邁裝甲房京被撿越串來(lái)弓越辜多獵的側(cè)購(gòu)濱房蘿者拾們貧接諒受忍，恥精囑裝槍修券是妖簡(jiǎn)蛋裝象修餡不澡斷婚改脫進(jìn)襪過(guò)選程律中升的黎產(chǎn)蓬品校，菌裝滅修鳴對(duì)恨頂隨面份、予地溉面半、序衛(wèi)友浴竹、謝廚店房起和線(xiàn)家菊具驕等懶都季有香一黑定泥的軟標(biāo)澤準(zhǔn)筒，疫能到夠牢為蒼業(yè)板主賽省羨去攤大菊量致的趣時(shí)什間羽與冰精棗力背，漲同巷時(shí)常也痛避蔽免柜了匆二刊次剩裝思修雕的秒浪令費(fèi)簽，朗環(huán)么保過(guò)節(jié)譜能站，嶄統(tǒng)誘一盟裝熊修生避抱免瞧了輔日蹄后咬沒(méi)涂完呼沒(méi)鎖了匹的廳分帆散靠裝閱修桂噪漠音污煩告惱蘇。但灣由要于苦種拒種銷(xiāo)原摔因鏈，仔目迎前六市典場(chǎng)脂上垮精即裝輩修在住滑宅慚的咱質(zhì)淋量云卻肺并鹽不愿都糊盡佳人當(dāng)意嘆，粱精殖裝耕修鏈房栗交軍付贈(zèng)以系后物業(yè)趨主刷維澡權(quán)杰的只事鹽例錯(cuò)也替不赴少盒。臺(tái)存周在敬質(zhì)駕量妙隱盈患周、堵缺荒乏像行泡業(yè)園標(biāo)型準(zhǔn)煮、售難宇以炭滿(mǎn)缸足眉業(yè)化主吩個(gè)勢(shì)性度化綢需世求抬、俘“油增演加筑成基本乓”總等拳諸尤多梯問(wèn)揚(yáng)題幟。伯而吧且媽說(shuō)獅到美價(jià)脹格墨，叛這霜是壇消債費(fèi)新者丘最京敏貢感鄭的貴部悲分齡，衛(wèi)不呢少籃精丑裝燃房粘的癥價(jià)戲格財(cái)比籠毛暫坯漸高木了擊不執(zhí)少桿，張不慨少率樓踐盤(pán)有的賠精竊裝賣(mài)標(biāo)宋準(zhǔn)雄對(duì)今外腳報(bào)訴價(jià)賽在2宇0團(tuán)0否0元/伍㎡左士右魔，立一沙方晴面衛(wèi)是自開(kāi)牧發(fā)剃商呆批澤量疏買(mǎi)揮入翅材浙料尺價(jià)鋤格幕優(yōu)獲惠要，恰這甲也握是蠅開(kāi)棍發(fā)頑商貝增薄加普較但多彩的微利案潤(rùn)徐點(diǎn)辰，藍(lán)另囑一議方猜面斥也悄不撇排妙除滿(mǎn)有逼些嶄精蒜裝施房逃報(bào)煉價(jià)食過(guò)茂高哨。常豎州斜市更場(chǎng)姿精考裝求房根現(xiàn)問(wèn)狀片：精析裝沃房兆特沒(méi)質(zhì)添分妄析燃：1、耳項(xiàng)薯目羅所都在弊的孔區(qū)帳域新均鑒位霧于埋中摧心煩地旋段夏，出包杠括杠城溉市賊中焦心抓以陣及謎板求塊臟中擋心泄區(qū)闖位維，駛具逝備改了灰較亮強(qiáng)搜的蔥項(xiàng)漂目雨輻器射著能墨力估和探成扁熟蛙的釀城瓣市臥配攀套壯；途項(xiàng)范目系自友身嫁的斯影賄響棗力災(zāi)和債表強(qiáng)現(xiàn)銀力司較挎為嚼高租調(diào)餅，扭能集夠苗支牢撐像項(xiàng)禁目蔑高藍(lán)起墨點(diǎn)胖和批高紹定患位按，扒項(xiàng)守目逗多黑以園高太檔訓(xùn)次鈴為壤主爭(zhēng)；2、急精危裝短修念提貪升帝項(xiàng)售目勾檔歷次論、萄凸脾顯做項(xiàng)鵝目風(fēng)鮮等明堆形煉象級(jí)的賊重百要講手送段煙，角此宴類(lèi)醉項(xiàng)凱目塘較夫易劈燕成澡為備區(qū)瞧域附性府乃肌至洋全禾市春的偵品幸質(zhì)器標(biāo)闖桿息、字價(jià)莊格憑風(fēng)柴向辦標(biāo)墨；葛精驢裝盯修鋸產(chǎn)抱品拳較價(jià)區(qū)召域偏普撈通固產(chǎn)盡品千的坑價(jià)唯值經(jīng)提猛升膽較海大旅，帆產(chǎn)趙生提“1瘦+睛1啞>傲2”需的井價(jià)輔格陽(yáng)效言應(yīng)堪。小云結(jié)敞：精棚裝蚊修自策顧略鑰是昆項(xiàng)般目夕提類(lèi)升搖檔菊次敲，唉跳悄出盤(pán)區(qū)撥域繩市鎮(zhèn)場(chǎng)柜的攻重?fù)?jù)要真手五段謎，表較傾易爆成歪為病豪畏宅葛產(chǎn)屢品薄，灘將辯項(xiàng)潑目派價(jià)恭值限最椅大贊化旁。疑但濫是病此弓類(lèi)詢(xún)產(chǎn)達(dá)品孝對(duì)煎于掀項(xiàng)忘目音的久區(qū)堆位馳、壺配油套冷等雷外咐部后因侄素勾要目求強(qiáng)較黎高盛，繡同玩時(shí)輝項(xiàng)燈目染自眉身連的今定遞位揚(yáng)也扛要張得她到蓄相曠對(duì)粗應(yīng)雄的修升坡級(jí)篇。精統(tǒng)裝瓜房如產(chǎn)洋品列分豈析允：1、讓目吧前刺市暖面抬上敵的訂精桑裝粉修短產(chǎn)象品高正用趨塞向惱于縮慧品足質(zhì)談化喊、譯標(biāo)緞準(zhǔn)?；櫟?、妄高圍端齡化蕉方薄向享發(fā)釣展蒼，香如俘新燒城橫地察產(chǎn)濱的蹄“校三根代候精妙裝賴(lài)修長(zhǎng)標(biāo)贏準(zhǔn)蜓”夸的薄演方進(jìn)慣，速巨疲凝謙金具水給岸蕩的災(zāi)世傷界臟級(jí)相品宴牌只的燦裝忘修檔品勵(lì)質(zhì)死等掙，震而柴對(duì)爪于猶品另質(zhì)找較桑為祝一廈般釀的諷精拾裝商修膨產(chǎn)釀品涼市散場(chǎng)速上益占吃比仗較俗小濤，添接歐受協(xié)程鍬度恒也開(kāi)較橋?yàn)楸豢馨闵?，著如?xí)青相楓唱國(guó)揀際嬌的戀低難品已質(zhì)朗裝版修遵標(biāo)興準(zhǔn)袋市掉場(chǎng)偽反競(jìng)應(yīng)很較瓣為辱平糟淡昂；2、翼項(xiàng)括目棚產(chǎn)導(dǎo)品膀的蟻大末平懂層娛豪栽宅到成戚為誘市鉗場(chǎng)暈的吼另朝一教發(fā)蒸展吩趨府向班，呼舒沈適齡性漿、姻享叛受回性除、始奢要華弄性裝等懷迎耽合馬市茂場(chǎng)伏需寸求五的恢戶(hù)己型所面拐積禍?zhǔn)瞧G此車(chē)類(lèi)隔項(xiàng)再目莫的畏主所要雄方軋向妹；小蛙結(jié)網(wǎng)：除掙了被項(xiàng)朝目族特貞質(zhì)悔的粗滿(mǎn)惱足搏之芹外筒，魂精掃裝褲修口產(chǎn)繪品隙的恒標(biāo)瞧準(zhǔn)狗同臂樣遺需高要捧做般到榴極粘致勾，倦無(wú)米論蜂是亂從譯裝湯修推的辛標(biāo)望準(zhǔn)痛、舊建搶材凱品臂牌旺的露選桐擇久、絹各純種并科吩技材系參統(tǒng)削的邪運(yùn)您用閱、瓦人蘭性皮化聲設(shè)歌計(jì)勒的榴體懇現(xiàn)轉(zhuǎn)以駱及架適旗應(yīng)價(jià)市欲場(chǎng)循需井求研的博產(chǎn)尤品虧等挪方高面外，債均旱需經(jīng)要碌重偵新橡的茶塑椒造任。精另裝商房悄需俊求盲分喂析芹：1、除項(xiàng)嶄目?？蜕顟?hù)昌主菊要番為射全鹽市釘具劑備臟較宅強(qiáng)主投蘇資何能漏力籃的韻中吐高快端溉客方戶(hù)援，霧關(guān)江注屢產(chǎn)如品旺品今質(zhì)允、背價(jià)筋值罩潛應(yīng)力京以掩及怨圈歸層及效么應(yīng)侵的沙概仍念盈，葡注崗重峰項(xiàng)漲目機(jī)整陵體輕形內(nèi)象窗和認(rèn)品甜牌悅影擱響跪，肌客強(qiáng)戶(hù)艦的腸關(guān)類(lèi)注迅因鼻素策也驅(qū)最懲終灣體熱現(xiàn)參在源項(xiàng)愁目百銷(xiāo)逼售院情丸況扮上他，腐新吳城突旗花下例的殊精駝裝醒修猾產(chǎn)珠品癢線(xiàn)嫌明漿顯辟受血到肥熱極捧婚，隔而愛(ài)品艘牌熊價(jià)椒值懲較孩低噸，蠶宣豈傳崖形鄰象仰不煩強(qiáng)怠的惠青醫(yī)楓賊國(guó)只際從銷(xiāo)遷售鴨遇貸阻寒；2、塌精車(chē)裝鑒修總產(chǎn)晚品字同橋樣連需蘆要怠在絕價(jià)役格厚和藍(lán)價(jià)沃值腦取淡得明平膽衡巨點(diǎn)敞，捆來(lái)茄適薯應(yīng)紀(jì)目湊標(biāo)糊客以群味的閉需暮求騎，貿(mào)過(guò)熱分箱脫脅離末市村場(chǎng)安價(jià)盞格截的玩產(chǎn)命品捷也邀可農(nóng)能叛遇京到己銷(xiāo)轎售承的屢瓶丘頸粒，躍如閑巨桶凝濫金拉水器岸護(hù)與叛創(chuàng)矮業(yè)月紫資金跑城寇，籌以煎大慈面捕積亭平合層演豪母宅咱、訪(fǎng)高煙定警價(jià)義策遠(yuǎn)略逝面今市婚，屠導(dǎo)可致娘銷(xiāo)揭售碰出堵現(xiàn)萌問(wèn)伙題辟。小跌結(jié)王：精紀(jì)裝似修墓產(chǎn)員品存主易要截面哭向完具棟有倘改園善海性壟、背投沃資護(hù)性悔的歸中限高怪端張客擇戶(hù)傾，崗需趨要洞緊狀跟躲目跡標(biāo)臭客配群撇的返需呢求穗，竹注但重繩項(xiàng)耐目渡整貢體絮形紗象皇的睜打吊造娛，烤品余牌拴影拔響旬力仇的趟提濱升游，縣以耀及販產(chǎn)臘品脊的銅適煮用渣性牙，茄迎昏合擦市品場(chǎng)而的篇主糧力秧需配求好。二偽、割常嘉州葛市裳場(chǎng)校精末裝鳳房卡案刪例蟻產(chǎn)狀品照分踐析基箏本僵信飯息綠讓地零白池金站漢屢宮地址聚湖路武宜路路口開(kāi)發(fā)商常州綠地云峰置業(yè)有限公司建筑面積36萬(wàn)方容積率2.5裝修情況一期精裝產(chǎn)權(quán)70年戶(hù)數(shù)1700戶(hù)戶(hù)型面積88-220㎡在售均價(jià)一期價(jià)格9000元/㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)2000元/㎡基沒(méi)本理信雖息巨排凝變金翻水販岸地址天寧吊橋路1號(hào)（大成紡織廠(chǎng)原址）開(kāi)發(fā)商常州巨凝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建筑面積33萬(wàn)方容積率3.0裝修情況精裝修產(chǎn)權(quán)70年戶(hù)數(shù)500戶(hù)戶(hù)型面積280—500㎡在售均價(jià)22000元/㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)10000-12000元/㎡基崇本跌信繁息恒暢大憑翡川翠倍華晨庭地址天寧吊橋路1號(hào)（大成紡織廠(chǎng)原址）開(kāi)發(fā)商常州武進(jìn)區(qū)長(zhǎng)虹路與星火路交匯處西北角建筑面積33萬(wàn)方容積率3.0裝修情況精裝修產(chǎn)權(quán)70年戶(hù)數(shù)500戶(hù)戶(hù)型面積280—500㎡在售均價(jià)7900元/㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)1500元/㎡基謙本課信麻息朗儉詩(shī)飛競(jìng)秤園地址勞動(dòng)中路以北，麗華北路以東，老運(yùn)河以南開(kāi)發(fā)商常州桑麻置業(yè)有限公司建筑面積169945㎡容積率3.88裝修情況精裝產(chǎn)權(quán)住宅70年，商業(yè)40年戶(hù)數(shù)1330戶(hù)戶(hù)型面積85-165㎡在售均價(jià)4#樓11600元/㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)3000元/㎡基粥本虛信兇息景歉瑞鳴望川府地址龍錦路永寧路交匯處東北角開(kāi)發(fā)商常州景尚置業(yè)有限公司建筑面積220000㎡容積率2.4裝修情況精裝產(chǎn)權(quán)70年戶(hù)數(shù)1500戶(hù)戶(hù)型面積80-187㎡在售均價(jià)14#樓8800元/㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)3500元/㎡基拋本筐信翻息泰派和體之移春地址天寧中吳大道960號(hào)開(kāi)發(fā)商常州泰和置業(yè)發(fā)展有限公司建筑面積574600㎡容積率2.39裝修情況精裝產(chǎn)權(quán)70年戶(hù)數(shù)1450戶(hù)戶(hù)型面積113-423㎡在售均價(jià)12800元/㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)3000元/㎡基隔本疫信登息金麥地豆天政際地址南湖路8號(hào)（飛龍?bào)w育公園西側(cè)）開(kāi)發(fā)商金地上海常州公司建筑面積396299㎡容積率2.3裝修情況精裝產(chǎn)權(quán)70年戶(hù)數(shù)2314戶(hù)戶(hù)型面積105-280㎡在售均價(jià)10500元/㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)3000/㎡基磁本牧信賞息朗貝詩(shī)聾新園北假綠旁郡地址河海路和衡山中路交匯處開(kāi)發(fā)商常州郎潤(rùn)置業(yè)有限公司建筑面積203136㎡容積率3裝修情況精裝產(chǎn)權(quán)70年戶(hù)數(shù)1154戶(hù)戶(hù)型面積86-160㎡在售均價(jià)11500元/㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)5000元/㎡基賢本禍信聰息雅議居洋樂(lè)侍星軍河翻灣地址新北區(qū)泰山路106號(hào)開(kāi)發(fā)商雅居樂(lè)地產(chǎn)&星河地產(chǎn)建筑面積719941㎡容積率2.4裝修情況精裝產(chǎn)權(quán)70年戶(hù)數(shù)2448戶(hù)戶(hù)型面積166-427㎡在售均價(jià)待定精裝標(biāo)準(zhǔn)5000元/㎡基仇本丸信另息吾椒悅孟國(guó)扛際木廣并場(chǎng)2口#1榆#6努#4談#3蚊#5脫#商狼住知辦商甲住蔽辦寫(xiě)卸字狹樓懷釣德且路京岔杭舅大獵運(yùn)滋河延僻陵搏路早惕科忙坊地址延陵路和懷德路交匯處開(kāi)發(fā)商新城萬(wàn)博置業(yè)

建筑面積30萬(wàn)方容積率7裝修情況精裝修產(chǎn)權(quán)40、70年戶(hù)數(shù)810戶(hù)戶(hù)型面積55-150㎡在售均價(jià)公寓11000元/㎡寫(xiě)字樓14000元/㎡樣磁板爸間坡展曠示吾慎悅類(lèi)國(guó)毯際與廣獻(xiàn)場(chǎng)空調(diào)日立分戶(hù)中央空調(diào)智能化系統(tǒng)韓國(guó)進(jìn)口三星彩色液晶可視對(duì)講系統(tǒng)等八大智能系統(tǒng)中央新風(fēng)系統(tǒng)霍尼韋爾或同等隔音降噪系統(tǒng)高效保溫隔熱外墻體系地暖——節(jié)能保溫局部采用斷橋隔熱三層中空玻璃中央熱水美國(guó)A.O.史密斯或同等外遮陽(yáng)系統(tǒng)金屬卷簾窗為哨客售戶(hù)伯提薄供錫硬蘆裝配維置精彈裝科標(biāo)聽(tīng)準(zhǔn)3鼻5連0含0元/㎡京蹄城樓豪輸苑開(kāi)發(fā)商正方置業(yè)地址鐘樓原常州市政府地塊裝修情況精裝修產(chǎn)權(quán)70年戶(hù)數(shù)234戶(hù)戶(hù)型面積59-79㎡單價(jià)13000-16000元/㎡基斑本駁信繪息小公寓回遷部分住宅部分商住部分京婚城燥豪臂苑建諷材油上劍選榜用壞石喝材料纖、鋁例板保和罩涂職料役的配網(wǎng)搭弟；每激戶(hù)氏配有惑中換央銳空裁調(diào)章、攏新思風(fēng)塑系酬統(tǒng)命、呈國(guó)覺(jué)際賽品年牌寨的潔撿具韻。裝瓣修戚標(biāo)膊準(zhǔn)3遺0醋0籃0元/平達(dá)米開(kāi)發(fā)商新城地產(chǎn)地址鐘樓區(qū)通江南路88號(hào)裝修情況精裝總戶(hù)數(shù)730產(chǎn)權(quán)70戶(hù)型面積40-80（公寓）均價(jià)16000-20000一期二期15號(hào)會(huì)所國(guó)際公寓新意城早首壤府整爛體身采碧用儀國(guó)蓮際縣一壁線(xiàn)搜品讀牌螞裝雁修砍，月精蔑裝漿修派標(biāo)梅準(zhǔn)寨為4供0范0偶0元/㎡隨。新舟城磨首此府萊酒蒙暈城地址延政中路（區(qū)政府斜對(duì)面）累計(jì)均價(jià)7200元/平方米戶(hù)型面積35-55㎡（公寓）產(chǎn)權(quán)年限70年總套數(shù)526套物業(yè)公司萊蒙物業(yè)（1.03元/月/平米）中批央鍋小尿公探寓雙（傾精童裝宇）密，屋共熊計(jì)5挽2梳2套串，戶(hù)差型偵面怠積4乓2、4螞8、5纖0、6目2㎡他，禽主么力目戶(hù)球型4勾8㎡

位置精裝材料/品牌墻面頂面乳膠漆地面環(huán)保復(fù)合地板潔具龍頭TOTO、樂(lè)家、漢斯格雅、科勒、箭牌等同檔品牌浴霸?shī)W普、名族、光芒同檔次品牌廚房地面乳膠漆+墻磚油煙機(jī)燃?xì)庠罘教⒗习?、帥康、海爾同檔次品牌水槽、龍頭希恩、歐琳、依迪郎或同檔次品牌燈具筒燈、射燈、吸頂燈、日光燈管三雄、雷士、華藝、歐普等同檔次開(kāi)關(guān)插座面板奇盛、西蒙、TCL或同等品牌電梯公共日立（3梯20戶(hù)）裝哀修拘標(biāo)夸準(zhǔn)1墾5關(guān)0迷0元/平加米凱錦納瘦華垮僑擺城地址西新橋與通江中路交匯處戶(hù)型面積30-81㎡（酒店式公寓）物業(yè)分布由56層主樓、13層的裙樓以及3層的輔樓組成。裙樓與主樓1~5層為酒店，主樓6層以上為酒店式公寓總戶(hù)數(shù)383戶(hù)產(chǎn)權(quán)70年均價(jià)16000元/㎡物業(yè)公司常州江南中鑫物業(yè)凱拿納芬華且僑舊城樣共板顛間我展物示裝修用材多樂(lè)士或同等檔次品牌地面/地板高級(jí)實(shí)木復(fù)合地板衛(wèi)具TOTO、“科勒”衛(wèi)生潔具（自選）空調(diào)美國(guó)特靈中央空調(diào)電梯品牌日本三菱玻璃用材雙層中空防暴玻璃智能化地暖、一卡通、24小時(shí)熱水系統(tǒng)裝給修攔標(biāo)飛準(zhǔn)1木8忘0隊(duì)0元/平封米總結(jié)：1、常耽州蘋(píng)市賊場(chǎng)鐘上，精條裝字房射的啟標(biāo)丈準(zhǔn)習(xí)一滅般午在2頑0薯0挎0廣—薪4慕0權(quán)0師0元/㎡醉之元間煮。2、常欲州吵精芒裝道修落市疼場(chǎng)劑以先硬孤裝呈為常主級(jí)，球注技重貪關(guān)與鍵初部骨位戰(zhàn)如頓衛(wèi)贊浴垮潔壇具我的慕裝志修叉，臨選傭用破了汁客令戶(hù)原廣辯泛秒知旗曉休的媽一拘線(xiàn)驅(qū)品俘牌崇，貪裝剪修膜風(fēng)夫格豆平你穩(wěn)觸而班不夠失垂豪磚華核，情簡(jiǎn)沈單升而鑒不蔑缺絨內(nèi)俯涵管。3、精液裝融修苦產(chǎn)庸品皂設(shè)訪(fǎng)計(jì)禽偏投重臭于荷“歡高雨端幅”世、巨“煌奢遷華釋”喉、蠻“膛高仆科欲技啦”襖等染理寺念煩的劫渲抖染剪，零卻烘忽們略停了室住坑宅蠻的墾根違本煙是忍“番家鍛”窄之宰依堆附肺，江清桿淡禽寫(xiě)法意獵的盾清陡新晚風(fēng)串格臭，農(nóng)強(qiáng)脫調(diào)滅隨沖意攀和炒平憤淡莖，菊著甜重頃打缸造球溫坡馨言和斃睦次的寬家搶庭遺意今境錫。緣瑞現(xiàn)痕實(shí)面操顫作廢中述往至往吊被恨忽己略評(píng)，緊常脊州奧市奪場(chǎng)昨暫紐奉無(wú)隸此付類(lèi)蘋(píng)項(xiàng)額目潮。三遷、沿常革州偽市川場(chǎng)繼精勝裝青房氧案沙例嫁銷(xiāo)福售涂分描析常使州抱市閥場(chǎng)眠精度裝俊房睬去專(zhuān)化介：1、久客依戶(hù)房?jī)?cè)屋董總尿價(jià)舉高倘，餐容爺易盡引正起躬客揪戶(hù)闊對(duì)糊價(jià)和格系的悉反拋彈福；產(chǎn)懸品貝過(guò)故于江單勺一稀，追難繪以由滿(mǎn)刷足蠟客蒙戶(hù)偉個(gè)擦性甚化播需啦求丸。2、據(jù)開(kāi)知發(fā)具商投梯入桶成脆本列大紡，佩資組金游回貌籠溜慢危；去滾化怖周橫期衛(wèi)長(zhǎng)鋤，擺容撇易彎引謹(jǐn)起梢糾爆紛望。精開(kāi)裝逆產(chǎn)降品雕銷(xiāo)簡(jiǎn)售敗一汁般轟的脈因阻素克：金襪地易天裹際超：作乎為圣新例北掘區(qū)忙飛舉龍預(yù)板獻(xiàn)塊裂的編首搭個(gè)錢(qián)精橋裝遮豪裕宅筋，展金耕地倘天控際2轟0短1呢1年1熱1月2喝7日唐該挖項(xiàng)摔目黨首教次榨開(kāi)際盤(pán)廊，畜共隙推殘出5態(tài)2籍4套賓精敞裝杠高遵層刃，啄分災(zāi)別夕是2號(hào)章地蒙塊祖的咽一蔽期鞏天拳際量雅刃居2法2寶0套義，3號(hào)頭地各塊途的宇天池際藥苑3拔0故4套廳，材開(kāi)扶盤(pán)障均蜘價(jià)晨在1繡.脫3萬(wàn)-態(tài)1稼.見(jiàn)9萬(wàn)慌元/膛㎡，棚面姑積僚在1記0歪5禽㎡上-停2鄰8立0侵㎡。2魂0和1層1年1怎2月1財(cái)5日釘卻另傳百出劣開(kāi)喉盤(pán)夕大縫半灶個(gè)疼月杰成薄交贈(zèng)備獎(jiǎng)案伴為累零角的前消巧息牛，允同賭時(shí)鐮該穗項(xiàng)懷目鑰開(kāi)供盤(pán)判即累封梢盤(pán)升的淘消泄息月也恭隨撇后囑釋咐放防，類(lèi)而笑其映后琴的竟備餐案公顯恩示搶?zhuān)虚_(kāi)竊盤(pán)9個(gè)楚月雅后上總央共哨售揭出1放5套腦房騎源撫。巨煮凝答金紗水呈岸較：同茫樣慨作駱為沫常均州悔豪虜宅臘標(biāo)看桿混的顧巨極凝火金永水貼岸尸，臟精芽裝石標(biāo)岔準(zhǔn)居上庸萬(wàn)串，想立植志況打嘗造攝常搏州事最佳豪污宅匹典緒范其，龍其拒精治裝仔標(biāo)真準(zhǔn)曠也睬受淚到提很慘多藍(lán)客中戶(hù)最的騰認(rèn)淡可車(chē)，艙但雖是寬由耍于笛價(jià)烈格副問(wèn)倍題慢也字一侮直慰銷(xiāo)豈售的不瀉好約，窮為落改性變喘現(xiàn)投狀灰也牲轉(zhuǎn)支變退了若產(chǎn)思品奴線(xiàn)蜻，園現(xiàn)娛改靠為議毛紡坯混房野。綠墳地厲白賊金浩漢拆宮過(guò)：2昏0浮1袋2年讀至2耳0尋1坑3年療，異綠酸地坐白埋金裹漢冒宮象二候期墻的醋產(chǎn)折品術(shù)一董直喬是他常挖州吩銷(xiāo)般售詢(xún)榜域上筐的壁常犬客因，獻(xiàn)屢綠屢倆出鐮現(xiàn)狼售碌罄液的長(zhǎng)驕爬人菠業(yè)蝦績(jī)制，育但白是散其孝一利期舒精壓裝危產(chǎn)邀品則卻屬一上直漿滯引留棉待鈴售滑，2蕉0嚼1吧3年8月2素9日駝一茂期念精呼裝慣產(chǎn)尖品居交臣付韻以猾后伏，粱由榴于流其里精嫂裝親效屑果涂未押能逐達(dá)嶼到真業(yè)漸主瓜的攔滿(mǎn)鼻意疏度盾，著更淚是趴一匯度盾鬧循得項(xiàng)滿(mǎn)夜城罩皆技知越，廊至座今瓣仍竊未匆停禿歇足，敞現(xiàn)抱更鉆影鵲響意到名了型二抹期沙毛婆坯疾產(chǎn)妥品駕的扯銷(xiāo)哲售途。紫吩金沖城山：與奴白序金怪漢抄宮貝同抽處恩武案宜沫路標(biāo)的導(dǎo)紫宿金題城駛則寶是超由賞創(chuàng)宿業(yè)倉(cāng)打閃造溜的反常辮州綠頂港級(jí)敗豪勢(shì)宅鄭項(xiàng)腹目夸，疑然富后串并填不紡被襪大鞋家虛看歡好正，拳產(chǎn)怨品哭線(xiàn)沉也視面抱臨雙改采善憐?？倐鹘Y(jié)跪：武抓進(jìn)將做勢(shì)的賊兩煩個(gè)礎(chǔ)精臘裝跨樓僑盤(pán)庭，揭都天是誓不亡大燒成永功端的間案菠例奮，驗(yàn)綠拘地垮交攝付棟出屋現(xiàn)長(zhǎng)的瓜眾筍多棍問(wèn)籍題茫就自說(shuō)之明嚴(yán)了芬許凡多傷，房誠(chéng)綠芬地灰在脹二究期局推攔盤(pán)擋中縣，概做津出瘋來(lái)浴性夫價(jià)亦比五高征的解剛帥需削房剛源主，娃一湊度你出配現(xiàn)姿“拐日蒜光源盤(pán)棍”弦，饑對(duì)欺于感紫背金撫城證而切言邁，炮產(chǎn)弓品驅(qū)線(xiàn)名定怒位冬過(guò)在高衡，系精邁裝席產(chǎn)枝品剛也覺(jué)出凡現(xiàn)揀滯陶銷(xiāo)炊現(xiàn)芒象虛?？偢捉Y(jié)虹：1、祥常示州皇市童場(chǎng)央對(duì)甲精爪裝駛房蔥的盤(pán)接抬受重度用還夠比月較晃低甲，半精聞裝筋房御產(chǎn)歌品賺運(yùn)疼行束還舅不顆是選很危成拌熟中。2、踐常細(xì)州朋市玩場(chǎng)姨出滴現(xiàn)仔的紋精誦裝籍房事不劉少升案雙例惰都優(yōu)讓辦常守州西市憶民代對(duì)請(qǐng)精賭裝捷房租產(chǎn)逐生未了若一冷定腎的揀抗羊性晶。四至、禍區(qū)皮域茫市品場(chǎng)像精馳裝處房鼓案戴例惠分業(yè)析基艷本郵信舍息星訴河文瀾璃月尋灣地址武進(jìn)武進(jìn)區(qū)西太湖攬?jiān)聻硰V場(chǎng)西臨湖20米處開(kāi)發(fā)商常州星河協(xié)達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建筑面積389790㎡容積率2.3裝修情況精裝產(chǎn)權(quán)40年戶(hù)數(shù)729戶(hù)戶(hù)型面積40-117㎡在售均價(jià)13000元/㎡精裝標(biāo)準(zhǔn)5000星喘河錘瀾帥月擾灣智榮能丹化糞居育住扛管俯理展體木系松：通飼過(guò)羨中伸控謹(jǐn)主搞機(jī)咬實(shí)扁現(xiàn)霞系股統(tǒng)移信稱(chēng)息丈的撐采間集警、授輸身入泄輸興出主、傳集旅中雷控蔑制茫、刮遠(yuǎn)通程堵控扎制紫、到聯(lián)堅(jiān)動(dòng)套控班制垮等振功墓能移，策從憲燈雅光限、缸家葛電且、走廚偷衛(wèi)棋、魯能注源旗、作安礦防績(jī)等若方情面黎統(tǒng)礦一南智拜能鎖管槐理僵。裝紋修醉標(biāo)枯準(zhǔn)5遭0孕0優(yōu)0元/平姻米星朝河仔瀾磚月竹灣星綢河誘瀾燭月鄰灣震在幕售3臭#精統(tǒng)裝波公悲寓3洗1層抓，返一靠層2檢8戶(hù)古，掉共7額2歐9套貸房牧源劈燕，4婚0年揚(yáng)產(chǎn)更權(quán)懲，雷其石中1姿1梯7㎡醋戶(hù)蜘型3立0套妻，8蔥0㎡父左掠右消戶(hù)篩型3由0套供，4乘0㎡引左門(mén)右機(jī)戶(hù)混型6旗1冰2套候，幕均瓶?jī)r(jià)1半4廳0原0筆0元/平變。瀾熔月垃灣糟采霸用償精藏裝育產(chǎn)榆品把主萍要龜原剃因霉有繩：1、予產(chǎn)哪品警類(lèi)炕型跳是壯公疾寓豪，后主禿要惱用勺于慌投俘資昆；2、叔產(chǎn)漸品滅戶(hù)英型殼以4蓮0㎡秀左龜右愛(ài)小密戶(hù)枕型遣為否主棄，產(chǎn)總逗價(jià)樣較獎(jiǎng)低海。翡呆麗套藍(lán)孤灣沉與熔瀾欲月暫灣血對(duì)斑比旬：1、唉翡知麗蔬藍(lán)象灣慈有凳大史部蠟分組客夏戶(hù)控購(gòu)蘿買(mǎi)填意急向籃用誓于宿自朱住兩、霸休按閑溪度飽假許，祥包懶括什裝灰修囑在傭內(nèi)綠，森客織戶(hù)驗(yàn)的匪自煩主霞性駕比哲較取強(qiáng)愉；2、牧翡悔麗屈藍(lán)騰灣傳項(xiàng)際目廉戶(hù)掠型測(cè)面極積匆較戴大缸，曉如李裝礙修捐的責(zé)話(huà)刪總阻價(jià)傷太湯高事容障易芒引居起渴客睛戶(hù)解對(duì)絡(luò)價(jià)軌格叮的涂抗輔性蝴。五沉、垂項(xiàng)市目肉本悼體玻經(jīng)憐濟(jì)鈔分間析項(xiàng)框目繭毛裙坯循售述價(jià)抱預(yù)獄判品：通哄過(guò)液對(duì)刑項(xiàng)蔥目務(wù)的口本剪體糟分笑析糞發(fā)午現(xiàn)項(xiàng)，等明赴年床項(xiàng)柱目天上厲市識(shí)體錯(cuò)量號(hào)約灣為3踢.椅7萬(wàn)拆㎡懶，攪而乏目旅前晃項(xiàng)飄目去的刮在發(fā)售撿均雪價(jià)巧為7杠2放0餓0爬-泛7哥3叫0泳0元/㎡燦（許毛藥坯妻）阿，織由翠上哀圖轉(zhuǎn)可祥見(jiàn)倡，柴常奧州毒一鉗年險(xiǎn)來(lái)黎的類(lèi)價(jià)修格博波憐動(dòng)灑甚手微益，獅故精我盜們?nèi)赫J(rèn)號(hào)為明悉年和產(chǎn)牽品拳的膠售良價(jià)怒在7仍5始0借0元/㎡紛（睛毛誤坯合）左壤右項(xiàng)溪目漲精牌裝暫售犬價(jià)肚預(yù)煮判均：通躁過(guò)軟對(duì)峽市睡場(chǎng)石精揉裝蓬項(xiàng)汗目飲的谷梳海理計(jì)發(fā)謊現(xiàn)塵，故目哲前辨常排州匠住蘇宅宮市棍場(chǎng)驢的徹精故裝升標(biāo)樹(shù)準(zhǔn)變?cè)?點(diǎn)0韻0醫(yī)0愛(ài)-妙4料0羊0加0元/㎡蜘左事右牧，壤故就考揉慮壩綜攪合搏成匠本俱因萌素團(tuán)，央我刪們盤(pán)認(rèn)宜為幕項(xiàng)項(xiàng)目頑的精咽裝鏟標(biāo)步準(zhǔn)惠應(yīng)茫在3蓄0羞0瓶0元/㎡左慕右苦，米則亂項(xiàng)漏目未棉來(lái)礙精罰裝稀修舟售舟價(jià)滴應(yīng)億在1渠1扛0幟0林0元/㎡左惜右踐，濕此光價(jià)的格停已幣明滲顯圾高雖于逗區(qū)種域疾同縱類(lèi)姨產(chǎn)命品披的圓銷(xiāo)儉售鍬均質(zhì)價(jià)項(xiàng)么目投毛惠坯純銷(xiāo)卷售蘿周鋤期熱預(yù)江判桶：通脅過(guò)對(duì)后項(xiàng)居目鍛的梯本存體援分綠析帖發(fā)限現(xiàn)扯，的明杯年組項(xiàng)佛目植上兩市消體長(zhǎng)量勿約澇為3很.耀7萬(wàn)比㎡籌，暈而稍項(xiàng)褲目2剩0勺1歲3年膚推違出那體追量約諒為5萬(wàn)毫㎡岔，亭截難止擋目黃前引為鐵止竿去物化妨率摟約跪?yàn)?棉4閘%，現(xiàn)則項(xiàng)仗目龍年潤(rùn)均竭毛六坯恨去果化跪體噸量拍約糠為3芝.逼5萬(wàn)全㎡通封過(guò)妄對(duì)罵區(qū)切域慎內(nèi)算類(lèi)扯似評(píng)毛扒坯銅項(xiàng)蘆目?jī)x的顆去陵化血體絹量浙分迷析捏發(fā)倍現(xiàn)靠，寶其年鉛均核去皆化殘量鬧約撕為3勢(shì)-膽4萬(wàn)瞞㎡故提我愈們古認(rèn)術(shù)為浮，理若粒未徒來(lái)瓜采透取云毛墓坯逝銷(xiāo)陵售減，翼則警本爺項(xiàng)疲目啄的去妙化悲周櫻期衰約雖為1會(huì).惠5年項(xiàng)輕目疏精偷裝駱?shù)N拍售壘周?chē)@期運(yùn)預(yù)奮判何：通復(fù)過(guò)末對(duì)萄市著場(chǎng)歡精怖裝丙項(xiàng)屈目峰的皆分牙析夠發(fā)脆現(xiàn)岡，耍市眠場(chǎng)淘高支端匆精鞭裝當(dāng)項(xiàng)劣目移去賄化蜘異帥常寺慘返淡嘗，伯其涼年米均穩(wěn)去得化登體異量帳約后為1萬(wàn)灘㎡嬸，則項(xiàng)蠟?zāi)恐刮丛賮?lái)絮的陳去蹄化詠周辜期嗎約您為3并.李5年項(xiàng)悔目劫銷(xiāo)蓮售蜘測(cè)毫算倘：毛讀坯障總露銷(xiāo)駁約賣(mài)為7遍5但0俘0*3踏7濟(jì)0擔(dān)0警0≈2株.楚7呆8億冷元年鋒均嫩銷(xiāo)艘售每額懷約派為1害.哭8求5億含元精授裝米總新銷(xiāo)鎮(zhèn)約深為1木1察0賊0約0*3樹(shù)7榜0勻0稱(chēng)0≈4刻.出0煤7億掠元年潤(rùn)均胸銷(xiāo)盈售協(xié)額仍約牛為1員.誰(shuí)1從6億導(dǎo)元小萌結(jié)脊：精愚裝敞銷(xiāo)猶售像雖尤然壘可圍以簡(jiǎn)增愈加傍銷(xiāo)匪售悄總補(bǔ)額廁，日但旁前毛期聾投捕入匙成倉(cāng)本駱過(guò)臺(tái)大絹、扒持邀續(xù)沿時(shí)社間牛很知長(zhǎng)死，箭